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装修高手在民间 - 一个不得不说的装修师傅

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鲜花(16) 鸡蛋(39)
发表于 2013-9-5 19:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 2007 于 2013-9-5 20:14 编辑
& t0 l" M& u& N* w( u4 M
0 D# K0 J% p5 y  a. q) m6 V# d$ W他,没有打广告,做人也非常低调,可是却是一个踏实认真,凭良心做事的装修师傅。他,处处为顾客着想,该省的钱一定帮你省,从设计到装修,都和你反复交流,做到你心里满意,看着舒服。非常感谢这位师傅,也想把他推荐给大家。7 y" Q6 h  Y0 i( B( ^

& @& ^: U3 T* k! e+ ^4 r! U关于水和电,网上有很多的解读,经他本人同意,特抄写如下,供大家参考:7 t9 x, ?5 D0 e. w# t# y  k! Q
; @/ @! B2 k$ m) |4 K) a7 X
电和水是修房中技术性要求最高的项目,不少人对别的都敢DIY,唯对这二者退避三舍。我还就不怕这两项,曾有人质疑,以为电是不可以自己擅动的,必须找有执照的专业电工来做。真是这样吗?其实这是个误解。房主自己做电,绝不是偷偷摸摸,而是堂堂正正。
3 u: z! a* y1 u6 t, t4 p
- l( L6 h* m3 M- b; h/ L9 a我认真地检视了本地的电工规范(code),上面明白写着有三种人可以做电:一是有照电工,二是电工学徒(学习时间长达7200小时,类似过去的学徒三年吧),三是房主自己。谁做,谁申请自己的permit,就是说如果电工做就申请电工的,房主做就申请房主的,申请下来后必须自己做,各负其责。如果房主申请了自做的permit,就连电工也不能染指,否则也是违规。所谓permit,就是由电力安全部门来做两次检查,一次是rough,二次是final,都过关才行。这个部门在我们这叫ESA (Electrical Safety Authority),房主自做的申请费是100多元钱。
  r$ \$ i1 m( g % K+ q& p+ \$ l1 Q* O
凡是装修地下室,肯定要加新的断路器(breakers),一般是三到五个,总电盘上必须有空位,否则靠加分盘解决。早在画平面图设计空间分割的同时,已经考虑好了哪里需灯,哪里要插座,总计应在近10个outlets。 : m" I1 ]/ P6 A& ~. p

9 N8 c6 h6 Z+ w* `+ d5 n因为地下室里原有少量的灯,所以实际动手的第一步就是排查原有电路,理清来龙去脉,决定去留,看哪些可用原线,要新加多少回路。查的结果是原有两条线路,除用于地下室的几个灯外,还分别连着楼上的用途,在改造过程中要注意把楼上的分支接回去。经过分析,在地下室还要再加三个breaker,按区域走线。 " ?2 i$ O7 k% M/ H- I

' C+ i% z; S' O7 I布线的步骤是先在框架上预定的合适位置固定铁盒,开关和插座是长方盒,灯头是圆盒,再在盒之间拉线。具体过程很难用文字描述,只好讲几个重点。 6 x  i* B) j& Z

0 P; u  `6 N( w3 T/ P+ m# C7 p, q! v( R第一是楼梯的照明,code要求必须采用3 way的开关,也就是两开关控制同一盏灯,在楼上楼下都可以开关。原来下楼处已有开关,要把电线换成三线才行,这就要开墙换线。
7 |4 C  E! T4 |; h! Q7 K$ I2 f, g+ `$ Y& L% r4 O
最后声明,我不是托

鲜花鸡蛋

JoyceAccSG  在2013-9-10 08:19  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
learning  在2013-9-9 09:47  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-5 19:30 | 显示全部楼层
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-5 19:33 | 显示全部楼层
我认真地检视了本地的电工规范(code),上面明白写着有三种人可以做电:一是有照电工,二是电工学徒(学习时间长达7200小时,类似过去的学徒三年吧),三是房主自己。

2 p; x8 x2 }2 f% E, t0 A  S/ P! d  W
/ ]5 Z6 _) f6 I! `+ P" m' W你这是旧闻。现在屋主自己不能做了。
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 19:51 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
小黄 发表于 2013-9-5 20:33
0 t# B: X- G  f& j你这是旧闻。现在屋主自己不能做了。
8 @6 O! L7 I% D# a7 M
给个新政策来读读看,你是如何理解的?
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2013-9-5 19:52 | 显示全部楼层
非常旧的旧文。 自己可以布线,但是最后要有电工愿意签字才行
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 20:17 | 显示全部楼层
http://edmontonchina.ca/forum.ph ... 7254&mobile=yes
& p- V5 n0 p6 F4 w0 Z* y
2 d. d0 p# O! F! N8 C6 o8 i. D  s联接在这里,你再拿证据出来
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-5 20:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
suvescape 发表于 2013-9-5 20:52 $ W( y( g. B. q- g9 I3 _
非常旧的旧文。 自己可以布线,但是最后要有电工愿意签字才行
" o. o2 v1 U% ~' _
我自己申请的,我没有找电工签字,City派人来检查的,除了两处小的修改,一次性通过,这样能达到你们的要求么?
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-6 09:07 | 显示全部楼层
一小撮人,就这样在网上误导视听,为着某种目的,明目张胆的,黑白颠倒的,欺骗广大不明真相的中国人,鄙视你们!! M. q7 e) ?8 M' M2 B( y% H+ \

+ F9 _9 K& Q7 ]* D
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-6 09:09 | 显示全部楼层
本帖最后由 2007 于 2013-9-6 10:14 编辑 % O5 N# W4 @9 D) J
' m' O# p0 u5 W/ S0 v
--------------------------
理袁律师事务所
鲜花(615) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 13:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
及时雨啊!!!这个装修师傅是谁呢,有联系方式吗,正想装地下室呢。
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 13:56 | 显示全部楼层
A Development Permit is required if your" H* s* K& S9 a* t& |, b" v( y
basement renovation involves:# e$ \  Q6 k/ ]- M
•
. e* O3 Z+ {! @2 h$ _Changing the exterior walls or size of your house/ ?7 r- g' Z% m9 E; e, ]3 a
•5 X3 U2 M* u1 O0 E' R) l* B0 X
Changing the use (i.e. developing a basement" |! y2 ?6 z+ F, E$ l
suite with a kitchen, bedroom, bathroom)
' g+ N6 ~. @1 L! a" @) E8 `/ H•
' Y) N$ K, r& Y' \1 t! S* eRenovating to operate a business in
+ v+ V5 y) u% x$ Q1 r2 r9 E3 f% Xyour basement% x/ i! G( X! P/ u& M0 [' _/ s
A Building Permit is required if your
; P% @' b+ J, Y! X; a  r% Q" {basement renovation involves:
: R& r1 a' |5 G: d•
1 q# V3 e0 w; I( `) C, |  ^4 yBuilding a bedroom or bathroom
7 {8 s" P6 \- h/ l- ~7 m% `3 X4 `•9 G9 w4 [: T; r" J
Structural changes that include floors, beams,
# y) P7 R3 T& D$ V. K0 h7 F  i- ^columns, etc.
/ r1 X$ S& v- Q8 ~% ?9 }2 w•
9 m' X: V& ^! mA construction value over $5,000 for your/ K5 l' g, Z# E" I% F
basement redevelopment
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 14:04 | 显示全部楼层
清清楚楚写着房主可以自己做。
# M$ @! L+ w+ @3 k5 g6 c4 {也可以只申请电的permit(不做浴室,bedroom 等) & V+ _/ A" x2 w. _/ M. P
5 ~) Q, r9 H, ^( z. `) R
http://www.edmonton.ca/bylaws_li ... _for_homeowners.pdf# W/ {# o- j- {# l* h( M( M
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 17:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
踏实
大型搬家
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
等待下文,想知道这为好的装修师傅。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-6 20:59 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-5 21:19
1 e# B7 _, z5 G; [) m9 `0 e/ h我自己申请的,我没有找电工签字,City派人来检查的,除了两处小的修改,一次性通过,这样能达到你们的要 ...

9 j( N2 D0 u% A) i( K我也是自己申請electrical permit的,由朋友幫做,檢驗合格,亦有bedroom/bathroom,最近有網友說不可造bedroom/bathroom,請問你所知最updated資訊是何情況?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 08:25 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-6 09:07
( J' i' A% f, Q, X9 _; G一小撮人,就这样在网上误导视听,为着某种目的,明目张胆的,黑白颠倒的,欺骗广大不明真相的中国人,鄙视 ...
7 c6 p6 W' K7 H, y
我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦的做至少2天,看不出小黄等同学为这个还不至于骗大家吧。
+ l4 ^- [6 ~1 \0 W
& c2 q! e! S" K' X. H' j; [' G/ y可能你能力出众,可以做的很好,也可以担当无限的责任。但是相对于我们这些PROFESSIONAL的队伍来讲,你的理解相当肤浅,错误。只是希望你不要误导大家。这就是我发声的唯一原因。+ [9 Z! T3 {2 u- {5 W: s
1 h* M5 O5 V' ?- }, F2 X1 Q, f
屋主是可以做这个地下室的电的,这毫无疑问。但是必须签字确认是自己做,自己住的。
: y1 x! f$ n2 q: D, l) H% ?' V- M9 q; n
8 q$ C& Q) C# g6 j通过市政府的检查不代表减轻一点点屋主的LIABILITY。, i# B3 S" }; e# i4 M- G0 i
, {7 y  E6 _: U- a+ W  q# n  @) m- S
我的上个帖子主要讲的是LIABILTY的问题。
1 d5 q& F* b1 c" F+ n' \. H6 E; i- f7 Y( N% {1 ?9 W  h# @
' q9 H4 y7 ]8 M7 e
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 09:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。
  m2 k. }9 p" D' \我不是电工,无论你怎么做,我都没有钱拿。

鲜花鸡蛋

redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
redrunner  在2013-9-7 14:41  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(154) 鸡蛋(4)
发表于 2013-9-7 10:03 | 显示全部楼层
AASTAR 发表于 2013-9-7 09:25
- _% ~0 O+ M  R+ T, ^3 U& d* A6 `( H我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦 ...
: }( t/ [( G6 {; R& l
做个地下室一千多块??. n$ n6 H' z# J% v, p
/ G* V" w: _5 f, c' X2 ?+ b
而且还包括材料费??
- v" F/ ^$ F0 `5 V" o2 G' \* y* x. n5 @
求电话!!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 10:15 | 显示全部楼层
lanlong 发表于 2013-9-7 11:03 8 k" n# o7 V7 y# i
做个地下室一千多块??- i5 @; L) o0 Z" q
! B5 o' M- P: R
而且还包括材料费??
$ e5 ?- f# Q5 G; ]. @

  ^& d- m) q2 U" c- R人家说的是地下室的电气。
鲜花(154) 鸡蛋(4)
发表于 2013-9-7 10:19 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老学徒 发表于 2013-9-7 11:15
4 ~8 D+ c( I6 C) t* @人家说的是地下室的电气。
- k) O4 h- H$ \! k2 t' |
人家没说是地下室的电气!!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 16:17 | 显示全部楼层
做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百
. V( C3 E; I" Q
哪位师傅?求电话??
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 16:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2013-9-7 09:45   v4 X9 O8 `, L! T) [
我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。
$ [) x! m1 M/ }8 h4 r  C* h! Y我不是电工 ...

! G" v' Y7 Z' r: B- F5 B# |  y  f+ p) l( U! ]4 L2 u8 `
黄同学说的对,有这个动议,因为每年安全委员会收到许多投诉和纠纷,因为大多数人签了字,还是找人来做;很多人找市政府来检查,拿一个绿签就以为万事大吉了。太容易误导人了。
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 19:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
AASTAR 发表于 2013-9-7 09:25
: u  o- ~0 K" G. B1 K2 N我不认为有这一小撮人,欺骗广大群众。毕竟做一个地下室,一千多块,除去材料费,工钱才几百,还要跑辛苦 ...

( |' v  x' k: X  [我也没有说你不对,只是告诉大家一个事实而已。相信观众自有判断力,我们就不用多辩了。! f' j5 C0 t* v4 k7 g
. {5 ]. N/ r! Z" O& S6 c0 x% L
屋主几十万的房子,Liability是交给你放心,还是自己掌握踏实。就好比,我有十万,你说:“给我1一千块钱报酬,你把十万交给我给你保管,我保证这十万安全无事。”
! Z' u! r9 d2 N$ [3 u1 X5 N; A' i7 K# n# H% B" m5 s

鲜花鸡蛋

冰糖葫芦  在2013-9-8 08:59  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
冰糖葫芦  在2013-9-8 08:59  送朵鲜花  并说:我非常同意你的观点,送朵鲜花鼓励一下
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 20:01 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-9-7 10:45 , E# q4 ~/ U' [
我之前看到一个新闻,说业主不能自己做了。如果现在还可以,说明该动议没有通过或者还不适用。3 @' k" K/ Y+ G9 _
我不是电工 ...

+ G- h* c, @$ d" S% U5 c, o如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。0 c  t; d: |8 @8 h

8 B. q& R: p' V6 B0 z你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如果我是你,我早就不瞎喷了。
7 d: [1 Y7 s% `" q" P( }4 d% [1 m' c7 O1 ]6 d. P
做人还是低调些好,叫兽,你说呢?
鲜花(16) 鸡蛋(39)
 楼主| 发表于 2013-9-7 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ceramistpalace 发表于 2013-9-6 21:59 : X/ e( O7 m' O0 Z2 U. f% q* z; q4 ?
我也是自己申請electrical permit的,由朋友幫做,檢驗合格,亦有bedroom/bathroom,最近有網友說不可造b ...
* C' U4 O( l2 E* {( m
完全可以,只是要申请permit而已。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:29 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-7 19:57 # B! L$ s( _" V9 U5 @* Q
我也没有说你不对,只是告诉大家一个事实而已。相信观众自有判断力,我们就不用多辩了。
2 [' R& Y/ Z* M! k9 D
' w5 P& _5 z7 p屋主几十万的 ...
& T- F5 z1 O$ I& |. ]4 X
对头,告诉大家的事实,不用吵架最好。) Z9 G7 C* L* j: V8 X4 b) ~2 _$ C
) g9 l" D. G+ m9 ~1 }- M
但是你的比喻不对,LIABILITY是就像, 你有开汽车执照,有天去开飞机,你说那不简单,还是油门加方向盘,和开汽车一样。然后市政府就和你签生死状,你可以一个人开你自己的飞机,不允许带别人,不允许撞上别人的飞机和房子。你准备好了,叫市政府来看一下,市政府说可以了,所以你起飞了,市政府在地上看一下,说一声“飞起来了”然后就走了。你自己准备LANDING把。3 U* W: \* j$ H! Q+ S
4 T$ {8 g3 l" k( g7 v% J; C
你说请飞行员开呢还是自己开?
, k& |8 z+ i& u- B. V3 y3 g+ Y( A
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:34 | 显示全部楼层
他,没有打广告,做人也非常低调,可是却是一个踏实认真,凭良心做事的装修师傅。他,处处为顾客着想,该省的钱一定帮你省,从设计到装修,都和你反复交流,做到你心里满意,看着舒服。非常感谢这位师傅,也想把他推荐给大家。&
+ g6 H$ j  p0 y$ Z$ ]+ u8 [( `8 ~0 E" g+ r: o
这个师傅在现实生活中是没有的。他给别人装修房子,叫不懂的OWNER去拿PERMIT,担当责任,本身就是违法。我所敬重的装修师傅和负责的装修公司,无不是请专业的水电气CONTRACTOR做的地下室。这是最大的负责。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-9-7 20:37 | 显示全部楼层
2007 发表于 2013-9-7 20:01 ) [+ e8 j7 B- D) A' i. G
如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。* r! ~! o1 V5 C. e9 }' V

  W, n; S( p. R1 k' \. m% t: D) T( l你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如 ...
/ Y  ?* e2 H4 a* }' X0 H0 k
小黄同学是真有内涵,有见识,直言的爷们,虽然没有见过面,但也是我敬重的人之一。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
2007 发表于 2013-9-7 20:01
: b3 W5 U: O% Z如果不知道,就直接承认,还真别装好像自己什么都知道。( c+ f/ r0 V5 X2 V! l; Q

$ ]' G# Y" y! g# f你闹的笑话还少吗,这网上嘲笑你的多了去。如 ...

- Z+ A- n$ m% S4 X下士闻道,不笑不足以为道。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-9-7 21:46 | 显示全部楼层
AASTAR 发表于 2013-9-7 20:37
; G# O' u3 B8 X2 J, r7 f小黄同学是真有内涵,有见识,直言的爷们,虽然没有见过面,但也是我敬重的人之一。

5 F. m1 k) m; }  N谢谢厚赞。内涵和见识都是见仁见智,但直言还是担得起的。
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