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买房买到崩溃

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:48 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看拉一个星期的房,看中两个房,一个没买到,要多少钱给多少钱,都不敢还价,都买不到,这房子这么抢手吗?还让不让人活吗?崩溃了
理袁律师事务所
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 21:55 | 显示全部楼层
最近那么火?晕……你看得是什么价位的?
鲜花(647) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-20 22:10 | 显示全部楼层
慢慢来。好房子有的是。淡定。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 22:24 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
新房还是旧房啊?
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 22:42 | 显示全部楼层
看得我也很难过
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-20 22:59 | 显示全部楼层
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到  f& Q- n9 M6 d6 E0 s
第二个加我总共就两个人下offer   我出价比开价高了11000,一样没拿到

鲜花鸡蛋

redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2014-4-21 13:05  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59
5 I- @+ T8 L% f" g* e抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
1 Q( O. t$ t# e, w* u2 E% K/ g. w8 I第二个加我总共就两个人下offer  ...

' a3 ]+ X) i+ c2 Q( D说说看,什么样的房加这么多还抢不到?
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-20 23:30 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-4-20 23:59 - ^9 }  g  K% M6 @
抢了两个房   第一个总共四个人下offer   我出价比开价高了25000,没拿到
1 l  K. J8 F8 K/ b  ^/ E7 e6 ]/ m' c第二个加我总共就两个人下offer  ...

4 d, ]* G9 }( t那是故意开低价让人加价买的吧?
) v: P* _6 Z4 R( B1 H1 z) _1 a
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:39 | 显示全部楼层
哪个区?
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-20 23:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不是说价高就一定能拿得到的,成交条件和成交日期也很重要。no conditions, 2 weeks closing旧区抢房必须的。
鲜花(100) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 12:00 | 显示全部楼层
可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-21 13:06 | 显示全部楼层
把区域说出来,大家说说相当的,然后你就平衡了
鲜花(15) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 14:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
http://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=14282323
& l/ `; ~0 Z) x  K* ]+ q大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱好谈
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 15:09 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那边经理说刚才给hold了来自: iPhone客户端
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 16:27 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2014-4-20 19:55
6 I* I$ o- n: y1 X2 k最近那么火?晕……你看得是什么价位的?...
$ t: ?4 p7 K2 _) b
你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 17:34 来自手机 | 显示全部楼层
问下K哥,你家房子准备叫价多少?来自: iPhone客户端
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2014-4-21 18:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
太牛,回到2006-2007。6 I; b9 r  T4 R  m1 k" x
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:23 | 显示全部楼层
ycy123 发表于 2014-4-21 15:41
/ k1 Q, q/ U. q- y! Ihttp://beta.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyId=142823239 x9 E6 V5 T, F, c
大家可以来看看我的房子, 自卖,价钱 ...

" A8 l' n3 h6 m( r7 z如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去,不是诅咒你那时平均卖出时间。市场实际就是不温不火。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 20:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-4-21 21:29 编辑
6 L( H; u. F* v) o
youngguncn 发表于 2014-4-21 18:34
; y$ s5 b: j5 Q6 s7 j+ G2 t% J" A问下K哥,你家房子准备叫价多少?
, v, q/ i5 v  d% N6 a8 C

. n6 V% k$ U$ K$ b' l成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
& K! v! r/ \% G9 I0 C' i$ `
7 M, u% v# Q) bhttp://www.glenridding.ca/stages/stage9/ 7x的lot
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
K歌 发表于 2014-4-21 21:24
' l+ }1 m0 |% B) B" h成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
9 L5 d# J' q- G; _2 w$ J% @6 ]
+ F+ A: Y2 U$ H! C0 _7 S, ~& Shttp://www.glenridding. ...
# Q* V) }' G. u# v# n
Walkout basement没有装修地下室吧?5 F; _& V" A3 t
搬进去还有landscaping得几万,现在可贵了,去年我们家landscaping询报价几家公司都是给3-4万
# ^* W' ~3 g1 d0 i" d5 }5 D
鲜花(40) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:33 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 16:09
% K5 }! S, X. U3 ^9 `; \* m/ X/ C! {( w新房子也是,像菜市场一样人家都没空理我,然后排队等回答我的问题,最后拿出支票来给助手准备hold lot,那 ...
( n; r4 F. i- `0 P8 r- M  Z
这个我同意
3 g0 H3 u: W/ D/ F; i0 w* k7 \) j昨天刚去show home逛逛,两家的穿的漂亮的售楼小姐都不怎么搭理我- ~# Q8 D' \) c/ Y  G4 _
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-21 21:56 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
summer_tina 发表于 2014-4-20 20:10
0 `. ?- V( h" f# t; J) J# i* W慢慢来。好房子有的是。淡定。...
, z! x3 D* W3 L$ G; j
错了,是问K歌的来自: iPhone客户端
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-4-21 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-4-21 20:23 7 H+ l+ j. N" H0 f
如果你的房子也很快卖了那我就开始信市场真火了。可我之前真不信,你的房子估计最少要50多天才能卖出去, ...

% a! e" a5 O; S: k9 a; e" [他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-21 22:55 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-4-21 21:24 ) D  R$ ?% C) Y3 w5 V; H- S
成本是67万多,算上2万多的中介费用最少要卖70万。卖70万以下是亏钱卖的。
- r2 l* b  D/ S' W; q% a  q
) ?3 X: M% i7 _, [) ~. N; S6 xhttp://www.glenridding. ...

- p8 E! u6 P1 u" s. M  H2 ?& A8 M  m去年看的,那个水塘子杂草一人多高,不知道现在啥样了。你家对面有个房子不是walkout,叫价60万,一周左右就没了。你要70是不是有点亏。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-4-21 22:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
照样有整月卖不掉的房子,很多这类房子!
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-21 23:51 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
/ @8 o9 D  l0 d你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

# d7 r- A5 J8 h& w, f几个builders 居然都把show home 移到 Stage 1的水塘边上,现在Glenridding第一期的地几乎没有什么大地了,除glenriding南边的麦田地和Glenridding Ravine.不过可以看出那两块的地肯定还有水塘和比较大的Lot。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-4-22 00:31 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2014-4-21 17:27
! |% D3 d/ u' j% a1 F1 v9 l你的basementwalkout的现在要60多万了,你就偷笑吧,虽然看不见,赚了10万了。

) |% Y# N( s! R) L5 hCome on 本来成本就 67万。我如何赚了10万?别瞎起哄没那回事。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2014-4-22 05:25 来自手机 | 显示全部楼层
Ray-wang 发表于 2014-4-21 10:00
: \, P0 k. M/ ^/ ~可能楼主都是看得位置不错的好地区吧,有些地区本身房源就少,环境和各方面条件都不错,肯定抢手,但不用着急,这里不是人满为患的国内一线城市,慢慢总能找到合适的。...
3 P; o% u5 o3 ]
是2楼的fanxu的在langdale in windermere的basemere walkout赚了10多万了,我是手机,不知为什么回复错了。用的来自: iPhone客户端
鲜花(79) 鸡蛋(4)
发表于 2014-4-22 06:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
也许能卖80也说不定。
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-4-22 07:25 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-4-21 23:39 - X/ i' r5 p8 q+ l
他那房子标的是历史最高价,就是2007年7月也难售出。

! Y% C4 r9 [: A, c5 H别忘了地下室已装修。
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