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CONDO房市疯了

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鲜花(57) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-9 09:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有个朋友要来,想在这边买个CONDO。 0 q% E8 g( S8 s) i2 k& x
5 ~: L6 @$ K. E' [3 ]! j4 P1 D
昨天看了在AMBIOSIDE边上几个花花绿绿的CONDO BUILDING,进去问了一下还是小吃一惊,一个卧室的650 SF,18万起,两个卧加一卫生间的24万起,两卧室加两卫生间的29万起,这价格还不含GST。要是想弄个木地板钱还要多点,楼里过道很窄,房间虽然是9尺高的,但连空调都没有,物业费用是0.37/SF,算下来真是不便宜。好象很多单位都卖掉了7 q6 M- M1 l4 r

: j$ E5 R% J1 ]. n$ [今天计划再去看几家,难道今年CONDO价格普遍上涨了还是就这家卖的贵???
鲜花(24) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 09:49 | 显示全部楼层
Ambleside concrete condo?+ Q  t3 M# N1 k8 d3 ]
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 10:28 | 显示全部楼层
concrete的是高层吧?
鲜花(26) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-9 10:32 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Downtown ,那几个高层的,有80多万的condo 挂出来卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-9 10:44 | 显示全部楼层
Where is 678?
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-7-9 11:12 | 显示全部楼层
condo是最差的选择
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 11:58 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yue17738 发表于 2013-7-9 12:12
" D2 W4 T" L  |* v# s0 |. B' Zcondo是最差的选择
' b2 t9 ?' p- g
不同意这个观点。
4 A. e# A! f* t$ ^+ v. \6 n# N选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这样的单身,condo就很适宜。讨厌割草铲雪,也不想花额外的钱请人做。也不懂家里的各种维修维护,condo就不需要操心这些。' |( V, \) o" n
condo都包取暖,而且温度很好。一年四季在家都短袖短裤,很舒适。哪怕室外零下30度,室内也一直保持在25度。见了太多住大house不舍得开大暖气的。
# n2 H6 ^8 B. j$ k3 S每年回国度假一到两个月,condo可以锁上门就走。如果house,恐怕还得麻烦朋友偶尔来照看。! w- p+ L( o+ ~# G- Y- ]
一般condo楼内都有健身房,非常方便。
, x& H/ P0 q% o不过楼上说的那个新condo的 condo fee也太高了,一般新的都应该比较便宜,再根据建筑的维护成本逐年上涨。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 12:28 | 显示全部楼层
要是AMBIOSIDE的CONCRETE 或者 UW 的CONCRETE这个价格,我立即去买一套,问题不是啊,是170 STREET 和AMBIOSIDE边上刚盖好的那几个LOW RISE的小破BUILDING。4 {0 c4 O& k6 o

9 O0 A# ~; ?. T; p对于单身或者年轻的小家庭来讲,CONDO是不错的选择,说实话,我还怀念以前住CONDO的日子啊,啥心都不用操,是不同的生活方式。但当年我买的那套将近1000SF,带中央空调,两卫生间,9尺CEILING。当时买的时候才22万七,去年后卖了24万二,那房子条件比我看的好多了去。真心觉的这家卖的贵。而且物业费才300多点,那已经是6年的CONDO,算下来真心不贵啊。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 12:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自己割草与扫雪. CONDO 费$300 每月. 如果你朋友有兴趣, 可以联系我们. 780-233-4866.
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 15:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
thanks for the information, my friend wants to buy a new condo instead of old. based on ur description, condo fee 300 not including heating and water, it is quite expensive though
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 15:43 | 显示全部楼层
lingyia 发表于 2013-7-9 13:29
7 I: Q6 r; Q4 }  S5 l+ l, X6 {我们自己的CONDO现正在出售, 位于Centry Park, 房子很好的质量与设计, 楼上4个房间. 有独立的后花园, 不用自 ...

  a7 T% T' A" s9 ?0 L- y中国人喜欢新房子而且挑剔,放到KIJIJI上好过在这里。
鲜花(57) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2013-7-9 18:04 来自手机 | 显示全部楼层
好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠谱些
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-9 19:27 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Bluesky_AL 发表于 2013-7-9 19:04
+ ~* t, }9 A5 x  F/ c) t) a4 M好的房子放哪都容易卖,老外买房不挑吗?正儿八经买卖房子的、有多少会上kijiji?找个realtor,放在mls上更靠 ...

" I: {8 G. i; g  s" h% a) l+ `; y我的condo for sale, 在 riverbend 附近,要是感兴趣,可以让你的朋友联系我6 e9 L+ q% ]. b5 x/ v; x1 n' F/ f4 E
winhuculak@gmail.com. 可以给你更多的information.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-10 01:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
柏文这玩意易跌难涨,而且最糟的是有一家有四害则全都要遭殃.
鲜花(169) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-11 18:58 | 显示全部楼层
买房卖房比找工作还重要。
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-12 19:55 | 显示全部楼层
价格确实有点高。
鲜花(417) 鸡蛋(15)
发表于 2013-7-13 03:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 架鸡棚 于 2013-7-13 04:10 编辑
2 H% A! N+ n& }0 Q) {
8 T6 K) w& T& e8 [# J: c  _# Y$ cCondo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。% u( \' @5 y( x

1 @/ ]. A, p1 a6 D2 W而且不能选太高层,二层最好。三层往上,一旦失火,不易逃生,很危险。
鲜花(36) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 17:51 | 显示全部楼层
都是水灾惹的祸。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-13 18:23 | 显示全部楼层
支持
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-14 09:24 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这价位和没CONDOFEE的duplex差不多了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-30 17:42 | 显示全部楼层
那个区好像是比较贵,双车库的两联房要38万起
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 21:20 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
cheesecake 发表于 2013-7-9 12:58
( F$ C& M8 j8 N0 ?6 J不同意这个观点。5 w+ k5 J+ ~9 i5 ^7 A
选择什么样的房子因人而异。对于家庭,当然house合适,孩子有足够的空间活动。对于我这 ...

7 ?& v$ G- U$ I- a# _; W2 v& n9 l$ J! ^8 p. I, x
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-30 21:42 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
醉酒当歌 发表于 2013-7-30 21:20 * L/ q* Y1 K$ X: x6 T, V2 G
豪宅也有很多condo的。卡城数年前卖掉过1亿多刀的一个condo. 真正有钱人也住豪华condo的。。。。。
* W; l+ m2 x; l, }3 G6 j

! X  D5 f/ l) p/ j% h  h
# q9 L6 _/ F7 S! x; Z" h- v1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。
鲜花(20) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-30 21:59 | 显示全部楼层
楼上开玩笑吧,俺们新人,细细讲来听听哦
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2013-7-30 23:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 醉酒当歌 于 2013-7-31 00:05 编辑
# W/ W& p0 y9 Z2 _  s' y  g# a( T
小黄 发表于 2013-7-30 22:42
( r* s6 }; y/ z+ S& l1亿多刀算个屁。爱屯卖出过10亿刀的condo。

1 C- S: f3 L( w) g9 q3 L3 v# `. Y' Y. e0 t. N: k
一个unit condo10亿刀? 也就是更豪华的了,another example to support my point。我也帮着板凳听教授讲10多亿一个单元的condo.
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 17:01 | 显示全部楼层
Rutherford Land 的 condo 便宜. 广告说 120K (2 bedroom).
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2013-8-4 17:30 | 显示全部楼层
架鸡棚 发表于 2013-7-13 04:08
# Z0 ~7 U" Y# ]$ q7 ]Condo住着舒服,但管理费总在涨。不易升值,不易脱手,是老年人没有办法的首选。
2 {% b5 g+ Q& `4 A* I$ F2 v/ s$ E2 Y0 E
而且不能选太高层,二层 ...
' {: r0 `& g# o
在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。; ~- l, @; g3 W# Z; j  S
不過,這個價錢,在溫哥華也可以買到了。
鲜花(45) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 20:37 | 显示全部楼层
今天看了terwillegar,builder是brookfield的 show home看起来蛮多人的,而且听说卖的挺快的。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-8-4 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
kingsnake 发表于 2013-8-4 17:30
: N  n# A( D$ }: Q. v8 N1 M/ s5 |在我看法,不是三合土建的也不算 condo, 算apartment。應該不受火災的威脅。
9 }* ~6 [$ ?5 H不過,這個價錢,在溫哥華也 ...

, c0 O# ^; w) O" m5 w, D" u您没搞懂什么是 condo。
4 u, @. G5 x& F# T0 i. {% H$ p) T% d$ Q
Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse。
$ A* L7 e6 [2 J& ?  ~4 W
理袁律师事务所
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-8-4 23:02 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2013-8-4 21:44 ! T" n9 }: N* U
您没搞懂什么是 condo。
7 J3 p9 n/ [& P
8 G0 c! }# e" t7 s& o' h/ @0 [Condo指的是共管社区,可以是apartment,也可以是 single house 或 townhouse ...

# r  O; O  R/ ]8 c/ i9 _$ ]condo townhouse 和condo apartment听的多了,甚至condo duplex也 见过一些,但是condo single house还真没有见过,虽然google也能找到一两篇文章,但是毕竟凤毛麟角,请问在Edmonton有吗?2 B/ e" b3 d8 x+ o  [  `! y
另外同等“10亿元的condo", 请问是哪一个单元?愿闻其祥
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