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怎样才能知道？

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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看房看了这些日子，没有定论。想问问大家买过房的（除去自己建新房的）是怎样知道这个就是我要的呢？我们的经济说慢慢来，真是你的房子你一进去就知道了，就有现在就下单的赶脚。这是不是有点儿太跟着感觉走了？我看到有2个房子，潜力挺好的，稍稍改一下也是很好的，但是没有‘wow’的感觉。问题是我lg觉得没有一见钟情就不是真爱，就是屈就了。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 12:17 | 显示全部楼层
没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多少钱拿下。
大型搬家
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:21 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-3-3 12:17
, }! X+ |. J4 `$ T# ]没有感觉就不是。我当年的感觉是总会想起那个房子，想象入住的情景，picture yourself living there. 计划多 ...
, E9 w$ [4 X3 u5 @2 r7 s) D
第一次就看上的吗？
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JoyceAccSG
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2014-3-3 12:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
再看。
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:42 | 显示全部楼层
人的眼界会越来越高的. 你要WOW，最好先不看房，不研究房。大幅度提高预算，然后再看，就WOW了。
: L' ?6 x* m5 n+ H6 d. q知道的越多，就越没有神秘感，没有距离美。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 12:51 | 显示全部楼层
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！
% ^& Z2 b2 Z& Z6 f+ I搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会不会很费电取暖？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 12:54 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
wec080 发表于 2014-3-3 12:51 , U( Y5 x5 ]3 @7 y7 B
我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！4 c1 b5 o( I7 t
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

" L: L% x5 J0 j6 Q, k不会。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 14:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 K歌 于 2014-3-3 14:21 编辑 # x! Z4 K- n' s' B6 U0 C7 m
wec080 发表于 2014-3-3 12:51
% n7 X& y8 X+ b# Q$ r: l我和lg说，几米的豪宅都wow。没有银子wow个屁！" l7 _5 n+ ^0 a! r, ]) g* K, ~
搭车问个问题。walkout的会不会很冷，这里冬天又长又冷，会 ...

3 [, l/ a; f6 n$ p7 o# J1 }/ c% {  `# a8 E( ]1 f8 w; e* g7 R/ s1 e
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是一个房子我们会住多久呢？就我现在建的这个顶多就1年多点就要换了。 过去九年我堂妹换了4次房子堂姐2次，身边的人都是几年一换。
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laowuzhang
鲜花(43) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 14:18 来自手机 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 12:54
+ h( _. D4 C# {* }6 q2 f* V不会。
6 v+ L1 E+ r7 T+ w1 r" D5 b
请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的
大型搬家
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 14:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
laowuzhang 发表于 2014-3-3 14:18
/ m' A6 ]' @* X请问专家，40以内的房子有没有不是junk的？我看您推荐的非junk都是一米以上的

- U" J; j5 p2 |我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。1 M$ C' Y/ ^. i- F% F
20万也可以是deal，200万也可以是junk。
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:02 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 3 a3 f4 f" G. @5 k5 O) r2 P
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...
* \6 b$ m3 {, N+ S/ N+ F
WOW.......
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青蛇2014
鲜花(1167) 鸡蛋(16)
发表于 2014-3-3 15:03 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 # d1 o3 a, _# t. K& W+ K3 }2 a: g/ R* c
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

! t: v) N2 C3 ~老杨爱死你们身边的人了。。。。。
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 15:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-3-3 14:18 2 n& |' l9 A7 A) }* R6 _& A
不会很冷，相对而言肯定多费点电。特别是整面都是玻璃墙的话，不过就算每月多费点点一年就几百块。可是 ...

, C+ Z* `( {* q- f, t( V7 H同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内第3次换房了。
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azhl
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:14 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
这玩意和找对象似的，一见钟情也未必靠谱。我去年看房，有这么一个就是进去就WoW，觉得这个价位太划算了，新装修的。后来发现地下室墙裂过，渗到地毯的水印都没清掉。这种房子就像闪婚了个漂亮媳妇回家一过日子发现一身公主病，得伺候着。还是多看，多了解，不过估计你再看半年就跟我一样不要旧房了。。。
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yicixing
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-3-3 17:01 编辑
$ ?- |8 P0 S# m
wec080 发表于 2014-3-3 12:21
% H. K+ N/ y$ H. k/ q8 ^第一次就看上的吗？

' L  T8 u* d. e' T/ {  u/ l
8 z# [3 L) q# ]4 ^1 v其实是第一个房子，后来看的也一直会想，拿来比较。当时是一见钟情的" q' f3 u. ~+ ?: v+ D' J6 `

0 s; H5 B; w+ Q  g. ]6 Y8 R后来的几年又看了几十个新房，一动心又换了一个房8 B1 ~- a" p" g4 Q
后来的后来，还是喜欢walkout view和自己的设计，就又换了个房。。。
理袁律师事务所
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犹豫
鲜花(18) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 17:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 犹豫 于 2014-3-3 17:28 编辑
, k+ f( c4 q( X: q. Z1 B7 X7 S1 Y2 y7 g) H( a& ^
我第一次买房也是谨慎又谨慎，以为一辈子就它了，可后来是不到5年换一个，当然也有因工作不得不换的。
1 ^' z' u# q5 F8 G. q房子就如人，没有完美的，你喜欢它的优点就要包容它的缺点。
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newsman
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-3 18:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
前面1年换一个的不嫌麻烦啊？呵呵。。真能折腾。。。
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-3 20:56 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 / P. j  S. K. B
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...

  a+ l, H0 L3 J" H: h& W4 t也就这个意思，房子按5年计划算都多了。真正定要孩子都大了以后才算定下来。
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-3-3 21:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-3-3 14:45
# i3 w' R/ X; N5 y: f0 X0 f我说的junk专指列价大幅度高于市场价值的。与房子本身档次无关。
( Q# ~% x: D7 z! V  B20万也可以是deal，200万也可以是junk。 ...

: L- H$ K5 e& C; F6 K  [+ _3 T问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-3 21:12 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 wec080 于 2014-3-3 21:18 编辑 ' M; m$ U" c( V, p1 v7 Q5 P0 N

  Z+ ]8 y* E* N+ s今天在Larch Park看到一个show home，$957，700，2846尺，是不是太贵了？不过价钱包括了不少东西。- b9 w( \7 [1 i! O/ d
6 l+ w! y9 U0 w: f
这种builder直接卖的房子是不是不能还价的啊？
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-3-3 21:19 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-3-3 21:05
5 _5 G* I+ ]! Y& I2 r问题是：没有看过你推荐过任何中低端的deal. 所以，才有楼上提问。
6 M5 W1 m3 Z! c/ @
对junk的界定和推荐什么deal是两回事。
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架鸡棚
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2014-3-3 21:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
楼主想WOW, 这好办:9 _5 H5 S5 ?7 h, o) H

4 B2 a3 G. ~2 T+ ^6 ^4 ^! G看新房比看旧房WOW的机会大些.
- N0 M$ }* f* X; ^. k1 y! f7 y: I, F* b6 v$ T$ y% L1 b
看六十万以上比看四十万以下的WOW机会大些.3 M4 ?# r# Q8 {9 h

$ N- y7 r9 E; V" L2 R看百万以上的,保证你回回WOW.
" R1 d7 M! C& V, M4 W% ^
: W/ c' I# E7 a天一暖和,房价就升了,以后楼主可能会看着房价天天WOW....., M6 h( e$ ?; f( J& i9 P3 o. a4 {  f
3 e5 p- h2 u5 k: h
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2014-3-4 07:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08 1 S5 f* b% L5 [5 ?. ]
同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
7 j5 v, N6 d7 S
换房的意思是卖了旧房买新房，你2个旧房都卖了？
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caoebb
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 09:50 | 显示全部楼层
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。windermere ridge那个进去要捐钱。看有没有wow的感觉。" L9 A/ N# l. N1 H0 I1 p
其实房子就是一分价钱一分货，给自己看房子不可能有wow的感觉，价钱在那摆着，期待值就上去了。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 10:34 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50   Y2 r' X. x+ u! l2 Q
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
( Z2 B; L* @- C0 t; j% V
这些是不是都在Henday南边？我们还是想住的靠城中一些。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:07 | 显示全部楼层
隔壁老杨说跟builder买新房也要带经济，对买主有益无害。我们的经济很好，为我们花了不少时间和精力，我们正愁怎样才不会对不起她。
理袁律师事务所
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tomcat
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 11:31 | 显示全部楼层
买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
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wec080
鲜花(8) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2014-3-4 11:35 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-4 11:31
7 H6 N' P" ]+ @- e& p/ E7 l- }0 {买新房代上经济就是了。 说哈都是假的， 人花了时间和精力就应该的到报酬。
8 g4 w; ~2 X  [; l0 H8 o- J5 b
我这不是刚看到老杨说的吗，如果确定买了会带上她的。
$ ?$ ~6 ~" c  x7 l8 x; {
/ M3 g; f3 n! P7 E# G$ k6 c补充内容 (2014-3-4 14:27):8 C$ t7 k3 G( y/ V1 A" U# j1 \
补充一下，这个新方式show home，是我们自己找的，自己讲的upgrade，但是我们还是会请经济下offer的，如果买的话。
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edmontondowntow
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-3-4 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
caoebb 发表于 2014-3-4 09:50* ?% h: T, x  Q+ d9 f
建议你去看看Jagare Ridge的show home和lottery home。还有River Pointe和windermere ridge的show home。wi ...
+ Y( M: g4 U/ I5 e
Jagare 还是算了吧  一半都是民房
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K歌
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-3-4 14:12 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2014-3-3 15:08
$ S, _4 o1 J$ |0 v5 m3 J4 T! o同意你的观点， 不能把房子太当回事了。没有十全十美的房子， 只要性价比合适就是好房子， 今年是我五年内 ...
; \2 X  s" S  V- T  ?/ y" Y. ]
你也太折腾了的了。
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