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想买duplex,有推荐么

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鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-21 22:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
想买两套连着的duplex,有推荐的么?哪个地点比较好?最好不要太远。谢谢
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-21 23:03 | 显示全部楼层
是个好主意 2 Q- J. i# G% [$ J9 B/ A+ l. F. k
自助还是投资
- O" k6 P$ ?! j$ S  G+ b2 r- `自己平时的生活圈子在哪里  # ]$ G" d! Q' u9 E1 j  n5 ^
很多因素 你说的台大概了
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-22 09:53 | 显示全部楼层
还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目前无所谓的。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2013-11-22 16:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
千江月 发表于 2013-11-22 09:53
! u- r% b8 i8 q6 H还是想在西南地区买,不过不想离市区太远了,极限就是rutherford,不想再往南了。自主投资这个是灵活的,目 ...

( Q: T: Y! `6 W% o* Y* R3 s; p7 `7 J恩 你的想法是对的 % H; s' I+ u% m( o
再往南房子很多 但是出口很少。
0 \5 f( n& r, R2 Q; P
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-22 21:20 | 显示全部楼层
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左右,价格$330,000,$380,000
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-23 09:50 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-22 21:20 4 @) Q% {; `8 U% {' J2 e
买one at Windermere 把,西南,可以自建两个连着的,现在刚卖不久,选择多多,一边是1450sf,一边是1750sf左 ...
$ t6 m5 Q' Y. V& ?, F) l0 e- d
谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-23 13:36 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
能告诉地址么?我也想去看看,多谢
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-11-23 14:33 | 显示全部楼层
如果是和家里人住在一起可以考虑买在一起,否则租客可能并不喜欢和房主住在一起,两个都用来出租是个不错的主意。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 00:27 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
千江月 发表于 2013-11-23 09:50& ~- S2 V/ ], e$ \4 T6 Z# n
谢谢,有销售电话啥的联系么,我想去看看。

* ?9 X/ H+ A% o$ m地址 889 windermere Wynd
) T( X& c$ H( \6 J- Z% U7 s电话:Docle Vita78075651401 Z' {' p, n& w0 i8 k1 L
Bedrock 7807612211
理袁律师事务所
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-11-24 09:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
windmere也算不远??
. @" W- x) G8 m: T, F; m" v9 g5 W$ T1 M0 n- S2 ^
deplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-11-24 09:41
6 j: J' M" U) Y: d# Twindmere也算不远??3 Q* S5 `; [  N/ b2 z# H( O9 h

% p, u8 r. q; T/ W& Y9 b" qdeplex本来就是2家连在一块的,3家就叫triplex了

, P/ ~2 i+ R0 K1 U; ]楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 14:16 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 13:11
% Q+ I2 n8 _3 m" v; N" g* j: s0 q楼主说极限是Rutherford, one at windermere 离市中心也差不多, one卖的是duplex, 不是triplex.
8 v) n9 v1 s; O2 k% u/ X
One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
鲜花(9) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-11-24 16:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yicixing 发表于 2013-11-24 00:27
9 A! e# A; ~9 t" M地址 889 windermere Wynd9 u# C2 ]$ ~. K9 w
电话:Docle Vita78075651403 H7 h) D: L5 u+ S* B3 {) H
Bedrock 7807612211
) `% Y) k+ {- c4 b: S& |
谢谢。
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 19:51 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Esso 发表于 2013-11-24 14:16
7 P* G  B6 R% z% K; L! |1 z2 _One的Duplex离公寓太近了,以后很难出手
7 x0 p  p; U: q7 l* Q
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-24 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-24 19:51  V( n3 M; g$ T/ W1 Q, `5 V
各有利弊,one也 有很多百万以上的房子

4 C% Z) y* U6 E1 u/ ^Ambleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 18:58 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-24 20:55
9 n; c# y9 k' w- lAmbleside有很多Back onto Walk Trail的双车库Duplex感觉比One好
" t+ [! x) F% }2 H
那些比普通的single family还贵很多
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-25 21:52 来自手机 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
+ i$ o+ p8 C& ?, k' a4 b( A那些比普通的single family还贵很多
/ Z/ Y: j) Y! ^# `% h, A3 m
单车库税后35万多,双车库38万多,西边那些新区也是这价啊
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 01:25 | 显示全部楼层
tonyye15 发表于 2013-11-25 18:58
! \& Q6 ^* s7 a/ s3 J那些比普通的single family还贵很多
5 Q4 |' s% f5 x$ X0 V
One 也差不多这个价位
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 10:31 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2013-11-26 01:25
+ J% {4 K& D: `5 {; H! ~# B2 kOne 也差不多这个价位

$ K5 C* G( q- y' w8 w1 j) u' nOne is better
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 19:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 4 ~0 s; o, w5 y
One is better
% L+ P3 ]: v6 W3 H" j9 l& y* f
为啥?
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:07 | 显示全部楼层
carpooool 发表于 2013-11-26 10:31 5 n! l  A4 ?1 G" B& s; e
One is better

/ w2 W$ n1 w5 b; k5 A, W# s怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-26 20:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Esso 发表于 2013-11-26 20:07
! }% Z- W  ^5 [7 y怎么可能,One那些Duplex既靠着区内主路,以后又会被Condo,学校和商圏包围,真的找不到比那还吵的地方了。 ...

# S, Y+ f9 y& D, K0 e低端房靠学校和商圈应该是利好啊。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 20:58 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 Esso 于 2013-11-26 20:59 编辑
4 F$ c6 n6 X$ l! {2 L5 x
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 / T4 L6 C& }! P7 X9 t; r
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

9 e; Z0 i, u- E4 h2 z/ c: _7 z" {; t  W& t
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?
! Y, _7 v% d. ]7 P8 J1 v$ z我知道你极力维护One,但就目前这些开盘的Duplex位置而言,群众的眼睛也是雪亮的啊
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-26 21:36 | 显示全部楼层
到底哪里的Duplex 好呢? 迷茫
鲜花(25) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 02:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大家说的其实都对,看你认为那一个重要。Amberside duplex 不靠近condo,但是整体的规划one要好的多,one好在,小区的30%左右是百万以上的房子,25%左右70-90万,30%50万--60万,离河谷近,地理位置还是要优越一些
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 08:31 | 显示全部楼层
本帖最后由 carpooool 于 2013-11-27 08:47 编辑 1 N6 ]& ~& k( d: R- \! }! z
小黄 发表于 2013-11-26 20:08 + W/ z( n+ l6 V" [) e* e5 ]
低端房靠学校和商圈应该是利好啊。

* }5 J* x% z+ e  ?; J) `( D% C  l3 g! c  j- a
同意
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-11-27 08:37 | 显示全部楼层
Esso 发表于 2013-11-26 20:58 : N8 ^0 v% z2 ], |# s: @- z# N
那Ambleside的Duplex也靠学校和商圈,却不靠路和Condo,而且后院朝林阴道,这不是更好?! O, ^$ k/ c7 B; O9 q- P
我知道你极力 ...

- @9 U4 _2 N- U& M( h1 u  O$ h" z你说的在第几期?路名?建筑商?
( q; s$ V) ]" y+ L( y5 p我好几年没去Ambleside了,不熟悉。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 13:13 | 显示全部楼层
我觉得hodgson那边的duplex不错
鲜花(8) 鸡蛋(2)
发表于 2013-11-27 18:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
肯定是买大学区的新duplex,升值快。
鲜花(20) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-27 22:33 | 显示全部楼层
最重要的是要看你自己看重什么。比如说你刚有个小家庭,然后钱足够,想买两个duplex,一个自主,一个出租,那可能靠近好学区学校、地点方便出租对你来说就比较重要。如果你小孩儿已经大了,你买一个自主,一个给父母,那可能你希望交通方便,这样父母自己也能使用公共交通,学区就不用考虑了。这些东西自己想明白了就有答案了。
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