新移民貸款

yadi

是否新移民貸款35% down payment 這種mortgage 只提供completion mortgage 不能是Draw / construction mortgage, 即是只能選擇已經建成的房子不能夠選擇builder 由零開始建立起來？
謝謝

Maverick

如果楼主说的是BMO的 新移民/非居民 35%贷款，就只能是completion mortgage，不可以做Draw Mortgage！
( a5 `$ }! S6 {楼主买的是Sterling的房子吧？如果是的话，正好跟我遇到了同样的问题......不过还是可以解决的。

yadi

Yes BMO, but not Sterling....
; J7 j+ L6 l% @. R8 JDo you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
( a' L: G2 V" {. sthanks in advance

Maverick

yadi 发表于 2014-3-22 01:18
  t& P& H  [( Y5 OYes BMO, but not Sterling....
Do you mind to share your experience of "不过还是可以解决的"
1 \$ @- _8 o4 E* zthanks  ...

因为我是买的Sterling的房子，而且之前他们也出现过这种情况，解决的办法就是我们先从BMO拿到completion mortgage的批复并且发给Sterling，并且同意在拿到贷款批复后马上交给Sterling 35%的首付，至于银行的65%，就是在交房的时候银行才会打给Sterling。

" _8 N- S; L6 B, G" K& n! r9 rcompletion mortgage是要等房子盖好以后开发商才能拿到钱；之所以开发商要求Draw Mortgage，就是想拿买房子的人的钱去盖房子，这样开发商就不需要先把这笔钱垫进去。
+ I9 j; w& n! i! F$ U
% e3 U8 O7 P% Y& B6 Q. z因为我同意先直接付给Sterling35%，所以也就解决了......
0 O& }9 Y" i/ k. Q6 L
不过这个只是我在Sterling的处理办法，至于其他的公司，我不知道是否也可以这样做，不管怎么样，你都可以尝试一下，反正没什么损失，呵呵。

$ o2 p: @, m) C% i如果需要，你可以给我打电话：（780）710-0889

多洛洛-JE

貌似bmo新移民留学生的贷款政策可以做draw mortgage啊   本人上周刚完成

yadi

@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
- u  L1 E1 T* _- x) R) l* M@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在此先謝

多洛洛-JE

yadi 发表于 2014-3-22 09:56
: J9 y' n6 w( ~8 L5 x2 O  o@Maverick, 謝謝你的分享，我會跟他們商量
% ^, A2 \& w1 T# S@多洛洛-JE, 請問是那間貸款機構，是否也是先附35%首付呢?
在 ...

  T# N$ A, D; ~/ v* @Bmo贷款 首付35%

Maverick

多洛洛-JE 发表于 2014-3-22 16:56
Bmo贷款 首付35%

真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-22 20:51
2 b; H1 e; d: M真的假的？我问了3个BMO的贷款经济（2个中国人1个老外），都是说不可以......

, p! }; d5 j" _! }可以的

Maverick

kaoyanman 发表于 2014-3-22 20:08
可以的

5 ~/ c" ~) j/ Q2 e: N$ Q/ z+ I可以具体的说一下吗？
9 N7 ]: q- q1 h, L5 f2 H, O谢谢。

kaoyanman

Maverick 发表于 2014-3-23 00:54
可以具体的说一下吗？
# h1 a- _" l; O/ u/ c4 C( S谢谢。

- K& \, V9 L* h  @. [# u8 k发私信给你吧，省得别人说我替人打广告

yadi

煩請都給我些資料
謝謝