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One at windermere,Langdale in windermere and Glenridding比较

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发表于 2012-10-28 22:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
在西南windermere附近,如果打算建1900尺左右的房子,想找块28的地,看了几个区,但真不知道下手哪个,每一个都有些优势和不满意的地方,Langdale in windermere里就剩下没几块了,都是后院朝北的,One at windermere还没去看,但也想考虑,最后就是很新开发的Glenridding了,有一两块地,达到了所有的要求,但这区好新,可地的价钱和langdale 基本是一样的,所以非常难决定,有了解的朋友,大家请给的意见?
4 _1 e# Y  n# D7 }; Y" ?6 _+ f7 v( o7 c9 g9 m
最后还想问下这个朝向问题,自己本身不喜欢西晒,那其它没什么要求了,但为什么后院朝南的要比朝北的贵几千呢,这个是什么的说法,而且朝难的卖的特别快,好几区都没有了,还有其它朝向可以选择吗?自己完全没有经验和完全外行,大家来帮忙说说,谢谢!
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发表于 2012-10-28 23:11 | 显示全部楼层
这的看你预算了。one at windermere也才开建,我去问过了,你可以去了解下,不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32.
# {! E& y8 _- ]% k- \  r+ a( g, O7 q& O+ P
Glenridding就像你说得太新了,而且现在开发的地都在马路附近,这个你需要考虑下的。- d) M/ i: m9 |: U: g% t

  Y) Y. u, K" w# [) ?. o5 l% dlangdale还有朝南的地,我不知道你问的哪家,但我最近去问过,肯定还有剩的。8 Q$ s( ~8 t* ~2 @# c5 E2 l

) W3 u8 Z1 A0 ?$ C- w至于为啥都喜欢朝南或者朝西,这个我的理解是,因为咱爱明顿太冷了。你想,冬天吹西北风,你朝北,那你卧室和客厅的有多冷啊,屋子光暖气就得比朝南用的多。% G- p# `" }4 G/ @, J
  m7 F$ m: [& u: x
朝西和朝南,日光比较足,这都是地卖得贵的原因。
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 楼主| 发表于 2012-10-28 23:28 来自手机 | 显示全部楼层
one at Windermere来自: iPhone客户端
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 楼主| 发表于 2012-10-28 23:33 来自手机 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
one at Windermere我因为没去看,还不知道,哪里都只有32的地,没有小的吗?其它2区价钱都差不多,基本地加房都要47万了,基本不考虑大点的地了,2个人1900尺基本够住了。谢谢楼上,看来现在也只有2个地方选择了。来自: iPhone客户端
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发表于 2012-10-29 08:08 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2012-10-29 00:11 $ W! O/ v8 W/ `# p2 P/ J- j
这的看你预算了。one at windermere也才开建,我去问过了,你可以去了解下,不过估计1900尺对那里的地太小了 ...

% f" H) W* X6 f. c我昨天也去了
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 楼主| 发表于 2012-10-29 11:56 来自手机 | 显示全部楼层
fanxu 发表于 2012-10-29 00:11" `0 T) N& o$ R5 ~  t  O
这的看你预算了。one at windermere也才开建,我去问过了,你可以去了解下,不过估计1900尺对那里的地太小了。他们基本上朝南的房子价格加地之后是52万起。lot是32. ! p5 p6 Z$ V2 n
8 D4 v/ D) G4 t- W
Gle...

  D9 w! X; V: e5 M$ A* Q  G. V( E西南,还有新区推荐吗?西面值得考虑吗?来自: iPhone客户端
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发表于 2012-10-30 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
one at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两万/ j5 `  j8 ]  Y5 C; y$ H! [' L3 K& P
小而贵啊
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 楼主| 发表于 2012-10-30 20:42 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2012-10-30 21:32
& U( U! y7 Q& G8 B( n* T7 c6 Wone at windermere 32' walk out lot 要比windermere north 38'walk out lot贵三万比UW 38'walk out lot贵两 ...

# K9 d* Y- s5 R& I$ q# [+ l4 Done at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉
  m- d+ Q) R, \  N  A. w- H
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发表于 2012-10-30 20:44 | 显示全部楼层
ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:42
& G) b( `+ ^% F& G/ @one at windermere 比UW还贵呀,主要我不需要那么大的,又少个地方考虑拉
' }' K0 g7 R' m- j$ c

0 e4 ~; _" d$ Q' l% j新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵
% b2 H, L, F# }: M是不是经济太好了,房价又猛涨了
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 楼主| 发表于 2012-10-30 20:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
yicixing 发表于 2012-10-30 21:44
5 T7 I7 V" v/ g1 _5 s5 F. X: p新出的地好像都要贵Keswick也问了还要贵  o! w+ `3 u- l/ F9 [1 ~
是不是经济太好了,房价又猛涨了
* d, P8 Q7 p9 n7 P! H- V  p
请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.
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发表于 2012-10-30 21:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 edmontondown 于 2012-10-30 22:12 编辑
! G' y0 V+ y1 h# X
ZLXQ 发表于 2012-10-29 00:33 " S. [: w% y& m1 T# n" A4 H
one at Windermere我因为没去看,还不知道,哪里都只有32的地,没有小的吗?其它2区价钱都差不多,基本地加 ...

  u. [/ n& Z3 t3 G
2 W! |  N  \0 X  w4 z有26的地。15万7000.28的16万7000) O# n+ `( j, ?; h1 B8 S
one at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的。
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发表于 2012-10-30 21:07 | 显示全部楼层
Langdale也有15万的西南向向池塘walkout的地,只有向MAC&MITCH builder买,因为他们 hold住了。但是内街出来大街上不远有个公寓。
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发表于 2012-10-30 21:08 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。
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发表于 2012-10-30 21:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的,没感兴趣没去研究。
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发表于 2012-10-30 21:23 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2012-10-30 21:10
& ]7 w3 y  ]/ SMAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的,没感兴趣没去研究。
6 B/ }/ f4 D# ^0 U/ m' G$ r
在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M,DV把所有的地都造房卖光了,没人买M&M,所以现在只有M&M了。
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:28 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:10
9 K! [% @/ L. T# i* ]MAC&MITCH builder说UP WINDERMERE只有一个builder就是他们不知道是不是真的,没感兴趣没去研究。

0 R0 X1 O; Z* d我家现在就住的是这个MAC&MITCH建的房子,感觉质量和完工都不是很好,售后服务就更差了,虽说哪个建筑商都这毛病,但我没兴趣再和这个公司合作了.
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:29 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:08
  S* o9 I  L1 U' n$ A而且MAC&MITCH builder还有一个建好的在U W才47万后院南向。

1 Z& h* B: r  m这么便宜,我问的一般1900尺左右,基本升级都要47万了.
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发表于 2012-10-30 21:32 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-30 22:23
3 E5 G6 }* W& u1 ^0 q  C在UW Urban是的。当初是两个DV和M&M,DV把所有的地都造房卖光了,没人买M&M,所以现在只有M&M了。

# W: Q0 K* Q) ~7 o$ `7 @/ O$ pMAC&MITCH builder这么差啊!吓死人了。
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发表于 2012-10-30 21:38 | 显示全部楼层
Glenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-10-30 22:38
$ C# ]2 {) N# z* z1 r3 L( KGlenridding从整体地段和规划都明显弱于Windermere。
# U2 l  K& f4 `& R; {9 W
那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖掉,希望可以有点小升值...给点意见吧
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:43 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:32 8 X' W9 u& O  Z( C
MAC&MITCH builder这么差啊!吓死人了。
; [' r7 h0 V7 X, @% @% F& c
可能正好叫我碰见了,不过我的那个经纪也说他们不怎么样.不过完全个人看法
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-30 21:44 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:41
  `& b+ S6 ]) @) {# ]# X; Y那小黄,听说您是专家,那现在其实买那区好呢,28的地,1900尺左右,预算45-47万?我主要是靠可能会在5年后几卖 ...
- S3 E" d- A) G: L. ?, `8 r5 W% E
1@W
) |2 a. W. U2 ~! A. \不过你的预算只有非walkout
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 楼主| 发表于 2012-10-30 21:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-10-30 22:44
, c1 C" _% `- L' o1@W
' c% X: h; W, I不过你的预算只有非walkout
. [/ C# L8 L6 Z+ Z# ~$ ?
谢谢,我不考虑walkout了,,呵呵比较懒,不需要大花园.one at w我还没去看,那要快去看看了.
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发表于 2012-10-30 22:27 | 显示全部楼层
ZLXQ 发表于 2012-10-30 21:56
% @& |& ^. q- l$ _) z请问你都看了哪几个区啊?可以说下吗?有很多我还没看.
( Y! k$ ~: J( R; Z4 B1 h) R0 ]& t' z
就只看了UW, one at windermere, windermere north& [( f. r) w( l' y& h
one at windermere是相对最贵的地
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发表于 2012-10-30 22:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:03
  k% |/ \! a( l7 q2 m! r7 J  j6 y4 f) ?有26的地。15万7000.28的16万7000
4 w* X7 j! ]. l* b4 Yone at Windermere没有公寓没有townhouse没有duplex没有back lane的 ...
& s7 F8 w* J0 X1 R1 d& Q0 m
其实是有一个dondo的在右下角
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发表于 2012-10-30 22:30 | 显示全部楼层
edmontondown 发表于 2012-10-30 22:07
! I; U9 r* L3 h' c  L# `* b, _Langdale也有15万的西南向向池塘walkout的地,只有向MAC&MITCH builder买,因为他们 hold住了。但是内街出来 ...

/ O: s- j  I/ ~3 `+ Y1 `langdale walk out lot只要15万吗,one at windermere要25万啊
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 楼主| 发表于 2012-10-30 22:34 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-30 22:44 1 q2 h( R" [6 S# o" }; h
1@W; ?# A" p, V# H3 K3 ^
不过你的预算只有非walkout

3 h- W+ y) E, D* u, x( n, o( ibuilder 在1@W有好介绍吗?
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 楼主| 发表于 2012-10-30 22:35 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2012-10-30 23:27
2 q0 m4 F& m3 V8 Q# L就只看了UW, one at windermere, windermere north: ~1 I7 X1 f0 U. g8 r
one at windermere是相对最贵的地

# m! q6 T' y# B! S) b$ yUW还有地吗?不是说这里很贵吗?
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发表于 2012-10-30 22:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
ZLXQ 发表于 2012-10-30 23:34 ! }7 }$ K6 l4 e7 @( b" n
builder 在1@W有好介绍吗?
+ A5 k# C! {2 K1 _
. A6 B6 X/ b- L( Q+ p
只有三个bullder: v  P/ x( G% l1 `& L* {
Dolce Vita评价不错,他们建的UW地卖的最快
. G# T5 c2 r; A2 \5 UBedrock homes不是很清楚,应该还可以
; b, t5 @2 G+ Twest living 没有听说过 $150/sf custom built
1 y7 Q, L% u$ _+ g0 C: z- Z4 W1 h1 J' W1 ?( W5 G* @
我也在观望中。。。
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 楼主| 发表于 2012-10-30 22:47 | 显示全部楼层
yicixing 发表于 2012-10-30 23:39
; v$ f! i: }6 D3 {只有三个bullder
6 D+ a+ Z8 |5 G8 _, ~4 Q) ?Dolce Vita评价不错,他们建的UW地卖的最快
' ~& ?: ^% R) Q' ?Bedrock homes不是很清楚,应该还可以
% Z) B9 W6 d  e$ V) u, q4 A1 U
Bedrock homes 我在别的区可看过了,有人说质量一般,但我看设计还行,其他2个我不是很了解.看来还得多去研究下.现在买房全都集中在 windermere,价钱真叫贵.
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