1800尺walkout vs 2100尺非walkout

醉酒当歌

若是两个house，房子类似价格类似，除了面积，一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout，你会选哪个？

laoxi

WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?

Epic

If plan to rent out basement, then walkout.
/ Q$ _9 s8 \5 Q9 r4 H, L$ p, G

ceramistpalace

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
  ~" t) d: L; ~' g' eWALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

yadi

I am wondering where is it or which community?
thanks

summer2008

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

westlake

laoxi 发表于 2014-2-20 18:53
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

$ Y% f& W! k$ X  g$ k% V言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人，倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。
  B0 B0 l' J& q$ d% r# {! A* R* @9 [

K歌

两个都不选，太小了

K歌

ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
6 ^3 W4 D: R2 C; \7 R2 z/ w) U' V4 x國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買，有點盲目胡亂追捧，沒有WALKOUT便認為是JUNK

如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

westlake

5 G% G! |9 l4 _7 ]

summer2008 发表于 2014-2-20 20:01
/ n- [& w% F) p+ @$ D那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!

; l2 O7 |8 }2 b; ?/ f
% A- |! }" q6 e) O' q! v# k我想房子要够大地大够气派，然后再考虑个walkout吧，好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?

yicixing

是太小了，不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。

ceramistpalace

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

; ]1 ]4 T; h- G( U) n; {  y% T既是JUNK，兩皆不宜購買，孰者較佳，見仁見智矣.

水滴娃娃

K歌 发表于 2014-2-20 20:59
2 w6 L4 b7 K0 {% S6 B" O( X( s5 K如果都是Junk，walkout比非walkout好。采光，真正可用空间都比非walkout好。

/ g2 t! l3 _' e" ?同意同意！

桑林之舞

2 z0 J5 |9 `/ Y) y' u# ~1 `
walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
9 L. v0 C. `3 M& I; t如果不出租，那walkout就是junk。

醉酒当歌

! k* l" Z0 R2 N+ R. T1 ?
& B/ H/ m  E/ e" J哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。
% b7 \1 @+ ?$ p) }4 D3 s
% y4 M, k4 F6 t% t2 O

ccd2008

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

6 }2 w* Q; L7 J8 u) K7 Y8 V+ C$ c7 k哪个都不选， 没钱.

醉酒当歌

3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。
& ]6 q: z  F% O
+ V, S4 H2 @9 X1 _4 X' y5 F$ ~, O. j

azhl

此帖各回复有趣，让我想起那种"v6有啥用，费油还贵，跑的快还危险，反正你也不能超限速，V4足够"的帖子。
我有能买walkout的钱为什么选非walkout？退一步讲，即使住户很少walkout到pond边，一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野，对追求"V6"的这类人已经值回票价了。

yicixing

9 U" V. j7 Y; r  ^

醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12
3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样, 价钱也一样。

6 Z, T4 L: ~/ N* n我当时买房也是这两个选择考虑了一下，因为价钱差不多，最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了（其实都用不着，所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好，没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的，因为确实从你后院经过的人会多一些
6 Y* T. y0 r4 X$ @  M8 n至于蚊子，那里都有，点蚊香就好，冬天邻居散步的人也很少
! U* m8 k3 r& [
# H; O& v0 K& F& ]当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的

宝宝

其实两者之间各有长处，就看你重用地下室还是后园，有个开阳的地下室來用那是不错的选择，那后院使用率近乎零了，因为干扰太大，几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么？

caoebb

好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

K歌

桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39
walkout不就是想租吗？我是宁可住小房也不愿意出租，何苦。
如果不出租，那walkout就是junk。

谁告诉你想租的？walkout可以自用阿，3，4个小孩的要很多的活动空间的。

K歌

醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
2 f0 F8 P* ]. G- x1 I: I* M: r哦，那就换个问题：3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout，你喜欢哪个？其他所有条件都一样。

. I' j& @; H/ o# q4 l4 E3600尺的walkout，房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.

K歌

caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
好像很少有人这么比较的，一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后，再考虑要不要加几万换成walkout。

& M8 P6 j% w, z5 d3 Q$ ^6 z加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

dish_justin

我也说几句，我是不喜欢地下室黑的人，walk out满足我的条件，而且就如k歌说的利用率大，我家地下室现在放了我种的大部分花。

caoebb

K歌 发表于 2014-2-21 23:05
加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。

# _" ~; U6 {' v' h% R那要看什么房子，2000尺的房子就差几万而已。