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房市情报: 加平均房价首次突破30万- D4 ~* S- Z* E! P
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五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。: h5 Z! ]* |/ M: d" H
6 n/ {# n& O# w* S$ G# p- T& S 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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& ]# f; Y+ c6 ~/ H+ z K* m 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。: u* b! O4 n. P7 v- S4 z ]. m
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”4 p/ w7 k0 W0 H. P
/ D, W" F& O- |$ _& J 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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, ~: u" R: J( l1 {3 i Calgary: $358,214 (+43.6%)
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u6 V+ [% c( u' a Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)2 j) T* H- t7 ?# C/ z3 U3 |
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Montreal: $219,433 (+8.2%)
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8 ~, `: [" f& \- m" V Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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" ?* d) v9 k1 l: X0 \ Quebec City: $150,324 (+6.9%) S- k8 E) g4 s+ [7 o' X7 k8 d
8 ~- Y5 P& `3 P* U Regina: $142,147 (+10.3%)& E) v( o4 h+ Q) h5 b# r
* H- d9 j0 C4 s$ P: U3 ? Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)- B* W+ _- V( D) {1 k
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Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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: q+ ?, h" Q9 u Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)7 R) E. ]9 B' V4 L2 U2 I+ q8 k
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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Vancouver: $518,176 (+23.7%)6 y! G8 I& y) k) ~1 r
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%)
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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