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房市情报: 加平均房价首次突破30万8 M; d* H$ [# S$ w5 Y9 f
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% t& ~4 @) x9 ?/ J$ O# A5 d% n 五月份加国房屋销售量打破记录，全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。
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. N# P0 Q; o9 i' O7 M 加拿大地产协会（The Canadian Real Estate Association）称，上月大城市房屋销售量达37,460套，较去年同期增长4.4％。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5％。
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此外，从全国主要的房地产市场提供的资料看，5月平均房价较去年同期上涨了12.9％，升至$303,836/套；但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅，因此现存住房仍属紧俏商品。
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地产协会首席经济学家Gregory Klump称，目前市场价位相对较低的二手房（resale homes）短缺，导致房价进一步攀升。Klump说：“人们看到低价位的房屋供不应求，房价又在一路上涨，会觉得现在不买过些时候更买不起，因此买房者也与日俱增。”" w5 Y7 s6 R! ^: k7 ]1 @
& b4 d3 ~- Y( l" m' @1 t3 U 以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况（括号内为相比去年同期的房价涨幅）：4 q% r z7 H: I
. x# z3 B4 \2 I- X4 ]0 S. a/ q- I Calgary: $358,214 (+43.6%)
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) w! S- i) A# V( _- m8 Z5 c q7 O Edmonton: $242,936 (+22.9%)+ ~8 B+ R7 [7 b5 ^' g2 ]( x
1 S; k3 V) W6 H/ I* Z: u v9 A Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)
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. m( A! W3 |; y Montreal: $219,433 (+8.2%); r9 N( {- F, \/ q
2 L/ d: S% M/ r3 X, I3 x Ottawa: $260,219 (+4.7%)' F1 u9 t, O4 |0 R( l7 z+ K! V
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)* `2 H- ~% Y& G) p0 M% U% Z/ o( r
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Regina: $142,147 (+10.3%)# ^& D$ `$ k4 B5 P9 g- e
' [: A% N" y( R" j: D3 w* F Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)! ?1 S* A* D$ P& M _/ I. \* w: @
+ o* F0 E4 B4 I Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)
3 m& V3 M. b8 g8 G1 W7 a4 A# ? T7 |
# \3 V; H4 q x# z Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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Toronto: $365,537 (+5.5%)
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/ n B y( Y0 O4 F5 r0 O1 }/ v Vancouver: $518,176 (+23.7%); |* c! M7 Z0 B3 h. D4 m* j
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Winnipeg: $159,801 (+12.5%); C' d t8 R ]& C. ~' }5 Y+ _
% b8 |0 c( L2 Z. Y$ O Canada: $303,836 (+12.9%) |
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发表于 2006-6-16 09:51
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