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请推荐装修队(装修地下室)

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鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 19:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 21:59 | 显示全部楼层
并问:
- ]4 T8 B: [! V$ W, d' D4 |装修地下室一般如何计算费用? 多谢!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 22:06 | 显示全部楼层
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft8 Y: C9 C0 X+ z) m; ?; J
material and labour: approx. $25/sq ft
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 22:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06
& X! Q; r0 i0 Q; A7 K2 i7 Oaverage labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft
: ]7 x9 Y1 Z% ~material and labour: approx. $25/sq ft

) n- r7 \+ J  l7 Y8 A请问西人人工价格几何?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 23:18 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-5 22:26 , d$ `; @% J, J, k( v1 m+ @- J
请问西人人工价格几何?

* {6 P  o5 ~; g+ k, gNot really sure, but likely be much more.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 06:57 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-5 22:06 , e) T- S! \! R( W0 V: C  y# Z( k
average labour cost (chinese contractors) is $10/sq ft9 H8 ?: p) m' o& Q+ f
material and labour: approx. $25/sq ft

* E( O$ x& K7 n/ Y7 a% \% N现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 09:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能想得到:设计,到城市申请Permits(水,电),按图搭木隔断。 连水电。 上干墙,吊顶,安门。再做地面(如地毯等)。活很多,慢慢干呗。很有意思的。材料费其实不多,约是10~15元每平方尺可以做下来。有些活,需要经验,感觉自己做不好,就请人呗。这样的话,1千尺的地下室,1万5千应该有戏。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 10:21 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 06:57
6 t* E6 @# L3 ^; n2 ~) Y: [8 |现在华人的也没有那么便宜的了。去电话问问就知道了,大约要$35/sq ft. 我说的是网上做广告的正规的哈。
6 }8 M' A6 x3 ~# {& U
35啊,有点贵啊
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 10:29 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-6 10:21 . {3 p  m9 r* k
35啊,有点贵啊

0 u  q! I( M. m* T2 X要是质量好,也值了!毕竟不是年年做。
3 U1 T- v+ X6 p2 c要是天天闲着而且有些经验的handy man,自己做也不是不可以;如果白天工作,晚上周末继续做,还要看看自己的身体情况。这和锻炼还是俩码事儿。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35
) R8 C+ @2 d( ~8 ]% G7 F其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
7 q/ M/ p/ ]  t3 l* n, P6 ~
1千尺的地下室,1万5千应该有戏。$ x' @. ^5 v1 S0 a- j1 V" l
谢谢啊
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-2-6 11:21 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 08:35
, a" r- k, A, z0 B- I( J( |其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
' y/ P9 @% r  P
我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用啊?我家上面都没摆满住满啊。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 11:23 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35
4 _; B# @, m: D, C6 w$ }其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
0 D1 t3 P5 h" g5 `  u& D- |
我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 11:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 11:23 2 ?  _! A' l; Z
我家里人腰都不太好,而且毫无这方面天赋,还有2个孩子要带。1000尺的地下室现在有人报价2万5,2室2厅1卫 ...

1 v7 b% L6 x6 S# k8 m包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:37 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
shelley.micheal 发表于 2013-2-6 11:21
/ k6 S" Y3 [% g5 \% V: J2 N# B6 e我的dry wall都做好了,上水和下水口也装好了,就是还水泥地板。是不是又便宜点啊?不过大家装修来干嘛用 ...

! o5 m/ k8 C7 n0 }# O: C( Y客房,以后孩子长大了需要独立房间时候他们用,现在当他们的游乐场
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-6 13:40 | 显示全部楼层
风过耳 发表于 2013-2-6 11:55 5 Z6 U- C- q3 l8 h) c
包2个permits吗?电也全包了吗? 那还是真便宜滴。 2个bedroom, 2厅是什么概念呢? 就是2个living room?

) m+ T! C$ U3 D, U% O( n我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?. y% J& W6 C( D" x: k  y5 i
包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆摆电视沙发啊或者乒乓桌啊什么的。0 ]- Y: f& B6 g+ L! r  o
好像冬天装修比夏天优惠点
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-6 09:35
# \1 B; c# [# g0 R8 e, i其实,很多地下室装修的活,自己是可以干干的。这样既省钱,又可以获得一些成就感。主要的过程也许大家都能 ...
: V4 w* s0 q6 I! {( t- j# P
说来是挺容易的,but can you do 1千尺的地下室 all by yourself ? if not,你这段话就没什么意义了。
大型搬家
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-6 13:40 + \+ @; ?; V3 A8 b' F
我只知道一个电的permit包的,还有一个是啥?
3 e; `$ c- Q9 D  R0 i) a% x包括水电的,厅就是living room啊,一个大点一个小点以后摆 ...

" ?. T. p# [4 ~, P$ e  O6 A, ^还有一个就是basement developing permit
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 13:50 | 显示全部楼层
那个也没多少钱。
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:19 | 显示全部楼层
注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
) `, x1 S* Y  c( I4 T' i+ r個人意見,電PERMIT最要緊.
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 09:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球桌,以供娱乐。如确实有需要,可装一个房间。
$ Z5 c2 M, o7 r# e6 q其实想一想,即使地下室有房间,一般我们也不愿住在地下室。除非有亲戚朋友来了,短暂的住一下。
7 T7 `" d& j4 Y0 ?0 X所以,设计上不必太多功能间。有足够的娱乐空间,为冬天的室内娱乐提供场所,就非常不错了。这样还可以剩些费用。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:30 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-6 23:19
" e6 V% u# k* J5 ?/ g% D& T注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
" q3 m  i8 u% R' y8 Z個人意見,電PERMIT最要緊.
  E; v$ ~8 B+ X# z) s- V
谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢?
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 09:35 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27
# T0 G+ Q% ^% @地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...
) g: _0 {! F4 f
是的,你说的很在理。我做两个房间的原因一是做客房,二是孩子们以后大了以后可能会请大孩子住到地下室去,如果那个时候我们没能力换更大更多楼上房间的房子的话,三也可以用作其他功能房。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 10:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30
+ J. C+ R+ Z$ f9 H* t谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...

$ [; [, ], d+ ]: o. R* s+ J  p我也正在考虑这个问题。不仅是保险的问题,还有以后要resale时,怎么办? 这个问题请衣食住行回答一下好吧?他是专家。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 14:02 | 显示全部楼层
衣食住行 发表于 2013-2-7 09:27 ( m" D7 u+ i% K) f9 [& ?$ ?
地下室的装修,设计上按照各自的需求。但大多数情况,只装一个大厅,一个卫生间就很好。放个兵乓球桌或台球 ...

- u2 H4 y, J! S% |; \( i看了你的话后,我又重新思考地下室房间的问题,只做一个房间的话厅就可以很大,孩子们玩起来就很爽,以后有需要也可以再隔个房间。(目前楼上3室,2个大人,2个老人,3个小孩)
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 18:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
个人觉得,对你们来说,地下室一个卧房,(即可以做睡房,也可以做储物间)是个很好的选择。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-7 19:27 | 显示全部楼层
ada_aeon 发表于 2013-2-7 09:30
( x3 \; ?$ V# U谢谢! 如果不拿BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT的话,万一发生问题,保险是不是就不能cover地下室部分了呢? ...

+ g# N6 K: L5 ^1 O) C% u2 H7 m你需要自己衡量一下,每年多繳之地稅與BASEMENT重造機率和費用
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-8 22:01 | 显示全部楼层
homesen construction LTD 需要电话联系:7807292766 小杨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-21 19:06 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-2-7 00:19
  H1 F) p4 N0 D" V3 T注意,拿了BASEMENT DEVELOPMENT PERMIT,地稅會增加.
  }( M) s' z. z" e' i6 |) [個人意見,電PERMIT最要緊.
7 T) E) H1 P  h8 k
请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府罚款之类的。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-22 23:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
今非昔比 发表于 2013-4-21 20:06 ) s4 u+ Q7 Y2 a0 u; L  g
请问,要是装修地下室,不申请这个DEVELOPMENT PERMIT,只申请电的,以后会不会有麻烦啊? 比如说什么政府 ...
) |& q) H# `! [
Lots of people do the same thing." x( q0 _7 P' }7 F  b& z& r; G4 |
If you worry, choose to partially develop your basement.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-4-23 21:47 | 显示全部楼层
ceramistpalace 发表于 2013-4-23 00:11
/ T; `+ s* _% j; o) s* i8 h2 |( aLots of people do the same thing.3 M# Q/ q- L6 Y0 L9 i; H
If you worry, choose to partially develop your basement.
  k0 |2 x" x, ?" y5 e& }* u3 Q( h
谢谢你。我的地下室不大,而且会用得着,所以才想装修一下。
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