Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。

7 b, `' b8 y- F' |+ k! z考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

) W7 ]; z; J9 p5 @5 _, l4 u* c本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。
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上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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' D$ u/ ]- c9 G% }8 v所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
' M4 t4 l) `5 X# P3 @9 F7 @这个走势，很难说明问题。
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& \# Z: p/ @; L8 S/ H8 f# o! ?, I考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。

% u+ y6 K3 S- b& y. Z% X4 l本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

9 q% i+ F: W0 D: W7 s& J能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

, H2 L1 f% g' B! c% R! F5 o能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

2 w% T$ U8 ?- D) Y
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恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
2 `5 q( r; Y2 h* i0 E, W) {5 B0 @% |所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。
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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
: e, j. L) A7 L1 ?. F1 y$ i. H* Y/ y, D8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。
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0 U, L6 \5 t' {$ G现在买家还是以自住为主。

; P: }: b9 d" S不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
% G( l: r6 y/ _$ x0 \( y+ e老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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. c. J$ `) L# B% B% s! F1 I而且还要看看屋里的一些设施。

; I: X4 @9 T. }& h: h# V, t8 i现在买家还是以自住为主。
...

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
' y. l" J4 P% x3 @3 _/ t
0 ~' p5 Y. l( g/ p2 R; H* m3 P" p+ U由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

( i# ~/ ~# A+ {  Q
: ~. o, n; |5 ?7 }; P& y) w) B我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表
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- b$ C$ _# }( P2 t4 g2 r' ^


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; ^' j: P* \& X1 w我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

5 k/ {6 P  t7 _2 f你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表
7 @6 `- p6 k. y7 O1 @# |% z
你先说说那个房子的成交价是多少？

! ^% N+ g! D$ j. [6 X
给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表

- R% @& a+ R/ K4 t8 m, ]
) G- D% ~8 \7 _) {给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表
5 Q* X, r! O& S; f( N: e; [
不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

, Z8 b. _) B( ~, }+ E' v

- [2 ~& S  L' @3 C印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表
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( J7 c4 Y4 y+ ?5 i: Q印象当中应该是原价卖了的。

这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表

3 |3 `# @- u3 I( Z这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

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- V. x) [% l, z$ }8 U一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表


一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
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9 J2 [. v$ h1 c( N0 L: X
  G2 d' ]9 Y. \: ~* D一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表
+ H7 p0 k4 \. Q
假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

7 Z% m! Q5 m& v( O5 n3 M9 b, b  T
9 ^) Z, g7 _7 D3 m' S
那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。
9 C1 @. t& V' ^2 y1 h, s/ M  ~
5 o$ g5 H5 L# ^8 a0 _5 u还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。
3 D. c/ f) U; j
还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。