【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

9 l8 g+ ~7 v+ S/ H3 W, p1 Year Closed， 2.59%
3 b* x6 ~# L: Y1 {
2 Year Closed， 2.49%

4 g) w1 H/ |# C7 W3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

/ y9 m" A* v' v9 c4 n. V5 Year Closed， 2.99%
8 O/ T) r0 ?# j& s/ p  Q
, H) C/ N, X) x! G: S- w5 ^6 Year Closed， 3.21%

7 Year Closed，3.40%
0 m2 J: ?& l6 `; O. O$ p9 c
10 Year Closed，3.89%
. ?1 K% @. z4 a" h+ u; g

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
. I. R) H& L! w/ t: Z我想2 Year Closed， 2.49%

- e1 Z+ J3 M- _9 w3 x0 k# Y, _* e可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

' _& b' z- y, V, b4 \, E) R7 j( [OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
1 y1 K! p5 s7 i3 ?& q8 o' q6 |请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

1 J) |- q! N2 a: i) ^& v: G若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
/ N: I3 f8 L/ M, i/ h

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

' B* Y  b7 Q0 G3 ~: e* h没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

& k3 H: ~% U/ `- _! V以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
: p$ j9 d0 @$ {0 B9 _可以啊！

) U# J- u& v; u( ~3 x到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
" w/ |' d1 u4 z1 o: q7 [+ A5 g' T不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。