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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租6 D: V3 S0 O. l* ?
昨天一发广告
2 \; q- F- j8 F& y今天两小老外就来电话说要看房子了# _( M* y. s% \% ?* W
看完就说要給半个月定金HOLD着" V4 ~' o4 Z1 v1 }
问题是
6 X8 ?9 G4 Z% n/ E8 l0 {% U我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子
+ R3 o1 f( b0 ?' A! o0 ]象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
; @' H& U! V# v感觉收入不是很稳定的样子
+ C& H' p1 `& y! |: D) @. @4 B1 h总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
4 A! c9 [/ c1 N也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛' A% I6 k/ F3 {/ Z
隔壁是很好的邻居
7 {  b& m+ c( \# s) I2 M+ p- \. @5 J1 p$ u, W
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給8 h2 K2 i$ c# O1 O' c2 a
再晚点还有人打电话来看房子/ v0 C- k# h% i8 u' B
也有人感兴趣发邮件.5 k. u. p# [1 D: ^

9 }; f% v# {. t. H: A6 y$ u$ L6 G我们是否要挑选下租客?
3 g: T: g) j$ R- m6 q, |还是給管理公司会更放心点呢?
. D# C" r$ ~3 ]! g- V& f; N7 e9 s9 n出租需要注意些什么?  h! ^- _% |$ H7 H# D9 {. [) X
合同可以找哪里的帮起草?
, |6 X$ \/ g# `$ a常听说不交租金又不能赶租客走的事件' O3 K6 v+ c2 }% Q7 Y3 R
很怕发生这种事.9 v! m4 a* y0 v5 y* S, A. }  m% O
集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的$ c" O- ?9 W; D. e8 H: z. Z3 h
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心- _! \( z* F% ]* Y& b. ?
出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高6 _5 p# c  p: Z1 M. |& }9 s
合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改
0 h) }# a# L* ]2 T 常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
: g- V+ e4 e3 O, |1 k& U
1 k! w# z5 Z7 j. e( n5 s祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点
4 Y! z1 ]& [3 ^4 P" t4 F想请问下/ J- G/ `5 Q6 |
怎么才能查到信用记录呢?" m; A3 i2 Q6 |, \# u
大型搬家
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