New House with Walkout Basement

yadi

你們好！先祝大家馬年行大運, 出入平安
本人是初來Edmonton, 對 walkout house 有興趣。
請問在那兒可得悉那個builder有new house with walkout basement, 是否直接向每間Builder詢問呢? 因為在他們的網站是不能夠知道這屋是否帶walkout
  }1 T/ J+ a: u$ RThanks alot

K歌

直接打电话问就行了，很高兴你对walkout感兴趣证明walkout还是有人喜欢的。

K歌

再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼梯快1万多。如果你要个玻璃墙，又得加5千。零零碎碎最后是6万多。

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 11:25
% P7 [3 b: z# E. @+ R再有Wlakout你会被要求给多点地价超过10%、窗户和其他建筑费1万左右，还有要求建一个Deck。我自己的Deck+楼 ...

' `+ n- o4 s" p( G1 c: t你的还算好，我家的玻璃和后面就要了$30，000， deck17,000, 不过升级玻璃的只要了1000

yicixing

, U: U$ O# C8 q+ _$ P8 {/ S

K歌

反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

yicixing

K歌 发表于 2014-2-4 14:49
1 R' T% ?3 B+ [; Y/ z9 j* O/ s2 L反正里外都是千，basement修一些concre弄些Stamp texture也要花几千块。最后没有要stamp准备自己铺tile.

: W# r! I1 q" E+ sConcrete additional  $4000

tangcf2004

EDMONTON修DECK还是很贵(有钱人多呀0-:)). 你门是通过BUILDER还是自己找人? 如果自己找人要便宜.

K歌

免得麻烦的话就找builder修，想省点的话找contractor做。为了日后的保修问题我还是让contractor做免得日后有问题相互推诿的。

飞花

我的300多尺的deck加玻璃是builder赠送的，才知道我赚大了。

lu_guo

这样一个deck估计就要两万多了。

K歌

这看没有加顶和包Deck的地板，如果有这两项应该要3万了。

飞花

什么是deck的地板？记得我选的是river rock，什么材料忘了。当初和Builder谈的时候，说是一万多点。

爱城窗帘

同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
* m, |5 D" k/ g! E/ t同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yicixing

爱城窗帘 发表于 2014-2-9 11:11
同样地段，大小，材料，有walkout和没walkout价格差距多少？

& F$ K' y9 c  S" R2 w根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

yadi

Thanks for all your information.

小黄

yicixing 发表于 2014-2-9 12:01
根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万

不可能

yicixing

不可能？ 教授指的是那个？ 高了还是低了？
6 R- N. l2 [) D26-28' 是朋友说的，30'32'是前年打电话pacesetter 说的。
( X5 x/ m2 r. W: }1 N. @! G8 g* Y38' 我自己买的，高出11万多，我也觉得要高了，教授给看看，walkout加窗户（maxmium windows7' high all)加起他27，000，（其实也不知道起他还有什么），full deck 近300sf, 18，000， 玻璃的, concrete under the deck 4000, 地价和邻居non-walkout 比高59，000，所有价位加税是11万多。房子stucco 的。觉得27，000那块要多了，让sale manerger 请示的老板也没给让。

yicixing

小黄 发表于 2014-2-9 23:22
不可能

8 w, o* Z' C  o# }& `5 l) l' ^$ z: f见楼上

小黄

yicixing 发表于 2014-2-10 16:55
1 U) d" L% t; n: a见楼上

你的“根据lot大小，价位不等。例如26' pocket lot 3-5 万， 28-32' 4-7 万，36'38' 8- 12万”这句话我理解成了仅仅是地块价格的区别。如果你指的是含房子价格差别，那么你是对的。

K歌

地的价格是对的 28-32' 4-7 万，我家的30‘是差几百到20万，其他不是walkout的只是15万多。其他walkout比我家地1300’的地肯定会贵很多。