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在7月上旬全区各类房屋中,销量年增幅最大的是市内的半独立屋,达到了20.6%,其次是905地区的独立屋,达6.9%;就连市内的公寓房也录得3.7%的增长。905地区的镇屋销量下滑了9.5%,这是不常见的现象。 0 S6 O ]& R3 u2 u
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7月上旬GTA地区二手房平均成交价为51.08万元,比去年同期上涨8.1%(去年同期为47.26万元),但是比今年5、6月份时候的峰值(约54万)已有所下降。其中,增长最快的还是多伦多市内的独立屋和半独立屋,增长率分别为10.7%和14.1%。公寓房的价格也适度的增长,几乎和通胀率相同。 - |/ t6 j P$ h' b6 [
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地产局高级分析经理门瑟(Jason Mercer)表示,由于低层房屋的需求强劲,而挂牌上市量却减少,所以今年上半年房价的增幅超过了预期。下半年,低层房屋将继续成为本地房价增长的最有力的推动因素。至于下半年的公寓房行情,门瑟则表示“前景乐观”,比以往要好。