New House with Walkout Basement

yadi

你們好！先祝大家馬年行大運, 出入平安
本人是初來Edmonton, 對 walkout house 有興趣。
& \3 `+ x, |+ R7 U3 y- x6 ~請問在那兒可得悉那個builder有new house with walkout basement, 是否直接向每間Builder詢問呢? 因為在他們的網站是不能夠知道這屋是否帶walkout
Thanks alot

K歌

直接打电话问就行了，很高兴你对walkout感兴趣证明walkout还是有人喜欢的。

K歌

再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼梯快1万多。如果你要个玻璃墙，又得加5千。零零碎碎最后是6万多。

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 11:25
再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼 ...

你的还算好，我家的玻璃和后面就要了$30，000， deck17,000, 不过升级玻璃的只要了1000

yicixing

5 w& F' u5 v8 n' E) K* X6 @

K歌

反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 14:49
/ C) M) n" [! B. p- W反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

; @, Q  |4 c5 k, C5 g4 F- m. d8 r4 F+ s- H
Concrete additional  $4000

tangcf2004

EDMONTON修DECK还是很贵(有钱人多呀0-:)). 你门是通过BUILDER还是自己找人? 如果自己找人要便宜.

K歌

免得麻烦的话就找builder修，想省点的话找contractor做。为了日后的保修问题我还是让contractor做免得日后有问题相互推诿的。

飞花

我的300多尺的deck加玻璃是builder赠送的，才知道我赚大了。

lu_guo

这样一个deck估计就要两万多了。

K歌

这看没有加顶和包Deck的地板，如果有这两项应该要3万了。

飞花

什么是deck的地板？记得我选的是river rock，什么材料忘了。当初和Builder谈的时候，说是一万多点。

爱城窗帘

同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
. D7 C' S7 z& L9 w9 U  s! W8 G同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

1 ~6 r8 e6 D/ n% m& n3 j4 Q% S根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
, v6 {0 ?  |2 C- w! a1 U8 H  G5 r同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

1 K% ^7 V* ?) d根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yadi

Thanks for all your information.
  i7 {, {) O/ U4 y) b9 _, D) ^: n

小黄

yicixing 发表于 2014-2-9 12:01
- n6 U: p  G# l根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

不可能

yicixing

不可能？ 教授指的是那个？ 高了还是低了？
26-28' 是朋友说的，30'32'是前年打电话pacesetter 说的。
38' 我自己买的，高出11万多，我也觉得要高了，教授给看看，walkout加窗户（maxmium windows7' high all)加起他27，000，（其实也不知道起他还有什么），full deck 近300sf, 18，000， 玻璃的, concrete under the deck 4000, 地价和邻居non-walkout 比高59，000，所有价位加税是11万多。房子stucco 的。觉得27，000那块要多了，让sale manerger 请示的老板也没给让。

yicixing

小黄 发表于 2014-2-9 23:22
不可能

0 u; k& U3 k; y/ j+ Y; T5 E' a见楼上

小黄

yicixing 发表于 2014-2-10 16:55
. c" T! P% F1 K+ l% Q8 {" r见楼上

. O+ s+ V( y; O" W0 a& n你的“根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万”这句话我理解成了仅仅是地块价格的区别。如果你指的是含房子价格差别，那么你是对的。

K歌

地的价格是对的 28-32' 4-7 万，我家的30‘是差几百到20万，其他不是walkout的只是15万多。其他walkout比我家地1300’的地肯定会贵很多。