醉酒再次友善提醒。。。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-15 17:59

今天9月15日，卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套，一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价，降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象，估计不久将再现爱城。

***醉酒再次提醒大家，买房慎重，我的两个同事（一个炒房的6套房子只卖出一套，一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去，邻居的房子3个月没有卖出去。）***

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-15 18:13 编辑 ]

yikevin · 发表于 2006-9-15 22:24

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

abcdefgh · 发表于 2006-9-15 22:33

原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表5 H3 \7 j. f1 b7 o/ c, m$ h& N3 u8 ^$ Z
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-15 23:18

不能承受打击，就不是醉酒。。。。。哈哈，好酒，这个澳洲红酒还真不错，看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒，接着喝酒去了。

谢谢3楼的不平，没事，这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过，醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字，估计有人会认识他们，其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
www.creb.com

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-15 23:25 编辑 ]

猪刀小试 · 发表于 2006-9-16 00:07

呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.

享受生活 · 发表于 2006-9-16 00:51

谢谢提醒，油价跌得真爽呀

老农民 · 发表于 2006-9-16 02:02

对这种借机哄抬物价的投机商贩，我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。

老农民 · 发表于 2006-9-16 02:15

加西的房地产暴涨的不是时候，正好处在全球（特别是美国）房地产增长的末期，再加上2008年美国大选，美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大，尽管长期的价格趋势是向上的，但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。
房地产和股市的理论有相似之处，暴涨之后必有暴跌，购房者现阶段宜谨慎观望。

Z · 发表于 2006-9-16 07:10

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。

而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-16 12:13

cheers for the happiness we own every day!

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-16 12:31

可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！！
*****醉酒再次提醒大家，买房绝对慎重************

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-16 12:33 编辑 ]

WST · 发表于 2006-9-16 13:23

原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
$ q9 q4 D7 _2 w! X6 k, D人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
& c" N" c4 b; V' N" S. b& U9 ^9 T. X: X
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的，那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的，那些人就跟你彻底恩断义绝了。

人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了

一语中的。
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了，成为醉酒的粉丝。

edmontonjqh · 发表于 2006-9-16 22:05

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表3 P3 V% }+ z# ~
可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

现在是有价无市？

阳光沙滩 · 发表于 2006-9-17 00:26

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
Y2 t* e& @& |" q/ n2 f- U可怕的数字，一天时间，从9月15日到今天9月16日，卡城待售房子增加了140套（这几天每天增加100多），今天9月16日，卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套（46天增加了40%）。我感觉这样下去卡城危险了！！！ ...

目前只能说明房子的待售时间增加了40%，不一定代表待售房子数量增加了40%。比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-17 14:32

看来你可能不了解卡城，这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月，没有卖出去，所以，有些陆续开始降价，举个例子，你可以看看这个，卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030

原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
' s/ E+ ^# k( l1 w1 M/ e- {+ M" \2 V0 T, j* E
目前只能说明房子的待售时间增加了40%，不一定代表待售房子数量增加了40%。比如原来卖一个房子要10天，而现在要14天。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-17 14:55 编辑 ]

依勒特 · 发表于 2006-9-18 10:25

希望银行的利率配合一下，大幅度增加！

望明月 · 发表于 2006-9-18 12:31

听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了，现在买房，可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。

[ 本帖最后由望明月于 2006-9-18 12:32 编辑 ]

望明月 · 发表于 2006-9-18 12:34

油价今天又跌了一点，不知对房价有没有影响？

望明月 · 发表于 2006-9-18 12:42

对大部分的人来说，房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨，生活成本大大增加的同时，生活质量却没有任何的改观。

猪刀小试 · 发表于 2006-9-18 14:18

原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
0 Z2 E" L: X9 ~5 @1 M. w& t/ T希望银行的利率配合一下，大幅度增加！

，每天早晨路过加油站，心情十分清爽。

luckywood · 发表于 2006-9-19 08:28

稀奇!

猪刀小试 · 发表于 2006-9-19 08:50

原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表) V) C% |. q! u& |: P3 z% J9 J
稀奇!

在别的帖子里被人狠K呢。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-19 19:04

哈哈哈，笑死我了。CHEERS!

原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表7 O2 x8 {' O. e/ q
$ g& e$ V7 D5 [% J7 D- ^& K# u

! }0 J/ N3 z7 X8 E) P* S; y- Q7 V在别的帖子里被人狠K呢。

猪刀小试 · 发表于 2006-9-19 20:25

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表. U! G% J8 }: a
哈哈哈，笑死我了。CHEERS!
; k6 E% Y. ]/ F
" k3 F/ s$ ]$ {) y& ~

,我也正喝着呢。

苹果鸭梨 · 发表于 2006-9-19 23:48

有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-20 12:39

Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.

Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.

**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**

原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表- v: u, v( @+ C# Z) l# I' W' N
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-20 12:40 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-20 20:45

卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者除外）。

醉酒认为这种现象将会在爱城出现，但是，幅度可能比卡城小一些。

***大家统统举杯！****

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-9-20 21:07 编辑 ]

猪刀小试 · 发表于 2006-9-20 21:10

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
+ C- M( x7 B% `% P( [3 f卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加（9月20日，5732套，比7月底50天内增加了44%），醉酒建议所有未购房者等待，等待，在等待。。。记住，只要你不买，那么炒房者只能降价，或者等待银行收房子(长期投资者 ...

今晚开车，不喝了。

醉酒当歌 · 发表于 2006-9-20 21:26

别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。

原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表/ Y/ l2 r) y& L, o- ^

# ~3 J' ]2 Z- {
* e; G: x5 u7 S: z/ i今晚开车，不喝了。

猪刀小试 · 发表于 2006-9-20 21:57

原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表: k @# e; b/ @, u3 S) o; L4 ~( X
别开车了，今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。! W$ K4 e1 g" v
/ a: {- f. F) V: f% [. c

,够能喝的，我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。

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醉酒再次友善提醒。。。

这个人病得不轻

油价降得太爽了！

这次没几个踩醉酒同志的

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