卡城地产看涨

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加拿大按揭及房屋公司（CMHC）预测，卡加利人口普查都会区（Calgary CMA）的房屋价格，在未来两年将上升超过两万元，相等於5.2%。
6 e- k' P- s% }* j根据CMHC周二公布的第三季楼市展望报告指出，卡城平均屋价将会由去年的402,851元，上升至今年的413,000元，到了2013年将进一步增加至424,000元。
报告同时指出，今年经电脑盘（MLS）易手的房屋数量，将会由去年的22,466个单位，升至25,200个，明年会再上调至25,800个。
至於新屋动工方面，卡城区在今年新建的房屋将会有12,000个单位，但到了2013年则预料会回落至11,700个。
2 \9 J. t0 M* V! M8 I) g! xCMHC卡城区高级市场分析员Richard Cho指出，卡城今年的经济状况较去年有改善，这个势头相信会持续多几个月。
4 u. }( E+ x# w' q同时，工职增长、偏低的按揭利率及平均收入增加等因素，都刺激了房屋需求上升。其他原因还包括人口因移居者而增加。
; f- C2 r- _# ]  ~; ~9 G二手楼交易今年料增11％
6 b) v0 D) b, x/ t  {至於亚省整体楼市走势，CMHC在周二公布的上述报告中预测，到了今年年底，二手楼的易手量将会达59,800个单位，较去年上扬11％，到了明年则会进一步增加至61,000个单位。
$ z9 K( Q/ n& H7 O房屋销售量上升主要是因為就业和收入增加鼓励了买家入市。
屋价方面，亚省在2012年的平均屋价将会上升2.5％，至362,200元，明年则会增长近3％，至372,300元。
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（新闻来源：星岛日报）
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