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【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013!!!

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鲜花(65) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-1 12:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
大银行,120天内CLOSED 有效,每年可多还最初借款本金的15%(可分次或一次性); 每月可双倍还款;首付5%或以上(HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE)都适合以下的利率(也可PRE-APPROVAL 锁定利率):; R8 p) W, |1 o! U; D( l  K

) }5 X! Q. M- _1 Year Closed, 2.59%
& V" ]! I. {3 t9 y9 \% m
! G* Q1 D% h7 N. f9 E5 B8 e1 ~2 Year Closed, 2.49%
$ [7 U5 z% @4 n6 p9 \! q4 ~, _) _7 z" {& [+ [
3 Year Closed, 2.75%
. n: @! U, q7 _- q
2 `: P  H! K* `8 b& V4 Year Closed, 2.79%$ d- T; `, P/ A' J; S% z% w6 }" v
! x( Q6 i7 E  v( D7 I. d7 P1 K' o/ s
5 Year Closed, 2.99%
" \/ Z$ }: V! T- C+ V
. [: X9 F# w8 ]. j3 V, t6 Year Closed, 3.21%
& U  F% z0 f* P  S7 D3 L$ A, w0 d: M+ c) O/ f+ E4 U
7 Year Closed,3.40%
3 W' b) O: P! Q7 c  [& n# a0 V: A3 z8 W3 X) T
10 Year Closed,3.89%
5 C: d# k* C$ v6 Y8 o
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-2 22:35 | 显示全部楼层
我想2 Year Closed, 2.49%
大型搬家
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-3 13:49 | 显示全部楼层
有没有OPENED
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
. x' N! D3 y0 V3 i我想2 Year Closed, 2.49%

1 z+ v$ v4 r- H0 P可以啊!
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-3 20:49 | 显示全部楼层
冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
' @$ ]& u, f/ }' U0 m  u有没有OPENED

# n! R. _, O' v  ^0 X6 S* h+ rOPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客,或只需要短期的贷款过渡(少于六个月), 选择这种OPENED的利率才划算。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 00:16 | 显示全部楼层
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 08:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
APORO 发表于 2013-2-4 00:16 2 D9 {6 J+ P' K. W- A. i/ |& I
请问出租物业20%首付,30年期可以拿到这个利率吗?
2 S- X7 y7 L9 X/ u# F$ i! A
若是出租物业, 这家银行需要25% 首付,最多25年的总还款期限(AMORTIZATION PERIOD),才能拿到上述利率。
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 08:20 | 显示全部楼层
每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?5 Y5 h" D9 E. v, ^2 |. f' a7 k# q' o) {
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-4 09:45 | 显示全部楼层
wil 发表于 2013-2-4 08:20
  a) G$ y0 u, a$ k/ U每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算?
4 s1 f7 H! l5 f9 \9 Y
不算!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 10:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:- c% |, f# m, X) V
1 g# m1 L5 g+ T# `6 Y6 S# g* z
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。" Y! x* G, R+ v8 P
2 g! ?* E+ C9 k& a5 S$ F4 G5 O2 `
还有更好的一点在于,出租收入可以算80%,没有租约也没关系。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-4 22:39 | 显示全部楼层
请问LS BMO同仁您的电话是多少?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:44 | 显示全部楼层
o8horse 发表于 2013-2-4 10:30 * e( P6 B# U2 ?
看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
' S: v7 T9 S1 E; T; F- b% Z& A: ^- k$ f' E% v/ p" R
首付最低20%,不用交保险,摊还最长可达30年。
( v& B- z( s* V- q7 M* ~$ I2 {2 d6 u/ C
澄清一下哈: 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款,我代理的银行和金融机构很多, 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT. 0 U9 n; t5 u3 D4 p" D, ]( W: I
$ k' T3 K; d3 ]: q. Z
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-5 09:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39 ! X4 K2 a. n- M1 X5 G
请问LS BMO同仁您的电话是多少?

* U! t$ @4 }+ N以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 11:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47 ; m9 c4 V! X% U+ r! P
以“同仁”相称,莫非赵老板也开展贷款业务了?
# t/ W2 n. P9 l! T' U% ]0 [
打错了,同事,哈哈...不好意思
大型搬家
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-5 20:02 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48 $ N4 y) F, S  B0 z
可以啊!

; K" w* ?! G4 T. d9 k( |4 x  F% s到时候找你哈,先谢谢。

鲜花鸡蛋

郭森房贷  在2013-2-7 07:38  送朵鲜花  并说:谢谢您!
鲜花(67) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-6 23:22 | 显示全部楼层
郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45 7 k  N; a; E4 |# W: l  m
不算!

& d8 g! H- f- ~1 Y; s% F我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?
鲜花(65) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2013-2-7 07:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
wil 发表于 2013-2-6 23:22 + e$ ?4 [* \  u) {
我的贷款CIBC 11月到期, 请问通常何时可以锁定或者转出?

1 @: W: a0 V+ s, N6 N" n如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息,在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。
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