想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表# q" q4 U5 n7 p0 t
想买房请大家给点建议% G+ }5 p; q1 I0 J

. v! T9 [( n* P0 a目的：" W! m$ W1 C& J3 ?& ~
1.把租金省下来交贷款
: e6 l0 m( W$ g# h5 T2.自己的房子可以随便搞
$ f0 b) w/ O5 U3.给自己一个安定环境和心态
7 X% ?% {3 v# J% V; i% R; J+ N. Y9 q3 E* B4 ^7 ?0 t
房子条件8 ~- C4 v& k( o( i
1.不超过10万( ~: a; [" Q: Y7 M( ^% |
2.交通方便,东南西北都可. U" }5 m1 _) j' s k
3.当然是地点好的优先
4 s. m6 X! Q$ q4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
% u" V+ M2 C. z n2 g$ F不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。: [+ k/ D% b) t" T5 |

8 L% G- r+ A) _; `5 a) O) z

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表( c; z A$ u; i( h& M! S& q
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
9 o$ M' w9 E( e) T+ F; y) f/ H% y! t; L2 w/ |" J

# X. T2 \& x; h- g能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表7 ?+ A- Z& w& E+ y$ f) B
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
6 I, G$ W b! Y, ~& v1 X8 Q3 V" m3 g. G1 x5 M0 Z* e# N$ ]) X

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表7 d4 X: u! {' f1 b  {
想买房请大家给点建议
8 X' ]9 m3 v0 W9 ^
, P3 j. T- ]# Y  k! c! }: ]目的：* Z4 q: ?" k1 D' u
1.把租金省下来交贷款( H( G2 O3 b1 I2 ^% Z/ ?0 `
2.自己的房子可以随便搞- \5 t. d: q8 @: B# q
3.给自己一个安定环境和心态
  L1 b+ \  C* ~$ l9 B9 D
) I# K& `, Q3 J& M. c房子条件, e$ R/ |* |* i" F
1.不超过10万
; a, Q2 e- r( y( ~2 u2.交通方便,东南西北都可5 V5 q. S% [4 G, P9 m2 f9 ?6 ?5 c8 ?8 s
3.当然是地点好的优先
; U6 F* i9 G; ?* F, p( ^9 H5 l4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表. m5 C! a" V$ f, E
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表+ P' f6 c; K$ L \. d% @
0 x7 e/ l: ?$ A( r3 g+ N! a
, a9 e) f* g" B5 t% C: R- q* s! q
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表
. p. B; C- F0 R/ C4 i+ Q* D4 F" Z3 h5 ]! z" i4 K

. A+ t/ \2 V( `+ r. ?, W4 v* ~你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表( d7 o) G! U4 X9 [3 s7 c
1 S: J8 l1 v# K9 {4 t
5 i: h+ H# X1 |4 }, H- E
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？ m" g' _4 }0 |6 u1 J0 t* e/ C E
看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表
0 ^- G1 f% K- R. O这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。
) m6 x8 |/ S5 R. I5 |. [' b2 d. V9 `' ^+ C) }3 a! W
所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表& y- D: Y) V1 a; m: p

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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表6 N! B( Q' Z" a4 L, { N' u' S8 O
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。! A6 o7 t2 ]) P5 Z! |7 H6 l
+ ?4 p* s P9 u7 J. K

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
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. M, r1 D7 {5 ?9 w/ ~* M( O我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表/ H: @) X4 L# D$ g! l; w
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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 8 q `5 F$ W5 O `
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今天闲着版主能否做个公证人？
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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