【新】最新利率更新- FEB. 01, 2013！！！

郭森房贷

大银行，120天内CLOSED 有效，每年可多还最初借款本金的15%（可分次或一次性）； 每月可双倍还款；首付5%或以上（HIGH RATIO and CONVENTIONAL MORTGAGE）都适合以下的利率（也可PRE-APPROVAL 锁定利率）：
, x  [- e6 c2 {2 _1 }/ q' r
1 Year Closed， 2.59%
, a2 t5 a2 @4 P# @
2 Year Closed， 2.49%

' H% Q' \) ^" p; y3 Year Closed， 2.75%
2 x& K* z4 s; j7 s$ J% q
' M$ b& n) s/ D, _4 Year Closed， 2.79%

+ Q! Y' o% w8 Q3 i% i6 o4 F5 Year Closed， 2.99%
, U  U/ j- \, x) h2 L) z
. e  Q5 u+ a; X& r0 G- }, r6 Year Closed， 3.21%
0 [) V, S6 [% n9 J" u/ Y/ }8 p0 ^
7 Year Closed，3.40%

10 Year Closed，3.89%

keven6789

我想2 Year Closed， 2.49%

冬天到了

有没有OPENED

郭森房贷

keven6789 发表于 2013-2-2 22:35
我想2 Year Closed， 2.49%

可以啊！

郭森房贷

冬天到了 发表于 2013-2-3 13:49
有没有OPENED

OPENED的利率一般是PRIME+0.5%, 如果您是短期炒房客，或只需要短期的贷款过渡（少于六个月）， 选择这种OPENED的利率才划算。

APORO

请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

郭森房贷

APORO 发表于 2013-2-4 00:16
请问出租物业20%首付，30年期可以拿到这个利率吗？

+ @' U( }/ A: c3 Q( K+ [若是出租物业， 这家银行需要25% 首付，最多25年的总还款期限（AMORTIZATION PERIOD）,才能拿到上述利率。

wil

每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-4 08:20
; \; ]/ y+ S/ [, [+ A; E! x每月可双倍还款, 是否算在每年可多还最初借款本金的15%之内还是不算？

+ c  o% Y( r( o! z9 L不算！

o8horse

看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:
1 m  Y# O0 ^4 p- w- Q
首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

还有更好的一点在于，出租收入可以算80％，没有租约也没关系。

卡曼物流

请问LS BMO同仁您的电话是多少？

郭森房贷

o8horse 发表于 2013-2-4 10:30
% {9 b# p9 n+ d* ?看上去我们BMO的出租物业贷款条件不错:

首付最低20％，不用交保险，摊还最长可达30年。

澄清一下哈： 关于RENTAL PROEPRTY 的贷款，我代理的银行和金融机构很多， 但只有这家需要25% DOWN PAYMENT和最多25年的AMORTIZATION, 其他的银行和机构都可以做20% DOWN 和30 年AMORT.
) o/ d3 g$ v) R7 ~' V
没有租约- 可以用MARKET RENTAL ANALYST 代替。

郭森房贷

卡曼物流 发表于 2013-2-4 22:39
请问LS BMO同仁您的电话是多少？

# A9 _! y: M7 d  l以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

卡曼物流

郭森房贷 发表于 2013-2-5 09:47
以“同仁”相称，莫非赵老板也开展贷款业务了？

' }: y: d( h( z* d打错了，同事，哈哈...不好意思

keven6789

郭森房贷 发表于 2013-2-3 20:48
可以啊！

* \7 c9 t$ [% ^$ w- e到时候找你哈，先谢谢。

wil

郭森房贷 发表于 2013-2-4 09:45
不算！

5 ~% k1 q  o# x  x" L我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

郭森房贷

wil 发表于 2013-2-6 23:22
我的贷款CIBC 11月到期， 请问通常何时可以锁定或者转出？

; q3 K# C7 d3 s, v7 u如果是封闭型 CLOSED MORTGAGE, 您可以提前四个月锁定利息，在到期日那天转出。如果是OPENED TERM, 您可以现在就行动。