Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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' h1 T! C3 ^" J/ V6 w4 T本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

1 O' V. Y# e) c' |; d* e8 x上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。

. l1 X4 ?2 b8 x( Q; @+ m2 Y& t3 S所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
/ q2 ~+ g( A- {. N" w& c4 b这个走势，很难说明问题。
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考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

$ O9 R, C8 h( j0 G/ R/ }5 X能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

7 c! N, z! p5 w, H能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

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6 B" m5 o  O7 k3 O, u恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
. Y( L3 ]! o" u( m/ L, O; E) d8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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) i+ S6 @6 B7 d: Z  }2 n& ~而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。

6 S* _$ F& }% I! h  S3 B不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
! F, r  y' n! p' T老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。

/ z3 ~5 }# F0 {8 s! l8 ^8 g  h6 M现在买家还是以自住为主。
! j/ J' ?# d1 q; d( q, K) i+ d& T4 P ...

  u) L) S' p2 g" _! B

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表

由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

) J, ~8 I& Y' g- s6 L


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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

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" J5 A" H4 P7 X
7 F( ^8 E9 f3 F* Y0 [. F$ R我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表


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3 q! V  g% U- |0 q7 D; O
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  u" l& v: z9 r$ v我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

6 }) o. |. I, s+ c你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

你先说说那个房子的成交价是多少？

给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
/ o5 i' ]7 K7 K% y* |1 Z- z( ~

7 C, s% b7 T. @8 P+ R, k给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
/ i/ Y9 B) U9 `3 g4 Z2 d
4 r5 q1 }' Q8 L3 `% c( u4 Q不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

' }: X1 i' }" y' |* C: {印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表


5 I! p( s5 e' e: j
8 m1 {1 N0 ~) F" }+ v印象当中应该是原价卖了的。

! o9 @3 J; k7 S这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
' J+ J/ C) ?# I  n, c6 Q  n
8 r6 c# G' l, I这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

% T+ v+ d6 |1 K
0 f/ B8 ^( V1 V0 f" H一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
2 ]# Q" Y6 O2 ?+ B' q
4 F1 C7 E0 U% v  n4 u
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

/ ^! n- S, Z4 z6 Q( r5 X
+ o2 j6 ]- {7 S9 x8 Y2 Y 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
/ K* ]& V" R( l' R
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3 U) K* c, u( k5 o* ]一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

) f+ M  l- C% l4 A5 S1 s假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表
0 N6 p; r# k) }9 ^$ G4 r; F! ^4 a3 i. k
; `) Z9 R% S2 M6 {. j假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。
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  @( i  V' t0 D0 i; Q) j9 S还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

# E2 s; [6 [4 c8 g: H还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。