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房市情报: 加平均房价首次突破30万8 Z" C/ v* c$ r) V
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五月份加国房屋销售量打破记录,全国大城市平均房价首次突破$300,000/套。9 |2 Q1 G4 ]9 o. q/ i5 j
4 o( }6 H% q4 m! S& v/ G 加拿大地产协会(The Canadian Real Estate Association)称,上月大城市房屋销售量达37,460套,较去年同期增长4.4%。06年前5个月房屋销售量比去年同期增加5%。- S, p3 `% B4 Z
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此外,从全国主要的房地产市场提供的资料看,5月平均房价较去年同期上涨了12.9%,升至$303,836/套;但房屋销量涨幅远跟不上房价涨幅,因此现存住房仍属紧俏商品。
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, a2 J% Z7 }8 u h* H" F 地产协会首席经济学家Gregory Klump称,目前市场价位相对较低的二手房(resale homes)短缺,导致房价进一步攀升。Klump说:“人们看到低价位的房屋供不应求,房价又在一路上涨,会觉得现在不买过些时候更买不起,因此买房者也与日俱增。”
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以下为加拿大综合列销服务(MLS)提供的5月全国各地房价情况(括号内为相比去年同期的房价涨幅):
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Calgary: $358,214 (+43.6%)) g0 q @+ J: o1 R4 }8 B2 j
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Edmonton: $242,936 (+22.9%)
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Halifax-Dartmouth: $210,225 (+7.6%)' F- w/ q- q2 k$ t+ R
; |9 U% r0 b5 a8 Y6 y7 j8 D Montreal: $219,433 (+8.2%)
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9 f7 x: ?9 [2 Q' J Ottawa: $260,219 (+4.7%)
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Quebec City: $150,324 (+6.9%)2 F1 X3 M/ @4 M7 [
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Regina: $142,147 (+10.3%)
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. i6 [. g# D+ u2 h$ H9 F+ W% M Saint John, N.B.: $129,844 (+12.3%)
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. p4 G, R+ A+ X Saskatoon: $162,279 (+11.5%)
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Nfld. & Lab.: $133,541 (-1.2%)5 W1 ?2 N" z' H D2 A$ K+ G
# H# b3 C+ h9 g Thunder Bay, Ont.: $118,804 (-9.0%)
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7 [/ k0 }* B9 q6 U Toronto: $365,537 (+5.5%)* S) F# P$ X3 a/ {1 e
: h; R0 D: C/ }7 e) y9 `. u1 m Vancouver: $518,176 (+23.7%)
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8 K( m: `! G- c; p Winnipeg: $159,801 (+12.5%), | W6 t- Z8 I* ~
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Canada: $303,836 (+12.9%) |
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