新建的condo一点价都砍不下来咋办

leidiff

CARRINGTON建的condo，大概今年六七月份完工，房子挺喜欢的基本下决心买了，结果跑过去装作犹豫不定的样子砍价，各种能想到的毛病都挑了说了二十分钟，人家sales是刀枪不入，就是咬定price non-negotiable，连做一些upgrade的优惠都不给。。。这种情况咋办呢，价格就是没商量了吗？
' ]3 B" c9 J+ Z0 g( E1 Y另外由于我们目标是新建的condo，从头到尾也没有找realtor，现在这情况再找个realtor过去砍价会有帮助吗？

qiaohe

找个realtor过去砍价会有帮助

健康营养站

qiaohe 发表于 2013-4-13 19:04
找个realtor过去砍价会有帮助

2 `) x0 V& `, ?) @0 v7 L

lzhmsa

qiaohe 发表于 2013-4-13 20:04
% \, I$ \7 M4 U# u6 y找个realtor过去砍价会有帮助

* G; z0 i' c) |7 w/ q  ^why???

qiaohe

可以试一试.不成功不要钱

leidiff

qiaohe 发表于 2013-4-14 12:21
6 x$ ^* v, g3 T可以试一试.不成功不要钱

我跟那个sales也提到了realtor的事，我说我没有找realtor，你就给让点commission出来，大家都省钱。结果他说他们公司的政策就是price non-negotiable,如果是realtor推荐来的customer，会给realtor $3000，但是象我们这种已经来了几次都脸熟的，现在再叫个realtor来砍价，别说价格不会优惠，连realtor也拿不到commission。。不知道是不是呼悠我呢。

jinj322

你的说法就有问题，你把底牌都给人家，就不能怪人家吃你

marilyn

找1小经纪，自己不出面，谈好佣金回你2千即可。

小红

房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

yue17738

hlj007

小红 发表于 2013-4-14 20:34
* {+ p. H) H4 i1 k7 G5 e* Q) S房子有很多，何必一颗树上吊死，买了心里也不开心

支持!此处不留爷自有留爷处

alice89

我觉得找张波做你让REALTER，她比较好的能干。我各人觉得。 她的电话手机网页上有。

小草儿

不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-16 13:02
1 J! ]( t" m/ s( I不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

: S% M' V  X& |, F' l在哪里啊　

wallllaw

wil

不买了，晾晾sales

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-16 17:12
/ \) T$ \* |  J% R在哪里啊　

2 }" V6 D$ L2 r, J3 ^- [$ t) k  u我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

catty

看小区里阿3builders的清仓动作，8月份时这些sales就老实了,春天总得装装，可惜今年春天的经济形势太不给力，否则价格早上去了。

redrunner

小草儿 发表于 2013-4-19 11:21
我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

1 F# G7 I1 ?& D; b8 I3 U真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-16 14:02
不知道楼主说的是不是elements.  如果是的话，砍不掉，他们卖的好。一个月内快卖完了。

) H, o* J' H5 L( T. w我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
elements确实性价比不错，可惜明年才完工，我今年秋天前必须得move in。

小草儿

redrunner 发表于 2013-4-19 13:12
真便宜啊 。。。几个房间啊 13万

是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-19 16:19
0 i% X5 P, I. _" C* }我说的是Mactaggart的waterstone，跟windermere那的elements是一个公司建的。
" f; u; h, [( q. u8 Z1 lelements确实性价比不错， ...

waterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。sales 说现在不好砍了，年初有段时间卖得不好，能砍1万呢。

架鸡棚

小草儿 发表于 2013-4-20 09:48
是啊，比附近的都便宜。两房小的可能15万。大的18-19。客厅还是地板。

5 b  J# U: S  I( I1 @" Y# ?: F6 ?这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

小黄

架鸡棚 发表于 2013-4-21 08:47
0 w# X& r$ f* W' W% T& E这价格还砍啊，偶现在能理解卖房人的心情了。。。。

同意。买房子不看值不值，就看减不减，吃亏是必然的。

leidiff

小草儿 发表于 2013-4-20 09:56
! D/ a* g; p; W8 `: Vwaterstone是豪华condo,比较贵吧，我以为能砍掉很多呢。 你有没有看附近的park home，1000多尺24，25万。 ...

9 x9 _  n8 N- X# O! ?" r9 P5 ^3 L第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
在terwilligar,windermere一带看了不少，最喜欢的还是waterstone
* w7 S0 [8 E% wwindermere那在建的Signature也挺喜欢的,可惜明年才能完工,我们是今年夏天就准备搬

shelley.micheal

leidiff 发表于 2013-4-21 13:04
第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
1 [' Z# `! e) D/ l3 v5 T+ E在terwilligar ...

如果能满意，你等多几个月又何妨。
/ b2 }8 |7 j- }- H5 F+ J建房的说10个月能建好，结果等一年半的都有。

小草儿

leidiff 发表于 2013-4-21 15:04
9 [2 M( z+ x2 F第一个看的就是park home ,性价比还不错,但是我们还是比较喜欢ceiling高的和客厅木地板的
) ^9 r5 N, q6 {6 s在terwilligar ...

呵呵，那就waterstone吧，还有湖景。既然喜欢，自住的，不差那几千块了。

shao

小草儿 发表于 2013-4-19 12:21
- a+ l" H  F/ R- {. w我说的在windermere shopping center附近。13万起，便宜的当天就卖完了。现在剩的不多了。

/ o3 P$ {) B- ^9 I! ?/ M9 T2 [5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

szqabc

shao 发表于 2013-4-30 12:25
5月底据说第二期预售，准备一早去排队买小单元，怎么找经纪预留和砍价呢？或者谁一起要买的去砍价？

你好，我在华人网上看到你要买windmere elements的房子，请问买了吗？买的第一期还是第二期的房子？
0 U1 \8 D2 {) ?5 n2 e+ C, B5 i我最近也在看那边的condo?如果可以的话希望可以一起交流下？
谢谢！

自由鸟

千万别买windermere 的signature, 这个builder 不好。先说是2014 年初完工，然后拖到2014年 秋天，后又说2015年初， 后又说2015 年春天， 真不知什么时侯能完成？难道没有任何罚款吗？

而且这个builder 可能还想在signature 前面的那个空地再建一个高层！