问一下买房子除了首付外还需要准备多少钱？

wxd111 · 发表于 2013-1-21 10:33

第一次买方不太清楚，律师，房屋检查，都多少钱啊，地税是不是也同时要交啊，除了首付还要再额外准备多少钱？

westcape · 发表于 2013-1-21 11:59

AROUND 5000

dayede · 发表于 2013-1-21 12:28

律师800（400律师+400政府收的），验房400。

o8horse · 发表于 2013-1-21 12:34

通常贷款的时候银行或保险公司回要求看到1.5％的 closing costs，例如40万的房子，就是＄６０００。但实际执行的时候可能不会那么严格。

keven6789 · 发表于 2013-1-21 22:20

无语 · 发表于 2013-1-21 22:27

我觉得至少得多准备出来1W吧。。。
除了首付，验房，律师费，还有每个月的mortgage和insurance。最主要还得存点儿钱买家具，要不一个空房子啥也没有，也没什么意义。
律师费600-1000吧，验房300-500.

petert · 发表于 2013-1-22 01:44

每个月都有insurance啊

犀牛图拉 · 发表于 2013-1-22 19:24

我咋觉得我家没花什么额外的钱啊，最多就是买家具花钱了。

大栗子 · 发表于 2013-1-23 14:40

律师现在400恐怕拿不下来了吧

施舟山人 · 发表于 2013-1-23 21:54

律师费一般1000之内，home inspection500之内，地税律师会根据你买房的时间核算，把剩余一年的地税支付给卖家，如果你的首付不满20%的话，还需要付mortgage insurance，跟你你首付的比例来计算的，你首付越靠近20%，当然insurance就越少，越低就越多，具体数额低的话可达8000左右，再加上第一个就付月供和保险，不清楚你需要贷多少，一般算2000之内吧。最后还有搬家费，清理费和买家具。所有费用一起的话，貌似最好还要备有1万-2万。千万不能像老外一样，最后连搬家费都出不起。。
如果有需要的话，山人可以帮你。Good Luck.

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