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房市情报: 加平均房价首次突破30万1 I3 y' U' E, D7 C5 Z4 b$ g
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4 A' k l& a( }! `8 { 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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, `+ _6 B6 Q) J, J+ H6 G! `$ W7 V 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。# A) Y- ]" n: ]" X h
: W2 d0 h8 [) A# |7 }0 E 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”" ] K* @! s6 ^1 Y& Q% W: \% X
6 s. U* S2 e. o- k3 ~& C 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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9 v" Z! d) [- H+ O& d/ P Calgary: $358,214 (+43.6%)
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/ h9 D( W4 U+ t0 ?2 e Edmonton: $242,936 (+22.9%)( l- {$ N9 b0 g+ Y/ R7 C2 f$ R
% w2 `4 T6 z6 E0 f9 z1 ]0 E Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
* g( _' X, {% S8 [
* R9 d( E. A7 N* f) i! a5 t Montreal: $219,433 (+8.2%)
* I6 `% t% L6 A2 F
! s9 _' ]1 v3 s, W% P* I6 v Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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6 ?/ T0 t; t+ u4 J Quebec City: $150,324 (+6.9%)8 w1 d0 S& P% b% e- z+ K5 E! A. q
% w( H5 a0 L3 t/ Q& \. ^
Regina: $142,147 (+10.3%)1 i& ~8 i% B& O7 k+ l% M
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%): F: G8 I) i I1 M
7 R+ P. e! ~ l) E5 E2 w. O Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
" d+ s# W+ e# D8 K* f: r9 k' a1 d- B% j0 z
Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)( [4 @( c1 d4 p' [# g) Z
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)- V; s' G8 U+ Q0 e7 M% Z
& G& M8 v2 o- x4 R Vancouver: $518,176 (+23.7%)* |7 y" c' r4 M( t6 v' b
0 Z2 Q$ {* j2 U" }2 B* _! e; C
Winnipeg: $159,801 (+12.5%)9 x& J6 v( ~3 i
$ _: Q4 r, n' u) G, ^ Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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