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2012年10月份埃德蒙顿房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2012-11-2 20:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
万圣节时的房产市场无甚惊恐! P6 p  A: g1 k  k0 [: S" u

9 t' h1 W& q1 O: \4 {2012年11月2日埃德蒙顿消息:虽然万圣节的城市街道处处充斥魑魅魍魉,房主们依然能在本地房产市场找到避难所。据埃德蒙顿房产经纪协会报道,10月份房价比一年前上涨,也是过去5年里价格最高的一个10月。通过MLS售出的所有住宅房的平均价比去年10月增长0.6%, 为$324,924。独立房的平均价为$372,061,比一年前上涨2.1%。Condo的平均价为$234,177,比上月增长1.8%,比一年前上涨5.4%。Duplex/Row house较去年同期下降1.1%,平均价$305,777。
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1 v' `  M; L$ {3 g' M “卖家满心欢喜,因为自家房子可能为5年来最高价,而卖家则可以在这种房价小幅上涨的环境下把经济计划好,” 埃德蒙顿房产经纪协会主席Doug Singleton说。“加国的其他房地产市场很低迷,而埃德蒙顿的市场却是买家和卖家的天堂。销售平稳,价格逐年增长。房子库存量充足,从挂牌到售出的天数也很合理。”
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. e. u" w/ \' B: M3 _2 u- a 10月份每天平均有72个单元上市出售,平均44天售出。共有2,228个单元上市,售出1,375个单元。由于低的挂牌上市量和大的销售量,10月底的库存量较上月下降7.9%,共有6,406个单元。从挂牌到售出的天数平均为61天。销售挂牌比为62%。10月份通过MLS售出的住宅房的销售总额为$447 million,农业地产$53 million,商业地产$23 million。- Z; I4 F4 Z: c5 U1 x7 O- `( H# o
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“每个人生活中总有变化,”Singleton说。“除非你是投资者,最好的买房或者卖房的时候就是你的生活方式发生变化的时候。无论你的个人情况是怎样的,当你有需要,你的房产经纪都能帮助你。”, f2 T! L  b4 {. g+ p5 N' b
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理袁律师事务所
鲜花(68) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 20:27 | 显示全部楼层

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不错啊!
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发表于 2012-11-2 20:28 | 显示全部楼层

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保佑放假继续雄起!元芳,你怎么看?
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 20:40 | 显示全部楼层

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老杨团队 追求完美
独立房比一年前上涨2.1%?? I don't believe.
鲜花(140) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 20:44 | 显示全部楼层

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My neighbour wanted to sale house last year at $465,000, now the price is $445,000.
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发表于 2012-11-2 21:05 | 显示全部楼层

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good?
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发表于 2012-11-2 21:08 | 显示全部楼层

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老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
The average price per square foot was up in October - single family was $261/square foot (up from $253 last year and $258 last month) and condos were $224/square foot (up from $214 last year and $216 last month).
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鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 21:09 | 显示全部楼层

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可信吗???
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发表于 2012-11-2 21:12 | 显示全部楼层

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老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道接下来怎么样
鲜花(16) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 21:19 | 显示全部楼层

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老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
看看吧
鲜花(122) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 21:21 | 显示全部楼层

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 21:33 | 显示全部楼层

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看看   
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发表于 2012-11-2 21:33 | 显示全部楼层

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同言同羽 置业良晨
理袁律师事务所
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发表于 2012-11-2 21:43 | 显示全部楼层

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老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2012-11-2 21:52 | 显示全部楼层

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good
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发表于 2012-11-2 22:20 | 显示全部楼层

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买家和卖家都在天堂?
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发表于 2012-11-2 22:50 | 显示全部楼层

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同言同羽 置业良晨
我也要卖放
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发表于 2012-11-2 22:50 | 显示全部楼层

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然后在买房
鲜花(56) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 23:46 | 显示全部楼层

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鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 23:50 | 显示全部楼层

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老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(219) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-2 23:52 | 显示全部楼层

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不知明年会怎样\\\\?
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鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-3 00:42 | 显示全部楼层

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同言同羽 置业良晨
REALLY?
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-3 01:43 | 显示全部楼层

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同言同羽 置业良晨
总觉着房价在偷偷上涨。5 j. V/ H) w. N1 E* o' O% [
鲜花(63) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-3 01:44 | 显示全部楼层

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大部分卖价比买家心理价格高,偶尔出现一个合理的价格,大家就会哄抢。。。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2012-11-3 06:57 | 显示全部楼层

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老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Zhang le Shang
4 e1 t0 Q1 \2 b" w( E
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发表于 2012-11-3 06:58 | 显示全部楼层

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Hai zai zhang
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发表于 2012-11-3 07:01 | 显示全部楼层

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Fan zi fang zi
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发表于 2012-11-3 07:01 | 显示全部楼层

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Fan zi fang zi
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发表于 2012-11-3 07:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Zai lai Mongolia dian
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发表于 2012-11-3 07:03 | 显示全部楼层
Qiana le
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