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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
' Z* I* _. u! a7 g没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
" S# w" O, {+ _8 m$ h+ `+ c
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。4 g; m% Q  j$ R! X: I
知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
2 S9 k) [8 p  B  E% l+ H# `搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
; x- [3 Q; ^* s8 `6 }: @0 e我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
, `) {6 @" @  w! j" D' T0 ~( o) i搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
$ h6 v- u4 k: o+ t
不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 ; y3 e5 P3 G6 A( E' D, i6 W3 T
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
3 N8 g9 h3 v# d- Q- e4 d我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！, G2 f4 r+ X3 V0 z- \# u0 ^: G
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...
8 e+ }0 p9 M6 a; e! o  g

7 M4 A/ @+ D# s( ?不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
小黄 发表于 2014-3-3 12:54% g  A+ t! ?  l, e  l7 V; P# F
不会。
; V5 G3 ]- G  k( o4 v
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
理袁律师事务所
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18 & M, U; a9 q: O7 N6 |- A
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

. @# }1 s& N, ~/ c9 q" X! y我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。1 ^' l0 F, n/ r- \+ `8 ^0 c
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 : m$ x6 S1 n* M! ?
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
% W$ P* n3 r+ ]7 |; k* O, r" D9 Z2 Q
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
' L. ~7 k/ m( ?( D# G. Z' _. \不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
: P7 w8 M: |' t2 c" ?$ Q
老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18
! O& V( B2 G$ Q% Q& I! z- o5 h9 }不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

1 s3 V' W% z* ~$ N" ?+ g5 S( u同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
- w; d3 g+ ]- `" [5 U
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
( I* @& ~7 E5 O第一次就看上的吗？

+ Y; W! K, e) t* P8 b5 S% Y4 M9 U
) Z) w! ?3 y+ r( Y" U% h: H其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的( ^) Q. v  t) M' T
; p9 [" u! L0 d# }1 r# t1 y
后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房& H/ Y. H6 \/ c) ?. F/ ]* d# ]' _
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑 . `. P2 Z0 t9 l1 q# b( a* q, ?

+ J3 [4 v# t% Q# l# c我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
( w0 _9 A8 ~/ @% j" _2 d9 h3 d房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
# G  t# N2 P4 p! k/ W同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

2 O" ^: `8 A7 c  X% P8 x1 W; a; K, Y! K也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45 ' J) r% x2 [/ Y1 n2 T
我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。* R( \4 |& Y* w; a$ \# F
20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...
+ H* a; G8 f8 |: C- E- l
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 ( ~/ l5 P, D9 c3 H* l
0 c- v3 d4 I% ]9 A. q4 B
今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。2 a: s: S6 L; c4 t* L- B( ]. z

7 I4 G* V% C& t# L这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05 2 ^; G* `  G2 }/ L$ A# e
问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
5 J9 h. x8 s3 W" f* V, [
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:8 h$ V6 V. \& a$ l

' g) R$ f! Z- J6 r- g: z看新房比看旧房WOW的机会大些.  L% Z  o7 _$ V

5 h: Y4 ]7 W8 j1 g# y% v看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.6 E/ [  K& K8 W. e& h' |7 n6 P
+ M' t4 L4 f& R- h/ w) W
看百万以上的,保证你回回WOW.
% E1 |" G# ]' ?& t" R* e" I4 r9 Q; m0 h* G! p
天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW.....1 `' y2 _$ H! H* j5 H2 L
9 l4 N5 m8 T9 s# p
理袁律师事务所
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 , E+ B2 F& j7 d0 X2 n
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
) T* m: j! z/ S' F( [
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
理袁律师事务所
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。
1 g6 R( @7 w( f9 D6 _, D" }其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
6 P; i* D5 m: a' ~7 I, I) t建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...

& M+ {: Y( G3 {' n* z- v这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31 * V, w0 z3 S2 _3 ~) {5 ]
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。

: P  A# N  A9 E! X) _9 G0 g% b; W我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
4 m7 m; `3 o* ^7 N: K$ t$ w- K) G5 I9 D( T2 Q4 b0 u$ g
补充内容 (2014-3-4 14:27):1 x" z' i$ }( a6 y  a  g
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50
  T- {6 y0 B5 e" I1 u; d6 p建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
/ ]+ u5 `+ V+ P
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 " A0 y' u* Q8 X
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
" ]! U. A& X5 k3 V) U
你也太折腾了的了。
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