埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 3500|回复: 11

新移民貸款

[复制链接]
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-21 22:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來?1 o4 P; U) C9 q. F4 g8 r) J0 G
謝謝
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 00:06 | 显示全部楼层
如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款,就只能是completion mortgage,不可以做Draw Mortgage!6 _& f0 G6 p: M, ^5 t3 z. T
楼主买的是Sterling的房子吧?如果是的话,正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 01:18 | 显示全部楼层
Yes BMO, but not Sterling....
0 _% q, m6 r) g6 `2 k" TDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"* f% L+ n( {* S) c5 B5 ~
thanks in advance
理袁律师事务所
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yadi 发表于 2014-3-22 01:18
" s5 n7 p3 d0 l- i, F8 {! UYes BMO, but not Sterling....
# V* O8 v' S/ h& N; ]8 x* f9 h: ]Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
0 V9 ?( V: D# z6 ~$ @1 _4 |) @! nthanks  ...

$ u$ _! x" c7 D5 n因为我是买的Sterling的房子,而且之前他们也出现过这种情况,解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling,并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付,至于银行的65%,就是在交房的时候银行才会打给Sterling。, S: h" v& O, b$ U& c

  z, g: i/ l+ Ncompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱;之所以开发商要求Draw Mortgage,就是想拿买房子的人的钱去盖房子,这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
+ i5 g$ N4 i2 i  {% ]* v
' C! x( G6 r9 v8 z, ]' C: S因为我同意先直接付给Sterling35%,所以也就解决了......
3 l1 P, E& G# o" P! b" V5 ?
* A# Z& o) z2 O不过这个只是我在Sterling的处理办法,至于其他的公司,我不知道是否也可以这样做,不管怎么样,你都可以尝试一下,反正没什么损失,呵呵。+ b, f5 [1 N3 B+ _: O

. h3 ^7 L3 s! \3 Z如果需要,你可以给我打电话:(780)710-0889
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 03:10 | 显示全部楼层
貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-22 08:56 | 显示全部楼层
@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量
6 f" E3 O) d1 L! S* J! C@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢?
. `1 T; s7 L; \+ _7 E在此先謝
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-22 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yadi 发表于 2014-3-22 09:56
5 L0 e: e0 g* B7 B. u+ T@Maverick, 謝謝你的分享,我會跟他們商量0 ?" D6 I3 k  A
@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構,是否也是先附35%首付呢? % w1 g  o& S5 x6 @
在 ...
; S: c- {+ a& k& q) B6 W3 q
Bmo贷款 首付35%
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 19:51 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
8 C7 ^# N. W7 a" ABmo贷款 首付35%

! L4 t% b6 V5 z+ y真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 20:08 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-22 20:51 9 R5 G/ P. Y0 K% s; Y7 |
真的假的?我问了3个BMO的贷款经济(2个中国人1个老外),都是说不可以......
- N" Q  C: {8 X. x3 x
可以的
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-22 23:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08 , h6 s+ N( A! N6 P. _
可以的

3 m/ e9 b' e5 ?0 z' ?+ X可以具体的说一下吗?
7 t- n9 j  z2 @6 h谢谢。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-23 10:36 | 显示全部楼层
Maverick 发表于 2014-3-23 00:54 / Q8 V0 \# u8 u& j6 ^- J4 J
可以具体的说一下吗?+ S- `* g! j8 O6 z7 v% a. x
谢谢。
: u$ `' l" g- _+ r* p

7 i" p8 {, q! U5 Q7 v发私信给你吧,省得别人说我替人打广告
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-23 11:44 | 显示全部楼层
煩請都給我些資料
9 l! F& }2 Z7 D( J- Y謝謝
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-5 03:14 , Processed in 0.148089 second(s), 17 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表