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看跌房市的朋友,向你们请教:

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发表于 2006-9-10 21:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房子是生活必需品之一,非买即租。没房子的,现在还强烈看跌,你们打算什么时间(07,08年季节),什么价位(以爱城均价为例)。
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发表于 2006-9-10 23:04 | 显示全部楼层

也问炒房子的同胞:打算什么时候出手?

油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
" T- C" M2 G# F) ?房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
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 楼主| 发表于 2006-9-10 23:34 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表# k; Z  b* v4 {8 y! a
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?" D: _1 @0 t: L2 H; G  J: E1 R! A
房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

2 X+ z- }2 W1 j* T) J9 J3 D3 J  j' F1 G8 ~' N! F
油价无定数:我不知道,你知道?
6 h  t( P/ m! a) x0 I1 w工作不稳定:大部分人还行,没见有多少人下岗。
! o: n  P/ C2 v  u" L4 |还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?:你要是太新的移民,我就什么也不说了;要是来这里有了一段时间的人,投资理财经验有待提高。
* B) d( ?$ p, I% p2 ?+ x4 b- r房子修得再好,也是个临时住所:是啊,也就住一辈子。7 X0 p; s4 h& l+ \" g
更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里:太对了,还听说有一帮傻子从北美各地来这里投资买房子,可能使他们大脑有问题。可是有个问题是他们是怎样积累的资金哪?- e% v% M  B2 E# j) E& B1 H" h
背上几十万的乌龟壳:
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发表于 2006-9-11 01:01 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托厚道一点,不要给人家下套了。人家要的是阳光沙滩夏威夷,你却是要攒足了劲买他一片沙滩来开发,所以不要催人家吗,催得急了人人都有一个沙滩,看谁还给你的沙滩送钱。
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发表于 2006-9-11 09:11 | 显示全部楼层
支持看跌派,支持租房!。。。。哈哈,赶快买几套房子出租给他们,
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 10:16 | 显示全部楼层
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
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发表于 2006-9-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表4 A5 S. r4 o. I6 M- v0 E0 i/ U* x, h
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪

$ r6 ?) g$ q* r% l1 I. D$ Y/ L& G. T6 E9 N9 r

, M) Q: Q- ^' x( V6 M) j8 p6 c总说实话。
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发表于 2006-9-11 13:29 | 显示全部楼层

有趣,太伤我们租房一族自尊了。

. G: e; F- q0 R" h7 m( H! V
: Q: y. G& ?8 ~+ f4 t' T2 g

$ N+ x7 v4 T: s- U3 M0 E. {% vI 服了 you了!6 @5 E9 O$ I+ P3 j+ `, u/ J7 j
! [( p* s" A8 `4 x$ w+ ^% [% A  ~
您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。
) l/ J/ v; U2 t/ H) c  d4 y
% ?2 D5 [/ `) X, S7 e- X[ 本帖最后由 依勒特 于 2006-9-11 13:34 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 13:39 | 显示全部楼层
原帖由 ally125 于 2006-9-11 01:01 发表" @/ Z5 j9 f# N8 w  I
你说老哥你忙乎个啥,人家就是租房族,你我享受到的是他们所鄙视的。普通人对他不了解的行当都是发怵的,想尽一切理由和借口来回避的。老天赋予你我的胆量是他们没有的,老天恩赐我们的机遇也是他们没抓住的。拜托 ...

1 h  x$ }2 O% _
  d, x& X0 J, A& o% x2 ^# R1 d我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
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8 T( G$ U. y, o0 |* r你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。
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发表于 2006-9-11 17:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:39 发表: ]' x' \/ F5 H8 q7 f( z; F
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/ E, k2 x+ V3 ^# W3 i我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
  U* ^3 B8 W- K( Z% U' w
2 h% L& R+ B) ]8 C# x你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。

$ V; [2 J3 J% f* }谢谢楼上这位租房的筒子,衷心感谢你对地主们的默默支持.没有你们,地主就要亲自下地干活了。收入俺比不过你,但就是可以不劳而获。每个月都有N个租客来我这里上贡,感觉不错。我认识这位老天就是喜欢我们这种玩投资的,没事就用钱砸我们。老天还说你千万不要告诉那个谁谁谁。我泄漏了天机。
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发表于 2006-9-11 20:14 | 显示全部楼层
没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?  t9 B$ {( k5 q$ j7 V

+ i3 g# H) f; g2 L1 K
原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表" x+ g7 v, a: W/ k9 |# v8 |
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
3 k3 \/ ~' k. D% {7 Z- K房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。

% n1 G6 q- Y5 `1 \3 T[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:18 编辑 ]
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发表于 2006-9-11 20:40 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
, R1 f" f. c$ N, u" j5 a$ I没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多 ...
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+ P. A' ^% D, E; k6 c3 U房价已经涨到这个份上,是要慎重
理袁律师事务所
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表9 m( L$ m8 B; D$ ~; W% p
虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
1 O8 f) w" X( ~9 J5 x
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(437) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 20:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 无厘头 于 2006-9-11 10:16 发表
) a) Z" R( l& L) Z- ?; w9 w虽然题目是请教,无半分请教的意思,闪
3 F. K5 J) \7 H" H9 R9 I
这种事情在国内见得比较多, 尤其是改革开放以后。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 21:12 | 显示全部楼层

好象赵本三也说过这话

原帖由 依勒特 于 2006-9-10 23:04 发表3 y% N0 L" \" z6 z- n" @( a" u) v$ }1 F
油价无定数,工作不稳定,背上几十万的乌龟壳,还有多少钱用于旅游、子女教育和享受生活?
1 z& r5 m2 K* ]房子修得再好,也是个临时住所,更何况北美好生活得地方不只是埃德蒙顿和卡尔加里。
, J9 m4 D  f' N- K$ I7 q
好象赵本三也说过这话,是不是说:三寸的盒子才是永久的家* T' z+ i# P5 s* Q9 b/ Y
真滑稽
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 楼主| 发表于 2006-9-11 21:27 | 显示全部楼层
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 13:29 发表
) L2 j  k+ V8 M/ r/ y+ N& S1 H% l4 g- O4 i- f' O
4 @0 x* d  M" f" r5 R
6 x4 n9 p9 A: P5 ?  b
I 服了 you了!4 `+ D. Q' r1 b3 A( f1 K# K3 I( l+ c' u

9 _  P  q: R: E5 {( v$ ^您误解了。我没有鄙视有房族,也没有鄙视租房族。瞎说一下自己的感受,就挨砖。至少说明楼主不厚道。

5 ]' E5 E" G# S2 r& X* T/ ^7 @$ K' `" z

5 T# U# ?; C5 L* c我没有鄙视有房族,更没有艳羡的意思。估计您的年收入不见得比我多。
( E8 @+ v8 A* C) K
% F( {( }$ y6 V0 A+ C你老说“老天”,请问,您认识这位“老天”吗? 至少投机和赌博者在上帝那里是得不到赏赐的。 [/quote]' M1 t6 i* l! U0 x, [, j6 h

: C3 _* |- z+ m看起来,我是老一点啊,可能没表达清楚,原贴只想知道:当现在强烈看跌者改变看法时,我认为就有可能变盘。所以有了请教说法。( ]* a7 q& {& j) C/ j6 h$ A
至于刺激了租房者的神经这是我真的没想到的,因为有的租房者告诉我它们是如何快乐,买房子嫌烦,需要做的是太多.无论怎样使我的错,先向你们道歉了。
4 U: |) a0 t9 y% O( c- v: e
8 ]3 F0 o% n. O9 {. g+ B. l楼上的,看起来你是主内的人,别和我们一帮凡夫俗子一般见识。我尊重有信仰的人。
大型搬家
鲜花(776) 鸡蛋(24)
发表于 2006-9-11 21:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
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发表于 2006-9-11 21:59 | 显示全部楼层

开个玩笑,别在意

开个玩笑,别在意。. C% P. H- D5 z0 S+ e4 E( Y$ N  ^+ E
这个小品其实最后也是劝大家别太在意MONEY,有福同享。我也衷心希望房价能下来些。大家都能安居乐业,本来移民就不容易,在国内居安业乐, 没想到在还要折腾。都不容易。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2006-9-11 22:02 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-9-11 20:14 发表
/ z" v8 M0 ~# h& C$ E9 R5 B9 e5 Y没有稳定之前,绝对不要买房(尤其在这个房子风险莫测的时候)。无债一身轻,想回国每年可以回去两次,想旅游说走就走。有钱永远不等于快乐,我倒是看到很多快乐的人不是有钱人。你说得对,其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?
8 `$ I0 N+ ^) b. D, o

8 @7 M. j% S0 |对!不买。不过你要是买房子是刻地告诉大家一声。你的粉丝可不少啊。
" F0 w  {+ h- ?- F“其实有房族有多少钱是自己的呢?绝大多数不都是负资产吗?“ 咳,你知道得太少了。去银行问一问:你去年买的20万房子,交25%首付—-5万,现在市值是30万,你是欠银行15万贷款,他们会说你是负资产??
1 s6 M2 M6 k. M* V/ E5 v3 ]% ~现在房价是相对很高,也有不少人卖房子,但你说房价要跌10-20%有什么根据呢?市场可不是我们想怎么样就怎么样,有起内部运行规律的。% C6 O5 m9 {' H0 Z4 o* u
控制风险也是必要,特别是第一次买房者。
鲜花(27) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 22:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表
9 U. O8 n  T+ x' J% _+ k# Z看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧
$ A( f! N: K) \2 j

6 A- x. {! }- t2 g% b. B; m糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:
: u0 G6 q' r% h1 Q$ A% E/ q1。 恨铁不成钢;% f) s+ g7 _1 b1 i3 u* y
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。' b) o8 B# `/ ?
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:
2 H5 e+ l$ V" i( B1。 当最后一个空头转为多头时,市场就见顶不远了;& V( Q% u" q2 e2 }
2。华尔街沿着忧虑之墙攀升。. y( G, H0 u4 e
既然空头力量不菲,且忧虑之众日增,糊涂的投资可谓安全之至。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:06 | 显示全部楼层

HaHa,有趣!

赵本山的小品台词:
  n0 Y0 H9 i3 Z3 K; r
5 F0 x6 [  U. \. f( M“家有房屋千万所,睡觉只需三尺宽;总结起来四句话--说生活。。。。。。(此处略去20字--贾平凹语), 房子修得再好,也只是个临时住所;这个小匣才是你永远的家”。0 I/ ~7 z: ^) T7 s! g2 [
8 Q8 Z: @+ T& A9 Q3 Y" X0 A
别跟我这个老粗一般见识,纯粹逗乐子。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。: W. Q, \; w+ m; P- y: B
值得投资的项目多得是。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-11 23:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 依勒特 于 2006-9-11 23:09 发表
0 Q6 U: q! |4 _& n. V也强烈建议咱们华人,别就会开餐馆,炒地产。
; O: U2 u! F1 }, X$ P& n值得投资的项目多得是。
1 p: F3 c3 ^5 f

; |2 {' q; J$ K  w请给举出3个具体例子.
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2006-9-11 23:35 | 显示全部楼层
承包庙宇
7 L0 ^5 f1 a3 h1 I$ a# W6 T: ~# `1 s: A! N3 F! H) G
现在除了几大佛教名山的庙宇,国内大大小小的庙都早被人承包了。几年前就经常在星级酒店看见有和尚进进出出,那是谈承包生意的。最多是重庆人、其次湖南人、再次是桂林人。
5 J% [3 g' t& D. u
2 Y; W; i" c: r6 c# o6 s  z就拿南昌绳金塔来说,五年前重修后在塔边立了一块功德碑,捐一百元以上就刻名字。这算好的,六万元一年被人承包后,在室内建了一个小塔,塔上层层落落都放烛灯,你进去就有方丈对你进行专业指点:供一盏灯可保平安,按层板高低和灯的大小分199、299、699几个价格。供了灯,你还得烧香,说是蛾眉山开过光的香,10元一柱,三柱起烧。烧过香,又说一盏灯只能保你个人,要保全家平安你还得多供几盏灯,否则前面的法事都白做了。。。总而言之,进了庙,你的小命运就被方丈捏在手里啦,带多少钱都会被他掏空。等你一出庙门,你供的灯立马就被撤下来,并将在下一轮人生指点的过程中重新点亮。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-11 23:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 WST 于 2006-9-11 22:57 发表4 `6 j2 {: {6 u" ?$ `: P! e

7 J6 c+ m3 K9 ^  s' I! `7 i# _9 O
3 s7 q/ e# j& [3 d% j糊涂多次向空方叫阵,目的为何?是因为:- u: G3 |0 b5 Z! r
1。 恨铁不成钢;6 s' m/ f4 [2 s0 B  f  s+ e
2.   眼睛里容不的沙子,非要辩个明白。2 ]/ d# o( e* U2 `7 B" h6 D
我想大概都不是。我猜糊涂是想探测空方的阵容和力度。因为糊涂明白华尔街两条名言:! Z# C! h  @: A8 p+ v% m
1。 当最后一个空 ...
! f  O: V) w  r8 L
有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 06:48 | 显示全部楼层
原帖由 老杨 于 2006-9-11 23:53 发表
; D6 D8 |# u# a& A7 _$ @
( h. m( r/ K4 u. N) p有道理。这样吧,你们看我啥时候买房子,我买的时候也就是下跌的时候了。
/ Z* P- R8 d# r+ W
看空的: 祝老杨今天就买房子: T) K3 V* F5 c% l' }
看涨的: 祝老杨一辈子不要(再)买房子6 W; E$ s( v. Q8 ?1 @$ P1 S% I# d
% {$ G1 x8 a( g
再建议在网站设一标志,例如网站Logo的颜色, 现在是红色表明老杨还没有进市,房市还在涨,如果改称绿色,就表明老杨已经进市,表明房市在降,那就省得大家在这里浪费口水,好过看什么MLS每月报告,看什么每日上市房屋数量. 然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.1 c( }9 Z8 d/ R7 `: T, _0 G* C1 D) I
当然,如果老杨中Lottery除外。# p* `& F# P: e6 D2 T+ s; k

; J# W" E6 V/ E* Z. ^准备挨砖,闪!
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 11:00 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表. t# m2 W3 I' R/ j
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

% W' u! w. |8 z) E# i+ M0 `" i  A6 B$ v! r& _2 }) L2 g3 J6 b
大型搬家
鲜花(47) 鸡蛋(0)
发表于 2006-9-12 12:09 | 显示全部楼层
原帖由 peterpan 于 2006-9-11 21:57 发表+ M. s( ^/ V0 [% R) P/ q
看来多头和空头都总想说服对方,真是有点自寻烦恼,其实个人自己自得其乐就行了,干嘛那么在意别人的观点,还是该干嘛干嘛去吧

4 Y5 a: P5 S' I" |7 H6 p& D. A& S/ \- g
严重同意,买房卖房都是自己的事,想干嘛干嘛,留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-9-12 12:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 又见炊烟 于 2006-9-12 12:09 发表
- T1 u- O2 }. w) T3 v9 m1 s( v
. i" l  F2 x3 {7 ?9 u0 g# b
3 F! Z1 p6 K8 a) {! G留一半清醒留一半醉,自己掌握分寸就好。
* q+ J/ y' ?  P% a+ r* u& _# G
7 @( @8 b( P+ `0 O
, u. {& B3 _3 A/ @& `
这话说的,学问大了去了!
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-9-12 12:39 | 显示全部楼层
原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-12 06:48 发表
) ?( Q5 F; z  c$ n0 i然后就另开一论坛板块,叫“租房一族", 看空的都去租房一族讨论怎么对付landlore,再另开一版块叫"有房一族" 看涨的都到有房一族讨论怎么给后花园扮靓靓.

" O0 e3 N- d4 L1 r) _& h1 P这个建议不错!
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