【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
2 L, r8 _+ |- l
1 Year Closed， 2.59%

2 Year Closed， 2.49%
3 Z  m( K! _9 A' A
2 q" B, o4 ?2 ?+ H4 T  r' D  n; b3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%

; {9 C, E) \% A8 [6 Year Closed， 3.21%

- P' F1 n$ R2 y  d7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

0 b* O' H( k* J: n4 \. R: {2 q可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
& @+ p9 h4 ^6 E8 Y7 g7 ~9 T有没有OPENED

* q/ A! O7 A: p4 vOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

5 h2 U5 D4 b! \, t若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
" R. c) ]: W! F5 A& V3 v每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
7 T4 F) G' ?5 K4 W
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

, Z3 y$ T. U; Q/ X# o8 }还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
1 z1 [; {0 _# l7 f3 B5 {" z! h0 g看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
% ]" s2 k$ P( }1 x
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

1 J" U$ Z& \$ R% J" J* ]3 T澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
8 U9 p/ Z4 X5 b7 e2 }4 W8 a! G
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

' }+ o0 }+ l" }# k2 k9 V# k% R8 ]以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
( }! K, L7 b+ c3 C7 g/ G以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

+ D8 n! Q9 m: u0 s我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

; `7 f/ I1 J9 i2 u- s4 a" a如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。