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来源：世界日报
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: Q2 ~0 p) S. W) X E农历新年刚过，不少地产经纪人寄望春节期间会有大批中国买家抵温购屋，为大温哥华地区低迷房市注入活水。但数据显示，大温华裔聚集城市的房地产成交量不仅没增加，反而暴跌。许多经纪人的共同心声都是「看的多，买的少」，让期待中国买家进场的屋主大失所望。5 r# [0 z$ W4 S! j
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前段时间，有知名代销公司的员工佯称中国买家，接受媒体访问，极力吹捧农历新年是华人购屋旺季，大温房市荣景可期。3 b, _9 {+ \1 l9 r& G
% ?. D, ~, i( ^+ u- T0 D& M但从华裔偏好的温哥华、列治文、本拿比及西北温等地实际交易数据观察，春节后两周的成交量不仅没有增加，反而比两周前暴跌近七成。
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根据大温地产局「多重列销系统」（MLS）的成交资料库，1月27日到2月9日农历新年前两周，上述城市的住宅成交总量为528户，但春节至今两周，这些地区的成交总数仅165户。! g0 P/ o$ ~4 y( j! Z e8 b
" }' l. y2 i- u! m4 R' T其中独立屋仅成交68户，远低于过年前两周的200户，减幅66%。城市屋及公寓等多单位住宅也从过年前的328户减至97户，跌幅逾七成。
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传闻中最受中国买家青睐的温哥华市独立屋，春节期间仅成交32户（含温西及温东），远低于过年前两周的87户；连城市屋及公寓也从过年前的175户减至51户。显示备受本地房地产业者期待的中国买家，再度落空。' i) K j& m, O$ `
. c" o9 P( x4 T/ j1 L( c+ [! `: o+ g华裔地产经纪人郭瑞哲与苏娴雅均表示，春节期间来自中国的看屋人潮确实增加许多，但真正成交的却寥寥无几；她代理温西一户报价655万元的豪宅，原以为看的人可能不多，岂料新年期间一周来了五组客户，但最后都没有结果。
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4 u+ |5 M- v. R3 G. {她认为尽管愈来愈多卖方不再坚持高价，但买方观望气息仍浓，使得成交不易。( [: \" @5 l* h8 u$ K
0 P5 U7 j: {8 ~郭瑞哲表示，从新年前后的交易数据观察，来自中国的看屋人潮虽多，但最后并未化为实际行动，特别是高价豪宅市场。他认为可能是买卖双方都利用假期出游，才让成交量大幅萎缩。 , X# |& K9 X; p+ y
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狗仔卡
发表于 2013-2-25 10:57
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发表于 2013-3-1 21:35
