新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
, s( r/ n% O$ {2 h謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
/ b, g1 i8 V* R( f% o- Q6 H# V楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
thanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
Yes BMO, but not Sterling....
  g2 t3 y5 n5 U& M- fDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
/ s3 N6 L3 Z& ~1 {thanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

completion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
; X( M+ H# `! E  ]/ J5 j+ T
, A5 y0 X+ u, l: ^3 Y# w0 J因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......

. D2 X* X" V- \不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。
% A) b, I( |# n: G5 |3 S- y
' S  u, b& L( U* H2 B; H9 F9 _如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
. z- h7 k6 u1 v( T- j# b& n在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
/ y, F4 H; n, j2 h6 [% R# k@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
) O9 e9 ?+ [& G& q1 v在 ...

& B1 ~$ n' I& G6 c: I& qBmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
5 X- \+ s- w' }5 _; rBmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

, g% M% S0 Z5 H2 B* O7 D, F  h可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
4 A& S  F$ d9 z/ f可以的

; O! a2 j3 _- _( t; r2 a/ ~可以具体的说一下吗？
谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
" I; B; z( v& j; @) w/ i0 i谢谢。

发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
3 X7 R5 Y) q( I謝謝