爱城房子平均售出时间是多少呢？

K歌

+ B9 T( ~( t  j& E$ L$ @/ ?
请问60，70万的房子平均售出时间是多少呢？装修了basement会有多大的帮助呢？
' D) Z9 U1 U0 {
" T( h8 n9 F0 G9 |谢谢。

小黄

看你的定价啊．
+ H. e$ f1 s$ |3 g% \8 C1 O" H# c8 ^1 h
4 k! f4 S! ?. `9 U/ ]你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何不新建？
我家不远有一个房子，７０多万的档次，ＤＶ的标准房子．２０１２年新建转手，原买主赔了３～４万（尽管同期新建开工的很多）．未来一年房市有上升迹象，如果你肯赔２万，应该可以在３个月内卖掉．

K歌

AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

小眼睛精灵

不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

小黄

K歌 发表于 2014-3-24 13:53
AVI没有水塘的了其他的几家还有总共4，5块地。加上我自己upgrade和扩了2尺比原价高15万，也许要亏更多。

你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
" ~8 o# x( E& ]: @( M- k但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要更好，而且为朝南，朝西的．

yicixing

* n) {* d3 \. [卖的时候要和builder的价位比较，最少要低1到2万，先卖一下这个价位，如果一个月到一个半月还没有offer就降价一点，再卖。价位合理应该在三个月左右卖掉，当然冬季要慢些，夏天要相对快些
地下室我建议不需要装，价位低点好卖，我的第一个房子装修地下室就赔了些，不过也确实有人喜欢买地下室装修的，尤其是walkout

K歌

小黄 发表于 2014-3-24 17:09
/ C9 C# m; R$ M7 U3 i你那块属于 United Communities开发的，水塘地是快没了．
但Rohit那块会推出２０多块水塘地，地理位置要 ...

你真是啥都知道。希望他们不要做太便宜的否则真是难卖了。

K歌

小眼睛精灵 发表于 2014-3-24 15:36
2 p9 P; E- `  S不是还在建吗？怎么要卖了？你们家的地是朝南的吗？

! C1 k" V$ B* m3 y2 ~: q在建不过打算回多伦多所以建完招呼完探亲父母玩一段时间就走。

catty

买房的缺点就暴露出来了，换工作搬家非常不方便，有时候还得搭上一部分，除非长时间居住和不差钱，否则买不如租

azhl

小黄 发表于 2014-3-24 14:41
看你的定价啊．
4 h  x" y( M- `; P
你周围还有大片空地．你Glenriddings的房子要出手，得比从AVI新建便宜才行，否则人家为何 ...

这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了开始找？

tomcat

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 09:58
% S. m% f$ q7 x; f3 i这些信息都从哪里得来的？网上找的到吗？比如说我想知道最近爱城所有开放出售给公众的lot的信息，从哪里了 ...

5 m3 v& ^0 Y, lGlenridding没有开放给公众的lot.
6 _: l2 A( L# s2 h
你要问的，我上次回答过了．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
  s5 u* v" v' Y( T6 [1 VGlenridding没有开放给公众的lot.
! z8 @! X& o: f' Q
你要问的，我上次回答过了．

; `' n. s3 R# c6 {0 h: p' T不是我问的，能否给个链接？search不到。

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 12:19
9 j, t. N- D/ W, j) R! @Glenridding没有开放给公众的lot.
" m/ G$ O! z2 Q8 h* o6 V. E
你要问的，我上次回答过了．

就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

小黄

azhl 发表于 2014-3-25 12:10
就是想知道目前所有小区开放给公众购买的lot的信息。如果没有，就windermere这一片也可。谢谢了。

# O* U4 N/ V* v4 @http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
$ Y6 H- ^$ K: V: O* Z- l& i* Uhttp://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
8 J: u- f4 _" K8 k9 whttp://www.riverpointelots.ca/
. |# A3 b2 x  t7 X8 C5 whttp://www.windermeregrande.ca/
# e! m4 h; X" }: Z7 q8 w3 N
这就大部分了吧．不排除别的地方几角旮旯也有，但综合来说不会比这几个好．

azhl

小黄 发表于 2014-3-25 13:49
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
http://oneatwindermere.com/howtobuy.php#policy
3 n6 D. q2 v  e( r7 G: I' b ...

感谢！

Mickey2008

不应该亏。我刚在Ambleside买地建房（正在等贷款审批)，相比去年，地和建房成本都涨了不少，我还在后悔动作晚了点。至少能赚涨的这部分吧？