【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
7 q" g! B5 i2 X0 s+ w
/ v8 ?0 Q0 @: z/ y7 i- m- z1 Year Closed， 2.59%
2 b7 p3 L  [4 C# d( ]% j
2 g$ y5 v' y+ @9 Z0 C6 G; w2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

5 Year Closed， 2.99%
/ F. m* N* X+ K$ x; `7 `
6 Year Closed， 3.21%
7 F2 F, N" G2 o% \( I
7 Year Closed，3.40%

/ W) B4 @- N1 _4 `5 ?# I10 Year Closed，3.89%
+ I5 M4 X+ `; U& H

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
2 l# ~* F; ~" ]* E. C0 C" y% M+ c1 p我想2 Year Closed， 2.49%

( V0 }% m/ Y: I% V9 p可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
; `$ O* D9 I0 U有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
' y6 t3 x# U0 h! {7 ?% R请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

+ l: p+ c3 d' v! |- k$ b) A若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
) z( e0 b5 w& F2 G6 H

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

9 b9 S- X; ?$ p# |* p- [2 z还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
8 e3 e0 M5 `0 `9 Y+ X. h- M. j: L看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
. U% N1 X! W: w2 \
2 @1 N7 W1 T5 x. y* p8 R) Q, ?0 r. E# {* L首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

4 n0 A0 g2 T( z3 J0 X澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.

; S' S  f  C5 k/ Z. D  F没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
/ t( u+ Z" a; Q" z0 W' a# N请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

7 w6 Y2 U, X0 M& o" w: X3 ]打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
* }' x3 {0 B4 t可以啊！

2 P- P: J0 H( n7 R到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
% f: F% }5 y* Z我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。