2012-07-13 -最新利率更新！！！！！！！！！！

郭森房贷

一年固定 2.39%
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Pumbaa

五年浮动呢？

郭森房贷

( A" {8 N+ S9 f1 v/ h% M

Pumbaa 发表于 2012-7-13 23:31
五年浮动呢？

五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.
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2 P, E- Z7 M! p+ E  S但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显苍白了。。。。。。

Marlin

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 08:27
, L6 N! C; N5 s) ]五年浮动  是 prime-0.25%, 现在的prime rate is 3%.

9 {  H% s9 P6 j% K' I- ]6 H但目前既然有如此低的固定利率，浮动利率就略显 ...

9 I; A8 o+ U$ x1 R谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

郭森房贷

Pumbaa 发表于 2012-7-14 11:22
' G; J# X/ Y" y" h+ ~9 a, e$ Z  \谢谢谢谢，五年固定低于P，是否说明P在未来相当长的时间里不会有大的增长？如果是这样，P-0.25也不错

五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

个人认为短期内p的涨幅很有限， 但长期来看一定会有相应幅度的增长。若五年内p上到4％或5％， 您现在还会选择p-0.25%的五年浮动利率吗？

Pumbaa

郭森房贷 发表于 2012-7-14 19:02
五年固定低于p， 并不能指明prime 将来的走势，只能说明投资者调低了5年债券收益预期率。

1 P* U$ i+ N" b个人认为短期 ...

基本上懂了，多谢解答

howexg

有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能力吗？想与另一银行续合同，新的银行需要根据收入状况重新评估个人的偿还能力吗？

ssss

Thanks for the info.

郭森房贷

howexg 发表于 2012-7-15 11:44
有个问题请教，假设合同到期，想与现在的银行续合同，假设个人收入状况有变化，银行要重新评估个人的偿还能 ...

如果您继续在同一家银行续签房贷合同， 不需提供新的收入证明；若转至新的贷款机构，一般需要提供更新的收入证明。

2 _" A- V1 c2 l4 P7 F: ]但持有您房贷的银行一般不会主动给您提供最低的利率，除非您竭力争取。您应该在贷款到期前多作比较，也许有新的银行愿意提供较低利率且认可您目前的收入状况。

郭森房贷

ssss 发表于 2012-7-16 10:47
6 m9 ]  ?0 i0 ?8 J+ ]3 _( sThanks for the info.

thank you for the reply!
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