致房东的信 找人分担房贷也别蒙人呀

get8686

来源：City365

- I7 V9 P5 [4 _3 U大约一年前，本地二手交易网站Craigslist上曾经贴出过一篇文章。虽然时间已久远，并且这篇文章后来也被删除，但文中传达的信息表达了许多租客的心声。
' ]3 ?) c: F6 B# c0 Z0 o

/ c" j+ i3 ~, M) |亲爱的房东：
7 \: P/ ~1 L: ]4 v& Y/ Q" F


9 k2 R  o4 c$ H: i7 c我知道大家生活都不容易。你们也是一群辛苦工作，希望找人帮你们分担房贷的一群人。你们也不希望看到自己投资的第二套房子在那边白白空一个月，我了解你们的难处，真的。但是有些事情我认为会对你们的努力有所帮助：
5 i3 P  B" }0 O, \

1. 衣橱不能算作书房。如果它没有窗户，没有门，没有墙壁，或者不够10平方尺，它就是衣橱，不是书房；  
' n. ~2 J$ [5 K" V4 d3 N/ l; z
) @3 K6 [4 R1 W2 o- w% g# M2. 书房不能算作卧室。即使你新买的房子有多昂贵，书房有多大，可以放一张书桌和椅子，如果它容不下一张床，它就不是卧室；
# [2 k* F2 x% D8 h. f) V' C. L  w
# A3 h- {' J) f; b3. “独立出入”、“楼层高度超7尺”、“独立卫生间”、“独立厨房”等并不是公寓租房的卖点，因为所有公寓都有这些基本条件；

4. 本那比不是温哥华，也不是温东，也不是Commercial Drive。没必要有意模糊这些地理信息。在你给租客房屋地址时，他们是可以查到的；

5. 逻辑上来讲，不可能步行5分钟到Renfrew同时还步行5分钟到Commercial Drive；
- Y8 t& n  P5 U8 H" J" O
6. Granville街不是“紧邻”Main街的那条街；


! P( s, l) Z0 d! p3 j9 {- _
7. 如果你出租的房子在干道旁，比如Broadway、12街或Kingsway，就别写自己的房子“很安静”了吧；
2 Y/ }* H' P* b8 }0 ?

( D" R$ U( a! L. g6 m* z
% I% E6 f% z/ ?5 p2 a" T8. “舒适”和“拥挤”两个词的意思是不同的，如果忘记了可以重新查字典看看；
8 d; V7 ~6 V* x" p* K) ~


9. 地下室就是地下室，没有“半地下”的说法；
6 O/ @7 h0 {* q, ~- h

& N& b4 k9 R" Z& q& u5 A
! \( e5 [- |* G5 K8 i2 u. s( t10. 层压板是塑料，而不是“木地板”；
" R" A) Y8 ~0 D% ~; P  r

+ `) ^  g% l: U+ P, [, i  m) O
11. 押金只能收一次，而且是可以全额退给房客的，你不能收两次，也不能无缘故克扣房客押金；
$ r; {( I7 Q$ |. c: I/ w
. T$ g7 O7 b& Q8 A# a# B. B12. 卫生间是要有马桶、洗手池、淋浴/浴盆、和门的。这些条件如有一项不符合，它就不是卫生间；


  t5 ]9 ~$ `7 I' q4 n  m
13. 如果不探身出去，透过窗户看不到山或海，或者广告中标榜的其他景色，就不能叫“无敌景色”；
# S( X1 y8 X/ y" N* I4 K8 Q+ t
14. 没有“曾经有过一只老鼠/蟑螂/床虫”的说法；


0 J2 q) V- N" Q8 `1 _  p0 ~9 V15. 房间内如有任何问题，维修是房东的责任而不是房客的责任。
" p1 D0 ^3 B8 q# Y0 M

tjiang

如果地下室超过3个人，如果窗子小于3.7 平方尺，且不是方便逃逸的窗子（egress), 如果厕所没有换气扇，如果楼上楼下没有串联的烟雾报警器，如果公共空间没有用灰板包墙与吊顶，还有其它若干条件不具备，那么你住的房间肯定不符合要求。便宜的话，你省了租金，但得承担风险，如果不便宜，不仅屋有不值，还有风险须要担当。你必须小心。