2013-MARCH 5- 最新利率更新！！！！！！！！！

郭森房贷

今年银行间春季促销的战斗已经提前打响， 下面是最新的利率信息，如果您需要时时更新的利率信息，请来电咨询！


                    五大银行  /  金融机构  

/ n/ A' p3 S  @1 D+ H; ^一年固定     2.64%
两年固定     2.49%
9 k+ L0 f9 e, {# w- j/ x* a三年固定     2.75%    / 2.54%
四年固定     2.79%
+ j' ~* K3 [5 _五年固定     2.89%    / 2.84%
9 F( d0 {6 C0 R五年浮动     P-0.25% / P-0.40%

Marlin

prouddolphin

安居乐业

支持郭森。

Marlin

Becks

BOSE

郭森房贷

一楼的利率继续有效！
' d) D7 T% e  @  _3 {( i
2 ?: }( y8 z6 D如果客户的首付款低于20%， 五年固定可以做到2.79%。

aannybaby

郭森房贷 发表于 2013-3-12 12:24
一楼的利率继续有效！

如果客户的首付款低于20%， 五年固定可以做到2.79%。

低于20%还是高于20%？ 不解。

郭森房贷

aannybaby 发表于 2013-3-13 22:37
( O2 G- H/ G" G1 G& _2 O; V" `低于20%还是高于20%？ 不解。

  h/ F# p, C% u. }# y首付低于 20%， 这类贷款需要CMHC的保险，这样贷款机构无任何风险，利率因此而低一些。

o8horse

郭森房贷 发表于 2013-3-14 09:55
& o! m4 p: K3 o! D5 @3 M8 w首付低于 20%， 这类贷款需要CMHC的保险，这样贷款机构无任何风险，利率因此而低一些。

3 \$ U" F; f% Q郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意：

" F. t9 \6 ?& Y: H; Q5 e- k事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGAGE，保险公司并不是承担100％的风险。 如果是那样的话，那么不同的LENDER，就不会有不同的UNDERWRITING POLICY。LENDER是需要为自己的UNDERWRITING POLICY负责的。

合理的解释应该是，有些LENDER 是通过打包出售MORTGAGE 来回笼资金的。而打包出售的一个前提是要保险。 如果首付高于20％，贷款人不需要交保险，那么LENDER就需要自己要交。 反过来，如果首付低于20％，贷款人需要自己交保险，LENDER就省了这笔费用，就愿意也能够提供稍低一点的利率。 原理和BROKER BUY DOWN 是一样的。

hlj007

o8horse 发表于 2013-3-14 12:02
郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意：
6 K; B1 J5 X6 d4 ^/ W& _- o
7 l  S6 P5 [& F3 ^事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

顶奥巴马

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-3-14 11:02
郭先生，非常愿意就这个问题与您探讨一下。 希望您不介意：
# ?2 N+ _( _: D  K' f
事实上，即使是带保险的HIGH RATIO MORTGA ...

0 h9 N! {' b' D* l$ T谢谢周先生的完整解释！

o8horse

郭森房贷 发表于 2013-3-16 22:16
- [" X! s0 Y5 X2 _  q谢谢周先生的完整解释！

4 D+ H/ ?; B* s7 n, C不客气！这个问题涉及到二级市场的运作。
- D6 {1 y" t- }# m
1 Z/ k: B5 i) s5 |- r  J如果说我们的日常工作是在台前，那么利率的决定就是在幕后。 台前的人不一定需要了解幕后发生了什么。

leidiff

请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费？

郭森房贷

leidiff 发表于 2013-3-27 22:27
请问如果首付低于20% 利率低的同时会不会额外的保险费？

会的。

yue17738

hlj007

!!!!!!

郭森房贷

来啦～～～最近比较忙～～～～欢迎大家随时来电来函咨询最新无敌利率！！！！！

感谢上帝