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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Edmonton各小区Single House平均房价一览表1 S6 S  W% d7 ~9 R9 `7 }

+ i  }5 ]  F6 l9 X0 L区(Zone)      房型(Style)      平均价格(Average Price)
- E- G- F, ~' x0 f
7 r/ l( K' E1 d$ t01              BUNG               258,200
9 `: S7 s7 S4 u" K5 n3 R3 X5 W6 B# `+ f# l, h
02              BUNG               285,638  ' [- T* U, A! }2 B/ @$ _
                SPLT4              300,167
9 A% a( a9 D; C& W. `/ ~3 O& y* z. i9 k# O0 t
03              BUNG               290,500
; O- t* W( H+ w1 X6 ]                ST2                386,631
+ i$ r+ |' X4 i; F& m4 M/ a8 c* \; R! R4 B: n' q
04              BUNG               249,000
: k$ M  ]2 d! [* p, T% _                ST2                331,0005 i& S" E4 U8 L2 ^! k$ y
! W. Q1 k. R1 g7 O9 V* E; `8 c
05              BLEVL              363,250
0 P3 ?- [5 G; y7 D0 r2 ^4 M                BUNG               218,625
3 j8 F5 U2 @  a. o                BUNGR              245,000
" Y: o6 S& G. P# B9 k/ m& N9 W+ r                BUNGS              185,000# ~( s: C- l! X2 a7 _
                ST2                220,000
) L! ?% z' n+ n* @0 H. S9 I3 g$ c  _0 Z! X, B0 U% P
06              BUNG               176,5006 o6 d6 ?$ i  g" m" n
                ST1.5              250,000" }; u5 H! v5 w1 W4 M1 a
                ST2                303,000
* V* R8 K+ {( u" N) G
% X5 G" _4 o+ l  J07              BLEVL              268,000: F' _, c# U5 R; w$ z9 I) x
                BUNG               300,5001 e" \7 L- ~1 m9 I
                BUNGR              684,000
" I. F! ^' y3 {# H/ E. P                ST2                324,850
! p; d% A8 j# q% F: v9 Y$ a& J2 q: B- J+ P, [( e
08              BUNG               257,0005 D/ w0 ]  R4 a1 m/ h/ Q4 v
% W* U7 C4 i2 c8 l7 q* K0 T
09              ST2                495,950
# O  P1 @! A9 r5 _& ]4 z& D                ST2.5              752,500
) U- y6 H) S0 \8 r* X
. l' B% h! L% g10              BUNG               465,000
6 B5 g" x" |3 Q3 t$ g* U% W                ST2                1,100,0008 S% G5 e. j! M" o1 O. Z; @

+ t- Z: B3 |/ B0 P+ k5 `11              ST2                587,000
2 x8 K( ^! M- F+ b
/ R2 I% L4 R' j. Q& V14              BUNG              540,000
8 x: r5 f( w2 |2 _, x                ST2                 621,3945 B4 t2 w# D# ^5 N4 ^0 J7 R
  Z' Q* p. Q1 }3 Y6 K
15              BUNG              362,080* ^2 h) \9 }& Z/ O( @! K( ?
                 BUNGS            399,000. A) i' Z8 j6 o* f  `( a
                 ST2                1,075,417
5 J& r5 p& _* J7 W- K1 W0 i4 R" R4 a5 P4 @8 B
16               BLEVL             422,200" I2 i8 G9 z; T* W# C0 e
                 BUNG              460,375, o  K! J7 q* D+ I) a% A
                 SPLT4              395,0009 n: f7 M3 x7 ~  H5 I0 ^
                 ST1.5               385,000% q, Q& `* ~0 r0 x
                 ST2                 443,750+ ?& R8 `- ^( o9 O  F

! W$ _' D, S. g' ?17               BUNG              367,625
' ?' J) f) g: H, K- [8 t                 BUNGS             319,250" o0 b: ?- Z2 Q+ \( ~0 K1 ]# L
                 ST2                 736,0000 h& o+ A' \* ?. p4 z  D6 K8 u+ a
/ \) w% L6 U; k- H2 ?1 P
18               BUNG               324,333
) u% z! C0 _' b3 x* g- @                 BUNGS              297,826
' ^$ m1 c- B- Z7 e' R& I' _7 }3 b                 ST2                  625,000
2 @) _) D5 G# ]$ h% X: ^7 P0 c9 d" a$ {  M0 K1 ]7 i; I
19               BLEVL              520,0002 v$ ]9 X& F  P0 J6 X. D
                 BUNG               376,625
$ {' o3 K+ h; H" N  t' ~                 BUNGR              369,000" A" p2 m6 ^- O5 |. p$ X$ p9 O
                 ST2                  475,000; c0 S( l4 e# q; R9 P* C
; n% x) V$ Z5 C
20               BUNG               330,000; r' P1 f/ u0 N% |! h
                 SPLT4               290,0002 _6 x, j1 o: N
                 SPLT5               332,000% K0 c( }  ?) c* x7 U% B4 z
                 ST2                 485,813
8 K5 `0 t3 v. l$ q! T' h0 g: Z! `, |* H  Y0 c' N  A
21               BLEVL              555,000
" Q1 g* D' C; L+ O: a' G                 BUNG               257,750
- k: d1 z" `/ @0 P* p4 Q+ j                 ST2                 579,500
2 j8 ~1 h9 p- ?& r6 \
5 u/ y% w. b* f1 @, Y+ M/ d- X22               BUNG               323,767
# p7 |9 N) y- a3 w! e                 SPLT4               465,0006 A7 n6 A, @& V
                 ST2                  467,500
3 n* R0 o0 D( C0 W9 J& a) I& B; `$ z: Y7 ^+ o. A: C
23               BUNG               319,000/ [7 l( Z: H0 q$ l' A
                 ST2                  191,000
! l8 ]+ K- K1 p0 G3 _
9 w' d6 G& K7 M6 Z& b- e: q24               BLEVL               421,125% _; Y- P6 b$ ~2 ]3 B
                 BUNG                437,364
& x- W9 F! }! f' X% [+ J+ b                 SPLT2                376,500% n" Y& @( N- [. c% l; z" H! [. k
                 SPLT4                369,300
$ c; G/ P2 I9 I* A' `! i                 ST2                  529,601' q# a3 }5 y. A' M4 `9 r5 j* C# t6 B

: S3 f  E( t& V9 ?5 o4 m25               BLEVL               384,000
+ Z: T% k% N! u+ P                 BUNG                344,700# H; h3 Y5 p6 m4 d0 h6 A
                 SPLT4                393,5002 |% k- L( r" \" Y4 _
                 ST2                  452,0209 Y& d! u& h! P6 {: B/ [

, t8 T/ f" T( V1 a27               BLEVL                326,333# t& _" O' ]" }* \- J( P0 A
                 BUNG                336,855
+ ~  c9 H: x& P1 m, T' |. B7 n                 SPLT4                 320,500
. `% Y% R9 _9 T" T                 ST2                   373,244
: E; ^, ~1 ~; I- E9 X8 s9 j. n+ \0 X4 f) V* g4 Z7 j
28               BLEVL                380,600
- [) E' I! p4 S1 j                 BUNG                 266,000
- h9 E/ `, O, p  v3 @7 t                 SPLT4                 325,000
6 r' O7 i2 J; T6 @# |4 O, p. u                 ST2                    472,917% w* B1 m+ V7 S( e, k: [% H, ]

# s/ H* }3 }) H; N& q29               BLEVL                 318,083
# V" p; N2 M3 n1 P7 b. n; d                 BUNG                  285,750
  t/ G6 L0 R3 h2 h3 ]! ~                 SPLT3                  265,000# U  C! I2 {3 c
                 SPLT4                  324,800
) w' |) p& A- j4 e                 ST2                    307,5006 j9 U0 U* [/ W- g3 f
/ C; B- b2 V! t# p: w% x8 J
30               BLEVL                 379,000
8 N  r* ]% q( i0 `6 n- X. h0 y' z                 SPLT4                  344,000, U7 X! b, Y, @( C* ]0 x
                 ST2                    432,800- q; w9 g; T7 i8 ^  ^1 F& f

- ~1 F0 A. h; P, j! a& s* R35               BLEVL                 267,750; n7 }2 g0 ?# b* O) W
                 BUNG                  332,583
- }; p( I1 D! g+ j% z& @                 SPLT4                  301,000
" b. E3 d$ u$ q, Y! {                 ST2                     268,250% Z7 R8 P$ k1 V( F9 }8 b& z0 A

* r/ \( ^1 Y' b% x0 k7 m53               BLEVL                  379,500
2 |. t7 q- U5 O4 N- z                 ST2                     392,745
* j9 F  H( |# C$ j! z" X. p6 W% J2 I. i2 G3 P6 l' Y
55               BLEVL                  399,800
6 e; F3 b1 E. N                 BUNG                   840,000
3 l" O. N' \) f0 K$ H6 @, ?                 ST2                      516,246
$ e/ R0 f7 g  w! I; W8 B: ^+ V4 A8 I% F2 r! I
56               ST2                      447,000
, O5 M5 j. B( I7 p6 e, a: x5 F7 P7 T0 M+ E9 y+ ]) [
58               ST2                      433,283
2 R2 ^2 b- P+ H! c- Z; {( [, \/ Z/ l4 s: T0 F. x2 N  W& S
1 m) T. B8 |' _0 ]
1 o) i4 k: v  E; G& z! K

3 _4 A. T: X+ r% u2 Y附录:
, k, B2 M; B1 U) i$ w. K
; c8 F: l5 ^6 o4 c0 tI.各小区Zone归属:
' }! d5 \9 w; c* O, W01: Calder, Rosslyn, Wellington2 k& E% j1 Q) }) Q
02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
$ Y/ @% f% u4 U' x1 h03: Brintnell, Matt Berry, McConachie/ X# Z# |. S% O5 K
04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
( ]5 }6 k' w2 l: i% D. {05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood( Q9 |/ W/ e2 ^% L7 B3 d
06: Montrose, Newton
4 }( K: L0 z, n5 ^07: Inglewood, North Glenora, Westmount
! @& w1 L! D  e+ q, b08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood: C$ \; l/ W0 s7 c* v& k; @5 v3 o! r
09: Bellevue, Cromdale, Highlands; z; ]: X5 [: n# K
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview/ \) Z) L# ^, c
11: Glenora" m: T4 g% I8 Y
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger( ^6 K* U& U$ u2 {! Y5 V) O; L
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview" v3 B( V  `; J! ~! X* U' W
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
$ I; Q1 L0 }" g7 P, e17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie9 A( V9 Z0 B- D. o
18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn5 e( S% c& ?( a0 m0 N
19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights* o0 J7 ~7 i0 \5 i% R% T8 M* S
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place% p6 L5 J3 C6 A* t' Y- v" _2 ^/ D
21: Canora, High Park, Mayfield
8 c+ {  E" D. t: F22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace, }# a9 c, ~5 S3 ^! }3 |
23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights# K1 r" `9 t  h- j
24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park4 h7 a7 _. J& c
25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
; ?( z/ n# t+ }: m$ E0 v27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
$ p  N" M8 f+ s/ S; q' f9 p* y28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee
2 h: s8 ^7 F  u; I2 Z, g# Q$ E29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk6 Q/ g2 [+ y( n' v( A
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose6 {& k+ R6 j# ]) B+ T; J
35: Belmont, Fraser, Kirkness
! @( A3 J: i6 t& J& n' g53: Ellerslie Industrial
4 p+ r& m6 a0 p- V55: Callaghan, MacEwan, Rutherford" X$ E: ?6 V' E0 W
56: Ambleside, Langdale, Windermere3 X0 W# [& D" X% r* A
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons
5 Q! z: r8 A# W& W/ u+ D- j
: A4 p3 ^5 ?( e' Z7 u' CII.房型(Style)详解:
* X; `" L4 G9 I- r( |( m; I0 d2 K. [BUNG: Bungalow
" f7 G2 h% ^+ R1 t7 r+ T% yBUNGR: Raised Bungalow
7 L4 s/ C; G# Q. o! i, B) S+ mBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey, a2 N- B1 U- e% ~9 g. f2 q
ST2: 2 Storey
4 u! U5 u5 A1 I' yST2.5: 2.5 Storey
8 I. |1 t  K) [/ ABLEVL: Bi-level; o( S+ s+ r+ E0 `* |
SPLT2: 2 Level Split: A2 l3 f% b( k$ g  i9 p) V) w; o# t
SPLT3: 3 Level Split5 a1 B: |% @$ I8 I2 B* C9 @4 Q/ ]
SPLT4: 4 Level Split0 p0 }3 x/ X! T3 s6 W: u  ~
SPLT5: 5 Level Split" @+ ]: s. M# U# S7 K/ W3 G
BK-SP: Back Split
# I2 l7 Y; Y# F, K: P" uMOBLS: Single Wide Mobile Home1 ~! M2 A* ?/ Y0 f0 j, G  p
MODUL: Modular Home; m: R* Q( T3 ^) p' G& O$ ]

% r& N; }7 r' i* u' q2 o  e3 P0 _
$ c, E% D2 r. X8 z' u备注:
- U% f% ]% ]0 [! D+ z  z% N% i: K) ]9 E% a
1.各Zone小区挑选列出,限于时间和劳力,Edmonton三百多个小区没有全部列出,请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone,可以以任何方式联系我,有空会即时回复。. x, s- y+ @+ Z6 r

3 J- M- }  J. a$ u, Z2 C2.成熟小区成交量少,有的房型可能只有一个销售记录,这种情况,那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性,但既然存在,肯定也是具有一定的普遍性。
- T5 ]3 R. r; r2 I. O+ E2 I5 L) R7 h6 K, t0 [- T, H
3.  All rights Reserved.$ P8 n/ y6 Y& [- m7 F
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析,专家给分析点评一下。多谢
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
理袁律师事务所
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
; ^4 x1 b6 a: {8 C老区扒掉重建的新房子80来万是正常的,地段的价值摆在那儿呢。

) H$ y$ G3 I. R5 B挑个刺哈。应该说“地段的价摆在那儿呢”。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区,帮找?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区?方位。
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
zone和ward是一回事儿么?
8 q6 ~" {, m2 R& a" ?& x4 _
& \. |1 \" |  ^
Zone是行业里面划分的区域,是行业划分(标准),简称 行话(划)。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
大型搬家
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
& t3 ^. I+ w  s, n3 C) W8 G
1 @' R  Y6 q  H. v2 ?0 Q. [
Rio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
6 \0 l  s$ f. p" j$ W! J2 A5 ]  [2 W& l7 a+ y8 \" G) }
谢谢
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢?
; Y( M: F9 M8 ~0 k* n+ W. z

5 B" c$ f3 a0 j# C; i6 X都是zone 20
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑
5 K  S7 a# \3 Z4 ]1 L/ {/ S
" \/ x# j. C" j" l, T5 F2 a; S请问山人那两个区的房子怎么样?
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样?
- g5 x; s/ i8 v- k% L9 ?
. @) m7 j1 N3 z. ^$ R
老区当中的average.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下,Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢?谢谢了
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游,不错。区算后开发一点的了,有2000年以后的房子住,也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
/ q3 t4 N. T1 J3 F% w5 e山人住不起。羊头应该来一套。
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
山人可否给扫下盲,为啥有些区BANG 比  ST2 还贵?一般都有地下室么?BANG是否是一层带个地下室那种?
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