 鲜花( 70)  鸡蛋( 0)
|
作者：萧山、牧涛
1 X! S) h* l+ Y) B' W( |$ Q( f% z. `# s$ \5 n _
据加拿大地产协会（CREA）今天（周五）公布的报告，今年五月份本国住宅转售市场有放缓迹象，成交量显著减少，通过该协会旗下MLS多重放盘系统成交的二手房数目，按月下跌3.1％（但是仍较去年同期为高），而平均成交价为37.5万元，按年微跌0.3个百分点。 * P. o1 p: {, }( W
$ p6 t; k' `2 v+ X' g( n0 o# ^
协会首席经济学家克伦普（Gregory Klump）指出，大多伦多地区是今春本国房地产市场的龙头，销量大大超过去年。尽管那里的房价上涨，但是房屋的待售时间很短。不过，在刚刚过去的5月份，GTA地区对全国房价增长的影响比前两个月小。 * Y% q. s+ y4 Z
9 G# {. ^* R; j% N! P# f! T
1 ]3 {. O6 E6 o( J此外，卡尔加里也是带动全国房屋销量和平均房价增长的另一大城市。5月份该城市的房屋销量、价格较去年录得“双升”。
/ j c! C- n6 B
# }7 a2 o5 B9 P z4 a; ?; N s3 b8 B0 I% ^) Y4 o
至于全国的其他城市，克伦普指出，市场的行情趋于缓和和平衡。
# N) f" m; D5 ^% M
: a# G( @( K c) w# Q$ J3 r6 ?3 ?* z% k1 I' z
1 j. o7 h" |) u9 a协会又表示，上月新放盘的数目上升，加上成交减少，令楼房转售市场转趋平稳。不过，由于今春本国房市异常火旺，所以今年全国房屋销售量和平均房价仍然会高于先前的估计。在今年全年，本国有望录得475,800宗房屋成交量，比去年同期增长3.8％，大大高于先前微增长0.3％的预测。
3 C! f: J2 ~0 l$ l4 r, W
) B& k# G2 y7 b% I: |( ?* r! w同时，今年全国的平均房价则有望达到370,700元，年同比增长2.2％，而先前的预测则是下跌1.1个百分点。 - 多伦多 51 网 ( b' W3 |2 f( C
! D1 t' [. R8 \2 S4 H. A
地产协会主席莫恩（Wayne Moen）在报告中指出，今年春季数月中本国房地产市场的活动活跃远超预期，而这皆得益于低利率环境降低了负担房屋的成本，促进了市场。
% \- M/ X/ L5 d0 R1 l- @2 Z) f5 I0 c2 V: q* ]* [! I, W
至于2013年，CREA预测本国房屋销售量将为470,200宗，比今年下降了1.1％，但是比先前预期的457,200宗仍高了不少。 + R* I' ~3 u9 ?. C
|
|
狗仔卡
发表于 2012-6-16 08:52
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2012-6-16 22:24
