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紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 青萝 于 2012-11-17 12:02 编辑
5 Y0 q  h2 N, _$ n  d: J( E  z3 \% M" I* j! t9 L; Z
696平方米的空地:65万。E3317017
9 j1 e/ ?9 O- whttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-6228630497 u, ~# R; D  O" R- L7 t
60年的老宅(766平方米Lot):62万。 E3316895 7 S2 W5 {$ _9 `4 e( M
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058! r6 n$ l3 I% C6 i& b  f) f
& V6 ?% i" r9 R( V
如果是你,你买哪一个?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:22 | 显示全部楼层
要看你买的目的是干啥。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 12:31 | 显示全部楼层
大学区的房子太贵了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tanrx 发表于 2012-11-17 12:22
6 H' u) [3 I) ^+ {# d要看你买的目的是干啥。

- M* q' ~/ z) B& P9 q% L如果目的是投资,而且希望兼顾租售;请谈一谈选择和理由。多谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-17 15:59 | 显示全部楼层
没有任何投资价值。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 17:07 | 显示全部楼层
这~~0 v$ d  X+ E( h) b
愿闻其详
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-17 19:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-11-17 19:05 编辑 : |( O5 ?, y1 \5 T, Z
青萝 发表于 2012-11-17 17:07
0 V; [& J( P! m, g  [& {1 H这~~$ r* @4 a* l5 n7 Z
愿闻其详

/ v- S4 b. J, q* T% h# \$ u* |- N5 w
6 J" H0 h/ q9 p. T如果是自住,有人愿意住在那里,这是个个人选择,没有对错。
. X) f7 I4 b3 |/ X# {" B2 W2 S- D- b, K  C3 W; ^* C
如果是投资,投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万,如果保有那个小房子,能租几个学生?多少租金?如果按照空地新建,成本要100万以上了,能有多少租金?以后转手又能值多少?
9 l1 S% e. z  l! G, U% R; R( G4 y7 Q* i
如果是我要做投资,我想还是买在Macewan出租,40多万一个独立屋,有双车库,再完成地下室,租给老中老印学生,等轻铁开通就继续升值。

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-11-18 21:39  送朵鲜花  并说:谢谢!
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2012-11-18 13:47 | 显示全部楼层
7楼同胞说得对!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-18 21:38 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03
3 Q  [8 g. m  x, {" m: {如果是自住,有人愿意住在那里,这是个个人选择,没有对错。
, h: {( o% J  Q7 C; D
, V0 F7 T- l& V. o* W如果是投资,投Windsor Park毫无疑问是 ...
: T: c3 e$ Q! M/ @+ }1 ~
多谢教授撒!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-18 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
青萝 发表于 2012-11-18 21:38
* Q1 R' B4 A6 W5 G/ ^( p多谢教授撒!
. Y* [7 A, x- r3 X
不用谢!有闲钱请投一盎司饭!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-18 22:34 | 显示全部楼层
怎么,现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 15:49 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03
1 b! @8 W/ n# Z9 ^2 s如果是自住,有人愿意住在那里,这是个个人选择,没有对错。
0 x- N" q% O* W' W3 m' U8 D9 v# l8 _5 u. }
如果是投资,投Windsor Park毫无疑问是 ...
! d3 X. a# y' v7 V4 w1 t, f" V
请问Macewan那么远,会有学生来租住吗?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像Macewan, ruthford 和Terwillger 的房子很好租
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49
  h+ S( K& I# c) i" H! W请问Macewan那么远,会有学生来租住吗?

: A0 q5 h9 {8 [0 D. e4 {Macewan到century park公交车只要12分钟,而且车比较多,再说以后还有地铁呢
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:24 | 显示全部楼层
这个不奇怪,买老房子重建肯定要花拆的钱吧,选贵一点的大的空地划算
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:27 | 显示全部楼层
请教黄教授,西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗?谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-7 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
佼佼镇 发表于 2013-7-6 22:27
1 @, e' z3 j- ]0 U; T' r请教黄教授,西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗?谢谢!

  W2 \; X2 v; [$ lNo.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 07:34 | 显示全部楼层
請说说原因。那里生活方便,学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。
理袁律师事务所
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-7-7 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03 4 p4 r; L* M# E" W( X# G# [
如果是自住,有人愿意住在那里,这是个个人选择,没有对错。
$ }/ J2 {- U5 O3 c9 @& Q4 T. U) \9 ~0 X& z: a& P' z+ q
如果是投资,投Windsor Park毫无疑问是 ...
" _$ T4 F0 Z5 J  X8 {9 K, `5 g! ^
别说的那么肯定, 还是要具体问题具体分析。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-7-7 10:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ayakao 发表于 2013-7-6 23:24
( e  Y: t6 d8 K, M/ k1 m. f1 J$ T这个不奇怪,买老房子重建肯定要花拆的钱吧,选贵一点的大的空地划算

3 G0 {1 d: v0 v7 `" }那块空地本来要价就太高。 所以一直没卖出去。 其实拆老房子也没那么贵。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 21:51 | 显示全部楼层
黄教授你好4 k) ?8 M. ], W5 s+ S
西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-7-8 09:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 5i5j 于 2013-7-8 10:20 编辑 : o7 P; ]6 M: {* U1 r$ o6 {( R
佼佼镇 发表于 2013-7-7 08:34
# w8 g  j' X4 e: T% T& c# j# [; P請说说原因。那里生活方便,学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。
8 B' ?6 i) M3 O/ [  C3 e4 A' m

2 w2 p* r# U, P5 X) u" |同问,很喜欢crestwood,parkview那边的小区,成熟安静,学校也好。买个小破屋住几年,等孩子大了一番修或者干脆重盖,不是一项很好的投资么?相对于macewan的出租房,不是更省心?
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-8 11:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-7-7 22:51
# K/ m' z2 D5 g% Z5 ?7 T黄教授你好
1 `! T' R/ N2 A* ]" t1 Z西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样
( K, R! E' y& j; ?. `" I" k1 C; v
上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.
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