Riverbend附近townhouse的实际走势

wangxin

补充：2月份，14.5万，一天买掉。不知成交价

今天闲着

这个走势，很难说明问题。
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考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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$ [; Q/ v. s9 g/ u6 J- p本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成交。目前这各成交价是这种糖耗子的天价。这个区的糖耗子追捧者要比riverbend的追捧者多。

上周末，西区一个标价15万9的 糖耗子，成交价是19万。
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4 D  A! d% m2 l  S, z3 H所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
这个走势，很难说明问题。
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3 n' e! C0 ]+ |* i3 c( N考察一个区的房价，不能单从一个民族来调查。在爱城，买房子的中国人，不是主要力量。
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7 |2 i) @: c+ ?* W本周日成交的西南区的一个townhouse标价是19万9千，4个竞争者，最终的买家以高于列价的13%成 ...

+ |+ H. ~8 E$ n+ z! `能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

Telus

原帖由 老杨 于 2006-8-22 16:20 发表

能否帮我查一下我列出的最后一个房子的成交价？

( r, d' f; x/ \0 X$ `恭喜老杨了  赫赫  心里一定听高兴的吧

黑金

我觉得就算再降价，也降不到18万了，何况14万呢！唉，一声叹息！！！

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 15:23 发表
- ?8 E& B" G6 x6 h所以，房子的价格，脱离了具体的房子去空洞的谈房价，是没有大的意义的。

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

人淡如菊

老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
- c6 G# C3 |6 ?6 {* E8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。

而且还要看看屋里的一些设施。
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" e4 t( C% O! J' k& r/ I: t现在买家还是以自住为主。
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不过，70年代的房子，卖到现在这个价格差不多已经是顶风了。因为温哥华那边相同的房子最贵的时候也就是二十四五万左右。

老杨

原帖由 人淡如菊 于 2006-8-22 21:46 发表
) L- O: ~5 g7 {' \老杨，那个区的房子现在22万5以上就可以出手了。
1 K9 ?+ w+ i* A/ j; c5 {, M; \8月初的那个房子成交价格22万5，上个星期同一个小区里的房子卖19万9，8个offer,成交价格22万8。
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而且还要看看屋里的一些设施。

现在买家还是以自住为主。
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今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-22 21:36 发表
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由此看来，房价在一路走高，但到现在已经达到顶峰，并有下降趋势。  

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. r) }8 [# J$ Q9 ~* v

我说的几处房子都是我家附近的，都是具体的房子。

# D0 }* L; Z, g# {1 O
$ }: m  u) i8 @) r+ @( p- ]我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-22 22:35 发表


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1 [, r, R; @# C: Q- @2 Y* c* R$ F

我是说，你的结论有问题，而不是房子是不具体的。

8 B2 z& x& p: _9 t* E* y0 _! i你先说说那个房子的成交价是多少？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 21:59 发表

9 U* [) j4 W8 j4 x' I你先说说那个房子的成交价是多少？

1 s, g$ L1 w, v% V' w
6 L# G: |1 f1 C5 z* v$ B- H) i% I3 |9 x给我具体的号码。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:23 发表
6 g9 \  s+ T- ^# H2 P" V
  X5 _+ _, X& R  L! r. y
4 h; Q+ ?5 }9 e: R$ V- S给我具体的号码。

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-23 23:37 发表

不知道号码，现在也查不到了。应该是148xx，riverbend road

1 L3 h2 P. @' H& ^# y" F; E
! I* J% D/ L8 E印象当中应该是原价卖了的。

寒江雪

希望房价继续下跌，使居者有其屋。

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-23 23:39 发表

! E' q$ D6 Q( X5 s8 l$ n+ D) z
; U3 @* ~0 z2 `) F2 ^/ S
% d- @+ Y8 O: x$ Q5 T印象当中应该是原价卖了的。

2 J* B- q  Z7 ~5 {, J, h: E这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-24 10:44 发表
/ v  T3 @  ]) O9 @6 n) y! u% P4 U
这至少能说明riverbend这一片的townhouse开始横盘整理了吧？

7 r& b0 a7 ^/ Z一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

牛眼熊心

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表
+ f- w& j: s: d& C7 G7 I2 y2 }

一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

8 P3 f: n! Z! X4 Q 头脑简单点好，以前不顾一切冲进去的人，现在都在抱着钱箱数钱呢

老杨

原帖由 今天闲着 于 2006-8-24 11:56 发表

' G: k* z" ^( z" T7 \0 b. |7 G" |. R1 i6 `
一个房子就能说明整盘的迹象，那也太简单了吧？

假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

人淡如菊

原因太多了，比如，标高了，房子有问题，内部不太好，需要做的工作太多。

今天闲着

原帖由 老杨 于 2006-8-25 00:26 发表

% [  Z) w3 y5 ]+ e4 b. }假如我的房子卖的价格比这个房子价格还低，说明什么？

) X' }. r1 f  m" c那说明你的卖点没有掌握好。还有卖得方式没把握住。或者。。。。

还有，现在西区房子状况远远不如你的糖耗资，今天的标价都到了22万4千，所以，9月份的房价恐怕不如人们想象的那样，大跌下来。

还有，你的房子卖得太早了。10份卖，你现在的困惑就不存在了。我一直支持看多。但是，每个人的看法都不同，呵呵。