想买房请大家给点建议

hugcanada · 发表于 2006-7-3 10:44

想买房请大家给点建议

目的：
1.把租金省下来交贷款
2.自己的房子可以随便搞
3.给自己一个安定环境和心态

房子条件
1.不超过10万
2.交通方便,东南西北都可
3.当然是地点好的优先
4.自己不住的时候方便出租.
5.结构从1Bedroom开始,2bedroom最理想.
6.周边环境要安静安全
7.不求升值但是也别赔钱

我的条件
1.刚刚登陆没有工作
2.一个人住,现在没车
3.不是很在乎地点
4.交35%首付
5.价钱,地点,房子条件综合考虑
6.想一个月内解决问题

请给以下具体意见
1.地点选择哪里合适
2.大致的价钱,结构
3.周围环境如何
4.交通状况
5.此类房子出租情况下的大概价位
6.在爱城的房区里的评价如何
7.其他没想到的请大家补充

多谢指教!

rbz · 发表于 2006-7-3 10:50

10万以下的房子难找呀.

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 12:47

不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
& ], b$ S$ g9 a; F5 Q想买房请大家给点建议; o0 |7 b! w$ Q" v

) q- q8 S4 _  B! O- z9 t目的：2 d8 H0 v, O5 Q
1.把租金省下来交贷款
2 J3 y0 b- R4 V6 g( F2.自己的房子可以随便搞
) U; h! i0 p7 H) k( @3.给自己一个安定环境和心态
* ]! }; z9 }4 Z$ `) u
& B* _6 y1 g1 W- Q; C5 u) m房子条件' `0 w, }" }; V( E
1.不超过10万: l8 g. w5 w. c' Z, V  J5 M
2.交通方便,东南西北都可. Z. K# R6 v, h) G' g8 O
3.当然是地点好的优先
* x; r/ W5 x  l* X/ f4.自己不住的时候方 ...

hugcanada · 发表于 2006-7-3 12:49

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表 r* A% Z0 i& b
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
( }+ J( ~+ V2 A G/ h5 R
* g4 |) m# j9 x% W

能麻烦您讲讲为什么吗

MingJ · 发表于 2006-7-3 13:27

楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

hugcanada · 发表于 2006-7-3 13:50

原帖由 MingJ 于 2006-7-3 13:27 发表
+ `$ _ k3 V t* \楼主刚登陆就想“搞”，勇气可嘉，搞什么，怎么搞，说给大伙听听，不过不要乱搞，刚来还是避免七搞八搞。另外，10万块估计搞不出个名堂来。

哈哈，你理会错了。我说的搞是自己的房子喜欢什么样就布置什么样或者装修成什么样，可自己喜欢的来，之所以想买房子就是为了能在自己的房子里七搞八搞，而不必顾及什么房东。我一不做房地产，二不为了赚钱，不知道还需要什么名堂？不知道这样搞可以吗？

[ 本帖最后由 hugcanada 于 2006-7-3 13:58 编辑 ]

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 14:30

看看过去几十年的历史就知道。

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 12:49 发表
% D+ e, |/ J# Q: G8 I9 `5 V1 U$ Z' n- X5 C* ~7 |
5 b) T0 H* u9 {7 Y; v
能麻烦您讲讲为什么吗

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:02

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表
+ t; \( k5 R6 g7 O+ V8 _不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
$ n# r& o2 q. v! i/ o
7 P) @) M* Y' r% c

我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:04

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 10:44 发表
2 B2 L! O( v0 q# y: W+ C. x8 t想买房请大家给点建议! F+ E9 W4 y3 i0 f6 d; r

* R/ m7 D" b/ ^; [6 V目的：
' q# A' L9 p$ v9 q+ ~1.把租金省下来交贷款
$ n0 H5 m  K" {: Y  [% r: g) k: a2.自己的房子可以随便搞: s8 a, D3 @8 V; d! G6 B$ o
3.给自己一个安定环境和心态  Q6 H/ S/ n5 H! m
: R: M/ t/ x  z; d& K2 V
房子条件& K  V0 o' R2 X- k( M  Y" D
1.不超过10万
0 o! z5 C' O1 r% ^2.交通方便,东南西北都可
: p, `$ q* D6 D- o5 z' q5 u3.当然是地点好的优先
& V. X5 @' s% ]9 f6 Y3 K4.自己不住的时候方 ...

你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 19:17

原帖由 rbz 于 2006-7-3 10:50 发表
2 R' c# m2 Q i$ s. n' Q% p10万以下的房子难找呀.

那是十年以前的事情了，我才花 9 万，连家具。

醉酒当歌 · 发表于 2006-7-3 19:34

这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。

所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（其中，很多人来抢房子可能因素很大）

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:02 发表
, d$ U" z3 S; m% Z, G% B
" V6 Z$ x& _3 z2 H3 y! z! G7 i9 p2 V/ _
我还是不同意你的判断，房子明年还会涨不少，因为有两个大厂要开建了，每个要 4000-6000 人。

[ 本帖最后由醉酒当歌于 2006-7-3 19:36 编辑 ]

hugcanada · 发表于 2006-7-3 22:37

原帖由 十年移民路 于 2006-7-3 19:04 发表& o4 N7 U* Y$ {. [
1 p5 C/ T* B# ]" t9 J; d

4 K# r3 r1 O9 e, ?* ?5 d D你要的这些条件大概最少也要 25-40 万。

不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？

看MLS上8万左右的房子很多阿？

今天闲着 · 发表于 2006-7-3 22:55

1个卧室的可能还有的考虑，如果不在乎区域的话。2个卧室的话，大概没得挑乐。

十年移民路_ · 发表于 2006-7-3 23:30

原帖由 hugcanada 于 2006-7-3 22:37 发表
! t8 S0 e j2 }0 z) M) t0 f# N. {+ G$ N+ u9 Z# @
2 z$ W0 [/ q7 O* p
不会这么吓人吧，难道一个1bedroom的apartment也要这么多钱！？
. `) m( v, q- i看MLS上8万左右的房子很多阿？

是 Apartment，不是 HOUSE，我没理解清楚， SORRY。

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 10:24

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 19:34 发表 g& i% t% i s4 k; R& Y8 B
这些人口占爱城总人口的%？能引起房子这么大的增长吗？去年卡城新增加外来人口3%多点，房子涨价50%,人口增长能解释吗？所以，我真还是觉得有很大的泡沫。8 ?" v5 j; X; p+ g8 F3 u

" {6 g5 D; y, [1 X* Q+ j" R所以，感觉很多其它因素可能更是房子涨价的主要动力（ ...

我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？

今天闲着版主能否做个公证人？

牛眼熊心 · 发表于 2006-7-4 11:37

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表! z" d* Q; e. s; w r5 y1 P, g8 U
B, M" h% e# s( x3 Y% g D6 L

* t! F/ ]: Z- G8 _& D9 y
1 A7 O4 U% T$ Z" h9 I+ v2 p
) r. Y: N4 p; ?4 ]我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年 ...

我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

游_客 · 发表于 2006-7-4 20:29

原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-3 12:47 发表7 L3 ]. r+ | b8 j% O
不建议买，等明年秋天/初冬买吧。可以看见跌幅。
; o" g+ r* Y, f0 K- N' ~9 ?
! A* E; j* c+ V! K" p, c3 ]

我也比较同意你的看法.
至少在这个时候,买方和卖方对房子价格的心理期望都很高的时候.也就是说,现在的买方和卖方都觉得房子非出个30-40W的价码才合理.对那些穷人们(包括我)何必去淌这混水,等买方和卖方的心理趋于理性的时候,再来侃侃房子吧.大不了换个地方.这年头,30年河东,30年河西.让它涨去吧!

MORTGAGEWISE · 发表于 2006-7-4 22:24

原帖由 dgg 于 2006-7-4 11:37 发表7 n# N/ g+ S0 J: j# w* T

& J1 E! `. ?5 e+ \; i8 R# f2 h7 s
我支持你。不过也太小气了吧？你如果赢了肯定又赚了不少钱，是不是也把那瓶酒也开了，大家同喜同喜？

我当然会拧上这瓶茅台一同赴宴的了！！

今天闲着 · 发表于 2006-7-5 02:02

原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-4 10:24 发表
& j# o. j# j& D# U9 c- [1 b
/ u9 J4 P* o5 u) z7 h; x
( ^7 e( e% x0 F4 b( a
: F- a; C9 ?, o: U- H6 v) S) K& |
) R8 d2 |# s/ {/ { h我们姑且来设个小赌局吧？如果明年秋天/初冬房价下跌了(参照5月底EDMONTON的平均房价)，我在2007年的十月一日请两位大侠喝酒（我藏有一瓶二十年陈酿茅台尚未启封）；如果房价一路上扬，一直持续到明年十月一日，醉酒兄能否请我们去EDMONTON最地道的中国餐馆撮一顿？ ! R; u' t. E* I! r) v
2 v3 l$ e. C* C( N2 _* h7 [: o
今天闲着版主能否做个公证人？
, `; @- B$ Y% q. y% |+ R3 Q- K
5 [! K: z& C7 x r/ ^

哈！这个热闹我喜欢！就这么说定了。而且，喜欢你定的十月一日这个日子，我们好好聚聚！一醉方休啊！（说的不是我哦。）

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

想买房请大家给点建议

浏览过的版块