想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
9 ]# d' i$ ^. L想买房请大家给点建议) x3 J) N$ k  J# w: ^# O- Y

* D" I# F& k9 R1 v3 L1 d目的：
& H7 z8 n- W+ D  M. @1.把租金省下来交贷款0 J# \$ G5 w/ P' s) S
2.自己的房子可以随便搞( w( J! t  ^) l6 {, O* _
3.给自己一个安定环境和心态
- Q, t+ s. Z- U) r0 }5 H3 t7 H# b7 J
. B( T3 y. A. P8 i6 V! y5 ]房子条件* x0 F& Q" e. }8 R( i
1.不超过10万; O6 e! S& V6 |5 D3 G2 ?" i3 E, W# J: C
2.交通方便,东南西北都可! d' C) O( d1 v3 x$ b8 `% v* R, s' z2 E. V
3.当然是地点好的优先
. B% N4 ^% |' Q: y) l- p4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表! b3 y/ G7 F" q
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
% f1 S# z, R6 \: \3 f3 ]# Z. C# I; w, R1 O

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
) q1 _' Z* J$ a# t0 [. F楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表6 e: F. n- \ `' ^/ v' C5 L! w9 {
/ i. w( R- w0 j( y& D: z
+ Q4 }. v# Z. x
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表! M0 k8 G' E/ k2 R) o( s0 A
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
* x* |7 @- e( Z4 M' y. h
4 l6 z4 i5 C, J' ^) q" I

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
z6 Y2 v2 G0 T7 n2 E想买房请大家给点建议
% P, B% T$ v1 \% D' O3 I" C% m) M7 R1 E$ N' j' O& a
目的：
( d* i3 M4 v+ G4 a H/ C1.把租金省下来交贷款2 U" W! I" l R# F
2.自己的房子可以随便搞" U. m6 i* b" [% C% d$ Q
3.给自己一个安定环境和心态
5 q$ p" \$ Q& Z) o% [! X8 R; _
) y5 D, x; q; S, j房子条件! ^8 ?" s; M5 g. p
1.不超过10万
& J2 P+ W6 n) O/ }3 j( q6 g. r) Y2.交通方便,东南西北都可
9 ~7 q4 v8 t+ ?) b+ \3.当然是地点好的优先7 [. y1 G8 }9 V! M9 F1 Z
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
. N/ O7 p+ B% s8 K10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表4 `) E# [5 ]$ ]" n0 M3 E% i3 `

. [% n) ]3 @. ?6 k6 \6 j2 y1 H6 `& J& W! |2 b) D2 X& G4 z# t
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
0 ]/ I: p' {# J1 X+ i0 m
. m. ^, j/ n, ?+ Z0 x( N, G
, _( i- e0 V3 t你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
; R* _$ J9 u+ ~; V% y" w
3 S; q4 Y, o& W9 K/ R/ B( B5 E" V2 f
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
) C- p0 I3 }$ T4 j9 r, ~看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
: c- i6 w2 q+ y这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
1 h" L/ p8 P: W' M, j, Y8 T3 {7 `) D2 B' e6 t" u$ u' o
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
( f! L5 X8 W1 E
0 n3 \+ s$ [8 a9 h8 T3 p$ V" @! d: t4 F" T: ]" P3 k6 ?

. U9 T. z6 Z: g/ U$ o O: R5 ^4 j5 v; P7 p; o5 X# T
我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表9 l4 q& z. P5 z$ o
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。9 V3 O0 W. Y7 {

( q6 p4 m0 _5 t, s2 t! O: x$ ^

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
* }5 N* ^( s! N! z
2 i+ ^; V5 W& B- \! ]8 ~) v. F6 t1 a2 C$ Z: B) `
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
! Z7 E/ r' m5 i' B4 E" N6 c2 @. [6 N6 ?( j5 H( _! Z

2 p$ g- x% g' {+ ^# N. h9 E0 R1 K3 B+ Y |

: y3 R! q, V1 m: w% O* r7 h我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？
) Q, r9 ]3 Q" r2 I7 D
- K1 s3 M: O8 L( X今天闲着版主能否做个公证人？ , A; s# u! ?- n! ~( h9 t& h7 ?" R k

* r; W& j, F" t. K

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块