想买房请大家给点建议

hugcanada

想买房请大家给点建议
9 X- N1 d1 g/ V7 t. @2 R
目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态
- k, L' i# O4 {, w: C3 ]
房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
1 U; b3 s/ \; ?# t1 h) ?9 K5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
# U/ W9 y3 g* n+ B; e) {4 }+ |6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱
+ y, z  g- Q$ Y5 R* p) ]
; V/ W1 A7 e; x0 f0 P* p; l; Q我的条件
# N% C% D# o! n7 D2 b1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
# b$ M' s$ X' C6 C  L( k4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
+ b8 G  g' g2 R  z+ _7 d& ~6.想一个月内解决问题
- U$ A( n; J  G) I$ _
+ j  r/ n5 v2 n" E3 \请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
2 t) f  O5 k; ]1 ?1 y) W4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
% V* T$ N& J2 h2 j7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
% J) `& W2 Q8 m/ H0 `5 p. E  O' {想买房请大家给点建议

; M/ }: n% S* |2 H% A& f) R, ?% Z目的：
# t2 T; o! D8 C5 ~; [1.把租金省下来交贷款
0 F: u, e9 N1 j8 E: `% n% I2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态
$ c" Z, V" y4 g& F; Q0 o' I; g0 a
6 j5 _" U. ^4 c  S+ I' F房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
* Z: f# t  K9 U0 l4 m3.当然是地点好的优先
% j/ R' {, N- x/ ?$ }) W4.自己不住的时候方 ...

hugcanada

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
, g9 L% o* g' u/ B, t不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

0 B2 b2 s! g! Z8 h0 W4 B) [

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
+ T: ]$ d/ M  N0 D2 T' I) l7 D) |楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

% d2 X  e  I/ j% {' Z/ ^# d7 }
哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

3 i) H5 {& n$ b1 [( ~. u[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌

看看过去几十年的历史就知道。

7 x9 x- H$ X1 Z, E6 _; h3 [5 W

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
" l1 F3 R8 n' x  P
2 n" A0 a+ v% w
+ W7 A/ o5 F; ]) |+ F2 W' A能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
3 I: h9 \; i4 z) J2 Z
4 W  S0 u3 }! q! H. E: u& A5 }

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
. V" j& r3 w6 |: ^6 g# H想买房请大家给点建议
2 c3 l; }( z; ]+ d, m- H1 Q
目的：
1.把租金省下来交贷款
9 C7 T% }, Y4 j  s, Y2.自己的房子可以随便搞
- N( p. J2 r) c& G6 g3.给自己一个安定环境和心态
; b- O4 W# Q: B9 U
5 ]; _6 J% Q4 `, D9 Z2 e房子条件
4 |/ U" G6 G+ W9 e" f1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
  R. H0 _; e/ N4.自己不住的时候方 ...

4 v$ f3 B! n  X2 B1 {- y你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
6 z3 c1 n; i4 [5 D0 A7 b10万以下的房子难找呀.

  y1 E& c: x; c7 {! N
那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌

这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

, B3 y, y6 t' b所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）
0 {0 j- W' ]( Y; D

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
6 D  L* J( X9 c1 K2 V6 _# U; R/ X* B

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
- y) B* E, M7 ?* Q$ I: G/ c+ L
) B& q/ C" h2 \% J4 f5 S/ I/ G
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

9 F6 t& @  O" ?* G* A不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表

5 f7 i. q  i% m! @% d
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE， 我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
这些人口占爱城总人口的%？ 能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

( O) J% r, j) B' A6 G& s4 }; p


我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

3 N& E4 s2 G( i今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表

% D8 P- u( Q0 k8 s2 p
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' X) v9 r9 i# q# w( B4 J- {) i
我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年 ...

2 u; z$ \, |3 G; C$ }, \4 u% u7 x
4 G5 j. f5 w* S2 U+ l, ?我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
; r3 h0 N5 j5 l6 ^

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表

7 q, \2 f' m/ w; U  h4 S
8 |( l8 ^; s6 _& g: C我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

; `" N" c0 @1 g8 [. V) w

# E8 V' i5 E5 t6 H7 y5 p4 M# N0 e我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表




我们姑且来设个小赌局吧？ 如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）； 如果房价一路上扬， 一直持续到明年十月一日， 醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
+ q" R! y! ~5 J/ O  ]& Z
今天闲着版主能否做个公证人？
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$ n, F2 L+ O) U

7 }/ O" P4 ^' U
哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）