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求助

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鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 17:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
帮忙看看,给点意见这房子。http://www.realtor.ca/propertyDe ... ;PidKey=-1852409381
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-17 19:33 | 显示全部楼层
很一般,具体要进去看,你还是仔细留心一下地基吧
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-17 21:11 | 显示全部楼层
地下室全装修完了,怎么能看地基啊?
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:23 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 兔宝宝 于 2012-10-17 23:27 编辑
( l. ^0 J) ^+ ]1 n
$ p# R) ~, i3 S' n这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷) 91年的房子地基基本上应该不会有大的问题。从外面看看是否裂纹。 但91年的房子应该着重看一下屋顶,暖气炉,在地下室看一下有没有漏水等问题。这样的房子在南面价格应该在45万--48万之间。北面的价格不是很了解.1 X* }, W5 O" j0 Y; C

9 t) j" @4 G- [0 X另外注意这个经济人,跟他交过手, 会耍一些小手段。
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:27 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:23 5 N: d/ Z- P* o6 x* G
这个房子确切地说因该叫two and half storey, 从图片上屋主保养的不错。如果不是在特殊的区域(如紧邻河谷 ...
7 r& n% O$ t  m: M& V
"two and half storey" 都整出来了...
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 22:51 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:27 2 E  R+ ~& W. k2 Y; w2 Z
"two and half storey" 都整出来了...

, G& e, }. [6 ?: Y7 d4 ?呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
% e: t# r4 A5 G) O. G9 r8 v+ k2 }2 k1 r  q. e7 r% k
如果错了, 那你说说该叫啥?
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-17 22:54 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 小黄 于 2012-10-17 23:04 编辑 ) Z  K) x5 }& m( H; i% d" H
兔宝宝 发表于 2012-10-17 22:51 7 a3 g  M& l9 b7 X* v+ V* v8 G
呵呵, 我朋友就住这样的房子, 半边是两层, 半边一层。 他告诉我的这样的叫的。如果没记错的话。
* k/ P* h; `# f6 U( G) T! W1 B  |# S! R* d3 r4 \( b% @/ f/ P
如 ...
( J" }+ v' T6 R! d8 t# r
$ P4 V; M, l% `' V
这个是 one and half storey。
6 c9 s5 q6 W  l+ ]' M1 O2 R/ d# p" N8 I8 @" H. {( u
two and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房间的。现在UW在建的房子至少有两个是这样的,一个是3027 Watson Landing,一个是4214 Westcliff Court。两个房子有恰好都是walkout。不过都只有5000多尺,应该都没有超过200万,所以,对你只是junk。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-17 23:14 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-17 23:54 * U  Y" b7 w5 j' a* J: U
这个是 one and half storey。
# V. E$ ?- Z3 O
9 j' l7 {+ W7 y3 k- j% {4 ptwo and half storey 指的是全两层,二楼屋顶之上 attic 空间再做个房 ...
9 s: B2 N* J" l
不好意思见笑了。5000多尺的junk我还是很喜欢的。 200万的数不是绝对的, 150万左右我凑合也能接受。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 06:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
非常感谢大家的意见!挺喜欢这房子的,保养看起来很不错,而且价钱还可以便宜。
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发表于 2012-10-18 08:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
91年房注意问有无 backwater valve 和检查 sump pump. 房屋周围的垫土是否流失
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-18 16:33 | 显示全部楼层
没有Sump pump,什么是back water value?
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-18 20:27 | 显示全部楼层
专家都表态了。0 k# B: g  U5 j6 m! {
我胡说两句 $ ~" y: {. x; s3 o( ~
觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
! y# e% C) {8 ~5 `1 @. P( x9 Z+ ]% u这个房子就非常靠谱了。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 09:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
redrunner 发表于 2012-10-18 21:27 1 t7 W* m- B( Y* P  _) y* R
专家都表态了。
9 e* M+ K8 W5 }" y我胡说两句
, k) ^/ t  `+ }8 D( @* S% P觉得房子挺好的,而且如果是在北边、Fort SASK 那边上班的话
6 |& Q( [4 x1 m0 A$ ]
专家进步了,这次没说junk。
鲜花(1583) 鸡蛋(5)
发表于 2012-10-19 11:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 - f: a6 d, c( s' K. Q0 {, r4 S" |9 M/ v
专家进步了,这次没说junk。
# j2 {, f4 j/ M* S( V" [9 J8 j1 v
因为 有小妹妹 喜欢他 在 汽车站
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-10-19 12:12 | 显示全部楼层
兔宝宝 发表于 2012-10-19 09:18 * O3 u% P" m, B& e- a' [' G0 u
专家进步了,这次没说junk。
8 a% `8 D0 M( ]; v
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。  ?% B* s' c2 h4 B; L% B" ~

. ^6 g1 {8 _0 C我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。
鲜花(158) 鸡蛋(19)
发表于 2012-10-19 12:40 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-10-19 13:12 6 _; z* V! ]( h" {
我跟你不同之处在于,我不对自己不了解的东西置评。
: a- F; |4 T2 q3 S# E! T
2 F) K. b- ~% G, @: G+ ?3 l我对楼主那么北的地产不熟悉,所以不评。

. i3 i+ P1 C/ E% b) \- E0 D欧, 忘了在你眼里只有uw,没有其它。
# G! P; C: L+ {3 S, K9 p! M8 f+ B+ N- r

( k+ `3 i4 h. d我只是不太了解北面的价格, 但我告诉lz房子需要了解的主意事项应该不是胡说的吧。 $ d) T" C- `& w- V
鲜花(1) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-19 18:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
专家们的意见都很有用,仔细再查了一遍,这房子还看不出有什么毛病。地点近北面比较好的中英双语侨德学校。- A  y! I% q6 r. |
我开始也以为这种房子叫two and half story, 经小黄专家一说,长见识啰!   " `. R+ S& i1 u' G
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-21 22:08 | 显示全部楼层
icy 发表于 2012-10-18 17:33
  x& d8 `5 v" M没有Sump pump,什么是back water value?
4 ?9 r4 V5 O/ n) K! K
sump pump肯定有. back water valve 防止像今年大降雨 市政管下水不畅回水进地下室.如果签offer加inspection condition,让 inspector 查sump pump.
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