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请大家帮忙,咨询出租房子需要注意什么?

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鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 21:42 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
自家DUPLEX打算11月出租* {8 r( S4 `4 `2 R4 ]! w
昨天一发广告  O8 M7 J% q4 v1 |, Z& {
今天两小老外就来电话说要看房子了1 G  ?- J/ x: g, _; P3 A2 [
看完就说要給半个月定金HOLD着" Z& d& x$ q! \" F( o
问题是  d% u" |7 T- B7 u. L7 m) |
我看这两老外也太年轻了,20出头点点,21 22的样子,没孩子  U: u+ e9 P$ u5 H4 l' c8 E
象男女朋友一样,一个是货车司机,一个DQ上班
7 Q, z' d# R9 V9 |* I* z感觉收入不是很稳定的样子
/ M9 }* H6 U7 M, e* ^; o总担心年轻人和吃喝嫖赌大麻沾点关系,害怕打鼻环耳钉的小年轻
5 T7 A; d# ^* q% O6 z也怕招呼朋友来家里会吵闹到隔壁,双拼屋嘛7 w- A9 a3 Y1 H, ]6 Z, t
隔壁是很好的邻居; y" ]4 v5 K% y+ b
5 S" R5 f& J. x1 Z" m$ o
问要reference,说是原来住的公寓管理员可以給' C+ H! R. _7 R3 z/ B4 A
再晚点还有人打电话来看房子
6 l1 p& t0 \5 [3 x, O也有人感兴趣发邮件.
( N$ J: o! c+ q2 Q! S8 ^
9 a9 g1 j5 F3 O! n  V% U, ?- u+ @我们是否要挑选下租客?3 a* e9 h8 s5 t7 k
还是給管理公司会更放心点呢?. i( z  q8 V3 \: B4 O" B& D- K
出租需要注意些什么?
4 q6 ]4 N7 g- F0 G+ I4 z合同可以找哪里的帮起草?% m8 E1 ^1 W; x7 p1 o
常听说不交租金又不能赶租客走的事件
( R! N: Y% z& _很怕发生这种事.
2 E8 q* }  X- Y* K( p% Y7 o+ v集思广益呀!谢谢同学们
鲜花(8) 鸡蛋(10)
发表于 2012-9-30 21:47 | 显示全部楼层
  找专业人士询问一下为好。
鲜花(30) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-30 23:04 | 显示全部楼层
我们是否要挑选下租客? --要,一定要查信用记录,之前房东/管理给的介绍基本信不用看,肯定是说好的& g# P# I6 z" `* T* E
还是給管理公司会更放心点呢? --不会,肯定没有你自己管理上心
- H( [3 D3 ?; @- [: E+ ]7 w 出租需要注意些什么? -- 合约很重要,选租客比合约重要,不要怕租金比别人高
9 h* T2 a. }; P. { 合同可以找哪里的帮起草?!  -- 上网就有,但是一定要自己看自己改* m; v; K8 O* S5 I7 `# [' y/ `
常听说不交租金又不能赶租客走的事件, --所以合约很重要,真要遇到麻烦的租客要第一时间请走,千万不要用“赶”的。
8 c; t8 E2 B% X- ^- ?! G- A- d4 A8 U
' L- k) s. K. w8 B( V祝租房顺利!
鲜花(3) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2012-10-1 08:20 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
谢谢楼上同学的指点6 ?# e( M/ c* L% L+ @! q
想请问下
  D  J0 i/ i5 ~% ?# U. B& i怎么才能查到信用记录呢?, E3 C# E7 j7 q. V+ H
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