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1800尺walkout vs 2100尺非walkout

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鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2014-2-20 18:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
若是两个house,房子类似价格类似,除了面积,一个1800尺walkout 另一个 2100尺非walkout,你会选哪个?
鲜花(41) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 18:53 | 显示全部楼层
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院.即使没蚊子,小路上那末多人在走,坐哪儿能舒服吗?
鲜花(66) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 18:57 来自手机 | 显示全部楼层
If plan to rent out basement, then walkout.7 M. A# ~4 F$ C% P% [7 [; ?) x
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
laoxi 发表于 2014-2-20 18:53   k1 U0 k: y! @( U9 }0 V
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...

# H  K" O: t$ w% L2 ~$ |國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:01 | 显示全部楼层
I am wondering where is it or which community?1 A' h( a5 X" b/ x
thanks
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:01 来自手机 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18- Y" }* s3 Y6 A
國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
# v2 D0 r) p, U& v; M* E! K" \
那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 20:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
laoxi 发表于 2014-2-20 18:53 # p; R2 f  M1 D, h( d. _- w
WALKOUT 有什么好? 对着个臭水湖,夏天蚊子冬天冷,我们周围很多中国人买这种房,但一年四季,没见有人坐在后院 ...
! E  o* P* i$ a5 A3 P! I# `' {- H
言之有理。我看我所在小区的那几个walkout房子后院夏天几乎也不见人,倒是非walkout房子后院经常有party. 这里可是半年是冬天啊。% d' _& v; p7 S! g& {
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-20 20:57 | 显示全部楼层
两个都不选,太小了
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-20 20:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2014-2-20 19:18
% B2 Q' j+ Z( q2 B國人許多都不知WALKOUT應具備什麼條件才值得購買,有點盲目胡亂追捧,沒有WALKOUT便認為是JUNK
' o; K) I1 b+ z5 d: N+ _
如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 westlake 于 2014-2-20 21:02 编辑
  W, J5 x- V9 J6 [* Z
summer2008 发表于 2014-2-20 20:01
, \4 H6 m* k' z9 Y4 B那您能不能给说说walkout 要具备什么条件才值得买? 谢谢!
, q1 Y& V% ^/ q7 P+ p( x( Y
0 a1 T) d- Z4 J: V5 p
我想房子要够大地大够气派,然后再考虑个walkout吧,好鞍要配好马嘛。2000都不到的小房子有必要建walkout?
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:08 | 显示全部楼层
是太小了,不应该考虑walkout,还是楼上两层的居住面积更重要一些。walkout稍微好一些是3000多sf with open to above 考虑walkout. 小一些也是2500sf以上也可以考虑。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:16 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-20 20:59 6 [8 D& @# Q4 `0 ^0 T3 t7 E
如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。
5 r  ^; h' ?" I! a: c  }. l/ C) t
既是JUNK,兩皆不宜購買,孰者較佳,見仁見智矣.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-20 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
K歌 发表于 2014-2-20 20:59
& h' E$ I5 ]' n2 z0 C+ j如果都是Junk,walkout比非walkout好。采光,真正可用空间都比非walkout好。

2 Y! B" Q1 |+ n同意同意!
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-20 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 桑林之舞 于 2014-2-20 22:40 编辑 % I% u" d/ w; M! `0 o  \

* y( z2 d9 [8 e5 _& {) I1 z0 h! xwalkout不就是想租吗?我是宁可住小房也不愿意出租,何苦。
/ R0 G  Z/ M4 W8 W! Q如果不出租,那walkout就是junk。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-20 22:43 | 显示全部楼层
本帖最后由 醉酒当歌 于 2014-2-20 22:47 编辑
5 h( s$ H5 [3 ~, F. g  z: X1 r
7 ~2 N* d2 I) d2 \0 M* U1 {哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。
" w& n% S* Q' t. l% ^2 s
' P1 _: L, {! J" P6 o
鲜花(23) 鸡蛋(1)
发表于 2014-2-20 23:05 | 显示全部楼层
醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43
( h3 T* ^! C) a6 e% l4 b, |  b/ b哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。
2 p* n2 E8 T/ l' ~
哪个都不选, 没钱.
鲜花(150) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2014-2-21 01:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样, 价钱也一样。* E) o! V9 ]% Q( }# H& c

# D( B3 }) J( U& P
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 08:35 来自手机 | 显示全部楼层
此帖各回复有趣,让我想起那种"v6有啥用,费油还贵,跑的快还危险,反正你也不能超限速,V4足够"的帖子。
; l) Q. z1 r7 g& T5 C我有能买walkout的钱为什么选非walkout?退一步讲,即使住户很少walkout到pond边,一个实用性大增的地下室和开阔的房后视野,对追求"V6"的这类人已经值回票价了。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 11:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 yicixing 于 2014-2-21 11:35 编辑
5 D$ w1 X7 |' u% w: J- i1 S
醉酒当歌 发表于 2014-2-21 01:12
0 y- Y- |! V' p0 h3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样, 价钱也一样。
0 G+ m- Q2 @$ H& f: a2 l

, J& d" [. R  v" d; S我当时买房也是这两个选择考虑了一下,因为价钱差不多,最后选择了walkout。 原因是3000sf多的面积也够住了(其实都用不着,所以open To above 300多sf), walkout是对着pond view采光好,没有邻居。个人不喜欢walkout to walkway的,因为确实从你后院经过的人会多一些
+ u$ S2 U9 Q  S' r至于蚊子,那里都有,点蚊香就好,冬天邻居散步的人也很少6 I# ?9 \* o6 N: L9 o+ ]7 o* T

( W8 {) X! U4 r当然如果是家里人口多需要的房间多还是考虑楼上两层面积大的
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 11:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实两者之间各有长处,就看你重用地下室还是后园,有个开阳的地下室來用那是不错的选择,那后院使用率近乎零了,因为干扰太大,几乎没有自己的空间。除非你不介意散步的人走过时看看你做什么或里面有什么?
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-21 20:25 | 显示全部楼层
好像很少有人这么比较的,一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后,再考虑要不要加几万换成walkout。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
桑林之舞 发表于 2014-2-20 22:39
" `& I$ W$ v  P; O5 o4 v: T7 Nwalkout不就是想租吗?我是宁可住小房也不愿意出租,何苦。
5 E* S& d) o; s如果不出租,那walkout就是junk。
4 s' G: P) @0 d: C3 k  O
谁告诉你想租的?walkout可以自用阿,3,4个小孩的要很多的活动空间的。
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 K歌 于 2014-2-21 23:04 编辑
; Z5 k4 V+ D0 U* J/ p1 d. t* V
醉酒当歌 发表于 2014-2-20 22:43 ( F% [0 J# O4 `  ^* }. C
哦,那就换个问题:3600尺的walkout 和4300多尺的非walkout,你喜欢哪个?其他所有条件都一样。

1 z, |. B5 g7 t# ?; Q: {; [% z9 Y7 G
3600尺的walkout,房子大到一定程度就是个数字了。view和privacy不是空间可以换的.
鲜花(57) 鸡蛋(42)
发表于 2014-2-21 23:05 | 显示全部楼层
caoebb 发表于 2014-2-21 20:25
" \6 k2 h# ]) G- w  g好像很少有人这么比较的,一般都是保证了一二楼都是自己想要的房型以后,再考虑要不要加几万换成walkout。

) m! f3 [6 m# q( U加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-22 00:09 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也说几句,我是不喜欢地下室黑的人,walk out满足我的条件,而且就如k歌说的利用率大,我家地下室现在放了我种的大部分花。
鲜花(89) 鸡蛋(0)
发表于 2014-2-22 14:58 | 显示全部楼层
K歌 发表于 2014-2-21 23:05
6 a& j0 ^' v$ W9 Y, L加几万换成walkout?现在没那么便宜那是光地的价格。
# V) v3 P0 J: Y  b
那要看什么房子,2000尺的房子就差几万而已。
7 _: W) t- O& D) o0 N1 k
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