11月全加房屋销售年度同比下跌11.9%

get8686

作者：萧山

持续低迷的加国房地产市场令加拿大房产协会（Canadian Real Estate Association）主动调低今年9月对下半年和明年加国房地产市场的预测数字。

* b& E& p6 T7 w加拿大房产协会周一发表报告，称今年11月全国房屋销售比10月份下跌1.7%，年度同比下滑11.9%。
* n/ R* |  F$ w
+ Q+ m4 W7 s( v) [6 f- a. w- C! X今年9月该协会曾经表示，当时只是有迹象显示加国房地产市场变缓，现在看起来，需求也在下降。
! ~) w$ U% u. Y2 D( _! W6 y* A# Y
该协会表示，第三季度的疲软表现，令加国几乎所有省份和地区的房地产预测都需要调整，这种情况反映了联邦政府在夏季收紧按揭法例所带来的巨大影响。



2 Y0 j5 Y7 H* P) v. Q( p6 ~+ u
: o0 d! e9 E, Z3 x2 G/ |
9 y: {: ~6 T: W2 @. A% h3 Z楼市放缓同时也反应在平均房价上，与1年前相比，今年11月全国的平均房价下降了0.8%；至于全国屋价指数，则比去年11月上升了3.5%，是从去年5月以来最小的升幅。

' U6 m3 Z; ^' T' ^  X& \CREA预测今年全国房屋销售数字为45万6300间，比2011年下跌0.5%，比过去10年全国平均水平低1%。
# f6 w$ O- K6 K
无忧资讯

8 j4 ]6 U' d0 k, Y: `今年9月该协会预测2012年的全国房屋销售达46万6900间，比2011年升1.9%。

全国各省的情况也不尽相同，卑诗省的销售比去年下跌10.7%，但是阿省反而大幅上升13.1%。
, X$ q3 t. \( j

CREA现在预测明年加国房产销售数字为44万7400间，比今年减少2%，今年9月该协会预测明年的销售数字为45万7800间。