请评价一下这个房子

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房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

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southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND

% x, h4 E' k5 K地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
5313 - MULLEN BEND
7 C. ~. Q& N$ D# f5 M; v0 r9 D; k
地段不好

  L0 ]6 |/ s. ~& ]3 ]+ r* X请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

１）小区地段就不好
% y% m# Q( x/ p. {% N２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
  y; I/ F- r% |( Z１）小区地段就不好
* x- x6 m) g% O: J  k２）地块在小区位置也不算好。

- }' a- s0 Z' k6 S+ F7 Q- Z明白了，所以说这个房子不值得买。

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
8 z0 s. X" p! ]/ S; ?8 Y唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

+ Z1 G+ E$ b$ a9 U8 I举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

  z3 h2 X4 S) G7 }
/ n/ w# i1 ^7 X& ~* v/ H既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

# z3 b; W, T9 N) B- f6 }/ W1 @呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

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5 X. u- F. r' m# I" m; \' T0 ~

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
8 \8 R& C+ g$ L  g: U; C既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教