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房市情报: 加平均房价首次突破30万
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/ l( t1 F( M6 C" d3 b! n- R Y 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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2 h) Z9 b% ~+ ^ 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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( i# p0 L. s/ N$ J) X7 d! J 此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。3 i' d& c* P Y* J4 {- [9 x- R
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”9 m" X' k9 m# Y8 B1 q
3 U# x( L. M' m$ l+ L 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：
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' Y* B0 J3 ?% \& M# m8 i; | Calgary: $358,214 (+43.6%)
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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+ t" g* _$ Y. D; E& E Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)3 j9 O% S5 ^% Y% x' X$ Q" {
9 M" v0 C2 S; V, F$ p& U Montreal: $219,433 (+8.2%)
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Ottawa: $260,219 (+4.7%)4 D, m$ r1 H0 ^' y6 m
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)! t0 H& q% h" f V( J
" d. M- d1 n, s+ r" z4 @ Regina: $142,147 (+10.3%)8 a. o' L, ]2 \1 x1 j4 H
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Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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0 e1 v( s) n4 ?3 E: C Saskatoon: $162,279 (+11.5%)8 N6 u0 Y2 m9 |: @1 v" Y( J
! V, [' f# I3 _ Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
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Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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; N5 j. d1 C! ^9 S, T8 H# E Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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& Z# x6 [7 N Z# U+ A) R6 s Winnipeg: $159,801 (+12.5%) B. f& J9 w* M
+ j g8 b3 h2 |; F2 P Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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