埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 8586|回复: 55

RIVERPOINTE IN WINDERMERE 和 Keswick

[复制链接]
鲜花(37) 鸡蛋(5)
发表于 2014-2-23 23:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 多洛洛-JE 于 2014-2-23 23:14 编辑 ) ~# v' G( j' I4 P" g% L  R* J' {

6 a' Z) C% Z- [# j  ?如果买60-70万的single house,这两个community选哪个比较合适?请大家给点意见
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 01:04 | 显示全部楼层
Riverpoint 的房子两年前看过,50万左右的地价,房子大概要最少100多万把,stage2的地有些便宜一些的,但70万应该还是买不下来的& \! U* ^8 T/ c
Keswick 两个划分,estate 大概要最少80万预算实际一些,另一个50多万就行了
( w9 N7 x0 H$ F( V. \如果喜欢Windermere,可以考虑amberside south, Langdale, glenridding,60万都可以买到不错的/ Q" a5 }' y+ P  M# p# }0 G2 Q7 s& a
还可以看一下one at Windermere, stage2 60-70很合适,如果预算再多一些,可以考虑stage55 P2 p: n% s5 X6 S
楼主可以翻翻以前的帖子讨论这几个区的比较多细节
* a. ~( A% I# c6 F& v. u6 o
大型搬家
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 01:49 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2014-2-24 01:04 ; y1 B& h# Y# V& v4 n2 v( Y
Riverpoint 的房子两年前看过,50万左右的地价,房子大概要最少100多万把,stage2的地有些便宜一些的,但70 ...
# ]! j  Z0 S8 Q* Z8 _
离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 01:53 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
另外想问问大家, Hamptons windermere 和 summerside这三个小区,究竟哪个区更适合自住和投资?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 08:54 | 显示全部楼层
Keswick比较合适,因为你这预算去RiverPointe只能搭帐篷住了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 11:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 11:20 编辑
6 s; a( Q3 \' Q( F3 f
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:49 ; o  U9 p: n' o& p* ]
离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?

7 K* m/ y* k. o. X# r; Y6 w1 N4 q
8 g; |  v9 l! M6 F9 TOne at Windermere 和Langdale 也离湖谷近,只有这两个在你的预算
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 11:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:53
: D# C. k6 q/ k5 m, ?/ M9 f另外想问问大家, Hamptons windermere 和 summerside这三个小区,究竟哪个区更适合自住和投资?
" M/ T# o% ^# d! q4 U3 E) a* Z
三个区都好,其实最简单的是楼主一定要开车在三个区都多转转,一见钟情的那个就是你的选择了,别人说的都不算
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 11:15 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2014-2-24 11:18 编辑
: n) n" m* C5 h. Z/ n$ }
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 01:49 0 t4 ^; s, i  P+ n. H8 h
离river比较近的windermere的小区是不是只有keswick?
7 A' A# g( \- m, f

& u% O: N4 c, \% x  ?/ w# N' Y+ N# a& @不是。Windermere全部7个小区,只有Windermere North/South不靠河.其他全靠., n) r3 I5 ^, L: i, f! z0 u

  d2 X% u9 ^3 B9 z  [, M; Q: y) }River Pointe, Windermere Grande, One at Windermere, Upper Windermere, Langdale1 r4 {$ }# u6 t( V9 b
严格说还有两个旧小区: Windermere Estate, West Point Estate% G, W6 L$ p( S% |7 ?  ~
1 h$ \7 p$ h1 [/ c" M
Keswick 不是 Windermere 小区。
鲜花(2667) 鸡蛋(22)
发表于 2014-2-24 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2014-2-24 08:54 / e0 E: J) M7 K* `2 w
Keswick比较合适,因为你这预算去RiverPointe只能搭帐篷住了。

0 c% E9 O' j$ Y# ]0 F8 v  g
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 14:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-24 11:02
1 {3 M  H6 f, w: l: z6 rOne at Windermere 和Langdale 也离湖谷近,只有这两个在你的预算

3 |3 {, X# }( H难道6-70万在Keswick买不到不错的吗
大型搬家
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 14:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 14:41 编辑 0 h/ k  ~/ {" V6 g" a: w
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 14:23 ( e; X1 N2 a. o/ z( n/ v: w" s* B* a
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗
" U/ g4 D5 o7 W8 o/ \
0 ~$ g) V" q1 k- X- y3 b# o+ O
36"38"的lot都是custom build,大概要80, 90万能买到可心的。26",28"lot50多万就够了,大概1900-2400sf的面积,看你对不错的定义5 q3 F# G6 U% ?0 d# M
楼主一定对这些地方不熟,one at Windermere 比Keswick要好,沿河都是multiple million 的房子
理袁律师事务所
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 15:56 | 显示全部楼层
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at windermere 有condo. keswick 小区是高档小区。如果不考虑小孩上学, 我觉得keswick 更好。当然,现在one at windermere 交通要比keswick 方便。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-24 16:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Keswick 要completeion mortgage的也就是必须申请买房子前就弄好mortgage,就算你付15%closing前几个月再申请mortgage也不行。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2014-2-24 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 1 u' ^  p" k  F2 r) k
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

4 ]9 `9 K6 }$ M2 N- E
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 16:29 来自手机 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-24 16:01
& u! }8 U% c$ Q) Y8 _! BKeswick 要completeion mortgage的也就是必须申请买房子前就弄好mortgage,就算你付15%closing前几个月再申 ...

3 W  E; I3 S' J. r好像不都是conpletion mortgage,可以和builder谈
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 16:30 来自手机 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56
( ^( H( Z# a) m+ _# {4 I; EKeswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

& W% V& E) H4 F6 j% e- t7 Q* J不都是豪宅,但比one的性价比高
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 17:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 ; j- T4 i' u# F+ z
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

) C+ Z+ ?7 b! d/ c你可真敢说,提供的信息几乎全错。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 17:41 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 14:23 ; [  [, |' B& X+ e
难道6-70万在Keswick买不到不错的吗
/ d6 J5 o9 w1 t+ m
说实话你的预算买新房有点尴尬。买小房子用不了,买中房子不够。要不你就花50多万买个2000尺出头刚够住的,要不然你就加点预算,花80万买个3000左右的。
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 18:53 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2014-2-24 17:35
9 L* j! X" ^# a: F* ^( N/ @你可真敢说,提供的信息几乎全错。

' Z+ v% b! G# t( d6 j是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53 7 w5 h) R9 D% H- x
是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?

" u/ o8 V% L- B) g( |( Z9 V北边某区的销售人员还和我说那边什么都牛逼,比啥地方都好呢,出了showhome一看对面过AH一大监狱4 `6 N+ Z8 w  Y1 k8 R

/ J# |5 \; X! ]# [2 L  N1 k3 O眼睛在耳朵前面,多看少听,销售的话能信,人类早实现XX主义了
4 p# J$ e  o# H2 I0 [" d
* c! o  f! R& E
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:38 来自手机 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53
$ g6 f7 s/ B  Y4 a9 Z是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?
$ k( P5 Z. o& h2 z0 y# O
一半一半把,豪宅大多是draw
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 19:41 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我就是打算买2000尺出头的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2014-2-24 14:37
* D0 C) Y' W6 s' R1 `# h  [36"38"的lot都是custom build,大概要80, 90万能买到可心的。26",28"lot50多万就够了,大概1900-24 ...
/ I& Y& X4 t2 y8 e0 ~+ p: g
one at Windermere 没有沿河的,靠着人造湖的地价灰常over price
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:32 编辑
# ]- W6 x7 T' f$ r8 u- y5 w& F0 P# A3 Z" L+ x5 k& E
关于Keswick, 前年未开发时给我寄过整体规划。这是一个非常大的区,现在只是出来很小一部分。未来的规划会有很多的condo,只有沿河会有一些大的房子,中间会建一个公园,周围全都是condo之类的。现在不说只是一个策略,或者真不知道就不知道了。
6 I, L# J* ~% b/ a大家不要都听销售的
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:49 编辑 & `' p2 e- |# C
JuJueSi 发表于 2014-2-24 19:41
0 d( ?& @4 M& zone at Windermere 没有沿河的,靠着人造湖的地价灰常over price
/ B9 I. Z" \2 W! g4 h- \
% I( |# y* k. g# G" R
真正沿河的都是几million 的房子,起他的都只能说近一些。one 的规划和UW接近,当然地价也接近。好区当然就贵些。location,location,location
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 20:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-24 20:42 编辑
) @. a/ I" s0 O: k3 _/ I% z
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 ' C+ k' N; K! j& G0 W4 T
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...

# N+ ]/ ?" @4 ^* t2 l$ `3 Y1 [3 z1 p, H. \9 M* I' }
那是因为one 的豪宅showhome还没有建好呢,现在的是最便宜的single house.中档的showhome 现在正在建。豪宅的几个月后就开始啦,建好后,现在的Keswick showhome就不够看了,而且one的豪宅比例绝对会比K的多很多。两边都有condo
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:29 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 18:53
6 c: p7 A- S) J# I" |& e是Keswick showhome 的一个销售人员说的啊,难道不是真的?

0 {" F* y; ~) J. u+ I( P) k- V4 y如果他说Keswick比one档次高绝对是骗你。看小区档次,Architecture Guildline很能说明问题,肯定是one要高,同样的地块one要比keswick贵不少。
, V5 L. e0 S) n: v8 s
7 S% F* q# z/ E- Z) t至于show home,Keswick的estate show home实在很难称为豪宅。附近的Jagare Ridge那几个show home和lottery home都比他强。River Pointe的show home比他强得多。One的estate show home不会比这些差,至少是两百万以上。
& |8 m. A9 @* ~* u/ {2 b( T
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:40 | 显示全部楼层
多洛洛-JE 发表于 2014-2-24 19:41
% S, l& o  u2 s. p# N; {9 L我就是打算买2000尺出头的
1 k& B- s" j, c( `# g8 J' ~
那就选one at windermere吧。稍贵一点,在目前的新区里应该是最靠谱的。
鲜花(37) 鸡蛋(5)
 楼主| 发表于 2014-2-24 22:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2014-2-24 20:23
' W5 p! Q# q+ p关于Keswick, 前年未开发时给我寄过整体规划。这是一个非常大的区,现在只是出来很小一部分。未来的规划会有 ...
( F8 i- k5 c) D. t# _2 b( h
那就是和ambleside差不多吧
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-24 22:52 | 显示全部楼层
自由鸟 发表于 2014-2-24 15:56 ! {* p3 c) C) Y, r
Keswick 的showhome 比one at windermere 好, 基本全是豪宅, keswick 的规划里没有condo,  而one at wind ...
; C4 Z! E! l: ]3 d- P
这都是谁告诉你的,别误导大众好不好?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-6-15 14:26 , Processed in 0.171707 second(s), 31 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表