【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：

) }5 X! Q. M- _1 Year Closed， 2.59%
& V" ]! I. {3 t9 y9 \% m
! G* Q1 D% h7 N. f9 E5 B8 e1 ~2 Year Closed， 2.49%
$ [7 U5 z% @4 n6 p9 \
3 Year Closed， 2.75%
. n: @! U, q7 _- q
2 `: P  H! K* `8 b& V4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
" \/ Z$ }: V! T- C+ V
. [: X9 F# w8 ]. j3 V, t6 Year Closed， 3.21%
& U  F% z0 f* P  S7 D
7 Year Closed，3.40%
3 W' b) O: P! Q7 c  [
10 Year Closed，3.89%
5 C: d# k* C$ v6 Y8 o

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
. x' N! D3 y0 V3 i我想2 Year Closed， 2.49%

1 z+ v$ v4 r- H0 P可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
' @$ ]& u, f/ }' U0 m  u有没有OPENED

# n! R. _, O' v  ^0 X6 S* h+ rOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
  a) G$ y0 u, a$ k/ U每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
' S: v7 T9 S1 E
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

* U! t$ @4 }+ N以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

; K" w* ?! G4 T. d9 k( |4 x  F% s到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

& d8 g! H- f- ~1 Y; s% F我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

1 @: W: a0 V+ s, N6 N" n如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。