什么样的人可以负担起现在的房价？

享受生活

引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候或什么现象说明大家负担不起了，这个见仁见智。

引用http://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1中关于爱城7月份的房价

The average price for single family：$303,304
( Z1 x9 r* D: M2 K4 V7 r7 e; g
7 |3 l3 }4 u. E+ [. d7 _这个价格的房子 Property Tax: $1,700/year
- @- c" S" y0 ?4 ]( L
+ |, \+ ?- P$ e+ K; Z. e, e                             Heating Cost: $125/month

9 u) R0 h' k8 R5 N/ O- D5 W假定 Interest Rate: 5.25%
) x5 @& \, Q3 x
如果首付$75,000 (约为房价的25%)，家庭年收入需要$61,000以上，才可以负担；
( v' {; m% Q; M3 Q
如果首付$15,000 (约为房价的5%)，家庭年收入需要$74,500以上，才可以负担

2 x; D% n( H% ?6 u* u8 c* u
. A: w9 V6 N# q8 w% j/ p* B# r# |具体计算参考https://calc.tdcanadatrust.com/HMCIA/Input

音响神仙鱼

听说现在有３５年房屋贷款

lybbc2000

那些年工资增长和房价同步的人。

一半清醒

对于从小房子换到大房子的人来说差价是可以接受的，卖出已有房子的价格也很高，没太大所谓。但对于没有房子的人来说，很难一步到位。不像一年前了，只要家里有一个人有不错的工作，就可以一步到位。
* `) J" J) `. b& {5 D8 a1 x# Q对老移民和有实力人来说，房子不是太大问题。苦了新移民和有能力但没买房子人们。没办法这是市场经济。

猪刀小试

照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

音响神仙鱼

原帖由 无边落木 于 2006-9-6 22:02 发表
照这个涨法，我就是会三级跳也永远到不了位啊。

好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

猪刀小试

原帖由 音响神仙鱼 于 2006-9-6 22:09 发表
5 m  S* b: o7 E$ N; v
; w, D! m& k' o好房子自然有人去住，apartment自然有人去租，八仙过海，各显神通，

7 u: p& {/ p  d7 u5 r
偏偏我就是那铁拐李，哈哈。

牛眼熊心

原帖由 享受生活 于 2006-9-6 19:57 发表
) ~9 M6 ?1 k7 Q& @7 W& |- C引用网友“量子”的话：只要房子涨，就会有投资者进来，投资者包括edmonton的，也包括其他城市的。谁接最后一棒现在很难说，不过有个指标很重要，也就是接最后一棒的人也就是真正需要房子的人要负担得起。什么时候 ...

2 ?# t5 x- c0 Z) j% p
% h7 n; Y( H# `2 s' \答案很简单：想“享受生活”的人就买得起。