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买2006年的房子seller不太清楚房子情况

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发表于 2013-11-1 20:07 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题,2006年的房子,seller接受offer了,但seller对builder好像不是很清楚的样子,而且房间的dimension也不知道,看有的listing就直接列出来了,听seller说他们是第三任owner,好像这个也不太确定。/ Y4 e! I6 A5 b; o; {+ f* S; o9 K
想问问达人们,这房子是不是有点不靠谱啊,能买吗?2006年建的房2007年住进去,才六年就有三任房主是不是有点多啊?
4 c  ]$ P4 T, s$ i, j- h+ Y谢谢!
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发表于 2013-11-1 20:13 | 显示全部楼层
Three owners in 6 years, too many different reasons behind but not necessarily negative ones.
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发表于 2013-11-1 21:42 | 显示全部楼层
听说06,07的房子最好别买,都是房价疯涨时突击出来的,问题很多.: ^  T, E5 r9 i0 V6 }, h

# N& Y* b% d6 P; D9 y9 a8 ^只是听说,没试过.
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发表于 2013-11-2 07:58 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
我家的房子就是06年的,我们也是第三任owner,房子是custom built的,质量好的没话说,建房的第一任owner刚建好半年多就给transfer到BC去了;第二任有好几套房,出了点事就出手了几套;我们住了3年,老公想换acreage大房大地就挂上要卖,没卖出去又改主意了,现在又继续住了。在我们挂卖的时候,房子也是好房子,我们挂的是不讲价的呢。
大型搬家
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发表于 2013-11-2 08:09 | 显示全部楼层
不可以说06左右的房子都不好。。。只有很小一部分不好而已。。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 09:15 | 显示全部楼层
第一次买房很多都不懂,欢迎大家给建议。
: P( f! Y8 K; _; ~1 q关于房子大小,地的大小,房间的dimension,这些东西seller会给我们builder的设计图纸吗,还是会有政府的报告给我们?想有个权威的参照,因为看版上有人说买新房面积还少了的。。。
& i+ M. ]3 X# ]4 h谢谢!
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发表于 2013-11-2 10:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。
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 楼主| 发表于 2013-11-2 13:34 | 显示全部楼层
路德使女 发表于 2013-11-2 11:54 6 `+ Z: m* z9 V" t, {& v* O
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。

" T5 q& D9 f8 E# A我怎么听说的版本是不要买07,08的房子?是因为那几年房价上涨,builder疯狂造房,所以质量没有保障?
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发表于 2013-11-2 13:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不能绝对这么说,有的人想早点出手,还真愿意低价卖出。% V" F6 G( o) A. Y/ T1 I# ~9 ^
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 楼主| 发表于 2013-11-4 10:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
路德使女 发表于 2013-11-2 10:54 4 a9 P& Y  y5 l+ @/ @) F8 }
如何有别的选择,最好不要买06,07 年的房子。

3 _4 A# ~5 J# g( A# e9 J; i9 E: S06,07的房子真的不能买吗?那选择范围就小很多了,要买较新的房的话。
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发表于 2013-11-4 11:39 | 显示全部楼层
to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller has already signed the offer and this wasn't included in the conditions section, then you're out of luck. (probably still a good thing to do so that you'll know what kind of problems you may be up against.)
, @3 z2 M/ e4 f6 z, Y. c; G$ n+ U  l7 Z, \) s4 h/ e, K
if you want to the know the history of the house, you can ask the realtor to print you a list of historical transactions on this property.
$ w1 l* ^! g, K  G2 c; L& v0 z5 b+ G' s" V. D" Y. k5 C  P
if you want to know the builder of the house, you can find that out from city with a small fee or if you still have the original construction drawings, it'll have the builder logo on the drawing title block.
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:29 | 显示全部楼层
NEB 发表于 2013-11-4 11:39 . w7 n1 [/ m$ G3 C! p
to have confidence in the house condition, you should get a good home inspection done. if the seller ...
" S9 p5 {, c# _- h  D; m4 V
谢谢!
# w$ Y# E3 N, HHome inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的
+ D% c* W2 J, B  H( a7 B  i8 ARealtor说他没有房子的以前的交易记录
8 J5 c3 L' I" s. L4 tRealtor说交房时律师会给我房子的图纸,但是不知道有没有builder,dimension这些信息
6 @, N# b+ S% S9 r1 N0 G9 w( _
鲜花(744) 鸡蛋(0)
发表于 2013-11-4 15:33 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AK474747 发表于 2013-11-4 15:29 7 s/ D' \! U# s3 h
谢谢!
! C0 o, j, ]0 _+ b/ JHome inspection还没做,是要做的,是写进offer作为一个条件的) H: L: y# o8 G7 F. V5 J
Realtor说他没有房子的以前的交易 ...

: m3 [( e( u3 U9 B怎么会没有以前的交易记录呢?
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 楼主| 发表于 2013-11-4 15:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
flyingpig 发表于 2013-11-4 15:33 1 _, |, a6 U5 T7 R& k7 w- A
怎么会没有以前的交易记录呢?

+ P: Z5 I, j" {" F6 \/ @: i交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?
- F8 X/ y5 ^* n谢谢!
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发表于 2013-11-4 20:12 | 显示全部楼层
AK474747 发表于 2013-11-4 15:48 ; ?2 v$ Z% z3 d$ \& c
交易记录是每个房子都有的吗?是找对方的realtor要还是seller要?# B/ `$ x, b  F2 C; W0 b# z
谢谢!

  n- f5 _# S% P/ O2 C& x. IAsk your realtor
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 楼主| 发表于 2013-11-5 07:55 | 显示全部楼层
flyingpig 发表于 2013-11-4 20:12
6 Y6 F) U/ X& E' `/ N0 T( FAsk your realtor

& R) X) G  f9 W6 ?; w. dThanks
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