想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
( q2 D0 i+ E3 L" y" |想买房请大家给点建议, K$ v) J- W/ @( g

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2 I2 n( \; C2 T) A' o0 S1.把租金省下来交贷款# ^7 z1 q" L. s* D1 \
2.自己的房子可以随便搞& q) k7 }: E) s$ q# Y
3.给自己一个安定环境和心态4 t) K! i% ^& i9 A; L
) o7 B5 S$ ~8 g# p* g6 A
房子条件+ K- `6 L! b4 F) o6 V
1.不超过10万2 @' g' b7 c) H t) D- k
2.交通方便,东南西北都可* Q+ c( Y0 W9 K$ G, L1 L8 |3 \! j
3.当然是地点好的优先
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hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
6 A. T7 r+ O- q9 t不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
+ G, Y; T) T8 I+ }+ K7 Y* a& Z2 a2 h% Q8 v0 L; \0 O9 M

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表6 I6 z! o3 T# S4 \
楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
g) R# Z7 d3 m
! J+ s0 g" F: b4 R! L( @# f4 j6 U. h6 i: J
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
9 G6 \6 [5 ?+ q1 Q不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。5 }# t; S. O& _" d, _% G7 o

& x9 U% _/ l' w, }

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
# z1 S* Z+ y" n, M1 N想买房请大家给点建议
4 w. x( f% }& L
7 D& E8 ^" _/ h! g# b0 E( J* v目的：1 x- X, y* s# `
1.把租金省下来交贷款7 c) x' r0 L: o( N. t0 t- H$ K4 X
2.自己的房子可以随便搞3 O7 C8 s2 X# ~8 S( y: Y2 L
3.给自己一个安定环境和心态  D1 U1 }5 W9 v; C% I
1 o, E6 F3 X* `0 L) S
房子条件' `, F. O( i4 e! q0 E
1.不超过10万
3 s4 s; T4 }- A! h5 {7 O7 k2.交通方便,东南西北都可  ?8 M7 U0 D* i: k9 C. L* G
3.当然是地点好的优先  c9 M2 \: p+ P
4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表 |$ {; F# Q% C6 C; V
10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表7 y+ R. F; l1 J
0 w- S9 F( E8 o( O/ F

, w# L! O$ F9 t( m& Q: I我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表+ u/ M4 b |( Y, W; p2 D6 z

: i* ]$ D' o5 ~$ g( N3 g: \8 c3 }3 y3 v3 x: r+ _) H6 H7 K Q0 u) f
你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
0 f" ~& @. k* A1 x& F6 N3 V2 v6 @+ d! X" [
# J, i% _. a4 J: ?
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
4 A) [: ~' k) U$ m1 O看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表2 r" H" M& ~ r( l2 O1 o4 Y
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。( ?( I3 b- I1 E7 B

+ C5 {6 i p, i! ]所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表/ a3 u6 ^& h( ^! r% c! C" E+ _$ i

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* I- d3 m# T1 w/ \我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表( \" Q" e2 ~" O" A( c
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。& K1 P8 a5 X9 r+ R! ^
* d/ Q) F! j1 f5 R" P

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表
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. W) Y* f: H4 b( M* ^
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表) C9 _& o$ ^6 H5 _! H

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我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ 7 N( A J; y% F# T3 S2 O1 l! v
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今天闲着版主能否做个公证人？ 2 I- I" W3 e8 {: b9 `5 q& Y7 O' z
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哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

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