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买与卖

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鲜花(14) 鸡蛋(8)
发表于 2014-4-22 19:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
先举一个数字:加拿大拥有住房的家庭比例是70%,这是官方公布的数据。
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喊涨的,见到房价涨就叫好的,劝说人们赶紧买房的,经常跳出来感叹房子火的不得了的,是两种人:已经买了房的或经纪。而这一方其实恰恰是未来的卖盘,是真正的空头,属于那70%的范围,大多数。这样的人越多,则对房市越不利。设想如果人人都有了房,从而使这一方的比例达到100%,那么买盘岂不是0了。: j/ s/ `' N# r( d7 M
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另一方,喊跌的,盼跌的,恰恰是真正的多头,而这一方的声音很弱,因为大多数人都已经属于对手方那些握了房子盼着能卖个好价钱的。握有现金的一方已经不多了。不信大家仔细观察各媒体论坛上的声音。
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股票市场也是一样,当人们都满仓伸着脖子坐在轿子里等轿夫的时候,轿夫在哪儿呢?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 19:30 | 显示全部楼层
不完全对,比如说就有这样的一部分人: 有房子也有部分要换房子的。condo换独立屋,小房换大房,大房换豪宅,还有一些选地点的,北边换南边,西边换南边,多着呢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-22 20:30 | 显示全部楼层
同意楼上的,国人超爱换房的,好多还没买呢就喊着问resale vale, ^" L5 m6 v0 r1 O: j7 ?
再加上外来的
鲜花(14) 鸡蛋(8)
 楼主| 发表于 2014-4-22 20:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2014-4-22 20:30
) |. P' {# J7 N- I3 j  G+ B不完全对,比如说就有这样的一部分人: 有房子也有部分要换房子的。condo换独立屋,小房换大房,大房换豪宅 ...

9 p( O1 @& Q. E# l3 t$ J! L2 u7 c$ J" h/ p+ z
换不也得卖嘛。和换股票没什么区别。
鲜花(520) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-23 11:53 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-4-22 21:30
1 X) @% E% v; b! Y" o2 f. m同意楼上的,国人超爱换房的,好多还没买呢就喊着问resale vale
" Z+ Y0 y$ G4 L; O) V再加上外来的

. k  {1 ^6 [1 [8 i% ]$ G- q) L9 ~觉得有些洋人更爱换房,一个洋人临居从terwillegar towne 换到 south terwillegar, 又搬到futherford.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-23 14:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-23 15:13 编辑
8 |# ?' N! r; S% @+ P7 r8 F3 n; e# F& y- @9 d
现在利率那么低银行又那么松房价不涨才怪。只不过不是人们所说的大涨而以。如果银行利息调低1点,央行继续印钱你看房市不火爆才怪。现在应该是逐渐冷却的阶段。我的看法还是涨幅度5%以内今年不会变明年也不会变多只会比5%少。今年在过了1/4了大家看到新房涨很多了么?根本没有的事情。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-23 21:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不只房子,还有诗和远方......
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