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自己装修地下室,申请permit

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 09:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请教有谁申请过?  y2 m" e! i) J2 M$ g: G8 Z* ]
我上edmonton.ca查询了相关的信息但是还是有问题。打311居然也不清楚。9 G9 ?- K$ A; e6 }
首先装修是自家用,不是出租用的。
! a+ K8 g; G+ d6 M  _' A1. 第一个问题是必须要申请permit吗?不申请permit有什么问题吗?
1 l, b, S; }  M1 v% r3 ]2. permit有好几种:
- u; ~+ N6 ]/ |% n* J3 F- d2 ?Development & Building permit, ]) _% ^8 U3 {3 O
heating and ventilation permit2 [- W3 C4 N' S! v6 n$ k* }, p8 f
plumbing and gas permits
% X4 {4 t+ h" r" F2 m, k  {electrical permit0 E/ Q; T4 k4 v4 w
得申请所有的permits吗?因为有bathroom,有电,有水等等
7 m. F2 Z. Q1 Z* l# |; a3. 费用多少?网上没有说具体,特别是最后几个permits
- |  b3 u+ @/ A4. 整个流程怎样?有人来家检查?
% J4 z: ~) w% V, M1 h5. 申请时间多长?
鲜花(10) 鸡蛋(7)
发表于 2013-11-23 18:30 | 显示全部楼层
这两个至少是需要的:plumbing and gas permits0 A5 M" N" Z, _  m
2 }& k- ?# b3 b) H' M4 Y/ B9 Felectrical permi
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 01:13 | 显示全部楼层
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的basement development记录,到时候可以补,但比较麻烦,费用要比现在要高。permit fee会涨,而且有什么不符合哪时候规定的地方要整改。所以建议还是申请比较好; F( B; r0 s% J0 i
8 K1 z5 _' D- U6 d* f; l# j
如果请人装修,装修公司应该负责所有的permit。包括你所说的Building Permit, plumbing, electrical, HVAC. city不光是收费,而且会对各项工程进行安全检查,确保施工符合安全法规。而且很多装修队本身未必够资格申请plumbing, electrical, HVAC permit, 这也可以淘汰掉部分不正规的施工队。从这方面来说其实是保障了你的安全。下面两个连接是直接关于basement development申请的。
& i+ a. j% W# }. Y
' I* {6 v& p: G! X" d; b' X& \4 Whttp://www.edmonton.ca/bylaws_li ... lopment-permit.aspx
' c& m) x* V$ a1 Bhttp://www.edmonton.ca/bylaws_licences/Basement_Brochure.pdf
5 B/ d/ ^/ ~, ]3 N) x' y& N: t  F7 W9 r# L$ q
另外多嘴说一句不要加厨房,冰箱微波炉都可以有但不能有炉子和抽油烟机。不然就会被误认为是secondary suite, 要求高很多的。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
APORO 发表于 2013-11-24 01:13
: p- N8 K; p9 N9 n. `& k先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...

) x' F* K5 l8 J- H" J& W( \俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 12:53 | 显示全部楼层
日照绿茶 发表于 2013-11-24 08:15
- x1 O) t4 D* \7 t# C俺装修的时候请的装修公司,确实他们负责申请permit,但是并没有给我 compliance letter
# ^/ l; U3 z: V( X8 S6 q
装修公司不会帮你申请compliance certificate的。compliance certificate 是在你以后想要卖房子的时候,需要提供给买房的一方(一般都是对方律师或者银行要求),证明你的房屋一切手续齐全。如果你有一些permit没有申请的话,到时候审核出来还是要你补办手续之后才能进行房屋买卖。) w# y  S* h- r) c3 `
如果楼主有什么问题网上看不明白的,或者311不能解答的话,可以到downtown HSBC大厦的五楼,有个current planning customer service centre那面当面去询问看看具体你是要办哪一种permit。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 17:05 | 显示全部楼层
APORO 发表于 2013-11-24 01:13 , ~! \, _9 p) }
先说要不要申请,如果不申请的话卖房子的时候对方如果要你提供compliance letter,而city那边没有关于你的b ...
% G* |- @9 r" \  Y8 p/ V/ b
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以吗?
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 21:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 16:05 % C/ b9 L, w# j7 @
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...
& _) L" `4 o/ c1 j3 O- m; h; h
你得有当地的电工证才行.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 20:28 | 显示全部楼层
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 ' A" O. v+ V/ R' w9 }9 M/ U4 k! S  U: Z
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...

2 p2 r+ o  m+ U) M: M规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
jacqueszhang 发表于 2013-11-25 19:28 2 d7 I# f$ }, T+ [! j+ y
规定好像是owner能做自己的房子的电,还有就是有证的电工。
2 Q3 ]- g; u, u2 B. x. B
哦,是这样啊.
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:57 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
秋雨来 发表于 2013-11-24 17:05 ) V7 F" D$ ^, F
谢谢回答,另外因为我在国内做过电工,如果我自己做电的活,不请contractor,然后在自己申请permit,可以 ...
1 L& n1 g1 }( D. ]/ @  l5 h' r
只要是你自己的房子,可以的!+ v: x' N/ ]- ^8 x& g3 u1 c- K6 S- J

2 t! X4 m  T6 d* l你要先打电话给311以户主的身份申请permit,然后走线,走完线上Drywall之前要给311打电话找人来进行第一次的检查,检查通过以后你就可以上Drywall了,等你全部做完以后再打电话给311约第二次也是最终的检查。2 |7 w- u* r5 R( o8 @! @. y

- `* Q: i6 ]/ ~/ Q# e& }; E/ I说的比较简单,其实有很多需要注意的地方,特别是走线、留线、接线等等都有要求,达不到要求就无法通过检查!如果有需要,可以打电话(780)710-0889 给我,跟你讲一些需要注意的地方。
! y" q' }8 m) u6 X+ s: @& e( }& M$ m- V- Q1 N  \
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-11-27 16:42 | 显示全部楼层
我申请了你列表里的1.3.4.2 d) j' x7 M$ H  ]9 m1 I8 r
费用$500找回几块钱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-1 10:39 | 显示全部楼层
不申请,但都请专业人士做,也应当没问题。好像市场上的房子申请的不多。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-12-4 10:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不做洗手间,还要以下的permit吗?8 _$ R' D' a( t, U0 K" U- m
heating and ventilation permit" c  q* g) v' r7 `" ^4 h& M* a7 f- D1 T9 P4 G! y1 ?
plumbing and gas permits
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