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ask for 250k的townhouse可以降到多少?

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鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-13 08:17 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问ask price 250k的townhouse 可以降多少呢?
" ^+ n$ W2 O( a/ {5k, 10k?
4 g( a  h9 X! A6 a谢谢!
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 08:19 | 显示全部楼层
这问题很难回答。 要看房子的状况,还有报价是不是实在。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-13 11:54 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-13 09:19
2 Q3 `# g: ^. |6 I" d这问题很难回答。 要看房子的状况,还有报价是不是实在。
& S3 X* W8 ]: _; V% ]: H$ O
ok,谢谢。: m$ E  ^) A' {% q
难道有的一分也不降?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 12:52 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
yue17738 发表于 2013-7-13 12:54 : {$ j$ ?4 l6 n2 F' W
ok,谢谢。
# b& D9 }, F* @0 J% J" N难道有的一分也不降?
- A- l5 E2 T4 ^% }/ q
应该都是有降价余地的。据我所知,一般都能降4%左右,但特殊的能降10%以上。
; H2 F' e/ m0 o( Z0 V
$ C% \" e! D: M* v' g" P我的邻居花了53万买了开价59万的房子。他故意找了些理由让第一个offer没成。拖着卖家。
1 V0 o  J8 r& {, S6 @; d
" P* t  w) ^. R* J: s如果你不急于买房, 就可以多砍一些。8 f8 v9 U6 l! m8 H$ T. }
) T' D0 G; H# }1 \0 Z" ~
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 19:11 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-7-13 12:54
3 e* Q% W, ~) b5 v7 wok,谢谢。
7 z5 {8 v2 B, t, H- M3 j难道有的一分也不降?

) t5 i! Y  Z- l5 v8 M' a& a0 S, l有的房子还要加钱呢,如果有几家抢得话。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 21:27 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-13 13:52 + D9 r. ?& n" ]% F' o5 a
应该都是有降价余地的。据我所知,一般都能降4%左右,但特殊的能降10%以上。
1 ~: A. L' h. l7 z7 D5 P
. _# d) }3 Z" M- y我的邻居花了53万买了开价 ...
8 I3 y# J6 |5 f3 Y! ]2 v; i+ I. a
你朋友好厉害,他怎么能左右到别人的交易啊
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-13 21:31 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
多大,在哪里?市场的价值?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-13 23:44 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-13 13:52 0 x) S& E; [, e' Y2 u7 Q1 T- `, z
应该都是有降价余地的。据我所知,一般都能降4%左右,但特殊的能降10%以上。! t! v2 I3 L8 O# r( ]# e+ O

- Y& I; V& C" S* j+ J1 E. M5 K, a我的邻居花了53万买了开价 ...

9 S2 t) Z! u' F$ |5 T
+ k2 H& o( d' @牛啊,呵呵。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-13 23:45 | 显示全部楼层
浅草 发表于 2013-7-13 20:11
* N- u+ X: U; l- U& h. {% P+ `9 q' P# \有的房子还要加钱呢,如果有几家抢得话。
; |$ |# Y4 g" o5 S, [) B
那肯定的啊,但是这种概率比较少,除非是很好的房子
* w8 Z7 A+ r; S& `; [; t4 l6 mstarter的房子没有那么多人抢
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
JoyceAccSG 发表于 2013-7-13 22:31 3 m  e  z& m- |. [  ~
多大,在哪里?市场的价值?

2 Z8 a+ F. R( f6 年新的2 story房子,high ceiling, 2600尺,东北,地面都是木地板和大理石。地下室也装修好的。 三车库。
$ w/ K2 [7 m4 o
% k8 H$ t! r! R6 t7 E+ d% {
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-14 14:03 | 显示全部楼层
水管工 发表于 2013-7-14 08:06
8 n" ]/ u$ }- o: H6 年新的2 story房子,high ceiling, 2600尺,东北,地面都是木地板和大理石。地下室也装修好的。 三车库 ...

$ `4 O4 h% H3 X) b
& }5 _/ E" E* j5 s" e- ^+ { story房子,high ceiling, 2600尺 town house?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 15:55 | 显示全部楼层
JoyceAccSG 发表于 2013-7-14 15:03 . j+ f1 [" i9 W
story房子,high ceiling, 2600尺 town house?
4 H0 O  k' f5 q9 n1 G1 H
是独立的house。
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2013-7-14 21:02 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
水管工 发表于 2013-7-14 15:55
3 @. M# v/ J2 Q/ C$ w! k- H是独立的house。

, N$ X! D" z) J: `% H这么好的房子53万就买到了,那真是deal了。
鲜花(156) 鸡蛋(2)
发表于 2013-7-15 08:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
水管工 发表于 2013-7-14 09:06 # d% i! z( k8 ^4 \$ t
6 年新的2 story房子,high ceiling, 2600尺,东北,地面都是木地板和大理石。地下室也装修好的。 三车库 ...

9 g- f+ @1 s' Z. P5 A4 f: @) E要是在西南,他可能就玩不了这个把戏
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-15 10:58 | 显示全部楼层
yue17738 发表于 2013-7-13 12:54 8 X9 Q  `! @0 W+ O" M# V9 @5 Q
ok,谢谢。
  j' {6 n# ~" a难道有的一分也不降?
3 i/ F* `7 E' L, m
同意水管工的。这个问题其实应该问销售代表。如果你是真心买,销售代表会给你他能的得到最好价钱。销售代表并不在乎房子 帮公司卖贵多少。他也希望便宜,他能卖出去,对他的提成没有多少影响。还有一个简单的方法,看房子的定价是不是离谱。 房子分地价和建筑成本2部分。 买房子是问地多少钱, 在核算一下建筑成本。在相同的配置下,多问几个建筑商你有可以得到满意的结果。买房子,你因该多跑多问,我相信你可以买到合适的。 在这里,你又是发再多的帖子,也是做无用功。 如果决定了,就行动起来。好的的欧要自己找,天上不会掉馅饼。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
 楼主| 发表于 2013-7-16 07:49 | 显示全部楼层
tomcat 发表于 2013-7-15 11:58 , j, G) K  z8 K5 h
同意水管工的。这个问题其实应该问销售代表。如果你是真心买,销售代表会给你他能的得到最好价钱。销售代 ...
5 c+ F9 H" C0 i
Very good reply!( P$ r( V2 t: d' _1 B
tks
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-16 10:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
yue17738 发表于 2013-7-16 08:49 1 X: z* k6 y+ N! V9 @
Very good reply!/ s( r) G5 o6 V6 i
tks
/ E$ s. f8 W. \8 a1 {9 J
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