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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租) d8 z0 o; K( T% }* C' a
昨天一发广告* Q% K! y/ E9 U/ H/ ?
今天两小老外就来电话说要看房子了+ @% o$ M$ x) `
看完就说要給半个月定金HOLD着
& O3 W+ R5 h9 x  l# g9 c9 g) W; f问题是2 x$ @* Z( V# T1 M
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子) S; P) q/ [  T% ~4 z; p3 N
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
% B0 Y) L$ w5 g6 o2 i6 u6 P感觉收入不是很稳定的样子. |8 O  n* l1 N4 Z4 r
总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻. D" O' R6 J: Q) _$ @6 T
也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛4 i4 p6 K  R2 @/ Q) z1 o
隔壁是很好的邻居
5 D- ?3 J2 O9 L6 u# }) F3 s( r& m  x: _% O1 Q0 _0 [
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給
' L0 Y+ k  M: I/ \- z再晚点还有人打电话来看房子
1 w# k3 p( J' S1 M6 U2 n也有人感兴趣发邮件.  i% k- b. E0 V( ]# v1 b( s
+ e* C  R; Y2 N8 i: r/ T& q( @
我们是否要挑选下租客?2 F$ ]- D5 D& |% m; ?! l; e
还是給管理公司会更放心点呢?) I6 V- q& s* I7 U
出租需要注意些什么?
+ y; |# E& ^0 j  a合同可以找哪里的帮起草?
, q( }/ e, B& }# K3 [8 {常听说不交租金又不能赶租客走的事件, u' |. V3 c' g2 Y8 v$ \
很怕发生这种事.
) V9 r  u% W2 z4 @集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的
0 x, K6 y' y( X7 h/ y/ B 还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
" M3 C8 [" u( ?4 V# W8 z 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
/ F5 n- [1 E1 J* {( Z; ?% X 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
- Z* k7 i% z- J: L5 K, V  |: a 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。. {$ R% T" U6 x/ s& B
3 l$ l. B$ U+ S) v# A3 n' @
祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
% v: q# S' C3 K# j想请问下
  \0 ?. O5 ]: }+ ~( U, [% G& H/ ]怎么才能查到信用记录呢?2 o1 a) ~: I2 d! ^! S9 p+ n, C
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