卡城地产看涨

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加拿大按揭及房屋公司（CMHC）预测，卡加利人口普查都会区（Calgary CMA）的房屋价格，在未来两年将上升超过两万元，相等於5.2%。
- d2 W6 P: F0 m! _根据CMHC周二公布的第三季楼市展望报告指出，卡城平均屋价将会由去年的402,851元，上升至今年的413,000元，到了2013年将进一步增加至424,000元。
报告同时指出，今年经电脑盘（MLS）易手的房屋数量，将会由去年的22,466个单位，升至25,200个，明年会再上调至25,800个。
1 Q! |7 d: b: U' C至於新屋动工方面，卡城区在今年新建的房屋将会有12,000个单位，但到了2013年则预料会回落至11,700个。
; Z4 D6 `- e" n" [$ a, p/ mCMHC卡城区高级市场分析员Richard Cho指出，卡城今年的经济状况较去年有改善，这个势头相信会持续多几个月。
) H' B3 W& X4 |* r, o同时，工职增长、偏低的按揭利率及平均收入增加等因素，都刺激了房屋需求上升。其他原因还包括人口因移居者而增加。
二手楼交易今年料增11％
0 S! t' D  e- R" j. P. C至於亚省整体楼市走势，CMHC在周二公布的上述报告中预测，到了今年年底，二手楼的易手量将会达59,800个单位，较去年上扬11％，到了明年则会进一步增加至61,000个单位。
房屋销售量上升主要是因為就业和收入增加鼓励了买家入市。
屋价方面，亚省在2012年的平均屋价将会上升2.5％，至362,200元，明年则会增长近3％，至372,300元。
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7 v6 V( S% J- [4 B2 |5 S0 Y# r（新闻来源：星岛日报）
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