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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租1 d4 T& p4 {, y7 J% d. B
昨天一发广告
4 `, E; M7 N7 f' t1 |: O今天两小老外就来电话说要看房子了4 x/ ^0 H7 g% D# |1 u% ]
看完就说要給半个月定金HOLD着* Z# n4 x: @' @7 q* c0 V& @
问题是3 S* _3 D* h0 Z2 ~2 U
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子6 Y- R) t: {, s0 r4 n" h
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
- l, M7 F# M9 p& h感觉收入不是很稳定的样子* [; [" t, l% z: D; }7 d9 F# h
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
8 j( e7 y3 A) t* }0 Z9 w也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛
0 \$ C& l9 a( u) e- Z; r隔壁是很好的邻居, J, g/ P* C/ {

2 Q' U: e0 \4 K% ^3 ^3 x问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給/ _2 z0 x. Z7 `+ Q6 p: s! e3 J
再晚点还有人打电话来看房子
. i0 {0 [9 L  V' s& s6 }7 L) j也有人感兴趣发邮件.1 a' n0 ~2 h8 U* D* c* P

! x7 l% }4 W1 J. G) M( N* L' Q7 |* P( {我们是否要挑选下租客?
2 w: g+ Y7 m* J; s4 V3 z$ F. n还是給管理公司会更放心点呢?
( G! F0 Y; A! E# g2 A! o$ M出租需要注意些什么?
! P6 C& X0 B( I* J4 |合同可以找哪里的帮起草?
! I7 }9 @, P+ j常听说不交租金又不能赶租客走的事件( k- x7 y7 ?/ W+ Q5 h( b9 U
很怕发生这种事.& B% D5 z: k5 ?' z
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的) L- @9 O4 N" _  m
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心" `! q5 j& T: |! L" X2 u$ O5 x
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
5 q8 u7 C/ O" K! D& q& U) ` 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改/ w$ ~. ?% i* v. G
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
1 x4 d1 ?. {+ A' B8 Z& n1 T
" L% c; o9 R8 L; E) T祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点1 F0 U$ E# m/ Z( Q/ u
想请问下5 a! _, E. B8 K1 D/ O( Z* R' ?
怎么才能查到信用记录呢?
( `% J/ Q- F& \- i  A# O6 b
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