【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
$ a8 E* q/ c" g8 C4 w
, a0 R# a: `2 c4 X% o9 u1 Year Closed， 2.59%

: y7 W+ l( v, O2 D( L/ Z# Z  k2 Year Closed， 2.49%

3 Year Closed， 2.75%
7 `9 j% y3 p# H1 \! w
/ w0 _* q* _6 E  k1 q: q/ a4 Year Closed， 2.79%

+ Z1 I; U% h; [5 Year Closed， 2.99%

" _$ ^8 E2 n5 ^% r2 F3 t9 U' g6 Year Closed， 3.21%
* i% D$ c, |3 T; q" C' j
7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
/ q! `* D% c# a8 b+ C( i我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
# R# H* |! ~! X有没有OPENED

0 ?. a$ a5 M0 e+ N8 o3 X9 h+ eOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

. c3 ^' Q& B# J1 m4 q6 g% _2 ?若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
0 m- `6 ^  F. [) q$ P. ?每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
4 p( d4 k' u# a! C; e  H( l
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

( g* n3 F9 |5 W' M! s2 u: f澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
/ J1 }* g1 m3 f
- @5 `) c7 a$ o" q没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
, o+ Y( x9 H8 l8 @. r! Z0 m8 z, Q; N- @请问LS BMO同仁您的电话是多少？

以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

, C9 B3 E- T. Q: I/ r到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
; N" g, c  O# }( h8 G5 u6 l不算！

, c6 A2 V: o* O- H: }0 \3 {我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

' u2 u) q5 Q0 s1 d如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。