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引用网友“量子”的话:只要房子涨,就会有投资者进来,投资者包括edmonton的,也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说,不过有个指标很重要,也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了,这个见仁见智。% L( }9 @, }* j; m. z
$ L' u% H2 ?8 N0 b% x8 ]: ?引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价
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The average price for single family:$303,304
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% h! @" ]' `8 ?) l' u2 j0 M0 R这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year/ v% _0 p( D" a7 x g3 n$ R0 q
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Heating Cost: $125/month
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9 ?. {' G6 {0 u4 `" G假定 Interest Rate: 5.25%) T& `- L& Q5 ?
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如果首付$75,000 (约为房价的25%),家庭年收入需要$61,000以上,才可以负担;( S" t; b" C" T# s+ \& f+ O
/ C" s" E+ O: u; ^6 c如果首付$15,000 (约为房价的5%),家庭年收入需要$74,500以上,才可以负担
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2 w, O/ h3 K) m0 [具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input |
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