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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。6 ?# @6 A/ i8 U, c9 \- M& B

+ y+ P* ^5 [8 l! j/ d! |***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***
; H, V# j. ?4 Y2 O* i0 K1 z
& ~4 g* u- V3 A' Q[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表5 H3 \7 j. f1 b7 o/ c, m$ h& N3 u8 ^$ Z
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

7 g1 c) R7 F3 k( V$ c如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
3 [+ f' P6 y! y- E# @- ~4 r7 Q6 r5 q" L/ |: b5 p6 L
谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
  R. Z! k  r+ ?* l3 [www.creb.com% m4 z5 p2 ?' `6 m
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[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
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发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
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发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。7 f: a* {$ s  i, A: K+ j* N5 b
房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。5 g( f! \, g! p& g$ Z$ b
' m/ q* |/ @0 q* o
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!
% S. N& Z$ I$ L) Z2 w/ P*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
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$ e/ v# `: B& O% u* T& g2 f[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
$ q9 q4 D7 _2 w! X6 k, D人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
& c" N" c4 b; V' N" S. b& U9 ^9 T. X: X
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
- v# C) ~$ u2 Z' G

0 S' f: j2 k; u! d9 i) L, [9 u& G人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
7 f& Q3 a3 J, _$ ?$ B$ B4 H
7 `2 R! }  w# x* t0 f一语中的。
* k( m. T) `- E! H2 P+ b未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表3 P3 V% }+ z# ~
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

6 B( ?& j" T5 |8 L现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
  Y2 t* e& @& |" q/ n2 f- U可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

8 Q9 s5 O- M) S: f2 P8 c目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。
5 ]. t& A7 j* ohttp://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030& J2 z2 T! ]  H0 D% F
1 D4 I, e+ j  V% t
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
' s/ E+ ^# k( l1 w1 M/ e- {+ M" \2 V0 T, j* E
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。

+ ~3 w3 }1 l; x; i# f[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
理袁律师事务所
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。/ f; Q2 P- S% B- R

  v( }9 O  x0 i& j8 e[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
0 Z2 E" L: X9 ~5 @1 M. w& t/ T希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!

; e* T: i6 u' J# z  t- z
' O0 m* t; z1 L( y, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表) V) C% |. q! u& |: P3 z% J9 J
稀奇!
- w+ Z: X7 e7 [6 n- c9 A6 k
/ J6 c# E% K$ B7 ^; b
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
! I. _- c* S( R  Z( N3 y
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原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表7 O2 x8 {' O. e/ q
$ g& e$ V7 D5 [% J7 D- ^& K# u

! }0 J/ N3 z7 X8 E) P* S; y- Q7 V在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表. U! G% J8 }: a
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
; k6 E% Y. ]/ F
" k3 F/ s$ ]$ {) y& ~

9 [! r6 u, }: U1 K0 I0 ~! H  v& w3 L* }* A
,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop., x6 b8 G5 h4 n8 f) E

" k, p- _9 F- S1 ]Calgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
+ b& w4 H# c" f# i7 v. I4 D3 \
  [) _. R3 B9 x& s! B**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
/ P% k# }  E+ [
4 T1 W# R- |+ B
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表- v: u, v( @+ C# Z) l# I' W' N
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...

6 G+ p: t1 q! |' |[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。6 M6 G+ t9 @3 L) u; A1 }4 y5 W
  d" J- l) N  V  S2 O/ X3 n' D! D
醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
$ w. N- k! \' c/ Y( ~# l' }3 \+ _: s& i$ y& N$ p+ b- _6 k: Z
***大家统统举杯!****
( a" R+ d8 `4 P5 A  N& a! J. ^9 j3 p, T# A; x% D6 Z
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表
+ C- M( x7 B% `% P( [3 f卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
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6 b. G$ U1 s6 O$ Q
今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
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9 W+ b+ K, P- C5 U& H& X3 T
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表/ Y/ l2 r) y& L, o- ^

# ~3 J' ]2 Z- {
* e; G: x5 u7 S: z/ i今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表: k  @# e; b/ @, u3 S) o; L4 ~( X
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。! W$ K4 e1 g" v
/ a: {- f. F) V: f% [. c
0 ~! w8 E' P' z0 m! A
5 e/ c8 b9 x/ s% q/ h: L
,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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