设为首页收藏本站
切换到宽版

埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 房市交易--------夜半1点的双赢
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 6390|回复: 31

房市交易--------夜半1点的双赢

[复制链接]
今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-6-30 23:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
带朋友看了几天房子，看好的一号“房子选手“没有买成。朋友2人果断的决定，对准2号猛力开火！
: ~" f5 v, L; j+ q6 B: V2 w7 b& l7 G# d; |- E( Y
晚上十一点，艰苦的谈判进入白热化阶段----------------结果，我们的offer被拒了！6 c/ G9 G! [* \2 m

! {6 V" r/ r. F* Z1 A, u我们有点傻眼，但是却没气馁。再接再厉，准备向三号发起进攻。+ p4 g( E4 t1 Q6 T: ?: K5 ~

5 }; e( F. j- e0 B7 p心有不甘，思来想去，我又给2号经纪“抛“了一个糖衣炮弹--------“我们还是考虑买这个房子，你能不能和卖主商量，我们再加500或者8百块钱？？？“呵呵，这个底漏了一下，足以见得我们的大气！呵呵。（钱不论多少，能节约一点总是好的）
& n' X  k; I2 N9 n0 {4 ~+ G
$ a+ p( r3 x+ h' v3 v, f对方经纪人实在有点激动：“现在的房屋市场，本来价格就上扬的厉害，哪能加500？？门都没有！“) _6 U8 z! ?1 k" P
7 b, K5 n& W/ n- ]
“对啊！我们都是经纪人，我们了解市场，可是，客户却不了解，而我的客户。。。。。。。。。（讲了一堆理由）所以，能加500块钱，已经很不容易了。我可以尽力说服他们加的多一些，但我觉得希望不大，而且，你们的炉子也不卖，我的客户认为搬进去麻烦。。。。“
9 K9 m7 q/ n; q- b. d5 f+ S
- h9 @% x0 [" d但是对方坚持：必须加3500块钱，否则，绝对不卖！9 h! k- L& D; W) w9 J
% s0 X7 M7 ^! H. d! n
% i$ W) c. {2 i2 o* h' N3 t
三个回合下来，我方战友们已经“投降“乐，我的客户要往上加2000块，结束战斗。我仍是心有不甘，继续和对方经纪谈：“我的客户加价1500块，如果你们不接受，合同就中止。“
  Y. c: B" l  U( }$ q# i' \6 D7 V6 P$ k: a
对方寸步不让，但略有动摇：“加价1500块不成，如果你们加价2000块，我们把炉子和洗碗机送给你们，不搬走了！这个炉子和洗碗机，不止500块！“- N1 Q  b6 _" v( m8 m. Z
3 k& E4 m, P) X& d
我的客人乐出了声，（唉！高兴也得回去了再乐啊！呵呵。）
* w% Q; t: G8 Y* o
4 J, V1 f$ q8 j1 w0 e3 F1 b最后，我们以23万7千块钱，买到了一个标价24万2千9百的一个2003年西北区的丢普莱克斯。总之，我们节约了5千9百块！！！
  H% \% f  p" J! ]1 s6 x3 x$ m
夜半1点，我们双赢-------------卖家，及时地有了资金，可以如愿住进自己喜欢的房子；买家，在公寓合同到期时，可以如愿搬进自己喜欢的小家。而我们经纪人，自己的服务得到了认可，我们4方都，如愿以偿：双赢，我们的追求！
大型搬家
回复 鲜花(86) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

茉莉花开
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-1 00:07 | 显示全部楼层
哇，这个时候居然还能侃价，实在是高！
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(5) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

MORTGAGEWISE
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-1 08:34 | 显示全部楼层

恭喜!!!!!!!!!!!

恭喜闲着成功做成交易! 在如此激烈的竞争市场能拿到DEAL, 实属不易啊!!做生意就是要不气馁, 有韧劲!!!
# ^) l% W( V" n" v  j- e' a
- F9 A4 X( J! P6 {3 K1 Y不知那位客户安排好MORTGAGE 没有? 如果有兴趣, 可以联系我, CELL: 901-8828.我能帮他申请到非常好的MORTGAGE PRODUCT!!!
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

十年移民路_
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-1 08:36 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-1 08:34 发表  I/ i/ Z4 M% H! V; B$ P7 r
恭喜闲着成功做成交易! 在如此激烈的竞争市场能拿到DEAL, 实属不易啊!!做生意就是要不气馁, 有韧劲!!!
5 q0 q/ [; g2 I! @8 S$ ?8 u$ l& w& V( J2 R4 O1 U+ l7 p
不知那位客户安排好MORTGAGE 没有? 如果有兴趣, 可以联系我, CELL: 901-8828.我能帮他申请到非常 ...

6 g7 X: Z% g1 Y  M2 Y4 n; H/ F( C% G+ @& h2 p, w% D
我有兴趣，过今天我会联系你。不知好到什么程度？
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(19) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

MORTGAGEWISE
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-1 09:06 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-7-1 08:36 发表
% \$ Q* j5 P5 M7 k  L: \- @5 B* z# V7 Q
: S8 h+ K. S6 A1 X: t
我有兴趣，过今天我会联系你。不知好到什么程度？
( i  }1 V$ S. O, V2 a# l

, y/ n% J0 T. q( N: z3 K' V/ N- E' a% C) ^7 f8 G0 ^

0 e2 Q3 \4 c5 ~8 j  [& K8 h8 I& z5 s承蒙十年兄顶爱(不说抬爱了)! 欢迎你随时联系我!   \( T" U. f4 s/ @; J1 x
5 ~! Z/ w8 S) v) [, h1 U+ m0 X* G
顺祝节日快乐!!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-7-1 11:05 | 显示全部楼层
原帖由 MORTGAGEWISE 于 2006-7-1 08:34 发表# Q2 p& \3 j; t
恭喜闲着成功做成交易! 在如此激烈的竞争市场能拿到DEAL, 实属不易啊!!做生意就是要不气馁, 有韧劲!!!
0 \, O9 B! H0 Z9 P# X% H) E* n) }$ u& x3 [$ @5 `3 M; o5 V
不知那位客户安排好MORTGAGE 没有? 如果有兴趣, 可以联系我, CELL: 901-8828.我能帮他申请到非常 ...

4 U1 F; T: P6 L! c7 U) B) `! J9 J! G2 O1 O8 U6 E9 \: c

# k- C6 R% X1 E好啊，我的几个客户最近都在找贷款人。不知道你的贷款利率怎么样，我的客户需要浮动利率和好的固定利率，如果你的利率好，我会当仁不让的推荐你。让顾客满意，是我的宗旨。$ Q$ D/ g6 r' j5 r6 g7 k
+ d/ u8 N: \: _  D7 E0 F
如果你的利率能让他们满意，今天会有几个客户联系你。
回复 支持 反对 鲜花(86) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

MORTGAGEWISE
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-1 13:35 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-7-1 11:05 发表
8 U2 u; A, Y' D! @% P1 O6 y" H8 k4 J) {+ _& z$ Q
, r% h# q1 G+ F3 n$ T& x6 K, z, e

( \8 Y2 H& M3 a$ [好啊，我的几个客户最近都在找贷款人。不知道你的贷款利率怎么样，我的客户需要浮动利率和好的固定利率，如果你的利率好，我会当仁不让的推荐你。让顾客满意，是我的宗旨。
0 h* A. k+ r: W7 k4 j) D: Y. d+ B7 N7 ?& \! u# W
如果你的利 ...

2 V9 m1 _# ~/ [: h9 ?7 Y; S4 C$ C' M3 w; T) ^
非常感谢你的推荐! 我已经联系上了一位你推荐的客户! ! [' C3 T3 k! P* L
; c. n4 w$ w- F) {, l# m
我会以最佳的服务, 最优的利率, 最快的速度, 助大家打开梦想家园的大门!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

寒月
鲜花(29) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-1 14:28 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2006-6-30 23:54 发表
# p, ?- F* U) q1 W7 U带朋友看了几天房子，看好的一号“房子选手“没有买成。朋友2人果断的决定，对准2号猛力开火！8 L* w& h, j( J6 m  ]7 u7 L# I& F

7 n" v) F. m! l晚上十一点，艰苦的谈判进入白热化阶段----------------结果，我们的offer被拒了！; r5 W4 w: `4 ~) h8 p% E

3 S  i# O' u! J) p我们有点 ...

/ d* v3 y  j: j/ Z1 @5 T, Z- T5 `! Z# w2 }2 m
看着闲着这棵小树噌噌的成长，真高兴！
回复 支持 反对 鲜花(29) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-2 12:16 | 显示全部楼层
近来卡城很多房子，都是开始低于list价格成交。8 s3 N. y0 [% O4 l. ~! d' ]
$ x+ O  f  I# [8 l4 M# j2 g
原帖由 茉莉花开 于 2006-7-1 00:07 发表' l/ [* X" f9 |6 u) @+ \% c9 W
哇，这个时候居然还能侃价，实在是高！
回复 支持 反对 鲜花(150) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 08:15 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-2 12:16 发表- \" m5 o, p) L  O, a4 n
近来卡城很多房子，都是开始低于list价格成交。3 z& B! `+ i) x0 N8 h/ F

% \+ O) X: e& M( e

- R  Y4 @. W2 n难道房子开始降价了?
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(3) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

bubble
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-3 11:00 | 显示全部楼层
估计不是房子降价了！
0 b  N, h$ U8 a% }0 w6 B( X6 K只是房主还是以20%+的增幅开价，希望卖个好价钱，
- u. ]/ B6 c; I, g- `: C& c* r% S" {" T而实际增幅没那么大罢了。
; v) r7 L$ ^, ~: H) |不知楼主的DUPLEX有多大情况如何？% d4 P3 s0 p! B+ j5 K
西区三年新的duplex在两个月前有人以21W的价格买进，' }3 l; t) z8 ~3 Y* [. u
同是三年新的房子，估计在一个区域，是不是在199st朝西？
0 g" V" r6 Y, L' y6 `) z7 l2 Z: h1 S8 O( p$ ?/ J! A

. c, n* K' c8 m3 V: Z6 |
原帖由 黑金 于 2006-7-3 08:15 发表
4 p+ Q  u4 I; v) A  U2 V; a# s' b) \1 L4 g3 ~( q7 H
难道房子开始降价了?
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-7-3 22:53 | 显示全部楼层
原帖由 bubble 于 2006-7-3 11:00 发表
! F7 g3 O3 Y' r8 I& F5 ^8 x5 J估计不是房子降价了！
  D1 Q1 k# \3 X& V- `5 {, r只是房主还是以20%+的增幅开价，希望卖个好价钱，* X5 i! h* w1 u8 q* E
而实际增幅没那么大罢了。
/ _* a4 A7 `7 P0 x不知楼主的DUPLEX有多大情况如何？
9 }; |/ u  L$ w1 ]0 V0 ]0 Q5 Q西区三年新的duplex在两个月前有人以21W的价格买进，) s5 Y( z2 e, A% m2 y
同是三年新的房子 ...

# H6 Q+ W7 Y- F, Q5 D5 w4 ~; V. Y4 I# v5 C5 S- A8 }
买房子，不能纵向比较。不同的区只能在同一个时间才好比较。甚至同一个区，价格都不同。
回复 支持 反对 鲜花(86) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

困难户
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 13:38 | 显示全部楼层

好笑

同言同羽 置业良晨
好笑。。。。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

冰糖葫芦
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2006-7-4 21:14 | 显示全部楼层
闲着 还是 厉害啊
4 c- L* |* S+ \% x* n' p" q! D佩服
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(54) 鸡蛋(1)

使用道具 举报

BGM
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-4 21:15 | 显示全部楼层
原帖由 醉酒当歌 于 2006-7-2 12:16 发表% x8 M2 S# e* _7 y. u9 G9 f1 L/ [# f
近来卡城很多房子，都是开始低于list价格成交。
* j/ G$ z& a- t& R+ Q  h
% L& @/ G2 S6 a: s
* a- A4 c1 r# @* [" p
wake up, don't dream
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2006-7-8 23:42 | 显示全部楼层
Wake up, Call you friends in Calgary as many as possible to find out the fact. And WATCH for the market availability.
) L5 v9 x5 A! V; G  A3 V% Z" U; E4 O
; c; V; H" A. i) W  \
原帖由 老赵 于 2006-7-4 21:15 发表
( \: t- o! o6 u! r$ @/ Z9 j7 s) a/ M: p- K) ^
wake up, don't dream
回复 支持 反对 鲜花(150) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

waiting
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-10 00:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
恭喜．闲者真是好人，以后万一有一天我们　要买房子首选就是你．我老婆一直说你人很好，虽然没见过你．
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-7-10 01:08 | 显示全部楼层
原帖由 waiting 于 2006-7-10 00:09 发表0 }7 B! Y) u; u0 ?
恭喜．闲者真是好人，以后万一有一天我们　要买房子首选就是你．我老婆一直说你人很好，虽然没见过你．
( j! ?5 t: v) {. K% T% K0 V) _: N

+ o; \! J8 |, M* `谢谢谢谢！谢谢你家领导的支持。如果有任何有关房子的问题，请直接找我。
回复 支持 反对 鲜花(86) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

蔓延
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-10 11:11 | 显示全部楼层

感谢闲着

闲着确实很热心，人也非常好。非常感激她陪我们到半夜，最终帮我们争取到这个OFFER（夜半1点的双赢" z* O- ^( z. S" |" z* G- F. z
）。
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-7-12 00:28 | 显示全部楼层
原帖由 蔓延 于 2006-7-10 11:11 发表) r7 j; X2 w* o3 W) g
闲着确实很热心，人也非常好。非常感激她陪我们到半夜，最终帮我们争取到这个OFFER（夜半1点的双赢
# p+ R# I( R& G6 i1 N; X% ~）。

* u# }- T9 u, |& ~, A' b! c6 t' S0 H7 k
能争取到这个房子，真的好开心！
回复 支持 反对 鲜花(86) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

大棒骨
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2006-7-12 07:15 | 显示全部楼层
祝贺今天闲着.: v, m" `) s: k: i" Y
你也先别美,没准那个卖房的经纪不定在哪个论坛高兴呢:''今天帮我的客户赚了一笔,一个破炉子和洗碗机卖了二千."
回复 支持 反对 鲜花(2) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2006-7-12 23:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 大棒骨 于 2006-7-12 07:15 发表
0 ^) z9 g: w7 \8 Y5 c: h祝贺今天闲着.- ?/ |5 B* V& o3 F
你也先别美,没准那个卖房的经纪不定在哪个论坛高兴呢:''今天帮我的客户赚了一笔,一个破炉子和洗碗机卖了二千."

" c: W& p; H% A0 X! p- T: O" n6 l6 V5 u  z/ m, p
6 a' F+ m9 x* g  ~+ b  G0 w2 y
呵呵，这种分析可真的没有想到。
回复 支持 反对 鲜花(86) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

sunflower
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 10:01 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
也感谢闲着为我们争取到了一个Offer,真得非常感谢！
0 X- g5 C  G$ o- o( j  W其实，我认为闲着一点都不闲，忙得不可开交呢！那里有闲的功夫啊，呵呵！
大型搬家
回复 支持 反对 鲜花(11) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

江南丝雨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-17 15:30 | 显示全部楼层
有了自己的窝,真开心.闲着可真忙呵!
回复 支持 反对 鲜花(0) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 21:01 | 显示全部楼层
原帖由 sunflower 于 2007-4-17 11:01 发表 5 V2 e+ g2 _% [; \& m
也感谢闲着为我们争取到了一个Offer,真得非常感谢！
/ O% ]+ _4 e2 v- C  A其实，我认为闲着一点都不闲，忙得不可开交呢！那里有闲的功夫啊，呵呵！
1 n+ M3 t4 n1 o9 x9 I% x  u
$ I- a8 ?8 J( E: L. i/ s

7 N; k7 ?1 w6 U- j不要这么客气，客气的话一般我不好意思不接受。
8 Q4 u( X% a. f8 ?& j  m, @1 W- A
没猜出来你是谁。但是看你的网名，肯定是看帖不回帖的人。我们会强烈。。。。。。。你猜吧，下文是啥？自己说出来吧。 * Z  x! V0 ^9 d: {
" ~9 v9 y7 M+ W# w" U/ ^5 K# G; D0 `7 B
不过搬家的时候，估计我就知道你是谁了。
回复 支持 反对 鲜花(86) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 21:03 | 显示全部楼层
原帖由 江南丝雨 于 2007-4-17 16:30 发表
; M* L' @% F7 S有了自己的窝,真开心.闲着可真忙呵!
0 l! b; `4 }( O. z5 B( U: V
  \- e8 ]; G# f' J
' I1 D8 \; W( m8 f" @
开心就好！你这么一说，我也美滋滋的。 1 e+ x6 a  b. Z% n2 m

. {0 S3 h5 K" ]' _不过，也没猜出来你是谁。
回复 支持 反对 鲜花(86) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

今天闲着
鲜花(86) 鸡蛋(3)
 楼主| 发表于 2007-4-17 21:06 | 显示全部楼层
不知道谁把这个帖子翻出来了？？？？/ L/ @/ B3 L7 M, f5 A( p6 S
$ O6 S8 E4 a3 w. g) n' a; N5 U
不过，可以向大伙交待的是，这个房子目前应该是，涨了10万块钱了。这家朋友住进去大约7个多月。
回复 支持 反对 鲜花(86) 鸡蛋(3)

使用道具 举报

sunflower
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-18 03:20 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-4-17 22:01 发表 & s3 D: t0 ?1 i; R' {

' c; B' |4 Y5 t4 Y8 f, m) L
; c, f0 J- \8 |3 e8 G: s: y( e6 L" ?4 [& e8 S! V
不要这么客气，客气的话一般我不好意思不接受。
7 x( o: A) h9 k  y3 A0 |8 x/ x/ R3 w: `5 u
没猜出来你是谁。但是看你的网名，肯定是看帖不回帖的人。我们会强烈。。。。。。。你猜吧，下文是啥？自己说出来吧。
& U" R' r- P" w- J1 D9 t# M0 O0 T* k5 n- d
不过搬家的时候 ...
4 k1 V+ E- L  N! S
搬家？只能说非常的遗憾了！那叫心痛啊！这回你可知道我是谁了吧？！
% b; b* u9 L9 H非常感谢你花时间陪我们看房，请我们吃pizza,为我们极力争取到Offer, 真得很佩服你！. L$ K: c6 U/ c
哎！就是少上网，上的话也就直奔女性话题，不然的话，就能早认识你了，也就没有那么多的遗憾了。
回复 支持 反对 鲜花(11) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

sunflower
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-18 03:46 | 显示全部楼层
原帖由 今天闲着 于 2007-4-17 22:06 发表 3 a& Z' r: V; v) k
不知道谁把这个帖子翻出来了？？？？
! U' s6 Y4 F$ T3 V! y- ^3 b* D8 W) s& W8 L5 K
不过，可以向大伙交待的是，这个房子目前应该是，涨了10万块钱了。这家朋友住进去大约7个多月。:
- _# q* F" t7 t( p/ A
是我，是我呀！不把它翻出来，那将会有多少人错过了这个好机会，来看你这个辉煌的历史啊，不过，这也只能算是一个小小的插曲吧！1 @& v2 R. h+ K. q5 m; ?
借此贴我想说的是，闲着是位非常好，非常有经验的经纪人，她会此身处地地位买家着想，而且方方面面都想得很周到，还有就是非常尊重女方的意见，你想，所谓家庭主妇嘛，家能不让女主人满意吗？都说房子是为女人买的，在这方面，一点经验都没有的我家LD听完后很是赞同和佩服！
& S% s- j( T" _找到一个有经验的经纪人，就意味着你已经买到令你满意的房子了！
回复 支持 反对 鲜花(11) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

sunflower
鲜花(11) 鸡蛋(0)
发表于 2007-4-18 03:51 | 显示全部楼层
我说得可是句句实言啊，没半点虚假，为什么招受蛇王卡？？？
回复 支持 反对 鲜花(11) 鸡蛋(0)

使用道具 举报

下一页 »
12下一页
返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-11-2 09:15 , Processed in 0.375980 second(s), 41 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表