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原帖由 今天闲着 于 2006-8-8 23:29 发表 5 O# q5 m* r/ v B4 l; {只是内部程序而已。
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表: t! W7 _9 ~6 b" r% n# I5 j * [- ^; l3 b# |8 Q# R 好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 秋叶 于 2006-8-9 18:54 发表 - d% z2 M$ q5 C8 B) t; ^9 ?$ d5 f ; [% G- S: E! d/ S! x' M好像有的房子发布前就卖了, 为什么不是等发布后再卖呢? 那样不是对卖家更有利吗?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-9 23:20 发表( n k, _/ R. {: G3 b " K h2 s4 e" K9 }; z" E6 o, ? : o( M7 Q6 `2 r( a$ c% D房子发布前就卖掉了,是因为经纪人提前知道这个房子上市了,在公众了解之前带客户看乐房子,几个经纪人带几个客户去看,基本上房子就“走“了。 7 @( Q8 X7 \1 b- i8 K0 M7 I! g( G: ~% C! G* i' W 比如说,我今天刚刚上市了一个房子,公众尚未看到公布的信息 ...
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表 4 ^; m- q4 E% i) |4 A& z2 D0 B 0 h) B8 f* ?2 j6 t h2 W但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 秋叶 于 2006-8-10 22:27 发表" ?4 D8 F6 a3 Q$ x! y6 _% z( _ ) z) P. h" ]; p6 N 但是, 就象拍卖, 不是等到参与的人越多,越 能卖到好价钱吗?反正又 不封顶?
原帖由 今天闲着 于 2006-8-13 23:25 发表 0 b6 ~7 M0 }% G& G( \$ D% i; E8 ~7 g I* e+ y7 \1 e* Z' K L+ K % _, m" r3 L- Y4 T V# I关键因素在卖主,一般决定卖房子的人,都是有各种原因卖完了没心事的。
原帖由 ray 于 2006-8-14 22:47 发表2 Q/ O3 Z' S4 @1 s 我觉得这是卖方经纪人的一种策略,不上mls,就只会有熟悉的一些经纪人带人来买房,这样佣金比较好商量,或者是肥水不流外人田。如果通过小道消息发布出去,有人不通过经纪人便得知消息,卖方经济还有拿双份佣金的 ...
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