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紧邻大学Windsor Park,没房子的空地比老房子贵

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鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 青萝 于 2012-11-17 12:02 编辑
- O8 q, H8 i8 c1 U' D
3 r8 Z& S6 L1 O5 z* ]696平方米的空地:65万。E3317017
) |* ]! R; h3 phttp://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-622863049) j! e3 K/ [5 `5 f9 S
60年的老宅(766平方米Lot):62万。 E3316895 $ w9 f& V; t8 C# N) l# l
http://www.realtor.ca/propertyDe ... p;PidKey=-957365058
5 z  }7 y2 e  h
4 S3 G" I3 q9 \$ c. T1 o如果是你,你买哪一个?
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 11:22 | 显示全部楼层
要看你买的目的是干啥。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-17 12:31 | 显示全部楼层
大学区的房子太贵了
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 13:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
tanrx 发表于 2012-11-17 12:22
/ p) ^. h  J, t9 ]( T要看你买的目的是干啥。
" C8 i7 x& l: }( s3 r, A) O/ v: T
如果目的是投资,而且希望兼顾租售;请谈一谈选择和理由。多谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-17 15:59 | 显示全部楼层
没有任何投资价值。
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-17 17:07 | 显示全部楼层
这~~. j7 ~* g6 m; ^# @
愿闻其详
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-17 19:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-11-17 19:05 编辑 * I( b! Q* N- ~
青萝 发表于 2012-11-17 17:07
" E& m, o# h( U这~~" `2 w! `" Z( E, X/ ^
愿闻其详

- m# H/ ]  g. X4 W
5 R' b3 t$ E" H% X1 f如果是自住,有人愿意住在那里,这是个个人选择,没有对错。/ ?$ t/ h8 X( ~( j/ o

  F) T, W7 n2 t+ W8 A' M如果是投资,投Windsor Park毫无疑问是比较吃亏的。你60多万,如果保有那个小房子,能租几个学生?多少租金?如果按照空地新建,成本要100万以上了,能有多少租金?以后转手又能值多少?! A4 \# L& r2 {9 b/ ?  T1 l

6 I; F/ P! i- q# X1 K7 }4 {  Y3 \如果是我要做投资,我想还是买在Macewan出租,40多万一个独立屋,有双车库,再完成地下室,租给老中老印学生,等轻铁开通就继续升值。

鲜花鸡蛋

青萝  在2012-11-18 21:39  送朵鲜花  并说:谢谢!
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2012-11-18 13:47 | 显示全部楼层
7楼同胞说得对!
大型搬家
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-18 21:38 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-11-17 20:03   u% ~) t4 {5 m# ^
如果是自住,有人愿意住在那里,这是个个人选择,没有对错。
0 H. ?/ p) w( v4 G$ ^( M/ d4 p5 T; P/ _# b9 g
如果是投资,投Windsor Park毫无疑问是 ...

( `/ ]7 a6 ?# M9 J9 a$ W多谢教授撒!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-11-18 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
青萝 发表于 2012-11-18 21:38 7 ?) D3 X6 h8 r+ c3 p
多谢教授撒!
+ x7 z. z2 c6 k  c1 x( x
不用谢!有闲钱请投一盎司饭!
鲜花(695) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-11-18 22:34 | 显示全部楼层
怎么,现在除了送花和扔鸡蛋之外还可以送饭的吗?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 15:49 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03 ( Y1 `$ z, N' e/ C" A
如果是自住,有人愿意住在那里,这是个个人选择,没有对错。' ~2 T3 [( ^9 S( r$ b$ ^% ~

/ U; E# {: g7 p8 q( }如果是投资,投Windsor Park毫无疑问是 ...
9 h  T5 h1 H. u' ]$ x" ]) }" k
请问Macewan那么远,会有学生来租住吗?
鲜花(12) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 21:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
好像Macewan, ruthford 和Terwillger 的房子很好租
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
asillyxt 发表于 2013-7-6 16:49 9 E4 W2 e% Q  G- y/ Y- ^& o
请问Macewan那么远,会有学生来租住吗?

) q8 j9 Y# @6 n- ~5 sMacewan到century park公交车只要12分钟,而且车比较多,再说以后还有地铁呢
鲜花(79) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:24 | 显示全部楼层
这个不奇怪,买老房子重建肯定要花拆的钱吧,选贵一点的大的空地划算
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-6 22:27 | 显示全部楼层
请教黄教授,西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗?谢谢!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2013-7-7 07:22 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
佼佼镇 发表于 2013-7-6 22:27 2 k4 x3 @0 t6 [9 ]9 G# Y0 G7 ?
请教黄教授,西区的Meadowlark Park 和 Jasper Park 30多万的大地老房值得投资吗?谢谢!

0 G8 W0 F1 U! d% l! |No.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 07:34 | 显示全部楼层
請说说原因。那里生活方便,学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-7-7 09:59 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-11-17 20:03
6 D' Y! _' @& y  u如果是自住,有人愿意住在那里,这是个个人选择,没有对错。2 P2 b3 L; s) h1 K  b

, r" A% f+ t+ U" U3 r如果是投资,投Windsor Park毫无疑问是 ...

  i+ P* h+ o& f( x! K别说的那么肯定, 还是要具体问题具体分析。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2013-7-7 10:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ayakao 发表于 2013-7-6 23:24 : W* h- }! E4 X+ u2 w
这个不奇怪,买老房子重建肯定要花拆的钱吧,选贵一点的大的空地划算

; a+ n/ x9 l1 C) u/ G- G那块空地本来要价就太高。 所以一直没卖出去。 其实拆老房子也没那么贵。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2013-7-7 21:51 | 显示全部楼层
黄教授你好
2 ^9 Y; F% D2 l6 J9 m" G7 S西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样
鲜花(94) 鸡蛋(4)
发表于 2013-7-8 09:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 5i5j 于 2013-7-8 10:20 编辑
8 g  E) k( a1 I8 C# ]
佼佼镇 发表于 2013-7-7 08:34
9 f" s) v5 b4 I4 Q9 ]8 l% ]: K請说说原因。那里生活方便,学校好。往东的几个区的房子都比这区贵。

) P; ~% w) ?& k" b# @" b& X* g
3 ~  w; Y* a; S* [" m2 z) z7 L& ^同问,很喜欢crestwood,parkview那边的小区,成熟安静,学校也好。买个小破屋住几年,等孩子大了一番修或者干脆重盖,不是一项很好的投资么?相对于macewan的出租房,不是更省心?
鲜花(27) 鸡蛋(1)
发表于 2013-7-8 11:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
卡曼物流 发表于 2013-7-7 22:51 " G( u/ d* G4 Q9 ]7 N8 W) m
黄教授你好
! _# M2 u" u* t% H2 p1 i5 N西区HAMPTON 和LEWIS FARM附近的怎么样

% ?! E! v% U. A: [7 q" \$ t上次问过教授,教授对lewis不太熟悉.
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