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醉酒再次友善提醒。。。

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-9-15 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天9月15日,卡城带售房子从7月29号的4000套增加到5493套,一个半月增加了38%。如果大家经常看MLS你会发现同样的房子价格要么不动要么降价,降幅在5000到3万刀之间。这是卡城的现象,估计不久将再现爱城。
" }$ t2 e- R: S/ J) j% |/ ~, ^, b7 X5 G# t, \; Q* s& z' i$ U
***醉酒再次提醒大家,买房慎重,我的两个同事(一个炒房的6套房子只卖出一套,一个卖自住的房子两个人都2个多月没有卖出去,邻居的房子3个月没有卖出去。)***$ G$ N) J+ j( L) c) i3 j

3 x! A% S0 P2 b8 e[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 18:13 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:24 | 显示全部楼层

这个人病得不轻

友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-15 22:33 | 显示全部楼层
原帖由 yikevin 于 2006-9-15 22:24 发表+ t. ^, z4 \2 I+ ?8 S: v
友情提醒: 天凉, 注意添衣服.
  n- x2 v8 T; E& Y9 S$ i, o- n, ^
如果喜欢这样说话,建议你到加西商机那边去.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-15 23:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
不能承受打击,就不是醉酒。。。。。哈哈,好酒,这个澳洲红酒还真不错,看来度数高的红酒好些。还有一瓶红酒几瓶啤酒,接着喝酒去了。
# _# [) R9 k! |7 s4 O0 u& q% v; J, S- e& r
谢谢3楼的不平,没事,这些对于醉酒都是小的不能再小的事情了。不过,醉酒从来不打诳语。如果我说出这两个人卖房子的人的名字,估计有人会认识他们,其中一个人曾经去过爱城购房在年初。他们两个来自国内设计部门。5493套待售房子可以查看今天的
! L! \, d. i' zwww.creb.com
/ Z4 ~, m- q& u1 R/ R
2 U: }3 B7 t; c! i/ i7 ^[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-15 23:25 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-16 00:07 | 显示全部楼层
呵呵,醉酒,朋友的名字和背景就不要介绍啦.喝酒去,我这儿也正喝着呢.
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 00:51 | 显示全部楼层
谢谢提醒,油价跌得真爽呀
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对这种借机哄抬物价的投机商贩,我党的政策是严惩不贷。坚持到最后就是胜利。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 02:15 | 显示全部楼层
加西的房地产暴涨的不是时候,正好处在全球(特别是美国)房地产增长的末期,再加上2008年美国大选,美国有可能对布什推行的现行的美国单边强势政策进行调整。因此石油和房地产变数也比较大,尽管长期的价格趋势是向上的,但短期的变化因素大增。高油价并不符合美国的利益。( A( |) v7 h! K5 H$ @1 L
房地产和股市的理论有相似之处,暴涨之后必有暴跌,购房者现阶段宜谨慎观望。
Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 07:10 | 显示全部楼层
人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。8 V2 d: q5 B: f/ h% }

& Z5 k* E9 ^. e1 |; ^而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
cheers for the happiness we own every day!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-16 12:31 | 显示全部楼层
可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!!!1 ?& P" {0 H0 h, D* T4 N
*****醉酒再次提醒大家,买房绝对慎重************$ i% i; B' N! B6 L3 Q4 x: A) o$ G

# i6 z" U5 n6 `2 q8 c5 T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:33 编辑 ]
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 13:23 | 显示全部楼层
原帖由 Z 于 2006-9-16 07:10 发表
( @$ X4 k( o2 J, A: i; h5 H人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了。! r6 Z& I; G8 u) V$ l

: j; m1 \) S7 W0 Y. n而且人就是这么固执。如果事后证明醉酒是错的,那么那些人还可以跟你打打哈哈。如果证明醉酒是对的,那些人就跟你彻底恩断义绝了。
. R( T6 r( T0 x3 n+ P

/ e3 ]$ N! M& ?$ Q人总是选择相信对自己有利的。已购房的自然不愿意听“乌鸦嘴”了$ t$ j: f& L* ?* Z0 j

1 X; ]% h6 s" Y" R  j一语中的。) H- I9 {% n0 M
未购房的自然愿意听“乌鸦嘴”了,成为醉酒的粉丝。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-16 22:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
7 {1 z' G. F' U4 v" K& j可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

) R* f) E6 d  I4 T( v* t2 c现在是有价无市?
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-17 00:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-16 12:31 发表
( t  k" l5 x% F8 F- [$ ^  [6 z3 V' c可怕的数字,一天时间,从9月15日到今天9月16日,卡城待售房子增加了140套(这几天每天增加100多),今天9月16日,卡城待售房子从7月29号的4000套增加到5639套(46天增加了40%)。我感觉这样下去卡城危险了!!! ...

" R, E$ J/ A0 s" B0 P; Q# i. H目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-17 14:32 | 显示全部楼层
看来你可能不了解卡城,这里的一大半房子在MLS上挂了2个多月,没有卖出去,所以,有些陆续开始降价,举个例子,你可以看看这个,卖主第二次降价于9月11日。已经降价一次的更是多得很。/ [: `- G( e$ \: _6 b/ P) V# `
http://www.mls.ca/PropertyDetail ... ;PropertyID=4973030
3 h4 H: E* |( R. L. T; e8 G2 q, N& z' W) T# p4 R
原帖由 阳光沙滩 于 2006-9-17 00:26 发表" D" ]  O0 Z. P; k7 L. P& b
2 c) y3 a0 x' G9 P7 m) L& X
目前只能说明房子的待售时间增加了40%, 不一定代表待售房子数量增加了40%。 比如原来卖一个房子要10天,而现在要14天。
; p; ]- x2 @* G
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-17 14:55 编辑 ]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 10:25 | 显示全部楼层

油价降得太爽了!

希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:31 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听一个realtor说爱城的房地产也已经slow down一些了,现在买房,可挑选的房子明显多了。不过房价倒还没跌。8 c$ c$ X7 b* l2 J' |6 I; [' {. E
: q- P# o1 \. A* X, G
[ 本帖最后由 望明月 于 2006-9-18 12:32 编辑 ]
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:34 | 显示全部楼层
油价今天又跌了一点,不知对房价有没有影响?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-18 12:42 | 显示全部楼层
对大部分的人来说,房价飞涨的结果是物价也跟着飞涨,生活成本大大增加的同时,生活质量却没有任何的改观。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-18 14:18 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-18 10:25 发表! Y- l" `4 J/ c& u5 r
希望银行的利率配合一下, 大幅度增加!
/ h: ]6 z; \1 q. ~/ H# v8 F

. S& c' q) v) b, 每天早晨路过加油站,心情十分清爽。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 08:28 | 显示全部楼层

这次没几个踩醉酒同志的

稀奇!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 08:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 luckywood 于 2006-9-19 08:28 发表
6 B1 u8 Q8 f& x1 b" D% d稀奇!
* U( X1 V' I. |  e/ |5 f  _
$ Y0 G7 `  \3 Y) W$ H& J
在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-19 19:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
% q% @% n4 z0 t" o  o7 b8 K$ o
& ]6 O7 b( p& W. ~- m1 ~' L
原帖由 无边落木 于 2006-9-19 08:50 发表6 C& L* E) ]- B8 d+ R& w

) `+ M! l/ j8 [+ P. s$ s
' e3 n" B1 }/ b4 M) H在别的帖子里被人狠K呢。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-19 20:25 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-19 19:04 发表1 Q! v: f% D& N* M
哈哈哈,笑死我了。CHEERS!
; z: @4 @. p# L4 z7 Q' N8 V* j6 ?& U' A) I6 T6 B2 N: t0 x- @
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% l. {7 W6 V! d4 p# I6 l
,我也正喝着呢。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-19 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. 我不太了解卡城的实际情况. 但爱城的市场趋势却没有明显改观. 房子数在增加, 但不太明显, 只是多了些选择; 价格却上涨很快. 如果按醉酒所说, 爱城比卡城落后3个月, 我们至少有三个月的入市操作时间.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 12:39 | 显示全部楼层
Total WRONG. Check MLS and find out yourself. It keeps going down even thougn slow.But you will c very soon. - Big Drop.1 H: j9 x( n: E7 e& p

2 L+ h# v0 C2 |* QCalgary Market. I never heard anybody bought a house in this month. NOthing but TOO RISKY.
, X9 d5 i! {* d& W
$ y9 }" t  L/ ^9 U! ~3 k7 u1 B**I bet You dont' dare to buy in Calgary either.**
+ @. D* @" t( B+ j  V7 _) K1 h( W3 [% U8 D, F/ w/ Z
原帖由 苹果鸭梨 于 2006-9-19 23:48 发表
% \% |- p& v8 R7 h4 |  |: ~有趣, 卡城的房子似乎正如我所说的, 待售房数在明显增加, 但价格也在上涨. ...
' {0 S6 g+ Q( ~2 ]) N
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 12:40 编辑 ]
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 20:45 | 显示全部楼层
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者除外)。; j4 h. g* A' d/ j
: G# x! N- `) ?1 U' D% |4 ~
醉酒认为这种现象将会在爱城出现,但是,幅度可能比卡城小一些。
$ u: W: c8 F; G, Z6 J% J, l: m$ d8 h! B$ k7 J/ f
***大家统统举杯!****
/ Q* s2 N  `, H5 y$ e; ^1 Y* d; n( l' @
[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:07 编辑 ]
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:10 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 20:45 发表" H( `5 t" ]2 l! d% d
卡城待售房子继续每天以近乎100套的速度增加(9月20日,5732套,比7月底50天内增加了44%),醉酒建议所有未购房者等待,等待,在等待。。。记住,只要你不买,那么炒房者只能降价,或者等待银行收房子(长期投资者 ...
) n; r- `0 g# _4 L1 C' a

3 l/ _" J  Y, b& _" U' j. ?今晚开车,不喝了。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-9-20 21:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。
; b' e; l5 R. j& i( t$ n/ r0 o& Q/ ^' v& B4 H/ X
原帖由 无边落木 于 2006-9-20 21:10 发表
& j/ Z% P1 }9 h. Q3 U" U! ], A0 e+ @6 n( Q# v, f+ A

# E# o, U$ H0 R& x: X今晚开车,不喝了。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-20 21:57 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-20 21:26 发表
1 }5 Z$ V1 j. K) }9 a别开车了,今晚喝了3瓶啤酒+2大杯红酒。$ m( f2 Z1 w, D( A- N1 f
. b# [; A+ B3 Y2 g& K. J4 g
: e) U% K) q- _6 l$ R
/ P, ?$ P$ K! ?, Q
,够能喝的,我即使不开车也喝不了那么多。所以我还是开车去算了。
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