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【楼花推荐】 Surrey, BC 楼花简介及投资研讨 2012年12月2日 13:00-15:00

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发表于 2012-11-26 19:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 年轻的心 于 2012-11-26 19:43 编辑
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Surrey, BC 楼花简介及投资研讨6 g0 Z6 a2 |( |  K

" s/ k# v# p$ E% D李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目:Park Avenue。
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8 J, U  @1 K$ J8 P, y$ b  ( 发展商选中的特约VIP经纪推荐楼盘,尚未公开发售。)+ q: [3 [9 R) z/ M# I- b
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 时 间: 2012年12月2日 13:00-15:00
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 地 点: 4107 - 99 Street, Edmonton, AB T6E 3N4 (详图见本页底部)% F6 M, d5 E9 f% M, S
$ D* B* g: V5 U
 请email到 icitycc@gmail.com 报名留座

( L" f9 r/ K" q# D) h! G
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( r6 S1 E3 m! [  U7 u  这是李嘉诚的公司Concord Parcific新推出的楼花项目:Park Avenue。Concord Pacific在大温地区的楼盘很多,用材用料在温哥华downtown是属于中档楼盘的水平,而在素里则属于高档水平了。这个楼盘的地点位置很好,有很适合身在外地的投资者的lease back 的促销。, J5 F' t$ G- ~
2 ]) `' u* }# g5 K! _
--位置很好,离King George天车站步行不到5分钟。离西门飞沙大学素里分校步行8分钟。离大统华步行距离5分钟。离购物中心步行5分钟。周围有市政厅,警察总署,图书馆,游泳馆,社区中心,都在步行10分钟范围内。
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+ A" K' z9 S9 v* V--施工质量很好,发展商信誉高。应该是素里现在所开发的楼盘中质量最好的。楼盘是2016年上半年交付使用。
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--有最完整和高档的附属设施。包括游泳池,健身房,瑜伽房,电影厅,小型高尔夫球场,网球场,桑拿房(包括湿蒸和干蒸两种),24小时大堂保安。绝对是高档社区的配置。0 J; W/ a+ Y0 G3 |
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--有2年免费的出租管理服务(6%)。两年之后可收回自己管理,也可交于管理公司继续管理,只需要交付很低的管理费。
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发表于 2012-11-29 09:27 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2012-11-29 22:48 | 显示全部楼层
红绿灯 发表于 2012-11-29 09:27
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9 H3 z% J" s+ `8 ~; S' @; t欢迎光临!
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& B4 ?2 d$ N' o/ O( m' d7 j& y* Z: ?1 u( f0 q& e
大家一起探讨。$ @$ |% ^* |( l% Q% a/ g0 B

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 楼主| 发表于 2012-11-29 22:52 | 显示全部楼层
Deposit Scheme1 u+ H1 K& X/ A8 m* F( k/ u
- 5% upon acceptance of the purchase and sales agreement
4 z: X0 L9 w: n; W0 `) W- `- 5% on or before May 18, 2013, W  T8 q" B4 }4 \9 \' u4 R5 }
- 7% on or before November 18, 20134 t# e; n' b! O3 H* C# c9 p1 J( l- o
- 3% on or before October 30, 2015
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 楼主| 发表于 2012-11-30 11:42 | 显示全部楼层
也适合和好朋友家庭一起聚居养老,一起享受舒适的环境、散步去购物、一起玩、一起坐天车去市中心、一起拼车南下美国购物、...
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大型搬家
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 楼主| 发表于 2012-12-1 13:10 | 显示全部楼层
现在预订,排号。1月初开始定购和签合同,缴纳5%首期。! p: B0 {2 y: S! E

) H3 j( H: G# n. l也就是说,现在可以排队占位置,你有一个月的时间考虑是否购买。

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--------FYI--------Tips-----
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注意,在明年一月初将有一个VIP sale时间。到时会有大批房子售出。我们要尽量争取在这之前跟发展商签好合同,否则到时能够买到中意套型的机会就不会太多了。要尽量选高楼层,因为这个楼的每层之间的差价很小,对于一房一厅的才大约500加币一层,两房一厅的大约1000加币一层。所以,这个楼买楼层高的户型划算,将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。
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发表于 2012-12-2 12:46 | 显示全部楼层
如果不用上班,是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租,不用担心供水或火灾吗?另外一房一厅的才大约500加币一层,两房一厅的大约1000加币一层,这是什么意思?有两房两卫吗?
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 楼主| 发表于 2012-12-2 19:59 | 显示全部楼层
megaman 发表于 2012-12-2 12:46
" s5 S$ ^9 J) C9 Z  j) b9 T( K如果不用上班,是很好的选择。能否介绍一下为什么要尽量选高楼层好出租,不用担心供水或火灾吗?另外一房一 ...
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% o2 A. W5 l% ?# X, l( }
% {  E* y$ ]% P: a7 n1 o* O选高层是因为每层的加价低于市场水平。* d" u* r8 `6 o: a6 c" m
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朋友说:# o8 t7 s2 Y/ T; w1 N
注意,在明年一月初将有一个VIPsale时间。到时会有大批房子售出。要尽量争取在这之前跟发展商签好合同,否则到时能够买到的机会就不会太多了。要尽量选高楼层,因为这个楼的每层之间的差价很小,对于一房一厅的才大约500加币一层,两房一厅的大约1000加币一层。通常来说,一房一厅每层差价是1500-2000, 两房一厅是4000-6000一层。所以,这个楼买楼层高的户型划算,将来再次出售或者出租都比楼层低的容易。  _- S8 M% d- K: R$ X
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两房的都是两卫。
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发表于 2012-12-3 00:10 | 显示全部楼层
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发表于 2013-1-24 22:21 | 显示全部楼层
大型搬家
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