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发表于 2014-3-21 08:57
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十步杀一人 发表于 2014-3-21 08:30 / E. i% t k% N* D' q/ E
跌倒6.4, 6.5, 中国也难受,如果跌到6.8,中国房市崩盘 - @8 s: t m9 q: z6 g9 h1 U. s _! e
汇改以来,央行人民币的发行机制是盯住自己外汇储备的。除了2008的4万亿。其他时候,央行多发人民币是因为外汇储备的增加,不是滥发。
3 f5 o: @& V" C* U, N, I7 Z& {# v3 k那么外汇流出中国,央行要收回之前发行的基础货币,就是收紧市场的流动性的。! F3 ]6 {% b, a) Q; I/ \- c
$ E3 E2 l6 Z. K$ W d6 i8 |粗略的计算,在目前20%准备金下,中国市场基础货币和流通货币比值是1:5。当央行收回1000亿的基础货币,实际最后从市场收回5000亿。这是紧缩。
$ A+ w: G) H# l在经济运行不畅的时候,紧缩往往导致坏账和被动的清盘,从而引起资本进一步的紧缩,而且是被动的。1 t# w: m5 o5 U7 w4 ~8 r
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因此人民币贬值,带来紧缩,会抑制房产的进一步上涨。; ?! Q8 m& v% [6 R+ O8 }
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但是房产已经上涨了这么久,就是下跌20%,仍然比2008贵很多。除非流通中的货币紧缩规模能消除4万亿的影响,否则房产不会跌破2008年的水平。, \" x2 x* o, I
( c% G2 \3 Q$ C* g" P: S" X而央行肯定等不到通缩达到很严重的程度,就会再次动手,因为国有大银行的安全有很高的优先级,》》》人民币汇率。 |
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