新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
: E0 f/ e2 ?( @* q, J: E/ u- T4 R找个realtor过去砍价会有帮助

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
( w4 X" B+ \" N找个realtor过去砍价会有帮助

* c; m( a/ v7 n/ D( ^  Hwhy???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
! ]6 T, G3 E2 O$ w可以试一试.不成功不要钱

% X, ^( @) g, S* C- F, N0 |我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
; e! f* U! Z( P2 \" C" A房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

6 o; E3 q* i9 M6 L0 ?9 z支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
1 ?  s+ M1 w! ]. }不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
在哪里啊　

9 y6 v* Y1 i" z1 G1 a我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
& g' }) Q' y( l: z7 [( z) a! }. I) A不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
( S# Y, O* Y, z2 T; L3 \我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
3 ~! T7 i1 C" K( l5 y0 h3 relements确实性价比不错， ...

waterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
' L* U' d. O; l9 ^& _" K8 n0 L- ^是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

; M9 [3 h& T$ `( B& K8 D. Z这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
, [" \) I" ~  G& w这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

! N2 [% H- x. S( J6 ~" x同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
waterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

8 x. a+ f) U1 X9 i7 |3 P% |第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
" P  ?$ ~/ n$ Q在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
windermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬

shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
) y+ X# ~: M) K2 M2 E5 M- ^第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
" @- y9 s8 c" R% X" W( T在terwilligar ...

: o( j: ]6 B! ?* G( ?& ^) p$ o! {如果能满意，你等多几个月又何妨。
0 A, u1 y6 F5 l2 Z) Z& ]4 Y建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar ...

: D' B7 R/ y$ X8 Z! l9 D, I呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

8 y! ^9 E- c7 e! J: i+ l5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
; T! [+ [& l; \  j1 q3 f2 p+ p5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

/ Q- h, \' Q/ L- P' \6 Z你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
% W: B. K4 h/ {4 J$ u) k7 ?$ v" j4 @我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？

% R) s" D9 F6 I% C4 T' p) \而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！