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两大城市房销同告上升
0 ~' x+ e( A5 Z% H+ C皇家地產公司(Royal LePage)周二公布的报告指出,卡加利和爱民顿第二季房屋销售按年升幅分别為18%及9.7%,售价方面同告上升。而另一份报告则显示,卡城6月份新屋动工劲升65%。/ F2 F& _/ [6 W! O+ t
根据报告显示,爱城屋价录得1.7%的轻微升幅,由去年次季的平均325,595元,升至今年同季的331,229元。* n$ @4 w5 c# U) R2 x
屋价升6.5% 销售飆18%
X7 T) I; Y) B至於在卡城则录得更明显的升幅,平均屋价由2011年第二季的402,851元,攀升至今年的429,000元,升幅达6.5%。
; y# O- O- P0 |& l; f) d与去年第二季比较,加国在今年同期的平均屋价上升幅度,介乎3.3%至5.5%之间。
7 @3 R3 H2 k2 c# X5 V; S, A另一方面,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,简称CMHC)周二公布,卡加利人口普查都会区(CMA)今年6月份的新屋动工量,由去年录得的仅719个单位,跃升至1,184个,增幅达65%。
% X7 V o I2 t5 \/ V利率低 工职及人口增 刺激需求
1 Q( r) }% k" J& t) h报告显示,2012年上半年,卡城CMA区的新屋动工量,升至共7,044个单位。CMHC卡加利区高级市场分析员Richard Cho指出,经过6个月后,单户和多户房屋开建量均较去年增多。
3 X( `9 H7 n9 `3 [6 E4 T2 W. c6 S他补充说,按揭率持续偏低、全职工作增加、移居本地人数上升,加上二手楼市场供求继续朝向平衡发展,这些因素均能刺激新屋需求。
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(新闻来源:星岛日报)
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