埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8830|回复: 55

RIVERPOINTE IN WINDERMERE 和 Keswick

[复制链接]
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-2-23 23:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-2-23 23:14 编辑
# P. T' d& _+ V0 T$ g9 J  n
9 G% J5 h4 n, X* i/ a如果买60-70万的single house,这两个community选哪个比较合适?请大家给点意见
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 01:04 | 显示全部楼层
Riverpoint 的房子两年前看过,50万左右的地价,房子大概要最少100多万把,stage2的地有些便宜一些的,但70万应该还是买不下来的. M+ `" T: V# U/ Y" P
Keswick 两个划分,estate 大概要最少80万预算实际一些,另一个50多万就行了4 ]" @/ g3 k: i. H! i
如果喜欢Windermere,可以考虑amberside south, Langdale, glenridding,60万都可以买到不错的
  A( m% }. g) Z$ V还可以看一下one at Windermere, stage2 60-70很合适,如果预算再多一些,可以考虑stage5
$ ?7 y! q3 D7 [% O' F0 S楼主可以翻翻以前的帖子讨论这几个区的比较多细节
& P! X" A  X! `+ ~5 e2 i
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 01:49 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-2-24 01:04 8 ^- o. s4 k6 \! P& f3 C% V$ ~
Riverpoint 的房子两年前看过,50万左右的地价,房子大概要最少100多万把,stage2的地有些便宜一些的,但70 ...

; x$ b9 X6 b* {, g* ?# B8 Q离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 01:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
另外想问问大家, Hamptons windermere 和 summerside这三个小区,究竟哪个区更适合自住和投资?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 08:54 | 显示全部楼层
Keswick比较合适,因为你这预算去RiverPointe只能搭帐篷住了。
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 11:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 11:20 编辑
; {" Z: D- m  B" ~1 G
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:49 * S$ N; i% @% f' ~+ ^% y
离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?
, Y" C; A! a9 n

- {( E9 N4 @( S2 k8 q2 hOne at Windermere 和Langdale 也离湖谷近,只有这两个在你的预算
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:53
: p1 k* Y- A  o3 V另外想问问大家, Hamptons windermere 和 summerside这三个小区,究竟哪个区更适合自住和投资?
2 L* j% D2 q/ F" A
三个区都好,其实最简单的是楼主一定要开车在三个区都多转转,一见钟情的那个就是你的选择了,别人说的都不算
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 11:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-2-24 11:18 编辑 ; R, f' ?' ?) i
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:49 5 P0 W# \7 w# L" t5 k* \/ [/ D: h' C
离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?
4 ]* h/ T3 [, n1 F$ B
/ Z' u/ j0 }) y' s
不是。Windermere全部7个小区,只有Windermere North/South不靠河.其他全靠.
  y- f( }$ D& F  l! a2 [6 A, U1 v% u
River Pointe, Windermere Grande, One at Windermere, Upper Windermere, Langdale; p# t: H1 Q5 c3 {, e
严格说还有两个旧小区: Windermere Estate, West Point Estate
% K; {- B- K9 \, o! f" P* Y) @! f& Q, ^; q
Keswick 不是 Windermere 小区。
鲜花(2667) 鸡蛋(22)
发表于 2014-2-24 11:44 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2014-2-24 08:54 $ Q+ Q" ]% ^$ Q3 [/ V
Keswick比较合适,因为你这预算去RiverPointe只能搭帐篷住了。
+ X: g6 f3 u5 Q0 e; H# ?2 f! [4 f
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-24 11:02
" [/ U4 q- A" ~3 i( F* v/ NOne at Windermere 和Langdale 也离湖谷近,只有这两个在你的预算
, k4 ~4 q4 z" t
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗
理袁律师事务所
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 14:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 14:41 编辑
: _& _6 }3 Q. d  v2 {1 J
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 14:23 3 `3 Z! v  o0 |5 j# \
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗
# r" f5 o9 N' j0 L( v* s# ~

! n& p! k( M+ N( e+ j- \- ^+ b36"38"的lot都是custom build,大概要80, 90万能买到可心的。26",28"lot50多万就够了,大概1900-2400sf的面积,看你对不错的定义1 \! N/ D0 k0 K# s/ D
楼主一定对这些地方不熟,one at Windermere 比Keswick要好,沿河都是multiple million 的房子
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 15:56 | 显示全部楼层
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at windermere 有condo. keswick 小区是高档小区。如果不考虑小孩上学, 我觉得keswick 更好。当然,现在one at windermere 交通要比keswick 方便。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-24 16:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Keswick 要completeion mortgage的也就是必须申请买房子前就弄好mortgage,就算你付15%closing前几个月再申请mortgage也不行。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 , ^+ P0 T) ~( U* H5 N
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

0 e3 `1 Y5 Z- y$ r- h/ J3 H
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 16:29 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-24 16:018 s5 b, r& E1 {2 x
Keswick 要completeion mortgage的也就是必须申请买房子前就弄好mortgage,就算你付15%closing前几个月再申 ...
5 r) y4 V" _. F! B, g' R
好像不都是conpletion mortgage,可以和builder谈
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56
5 ~$ e+ F( o4 h# t( [8 I2 r9 `2 JKeswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...
7 y3 }3 d  l$ C4 L
不都是豪宅,但比one的性价比高
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 17:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56
" V' s! u. J. G7 l# BKeswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

' M. y; Q: C1 e( V+ j& l你可真敢说,提供的信息几乎全错。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 17:41 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 14:23 3 ]* k0 a; M) E- _
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗

  z, X0 M0 m% o% j9 d/ r2 D1 x说实话你的预算买新房有点尴尬。买小房子用不了,买中房子不够。要不你就花50多万买个2000尺出头刚够住的,要不然你就加点预算,花80万买个3000左右的。
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 18:53 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2014-2-24 17:35
0 W3 \* P; D: @9 W! `' m# w你可真敢说,提供的信息几乎全错。

6 J6 Y  u2 K! Y) \是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53
* s. o7 @; }$ h是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
7 n( ^; m2 u: f- F% f4 J3 I6 @- T( t
北边某区的销售人员还和我说那边什么都牛逼,比啥地方都好呢,出了showhome一看对面过AH一大监狱
' z& T' B) b4 i' b. W+ S
* n$ [& c5 s) x+ x- y眼睛在耳朵前面,多看少听,销售的话能信,人类早实现XX主义了- I- [2 q1 E! b2 q" ~

  {! o0 e  u6 [) _/ o
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:38 来自手机 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53
5 ^0 g6 t; X+ x7 w是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
. f# R% {- B1 Y( _4 L
一半一半把,豪宅大多是draw
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 19:41 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就是打算买2000尺出头的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2014-2-24 14:37
$ H9 x, U, K+ b0 o' t36"38"的lot都是custom build,大概要80, 90万能买到可心的。26",28"lot50多万就够了,大概1900-24 ...

( m8 n( G$ K& ^9 c( S) T: Xone at Windermere 没有沿河的,靠着人造湖的地价灰常over price
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:32 编辑
# E1 m  G3 V. H
4 w+ D* t, m' J关于Keswick, 前年未开发时给我寄过整体规划。这是一个非常大的区,现在只是出来很小一部分。未来的规划会有很多的condo,只有沿河会有一些大的房子,中间会建一个公园,周围全都是condo之类的。现在不说只是一个策略,或者真不知道就不知道了。! t; |  p3 Q4 Z
大家不要都听销售的
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:49 编辑
* l1 h# C7 M. X2 M, T$ n
JuJueSi 发表于 2014-2-24 19:41 $ N- F1 P- V4 c- p
one at Windermere 没有沿河的,靠着人造湖的地价灰常over price

1 s1 ]7 {" D$ p( M. V2 R: e- m& c2 v5 x- u: B4 Y
真正沿河的都是几million 的房子,起他的都只能说近一些。one 的规划和UW接近,当然地价也接近。好区当然就贵些。location,location,location
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:42 编辑
$ W+ n# j! N7 n6 d% c  u% _
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 " [: f5 p- p, q8 R4 e$ _
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

+ T+ o* j/ p; O- _
* P7 V0 c1 _# A) R) O那是因为one 的豪宅showhome还没有建好呢,现在的是最便宜的single house.中档的showhome 现在正在建。豪宅的几个月后就开始啦,建好后,现在的Keswick showhome就不够看了,而且one的豪宅比例绝对会比K的多很多。两边都有condo
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:29 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53 2 S1 E- E- \2 Y( W1 p
是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
* |  r+ K2 Z4 K! R2 E
如果他说Keswick比one档次高绝对是骗你。看小区档次,Architecture Guildline很能说明问题,肯定是one要高,同样的地块one要比keswick贵不少。
0 o6 f7 V1 v$ S/ V0 n/ m/ I1 S
5 O  o2 e5 j% i7 k# E; ~至于show home,Keswick的estate show home实在很难称为豪宅。附近的Jagare Ridge那几个show home和lottery home都比他强。River Pointe的show home比他强得多。One的estate show home不会比这些差,至少是两百万以上。3 e$ R( E! k* k  t; M- o
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:40 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 19:41
/ h4 o, Y2 Z3 ~3 U我就是打算买2000尺出头的

) Y4 P& [! y2 a0 X, `# p& o那就选one at windermere吧。稍贵一点,在目前的新区里应该是最靠谱的。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 22:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-24 20:23 , p; ~# s" Z2 ~( U: P# Y1 t% ~
关于Keswick, 前年未开发时给我寄过整体规划。这是一个非常大的区,现在只是出来很小一部分。未来的规划会有 ...
4 D" U7 `# q! v  X3 o
那就是和ambleside差不多吧
大型搬家
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:52 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56
# k' _7 ]6 H5 `" GKeswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

, ^' M' a2 z" B) R# G' t* K这都是谁告诉你的,别误导大众好不好?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-3-19 00:36 , Processed in 0.582104 second(s), 30 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表