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后院的水泥地

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发表于 2013-5-23 09:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
收到市政府通知, 后院的水泥地过大, 并没有permit, 政府档案的land surveyor的最新图纸 并没有标明是水泥地, 要做landscaping。
7 ?7 p' {6 c  r5 P  j# }& o+ R9 U' a1 A& h2 g# }# b( k1 ]+ Z
邻居说该水泥地超过15年, 我上年买该房, 当时收到的最新 land surveyor 的图纸确实没标明是水泥地。4 ~& o7 H& q/ i4 b  h

5 b$ o. l5 ]8 h" V是否该让land surveyor承担我的landscaping的费用。
5 u+ X# R1 y; z; o' ~2 ~4 t; ?& y3 c& h
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-5-23 16:44 | 显示全部楼层
关注,不是整个后院都可以不种草铺砖的么?
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发表于 2013-5-23 20:05 | 显示全部楼层
How big?
0 I) h7 v2 \( D; D: D0 ^) @! J2 NAsk the city about the bylaw that govern this,  suppose paving stones are permitted.
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 楼主| 发表于 2013-5-23 20:46 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 21:56 编辑
) f5 Z' n- G$ p
% o+ t2 m: U1 u, K  a2 _300 平方米左右, 根据邻居的说法, 上一任房主在2001年买下该房子时该水泥地已经存在。7 z- f- B9 @# ?. @& I6 D

# p- u. a( W5 a5 k4 j/ S' ~/ Xland surveyor 在我上年买房的时候所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 个人猜测是land surveyor怕过不了政府这一关,然后会是失去realtor以后的生意。
2 n& u  l: j# E2 \2 x, i7 p
2 l" |, N6 X: \市政府就是根据该图纸对我提出质疑。
: M: G) o9 B. S6 b/ T
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发表于 2013-5-23 22:06 | 显示全部楼层
Is it above grade like a wood deck?
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 楼主| 发表于 2013-5-23 22:24 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-23 23:32 编辑 * b+ n1 v5 c2 B6 ^/ j6 a* _
3 W& P' O+ {0 h% v+ Y9 Y9 e
是水泥地, concrete, 由于时代的久远, 已经和市政府的道路连在一起。
$ ~7 h9 e5 X. u0 _2 O! m) @# c: C) G
后院处于两条呈丁字型的水泥地后巷的夹角。
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 楼主| 发表于 2013-5-24 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Can anyone have idea about the surveyor's incorrect drawing, which is filed in the city, what can i do about it?
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发表于 2013-5-24 15:30 | 显示全部楼层
去到政府问,说明情况,用证据表明水泥地超过15年
% a$ w6 J0 s6 V" j' x" M" q
$ f/ k) g+ W% {( P( d) T9 o然后,不要被政府的做landscaping信牵着走
& i2 O, T& }# t5 i, |+ o* ?4 T( u2 z( `1 _" {. ?/ m
最好的处理,是如果可能,或者争取可能, 去申请 As it is permit.
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 楼主| 发表于 2013-5-24 18:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-24 19:21 编辑
* M. F# l1 X! Y! q* l, T. F$ r8 I
" h0 [  F. o' r! i已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。
+ D, t0 J2 r* r' u' \) c! k4 d& J1 g
并且政府的前台接待员以前就住在我附近, 她一看google map 就知道水泥地是跟我没关系,因为我是上年买的房子。, L6 h5 I) J. |  k& E" I
2 P/ E# `2 b" ?% A
但是怎样更改上年我买房子时surveyor所作的勘察故意在图纸上没标注是水泥地, 把它变为水泥地。' z, H. |+ w7 A" d. T

/ x2 N% ~6 }* e0 z+ Q前台接待员说现在申请permit会被100%拒绝。
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 楼主| 发表于 2013-5-25 09:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今天根据surveyor的图纸测量fence地界时发现市政府的下水道井口manhole  已经在我的property line里边, 该怎么办?4 d' |. K8 M8 o8 N
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发表于 2013-5-25 23:41 | 显示全部楼层
肥弟弟 发表于 2013-5-24 19:10 8 K( `7 Q$ }7 E3 O4 j" \1 n0 b, o
已经到过政府问, 政府的意思是要做fence, 我会按照政府的意思做fence。! Q$ m  z, U1 r3 S( `6 x

4 A0 u8 Y! L: b% L- _并且政府的前台接待员以前就住 ...

( G7 z7 D5 G) r, n6 o7 X3 Q1 d建議找原來之SURVEY公司問一下,好像是NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE不會標示.
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2013-5-26 05:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 肥弟弟 于 2013-5-26 06:31 编辑
. M, [0 b1 x. f& k3 @" E% r& N
# Q; A0 ^2 D7 x& X. @同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-5-26 20:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
肥弟弟 发表于 2013-5-26 06:30
5 y& r2 q+ P& W6 S' d同样是concrete 和 NON-ABOVE-GRADE-STRUCTURE, 但是同一图纸却标明 Conc. Sidewalk
0 L1 r4 }7 e2 o4 m* q
If I were you, would contact the original surveyor to figure out the first piece of puzzle.
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 楼主| 发表于 2013-5-28 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
已经到surveyor哪里, 他说在上年一月勘察该房子时因为后院被雪覆盖,不知道后院是水泥地。
" E& D( U. U1 ?. M/ {0 U7 P* I! h: p2 d) f* ]
他已经把图纸改成concrete back yard,并签上他的名字。
& g4 m: V: P& v  r. k' f
3 ~/ J- T) q/ h$ U0 I7 E% {然后他叫我去找realtor,暂时没联系上realtor, 不知道realtor和city之间的关系
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