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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。) u: ~: [% V- o5 L; b0 T! q

# j5 {  W' G9 d; Y***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***9 \; R3 S- E, m$ J/ j4 y

' F; A1 F) q4 p- Z! u  W7 s  u[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表, u  [( i7 [: z  F- ^: h0 E3 e+ y' e
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.

2 d" w$ e8 I3 U0 ^+ l: Q如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
" X, n" {& n1 a* \" t$ P
0 y% ^, M/ D; y- ]: ^3 b- N; D, B谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的' z" Z/ a# w# Z9 B: s/ ^6 i, Q) x
www.creb.com
1 |% r! B' g& N6 S9 F! a' D
& P" y! x! v. \[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。- n4 f% s+ w+ f' m8 n
房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。
; Y4 i" a2 d9 G& X% z6 ~- v) J8 s1 B, T  b9 }6 G5 F1 O- x
而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!+ e% K0 E' k- |/ R& {' Z" _
*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************
& C) S1 S: U, {1 t- }; o% d8 h* G
& s+ t" e9 I& ]$ R7 n[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表6 X9 j& R9 U) C/ g  u7 a
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。! Y1 R7 P  q6 z! b, r# H

% q; y/ Y* d" p8 z* s# Y. G而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。

% R9 X8 j8 Q% P5 K/ [
& m0 Z5 t3 l% c( n) V3 q2 s- }人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了
: l: ?- B) l% p' g1 g
# `4 s$ Y% Y3 d$ h一语中的。# K& ^+ f8 Q' S+ S
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
0 j9 |" l5 D4 X; b可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
/ A# O9 A2 R/ ?7 p' R. }
现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表( E, z& C9 N; j4 @8 e) k. b
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...
; q, l" }2 v2 [- L
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。. y- _6 b5 p7 a3 ]- H. n
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030# I1 I9 l. a; W( x2 k5 Z1 |" e
3 @$ T1 r7 c/ M( b6 N) D+ m* ]
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表
! [& s/ q# Y* L! r9 d  H
. A1 {( D4 l) D  }5 @$ |9 d, j目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
$ Z4 I, H  Q; U: V7 M6 T1 C0 e
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。3 v9 N0 s) v6 f4 X

% g  Y$ u7 }$ ^4 a" n1 S0 Y[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表
3 T8 o! h. z+ }7 s3 }9 r2 z希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
+ b# h5 n# `; e5 f, z3 F! O, M+ i) L8 H
2 p! I$ t: L+ z; J3 ^; J
, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
5 e) Q% N6 |& S$ q. [! ?" q1 R稀奇!

1 H# i8 K+ b) k0 T9 ^8 \
6 Q, i% x- b- k. b* ?在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
5 Q$ S( c1 X. i  l9 \
1 S+ ?3 K) {2 u# U9 m
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表
% I6 u& a8 G& e/ r: V
. _8 v- z* b$ @% @
: O4 y. a& s  A在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表
; \9 x8 S- h) T# h哈哈哈,笑死我了。CHEERS!. r/ \5 g; F; B: T7 K& d

6 z7 p! W' k: P2 B9 ^9 B% R0 `* h

" O6 K. _8 U2 j- C) K6 k4 N7 {( C7 a$ {' M
,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.
. a: b/ k( i6 Y% ~" s, A
" O' z" K4 |5 Y9 b9 d: fCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
0 _1 {+ q# m* t0 K9 N/ a$ \; W% M
**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
7 r- r# s9 V  r0 W! i7 K) h. ~! X+ B: n4 w
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
: ^) }* d5 U- P5 _" F9 {有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...
, x# ~2 f8 [1 \
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。
$ i" N/ x" l2 Y' u3 U" z
& u* ^6 r4 O( W" s( I醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
3 [* ]' }! S, W- g* N7 K& W5 \1 `5 Y. y  E
***大家统统举杯!****
8 Y, m$ X3 ~+ s% {( U
1 S, N: m$ B) i: C8 Z[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表/ ?* Z" r( ~; L/ B
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...

  X7 I% P# y, w. V/ z" i! W8 ~7 }9 m- y: a7 p  O
今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。/ g" I5 _( y3 Q. [" A  O
, w! o+ g+ M6 q% |1 |1 j' j
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表4 ~# O: l. L% ~2 m6 U+ L
9 E! g* q+ L; P4 X1 v
* C8 l6 L6 ?/ }! e
今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
! N- ~$ B5 I, B7 H) Y别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。. G. Q7 d0 c4 @( @; E
1 P* _6 m/ Z' f' K- `

4 Q! f1 {. Q% }+ Z6 k6 G0 w( N' {5 J3 f: j. O( Z/ i
,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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