埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 4143|回复: 27

号外 - UW推出新地

[复制链接]
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2012-9-5 13:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Stage 35
0 ]6 m, x! F, w/ R6 f, o6 i! s严格说3个月前就推出了,但当时只对4家建筑商开放。现在这些地刚刚对公众开放。+ |$ g" N2 V. k3 A3 l
http://www.upperwindermere.com/index.php/lotsmap
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-9-5 13:07 | 显示全部楼层
地有多大?有价格吗?
鲜花(1654) 鸡蛋(51)
发表于 2012-9-5 13:07 | 显示全部楼层
地有多大?有价格吗?
鲜花(14) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 13:09 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
点链接的每一块地,就出来大小和价格了。
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-5 21:50 | 显示全部楼层
够贵的
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-5 22:41 | 显示全部楼层
pingyet 发表于 2012-9-5 21:50
, M( k% D) g, Z" F+ O6 m够贵的
" h' e' {9 j! E
你后来没去坐直升机?
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-5 22:55 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
点了几个都写着SOLD,有这么抢手吗
鲜花(1348) 鸡蛋(5)
发表于 2012-9-6 08:51 | 显示全部楼层
是草莓味的还是巧克力味的?????
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-6 09:11 | 显示全部楼层
shelley.micheal 发表于 2012-9-5 22:55 : m3 C+ O9 |9 \6 `& Z# V
点了几个都写着SOLD,有这么抢手吗

% P. ?) S# w; s) ZRed ones that are not clickable are sold a long time ago.
" p. i: n, r  oRed ones that are clickable are sold recently.
% b5 Q' z0 z$ t- B; I8 c, ?$ oYellow ones are pending or hold.! K9 `# ~# ?9 M8 f) ~
Grey ones are available.; C1 K+ y& i! s( Y; ~. p% d
' Y: @# }5 y, D7 v6 P$ F9 G( Y/ a
The map included all stages of UW Estate:2 r+ a' {8 O1 H$ o8 Q" t' [
stage 2: mostly sold between 2008~2010$ ], Y, y' D7 n' ]
stage 10: mostly sold between 2010~20114 Q1 Y) p- \4 C% S- ]
stage 2b: mostly sold between 2011~2012
  ?% V7 F! v; s6 s( @9 ~. k+ ^+ ostage 35: released 3 months ago and mostly available
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-6 18:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
price is reasonable. it looks like small lots are more popular.
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-6 21:08 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-6 08:11
8 J9 j  b  A1 f/ X- O& m! eRed ones that are not clickable are sold a long time ago.6 c/ I+ A7 n3 w5 a) C, l6 o
Red ones that are clickable are sold re ...
* P6 F0 a& l- c1 }) E2 L
歪一下楼,教授喜欢TWIN BROOKS区吗
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 10:10 | 显示全部楼层
这些地可以砍价的吗
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 10:18 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 小黄 于 2012-9-7 10:20 编辑 ; W6 |# q" k' C; X6 M. X
pingyet 发表于 2012-9-7 10:10 5 R; ~4 L" r) y' P5 m
这些地可以砍价的吗

, _" a" i9 L; M$ D
, {1 L7 S, _4 `确定要买的时候交15%签合同。然后如果一个月内付全款,可以打折5%
, o* H) z2 e9 Y( b0 h2 z1 ^  e1 ?但是要记住,3年内房子必须建起来。5 n% P, c4 Z3 B, E" B7 ~- R% o
. _9 M0 m4 m$ z, O
忘了说,坐直升机不是上周四,不知是我记错了,还是改期了。反正是变成昨天了,傍晚的时候在那边嗡了嗡了的。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 12:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问60 feet 的地能盖多大的房子?2车库还是3 车库?大约需多少钱能盖起来? 谢谢!!!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 12:44 | 显示全部楼层
davis1688 发表于 2012-9-7 12:16
2 I; \9 ?8 n* l. r请问60 feet 的地能盖多大的房子?2车库还是3 车库?大约需多少钱能盖起来? 谢谢!!!

! D! h' E& n5 K3 e8 }小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般造价是65万~85万。. {- z2 Q' ]' }2 E; l% k. F; E
4 z# u+ L0 p0 v2 h" \
车库一般是3车库,少数是4车库,但必须满足车库宽度不超过房子宽度的60%.
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 12:59 | 显示全部楼层
没有想到这边居然有40呎的地。没想到哇,没想到。
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 13:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 13:44
! A1 P0 N  n  E9 Z( z' T8 m小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

4 R1 d$ {/ `% P$ p8 V: o' t$ `. D非常感谢!
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 16:22 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 13:44 % I/ e/ A. [. B8 K
小区规定,2层屋面积3000 sf起,平房2000 sf起。目前这个区已经造好的房子大多数在3500~4200 sf之间。一般 ...

+ `3 @3 U4 u+ i- j6 m可用自己找的图纸及施工队吗?还是必须他指定的,或限制很多?
鲜花(37) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-7 17:00 | 显示全部楼层
太贵了
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-7 19:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
理袁律师事务所
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2012-9-7 22:05 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 18:45 3 L) G9 q: ^% x8 L. S& {1 }- z
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?
5 w1 q) A; x5 ]( }% S9 _6 }0 t
这也不好,那也不好,黄教授眼里只有WM.那是因为你还不用考虑孩子上学问题,求菩萨保佑让小黄生3个儿子把他折磨的像孙子吧。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 07:13 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 20:45 ' |* B! ]8 D' Q; r  a' }) f% ~
KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?

0 v% b6 Q0 l( I9 ?7 B6 n/ _8 M那5块地不好,门口都有些小零件,比如变压器。将来不好卖。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 07:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
小黄 发表于 2012-9-7 20:45
. L4 J; n/ Q. c, f+ _KAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?

3 B) u$ y2 A$ C0 f) F  [那5块地不好,门口全都有小零件,比如变压器。将来不好卖。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-8 07:30 | 显示全部楼层
lzhmsa 发表于 2012-9-8 07:14
* L8 ?  L- p9 k" b) g' a那5块地不好,门口全都有小零件,比如变压器。将来不好卖。

; [; W6 _  Q3 e( b' m抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等30%,再减去60%门口部件,最后你能买的只有0.7%,还不知你是否能买的起。5 M6 B4 [* j& N3 @
" _% `. P3 n( R, ~7 _
我觉得,人家老区Glenora,Belgravia那back lane电线一排一排的,房子也很贵。任何新区这些部件就不算什么了。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 11:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
小黄 发表于 2012-9-8 08:30
$ g+ c2 e- O0 J7 H# ~- i抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等 ...

  Z* c! c5 b0 n8 X0 B8 K8 S( M6 D: A* F7 s
10%,75%,30%,60%,0.7%, 这些数据从何而来???纯属臆测吧!!!
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-8 12:57 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-8 08:30
+ G3 _* J4 ?7 T6 R/ e' q. Q- |' P抱着这种想法的人恐怕买不到合适的房子。全城合适购买的小区算10%,减去75%的朝向问题,再减去靠路路冲等 ...

- F  w0 |1 W3 I: @  A先说老区,如果老区没有电线杆,车库是联体,那么价格会更贵。5 h) D8 Z- O- X, X& n
再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北的地。如果只有10-20万,房子能住人就行,没人在乎消防栓,变压器。那5块地,买地,造房,至少80-90万。如果有80-90万,要求自然不一样。全城能挑选的余地是太多,而不是太少。能买得起的房子,远远超过0.7%.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2012-9-8 20:02 | 显示全部楼层
本帖最后由 小黄 于 2012-9-8 20:05 编辑
4 r2 d. i- T7 R: X3 I
lzhmsa 发表于 2012-9-8 12:57 " r+ J: [1 b" d/ \
先说老区,如果老区没有电线杆,车库是联体,那么价格会更贵。
1 L" K9 M& g7 B. S  U, {再说说Westcliff Close里的那5块后院朝北 ...
3 D' l) e- G. S4 W8 |
, b) ]! N1 c7 u8 L8 ^+ J
按照你的理解超过80万的就不能有变压器?
+ K# @8 g& c. }7 RWestcliff Close里的地现在不是10~20万,而是27~29万,照样没人在乎变压器,对公众开放一两天就全预定了。
; m8 @& B& N7 s8 q( f$ e% \: ?$ |+ j4 A- w) ~: _) u: O
无论多少价位的区,很多地块都必然有变压器,信号箱,邮箱。就算是几百万的Windermere Ridge也不例外。而且从交易价格也看不出有什么能统计出来的区别。
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2012-9-10 13:35 | 显示全部楼层
小黄 发表于 2012-9-7 20:45
# B" l2 S1 e% y. q9 uKAO,我刚发帖的时候Westcliff Close的小地块还有5块没人动。现在全hold了。该不会全是本版网友定的吧?

7 \0 G+ `0 G  Y$ v* x/ q请问:可用自己找的图纸及施工队吗?还是必须他指定的,或其它限制很多?
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-12-26 08:36 , Processed in 0.264599 second(s), 30 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表