强制New Home Warranty 的影响

tanrx

从2月1日起申请建房许可就强制要求Builder加入和提供New Home Warranty 信息。
) K7 y/ m9 M3 i8 x) ?而这个Warranty需要一定的要求，比如质量控制、押金等而且要求个人财产担保。
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% r5 p4 O$ S6 s: d4 i3 j想探讨一下，这个对建筑市场有什么影响？
8 R7 m! \: b/ v9 s/ V是否会清除一些不合规的小Builder，抬高进入门槛，严重增大Builder的风险和成本；
) H4 H) q# M3 M3 @7 ~9 J% I; C因builder需要分包商增加质保条款，及提供后期1-2年的维修从而导致房屋价格上涨；

zbshan

同问。。
0 ]# e) ~8 r8 g$ h) C
是要SHAREHOLDERS的个人财务信息，还是财产担保？

( O" G2 A& S/ C; T
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Haowen

我所听说 的是，一个印度的小builder 因维修官司诉讼不断，一个斐济的小builder干脆 不做了，说后续 维护成本太大，风险太大。
& w' F' g" O3 p2 K$ Y; H, {! Z  监管力度大肯定对买房者质量方面是利好的。
: ^- \6 |: e1 X7 l  h. y  对builder成本上升是肯定的，不过 最终怕也是消费者买单
  但小builder的竞争优势就被缩减了。