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西南区靓房,价格合理, 推荐给要买房子的同志们

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发表于 2006-8-11 11:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
西南区靓房,价格合理, 推荐给要买房子的同志们5 a# p/ G$ @3 R5 e

6 o2 o' s0 a5 T9 w4 @8 G1 O
% w. K& ~: \' n) S" H" Khttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=9480, R. j- N9 A: a: g
这耗子位于西南的Whitemud Oaks,刚刚完工,要价是46.9万 。 如现在在西南区请建筑商新建同样大小的房子,至少要花50万。
. |6 P* W- c& S% r. f& V7 G# U% P- M  ?' O" Z- l% g( k3 V

( Y) m0 m. S' E, S: n  `! fhttp://edmonton.comfree.ca/display.html?code=9310
# ]! d- A; S1 B9 Y9 N2 U% V  S这所在西南Magrath Manors的新房,要价为41.9万, 位置好,价格合理。MLS上有一与其同样大小的Whitemud Oaks房子,要价是48万, 请看http://www.mls.ca/PropertyDetail ... pURL%3d%253fAreaID%。 相比之下,Magrath Manors的新房更值得一买。! G8 H& @$ w) [4 [3 f0 z

  u: v+ z; y8 p: y4 U4 U2 `+ V5 c: J5 v5 R8 l9 T
由此看来,Com.free上的个别房子要比MLS的便宜一些。
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 楼主| 发表于 2006-8-11 11:17 | 显示全部楼层
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Home > Property Search > Listing Search Results > Property Details
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MLS®: E3065515              $480,000  & U6 w0 L, \5 d0 i+ O3 g2 k

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$ C6 q( j4 |( Y/ B; qWhy wait to build. Like new Bi-level with 2030 Sq. Ft. of living space. All appliances (6) are included in this spacious 4 bedroom home with vaulted ceilings and two huge living rooms. A beautiful kitchen with corner pantry and island sink are complimente d by a bright skylight and a built in microwave oven. Rear stair option. Balance of a new home warranty and one year builder warranty make this a worry free home. High efficiency home with R-60 fibreglass insulation in the ceiling and All Weather Low E windows. Sunstop tint on all west facing windows and ceiling fans make this a cool summer home and a warm winter home. An engineered home from the ground up.   m( s( E4 B) q& r5 u; [

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" [( d8 w4 m, _6 t Property Type: Single Family
  K& w+ W' N, f0 S+ I7 B1 UCategory: House . n' a/ B) |; T9 I
House Style: Bi-level : P$ g% ]8 s: k* `6 Y
Age: Built in 2005 : c, v( g1 Z5 g: h
Bedrooms: 4 ; ^% b2 C4 z. q; t2 X- V
Bathrooms: Full Baths: 2
( y- w& A9 N8 r+ x$ C/ pHalf Baths: 1  ; W0 i8 _: c" g0 B. Q( ?
Fireplace: Yes
) [0 n3 Z; Q4 p' z5 rCentral A/C:  
% o$ W, h/ g/ ?- L* u/ L4 JPool:  ' m; v. |6 C3 I2 g
Waterfront:  / f9 k2 C) p# j- X: K6 x& s* A
Workshop:  
) M7 g. r9 p6 J5 ~. m6 }! AFeatures: : @0 n( M) u: W% {4 Z8 \
Shopping nearby, No back lane, Fireplace, Garage, Close to public transportation
5 H: I0 _; s6 m* D; O, n; B7 hHouse Size: 128.10 m2 4 U' k, S* n* Z& u
Lot Size: 415.163 9 J/ [. b" f; z* L7 h
HEINZ P KUBUSCH ' F7 W5 ]- [3 V5 l0 x( Q5 r% t% n; K
780-439-5430 % P. z: h6 {+ B$ X
Email REALTOR®, a. X3 |7 ?3 k! k: t

4 v( w9 ^4 w  Q' J: e5 D+ [6 R% H+ ^# {RE/MAX ELITE
% s6 ]3 n7 Z3 {( e17-8103 127 AV) ]6 O3 ?7 t) }, m/ l* P
EDMONTON, Alberta
7 f, ~; `, z! s: ET5C 1R9
8 ^% Y: C& w4 |7 g# @780-406-4000
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Convert Measurement To:  Imperial Metric
2 J; t' e% m& A4 i0 AData provided by: Edmonton Real Estate Board " U  P7 [% B# F" }" O5 ~% M

( J% q. ^4 v/ W; mAll information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.  
. B  h/ I% N8 y, u, u! L1 g©1998-2006 The Canadian Real Estate Association. All rights reserved. MLS®, Multiple Listing Service®, and all related graphics are trademarks of The Canadian Real Estate Association. REALTOR®, REALTORS®, and all related graphics are trademarks of REALTOR® Canada Inc. a corporation owned by The Canadian Real Estate Association and the National Association of REALTORS®. Site hosted by Magma Communications
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2006-8-11 12:30 | 显示全部楼层
确实好!
/ S! m" P7 g2 A' p( o
0 s' P2 j1 w( D8 }可惜我买不起,只能顶一下了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2006-8-11 22:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
第一个房子不好说.第二个感觉贵了不少.它的正常价格应该在39万到40万之间.
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 13:13 | 显示全部楼层
感觉楼主的房子不便宜。看了第一个,如果降价4万,可以考虑买。
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发表于 2006-8-13 16:06 | 显示全部楼层

回复 #1 Magrath 的帖子

这两处房都不算贵,据Landmark的一位销售经理说,2008年绝大部分人将无法负担的起房子了, 如果能够承受, 还是尽早买。Sandlewood有新盘推出, 想买房的大虾可以去看看。
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发表于 2006-8-13 16:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 billt168 于 2006-8-13 16:06 发表, _* T( O* J$ W! K$ x2 E
这两处房都不算贵,据Landmark的一位销售经理说,2008年绝大部分人将无法负担的起房子了, 如果能够承受, 还是尽早买。Sandlewood有新盘推出, 想买房的大虾可以去看看。

  \' y  `# F' F
0 G: Z% v' P# C' L希望自己有点理性的思维,不要跟着这些卖房经济瞎吆喝:2008年绝大部分人将无法负担的起房子了,那房子卖给谁?老天爷是不是。
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 16:43 | 显示全部楼层
说得对。如果真到了那天,那么房子价格就会下降30%-50%以上。2 P+ G* G7 }+ q$ t6 I! c, _2 W9 `/ `

) z$ V  m3 T! ~% y& b# ^
原帖由 lybbc2000 于 2006-8-13 16:23 发表& Y$ f6 ?4 S& I

; t2 W" m. j' w9 j# o- e* }5 e* t
5 H+ f6 W) t& ]+ m) y8 G4 f$ J希望自己有点理性的思维,不要跟着这些卖房经济瞎吆喝:2008年绝大部分人将无法负担的起房子了,那房子卖给谁?老天爷是不是。
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发表于 2006-8-13 19:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 billt168 于 2006-8-13 16:06 发表0 U+ h$ m) H4 \( I* F. [
Sandlewood有推出新盘, 想买房的大虾可以去看看。
7 A" [4 D2 y% q0 t9 ?$ O
# V+ [0 U9 N" f: w9 q1 |
Sandlewood的新盘LOT价位范围是多少?
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发表于 2006-8-13 19:57 | 显示全部楼层

回复 #9 一半清醒 的帖子

老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
114k to 186k, 28' - 36' lot
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发表于 2006-8-13 20:39 | 显示全部楼层
原帖由 billt168 于 2006-8-13 19:57 发表
5 f( y& G& U! q. U114k to 186k, 28' - 36' lot
( X; ]( ~) `6 Z: m. M: b2 Y; F
请 问 在 东 北  面 吗 ?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 16:43 发表
1 K8 a: Q6 J( J  w% |* x6 |1 w说得对。如果真到了那天,那么房子价格就会下降30%-50%以上。" ~! {- |, A- W4 n3 Z" u
. f9 y+ A6 @* ], F" g6 m' E/ Z

! U0 u5 Y( s$ Q$ T3 V; R& B3 E$ s& E+ M4 L$ v( Y0 @1 }. J& t9 M
太夸张了, 下降30 - 50%
. {8 I+ F+ G3 e+ \/ f
理袁律师事务所
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2006-8-13 20:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
不瞒您说:再降20万,我都买不起!!
理袁律师事务所
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 21:05 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我是说,如果真到了没有人能承担起的地步,那么只能大跌了。目前如果跌15%,也不算大跌。
9 u5 t: P5 |/ D* M1 p4 b6 t% m4 G5 ^6 n
原帖由 tutu 于 2006-8-13 20:41 发表8 c# W2 ?& b% P' b4 m5 s* q3 F
1 _; `; {) m% T$ C, ?+ K7 W3 s

/ H4 v0 D, ?# {: ~7 k& V/ M5 D太夸张了, 下降30 - 50%
; F, K7 b) J2 b, _( Q) S# \; v
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 21:23 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 21:05 发表  c6 p1 Y7 {( J1 g
我是说,如果真到了没有人能承担起的地步,那么只能大跌了。目前如果跌15%,也不算大跌。) I( Q  ?/ f7 v  h$ y' q0 \
4 P8 {" @3 C: W, h
% n; e# K9 C/ D/ m
你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 21:26 | 显示全部楼层
LZ房子是你的吗?
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-8-13 21:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
等跌?你到卡城看看,这里房子不用等,本来就在跌。真是晕!你过来抢购吧,免得再后悔。
5 s: |' |$ Q! V: {8 g! ~9 v% W
6 e% l/ D/ ^) o2 U
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 21:23 发表
8 L+ i0 R& x3 j' m- a; H
- ?4 g9 k  Z3 n% M+ M4 ?$ `( i你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-13 22:01 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-8-13 21:43 发表- `, a$ u! Z1 k9 W4 u: w
等跌?你到卡城看看,这里房子不用等,本来就在跌。真是晕!你过来抢购吧,免得再后悔。
# \# Y+ y. c5 `/ ~& H/ s9 K
3 I( {6 Q  W: ^$ ]

  {" e! f- ^8 }, }% S8 z所 以 我 一 个 月 前 己 经 抓 地 建 新 屋 .就 算 跌 也 可 起 价 也 可 ,免 得 再 后 悔 .反 正 自 己 住 .
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-15 11:28 | 显示全部楼层
有钱不必在乎涨跌!
- `' Q& M8 h" z7 @6 B如果钱够了就买!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-8-15 11:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
超过多伦多的房价了,晕哦。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-13 12:35 | 显示全部楼层
我买,买,买,买不起!!!
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-13 18:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
凡5月后在卡城听我劝告的,没有人后悔。因为卡城房价已经降价了。  ~5 n0 D* V9 r7 w6 d4 N
5 A8 I3 D( s/ V5 l
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 21:23 发表6 P5 f1 g3 i1 R. H- r7 a
: _: X6 f. o( U
你 慢 慢 等 跌 .我 在 八 年 前 在温 哥 华 己 经 后 悔 一 次 .现 在 又 后 悔 一 次 .
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-10-14 15:45 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别吹牛了,我不相信你是在卡城,如果在爱城你的消息有些落后,但是你有钱,跌几万也没事。( }+ _! t3 _; ]

( L# t4 s# W: [
原帖由 wen2188 于 2006-8-13 22:01 发表) i9 y" q3 g( O* k' w
) K3 Z8 I  O1 F2 \+ ?! C! \
所 以 我 一 个 月 前 己 经 抓 地 建 新 屋 .就 算 跌 也 可 起 价 也 可 ,免 得 再 后 悔 .反 正 自 己 住 .
鲜花(1535) 鸡蛋(28)
发表于 2006-10-14 16:20 | 显示全部楼层
晕,这么老的帖子怎么浮起来了?对了,哪儿位高人能查查,现在这两个房子市值多少?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-10-16 15:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 菩提树 于 2006-8-13 20:52 发表
7 m! r4 z9 L. ~3 p; W# ^: g/ }不瞒您说:再降20万,我都买不起!!
' J: r& y& p7 A5 f

6 B9 g+ H+ D/ A
7 u) x4 ]6 q  i# W
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