问题:买CONDO前的准备工作

emilyzhou

谢谢大家
6 J4 D* }2 Z3 Y2 x8 ]1.需要请律师吗?
2.需要提前多久去贷款
3.还需要别的吗?

DELTA

问老杨.

老杨

按照下面的顺序：
7 M" V- w; _1 R% J% M1、看房，咨询贷款专家。
2 E) y% j+ P6 r7 C% `2、如果看好了，下offer，谈判。
3、签offer。
% N1 I+ I. o+ l* V4、看condo文件、贷款、验房。
8 Y- i0 ?& r$ Z2 j! ^) o( `5、如果决定不买，向上重复2至4；如果决定买，取消条件。
% M6 |3 E% D* I, @3 [6 c4 n" r/ V+ N$ L" j6、找银行签字；找律师签字。等。

lijiayuanzhi

既然是准备工作，最好在买condo之前至少要了解：
% I) m5 T8 a  j3 n１.　每年condo费是多少？　condo费是否包水电气？
0 _7 H7 `8 n8 I. Y8 X. q6 U7 u２.　每年维修费是多少？
4 C( I3 h4 |1 Z/ Y! ~, e1 ?３.　每年地税是多少？

RobertKing

最好看一下他们的财务报告

自由的像风

噪音问题。
" Y  P* u+ K6 |, MCondo的噪音都非常大，一般都靠路，路侧就不要考虑了。

emilyzhou

感谢大家的热情回答

tanrx

为啥不选同价位的 semi-detached的duplex？ 有独立的title 没有condo那样麻烦。