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---Edmonton各小区Single House平均房价一览表

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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
发表于 2013-1-23 21:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
Edmonton各小区Single House平均房价一览表
3 }  [& ~" N4 Z% Q2 a% c+ R1 u( j0 O
5 ]+ g% Y* u1 Q+ [+ O' I5 y区（Zone）      房型（Style）      平均价格（Average Price）
- ^6 q# U& |( V  c4 |5 u7 ^
9 p; b! n( W7 z  L6 l- G/ A01              BUNG               258,200/ l0 Z: V) f% a" }$ _/ C* W' W) b* |
, c+ }: j- x# L& t% Y7 Y
02              BUNG               285,638  ' @. k$ d9 B! d0 u( G! d( d
                SPLT4              300,167
: v8 B) e1 N# Q) p' V6 g
! y- o8 o$ i' Z2 I' A, p03              BUNG               290,500; K5 K$ _9 l# p% F- X1 G6 A  c
                ST2                386,631
( @/ \0 \# S: g* Y0 J4 Q% a0 ]
04              BUNG               249,0003 L. D9 I- _: H4 Y  ?8 M
                ST2                331,000
$ s& Q( d8 y1 b" k, l4 s; a1 l& Y, k3 _" |; d
05              BLEVL              363,250" P6 o8 V- l: f9 J8 Q2 d
                BUNG               218,625) I8 h* ~' f% a" B- _
                BUNGR              245,0006 n& f; Z! M6 \. f% w$ `1 D* O
                BUNGS              185,0002 C7 v' L% Q7 |6 G8 Z5 F3 F* n
                ST2                220,000
! ^% |* T5 R6 x# X
  h& x  M8 N3 T) O, V# W06              BUNG               176,5001 V4 m3 _) z6 f. \6 J% r
                ST1.5              250,000
) D! a. z4 m4 Z" o: M2 h0 @: x: Z                ST2                303,000% ]" M% M8 E5 A$ I7 p9 I$ ?8 H
) G6 {, j* m9 V
07              BLEVL              268,000
  _2 n( V- [9 S- n0 s) Y                BUNG               300,500
# [7 S7 P& s) ^                BUNGR              684,0001 k/ v# f9 s# u* g4 ?. t% n
                ST2                324,850
; D3 M8 B( k* e( h1 \$ w6 o+ I/ `/ J! S6 U! a& y
08              BUNG               257,000
2 E( a6 ^( @, |6 y9 o. g& C1 _( }0 D: i( m+ w6 g  d! y
09              ST2                495,950
: n7 u& M8 T8 O& e1 u                ST2.5              752,500
3 V9 g9 |; S/ `* k# ^
: q, F$ S! Y: n2 f9 e0 d10              BUNG               465,0005 I1 t% [) t( p! x& m" ~
                ST2                1,100,0001 L4 e" }* A  B- F; b# m  N

; |7 z; k7 |9 \8 T  m5 c% B11              ST2                587,000
& J) h2 Q; s8 q1 p6 J" K& J2 a/ W" n9 d% d3 H9 p& e8 j" [5 U: {
14              BUNG              540,000
) ~/ Y- ^4 I$ V4 U6 X                ST2                 621,394& R! J! T: ?# O

4 `0 ~. C$ Q8 q7 I* W1 H15              BUNG              362,0804 [3 w/ }* H# V8 ~9 n- R  E  q' X
                 BUNGS            399,000
( \1 W" W( \! m9 S                 ST2                1,075,417
/ _, g5 U# E/ p/ G7 @# V6 U
& A7 t7 Q# P4 L" J16               BLEVL             422,200
6 T) D& z6 \+ y* N                 BUNG              460,375
8 G  x, H# u! T3 l) ^* m                 SPLT4              395,000% E6 f1 m4 M# Z, I4 E7 Z, A
                 ST1.5               385,000' N- @- u9 B0 b: _0 y5 O
                 ST2                 443,750  l0 Q! _" y( N$ L  j

0 ]/ y+ G$ v% C/ u, ]17               BUNG              367,625' _; Y% }8 X. A1 W
                 BUNGS             319,250
: k' e. z- {; E2 Y' H) i                 ST2                 736,000: y2 O3 ]% E0 E9 v& `9 ]2 H* @
- I/ ~  H  m  L( @
18               BUNG               324,333
' |- P" n( r- i( Z+ G* G3 v                 BUNGS              297,826( E) [: A  ^/ j9 a9 K& R
                 ST2                  625,000% A" Q: G' X% o2 s1 U* _, T9 ^. U$ ^
& q- L9 p) Z0 u5 z
19               BLEVL              520,000# u1 A! P- O# z5 M2 V, Q8 y6 R, e! Z
                 BUNG               376,625
+ N" ]1 C' c, o4 a! I; A. i5 \  _                 BUNGR              369,000
: m8 z2 B2 g$ M- Z                 ST2                  475,0006 [0 G. U" H2 V$ Z5 d. d0 C
3 E- j+ Q7 a+ T9 ?
20               BUNG               330,000
5 w. b6 N0 c! Y+ D4 h- ~                 SPLT4               290,000
# P# Z1 D5 q5 f/ p) Q- i                 SPLT5               332,000
9 ]- h( z- c+ a$ J$ z# F" L5 Q, O: K                 ST2                 485,813
7 ~+ F/ O9 M1 R
/ q! E; {9 M4 d$ V! p/ ?21               BLEVL              555,000
+ B! a/ T; y' Z! h                 BUNG               257,750
8 I" i# \9 n4 S1 K. R# m                 ST2                 579,500
, W  i2 x4 ]4 t0 R$ H: ]; p- @, L5 K0 v: Z/ d$ h$ O5 p% |8 d
22               BUNG               323,767
; z1 f0 D. K) }" Z# c% j- D' @) t                 SPLT4               465,000$ q; ~! I, z, ^) V7 `
                 ST2                  467,500# v8 i7 W$ A5 l! ~! ~8 b: `8 _

' _* `% Q+ L- e! h( k23               BUNG               319,000
& R1 j) s/ M$ D" F6 U" ?* l$ F                 ST2                  191,000; i. q- [  [3 y0 ]4 O

! v. L7 V' ?4 U9 W24               BLEVL               421,125% K! k4 E* t  R; C1 e; r) X: c
                 BUNG                437,3647 n- n; `$ L, Y
                 SPLT2                376,500
8 J" }9 l% x/ h7 _" r; u                 SPLT4                369,300) b2 h0 I4 O0 Y" [5 M1 J6 h
                 ST2                  529,601
" G9 F% x0 C" p0 {( Q2 ]9 e* X6 F5 n
25               BLEVL               384,000; c* ]7 y! ]+ ]
                 BUNG                344,7002 h; T6 ]2 B) c; W% j
                 SPLT4                393,5001 V0 C. X! ?2 i! q
                 ST2                  452,020
/ x! H6 U) j4 v1 w$ p. K* q
; i; @; K, T7 \. G27               BLEVL                326,333' K# L- |  C5 \6 F/ T& {0 @
                 BUNG                336,855
0 ?- K1 J9 z% }6 H# n1 V                 SPLT4                 320,500
9 S  w7 w8 X) b7 y+ p7 x* [9 u  S: G                 ST2                   373,244( j# m; m5 ?5 t
" ~0 Q0 v! g- Q8 T4 v' I$ p, B% m
28               BLEVL                380,600
: |  ~( f- C- y5 P                 BUNG                 266,000
4 n2 o4 [; z4 H" h: _: H                 SPLT4                 325,0008 r, [/ Z5 o7 v+ C. ~
                 ST2                    472,917
* N' p8 d5 K2 D+ `  o4 z/ D0 F$ B$ K* {( W9 h6 O2 e
29               BLEVL                 318,083" k6 Q5 f. K2 B$ C( h/ }' D
                 BUNG                  285,750
6 l& o& K  k/ R2 i! Q' e( y8 U                 SPLT3                  265,000
* H- A. a, |% X* U                 SPLT4                  324,800
# a+ W- t2 Q7 q- o! \                 ST2                    307,500
/ Y1 x+ b/ `6 o; y/ Q; e4 B
$ W4 K  ]2 m/ k- _8 ^" f  t# \30               BLEVL                 379,000
" h9 m  I2 t7 E5 S& L/ k                 SPLT4                  344,000
% c3 E& R) d! S* u+ L4 B7 o# O0 g                 ST2                    432,800' c; y7 b8 N0 Q

: L* i5 a/ F7 T& Y, z35               BLEVL                 267,7507 U& k, r5 M$ s4 q$ ?# d
                 BUNG                  332,583& ?7 N3 c  Q. q. x
                 SPLT4                  301,000
. j$ ~. {! @0 f) z- W: i+ k                 ST2                     268,250
( @% }# f- o- b) K5 O! D. b- {* a: j% P9 D" o" {
53               BLEVL                  379,5002 w/ a0 y- [' K
                 ST2                     392,7450 a1 F% z" x; ^+ C3 D. v

; G* J' o) p8 ]+ U% E" [55               BLEVL                  399,800
7 m2 c" t1 h  a- R3 D" u" |                 BUNG                   840,000
- W1 B+ f3 }1 X' u; u$ j                 ST2                      516,246' q, S" H+ V; |. S; r4 N

: @" H  e7 Z4 O. \* I) ]& D56               ST2                      447,000
3 \' i4 c* h" H- x- `
. }9 U/ e8 I: d7 P58               ST2                      433,2830 N2 E5 m8 F! b9 O

/ }8 {* f! u: |6 Y
: W' ~8 Y3 u; @) g! o8 v2 z
5 \8 ]6 a- W) y$ W
7 c4 K& C% x+ t3 ?; P2 T附录：
( N" S0 d' v% j2 I" g5 g/ o& |
  n, d/ t$ W, Z+ q% f( }% {6 YI．各小区Zone归属：
9 k3 F& e2 ]7 f+ B6 t5 g( M01: Calder, Rosslyn, Wellington
9 y, F' y$ ?6 Q1 _9 x& m( J02: Belvedere, Mcleod, Delwood, Kildare, Kilkenny, Killarney, Northmount
  i, N9 p+ [. v" p" w# C03: Brintnell, Matt Berry, McConachie
! q1 n  T1 T7 R7 i* S+ O  j+ |04: Dovercourt, Prince Charles, Sherbrooke
9 l4 I* c$ J1 C+ y* t' p( l05: Alberta Avenue, Delton, Eastwood
8 p7 M/ P1 d' ]5 k) p5 M06: Montrose, Newton
3 ]* H+ ^" }, L6 ^07: Inglewood, North Glenora, Westmount( \7 {* s( T5 a( W9 y! _) O3 W) Y
08: Queen Mary Park, Spruce Avenue, Westwood( m2 g$ R5 M. [0 C; T* `
09: Bellevue, Cromdale, Highlands" F, [1 F. `! Z! c& J: @
10: Crestwood, Laurier Heights, Parkview
+ _1 W) l5 z+ y4 B% j" @- b5 U8 }11: Glenora! m; H3 N. c- E  S
14: Brander Gardens, Brookside, Ramsay Heights, Haddow, Hodgson, Leger9 c# z9 ~9 }% p5 m0 A* n' W6 _3 L
15: Garneau, Strathcona, Windsor Park, Belgravia, Lansdowne, Pleasantview9 T( t: M6 ^( Z: k1 l3 K6 E- ]; `
16. Aspen Gardens, Duggan, Ermineskin, Greenfield, Westbrook Estate, Twin Brooks
1 i6 `: g3 ?0 O/ {6 Y! A17: Hazeldean, King Edward Park, Ritchie
* R! ~% l! X3 C( ~. L, A, A- g18: Bpnnie Doon, Ottewell, Strathearn
1 U: ]! k& D% A* v% t4 j19: Capolano, Forest Heights, Terrace Heights4 }; j! }2 v) C$ f8 l
20: Aldergrove, Belmead La Perle, Callingwood North/South, Jamieson Place, Ormsby Place! `1 \, R9 Y; d. A
21: Canora, High Park, Mayfield
. y1 t+ |0 @4 r- c/ z! I4 L3 M22: Elmwood, Glenwood, Lynnwood, Meadowlar Park, Oleskiw, Rio Terrace
, R( G5 u  l4 K) C/ K23: Beacon Heights, Bergman, Rundle Heights
, O: A! }. U- W/ o' K% _24: Forest Lawn, Inglewood Park, Lacombe Park
/ a, k: j& |9 p. O- U25: Brentwood, Foxboro, Foxboro, Foxhaven, Maplegrove, Westboro
6 ]* `0 F% e) Q& Z# D3 u' q) I27: Baturyn, Carlton, Rapperswill
" j4 n) H0 B3 `2 o5 S: y" l28: Eaux Claires, Ozerna, Schonsee; [& E9 [' S. K3 m5 f% I# F
29: Greenview, Hillview, Jackson Heights, Ekota, Menisa, Meyonohk  I; S! o$ M+ c; p, v
30: Silver Berry, Tamarack, Wild Rose
8 f/ [1 x, G$ u7 B- N35: Belmont, Fraser, Kirkness' n" H1 U: x3 P8 e3 y+ p( {8 b
53: Ellerslie Industrial
. }9 K. l, [( J3 I( B3 L55: Callaghan, MacEwan, Rutherford
, R2 f6 c( t$ M7 f8 {% f* @56: Ambleside, Langdale, Windermere9 ]! U3 |8 n9 q! [
58: Potter Greens, Secord, The Hamptons( Y4 s- ?9 Y- s: x% @5 H
6 o. Q! g# ]* t( K
II．房型（Style）详解：
8 `/ I6 j5 q- l* Y; S4 L5 lBUNG: Bungalow
9 X* Q4 \( l! D3 e7 b! rBUNGR: Raised Bungalow
& B! j& }9 J: tBUNGS: Semi-Bungalow = ST1.5: 1.5 Storey
1 J9 H# G) E; N1 k$ |: nST2: 2 Storey
- Q" s8 w: D9 h+ y1 nST2.5: 2.5 Storey/ ~0 l* K" D  c9 h6 o8 V  y( k* v
BLEVL: Bi-level& E& W' e- K+ f' N8 M) e  _
SPLT2: 2 Level Split9 B( r" I. v# h
SPLT3: 3 Level Split
* z6 C1 E- a( p$ ~2 oSPLT4: 4 Level Split
. ^% r& l* o. \# e% b* w( g) q+ wSPLT5: 5 Level Split
. @2 w! C) Z1 |$ |BK-SP: Back Split
% |* z0 @" y3 A( [8 X: F# `MOBLS: Single Wide Mobile Home) B1 x$ @9 Q8 j* ^2 B2 b+ f
MODUL: Modular Home" ^% l; a4 W! S2 r

# _  G: ~/ c* w4 d
$ A, P7 p6 t7 N' M; e6 n7 _备注：
# d; o: o9 L( Z7 b: ]
, M: m8 m6 g9 P6 [1．各Zone小区挑选列出，限于时间和劳力，Edmonton三百多个小区没有全部列出，请见谅。如果不知道你想知道的小区在哪个Zone，可以以任何方式联系我，有空会即时回复。
7 z2 Z3 A5 J5 q$ y& T% R% Z
! D& `- y/ I8 f8 h2．成熟小区成交量少，有的房型可能只有一个销售记录，这种情况，那个价格即为小区此房型平均价格。数据考参考性大小取决于样本数量。所以不是所有的数据都具有普遍性，但既然存在，肯定也是具有一定的普遍性。
) q6 X% |8 W( N7 x& D6 m5 Y9 \$ j! ~& |, ?7 J5 Z
3.  All rights Reserved.
$ I: I  q: T- A7 e4 z; N# M9 j
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saltyf
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 11:32 | 显示全部楼层
请问这是什么时候的数据啊？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-25 17:57 | 显示全部楼层
Released December 2012. Most updated as of date of today.
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sxjnancy
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-25 18:41 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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tanrx
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 08:50 | 显示全部楼层
数据的下一步是分析，专家给分析点评一下。多谢
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blueyb
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 13:12 | 显示全部楼层
得出了一个结论是老的好区房子翻建后很贵
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-26 15:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
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shuangrui
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 21:25 | 显示全部楼层
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keven6789
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-26 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-1-26 23:48 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
施舟山人 发表于 2013-1-26 15:52
0 V: E: n7 o" y1 {6 s老区扒掉重建的新房子80来万是正常的，地段的价值摆在那儿呢。
' N. D' v  d  V. K; N. M
挑个刺哈。应该说“地段的价格摆在那儿呢”。
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shelley.micheal
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2013-1-27 23:03 | 显示全部楼层
压根没找着我住那个区，帮找？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 15:50 | 显示全部楼层
你的小区？方位。
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5i5j
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-1-28 19:41 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
zone和ward是一回事儿么？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-28 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
zone和ward是一回事儿么？

( N' E' E- P7 Z/ |/ q* v/ F
  H8 Y8 J8 X1 M" UZone是行业里面划分的区域，是行业划分（标准），简称 行话（划）。
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beautifulday
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 20:07 | 显示全部楼层
学习学习
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SHNM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-1-31 21:07 | 显示全部楼层
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-1-31 21:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
how about Rio Terrace, Quesneil Height?
4 |9 j# E3 ^4 Q* T2 l4 m" j! P4 V: x

  i6 x( H9 S* k! C( g8 wRio Terrace在Zone 22, Quesnell Heights 也是。你应该是拼错一个字母了。
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:12 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？' k) J9 d' N. U! I

& X: c" U4 e( X8 B; V' b8 g- E谢谢
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-19 22:41 | 显示全部楼层
请问summerlea 和 thorncliff 呢？

: F; k5 d' ~. i
8 L. q0 U. ~  q$ n都是zone 20
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sandylew
鲜花(40) 鸡蛋(0)
发表于 2013-2-19 22:46 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 sandylew 于 2013-2-19 23:13 编辑 $ _* {2 a4 A9 m' D$ \" R/ ~  D
. U/ U9 O6 |( L! v% R6 w( c
请问山人那两个区的房子怎么样？
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-2-20 11:34 | 显示全部楼层
请问山人那两个区的房子怎么样？

7 L1 D; w' }6 ]8 l! e# ?, ?& w
  u) h/ f/ f/ k1 |老区当中的average.
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multiphaseflow
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-3-11 23:05 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
想请教一下，Leger和Terwilleger Towne 这两片分别大概能排在百分之多少呢？谢谢了
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施舟山人
鲜花(292) 鸡蛋(116)
 楼主| 发表于 2013-3-11 23:24 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
山人哪敢给爱屯小区排名啊。水平有限。这可是挨蛋的事。随便说两句吧。Leger和Terwilleger Towne 基本在西南区属于中游，不错。区算后开发一点的了，有2000年以后的房子住，也不算太贵。再靠河谷的老区扒了再盖的新房子就贵咯。
$ d5 _9 d5 V7 x6 r" x/ y% p山人住不起。羊头应该来一套。
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yue17738
鲜花(9) 鸡蛋(54)
发表于 2013-5-31 11:33 | 显示全部楼层
Bungalow st2到底什么差别啊
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yanggary888
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-8 05:56 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
山人可否给扫下盲，为啥有些区BANG 比  ST2 还贵？一般都有地下室么？BANG是否是一层带个地下室那种？
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