【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
! l2 c6 t8 r7 v* c( P8 J) P. ?
1 Year Closed， 2.59%
# y& G% P4 m3 t8 B
, a) f3 y) O% u1 g& b2 Year Closed， 2.49%
( s0 S4 K/ N- F0 _8 I9 h% Q' y; ?0 X
3 Year Closed， 2.75%

4 Year Closed， 2.79%

+ A9 q# |- ~" [& c, Y2 ~5 Year Closed， 2.99%

, d9 q2 W$ r; c# a9 }1 T6 Year Closed， 3.21%
8 s) S6 `3 ]' n% j! a1 w4 v
7 I! @' b4 G0 I/ t9 q7 q! f) H7 Year Closed，3.40%

/ C/ M) L% W5 T2 X# Y4 v10 Year Closed，3.89%
* x) a+ u! L5 \' t

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
+ s  u. J) _+ _' Q' Y, \有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
9 t$ l: Z9 {$ X% ~请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

% S1 T( q- e+ V: \. H若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？
: R2 o; ^% L% w' ^

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

0 g$ j' e4 ^+ \7 ~$ P还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
. G0 T5 I, T& x% {7 @. G% T5 r) U看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

+ A7 Q) Z0 M% _, B: p* l3 v首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

+ ~6 B% M5 h: q0 o" g澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
/ p7 K& R" ?, P0 ]0 N& |, k+ a
$ F4 m! G4 X6 B  ?4 }* k没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
% X# g" h: D: w+ j, @3 s请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

& w8 K9 {3 `" F3 R2 [8 y* R打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
9 a0 E0 \' _6 [5 o4 y可以啊！

5 Q6 A; B3 @/ z  i9 l到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
( I. R5 w" ^) V5 _/ Y不算！

我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
8 Z8 N. p: m: g5 N2 b* A) o我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

- I' U  N# a" Y5 ^  B  h如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。