请评价一下这个房子

BIGWOOOL

房子的尾号是13，请专家建议一下如果还价的话，还多少合适？先谢
" X- \& e7 E6 k7 k: K- ^http://www.realtor.ca/propertyDe ... mp;PidKey=105024842

southcommon

房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

BIGWOOOL

southcommon 发表于 2012-5-16 20:49
0 b0 I8 a$ A; {( s- T8 M8 l房型挺好,区也不错, 不知lot位置怎么样，有具体地址吗？

今天在那个区看房，临走时顺便拐了一下，看到的。没有具体地址。lot 好像是刚拐过弯的第一个房

小黄

5313 - MULLEN BEND
5 E) T4 A' t) q
" O! k! w6 D7 n5 C地段不好

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-16 22:45
! }  P1 U# n7 B: k+ N8 t5313 - MULLEN BEND
) e! G. A& O1 y1 y- E
, |) p* u* G) g8 A地段不好

3 l! h, M6 b! \) M3 ?4 p请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

小黄

BIGWOOOL 发表于 2012-5-17 09:53
1 v3 V, i8 N+ K1 s: D" p请问黄教授您说得“地段”是指房子的lot 吗？还是指房子本身的位置？

" ^: ]4 D  v) w9 @. _3 n& K2 i１）小区地段就不好
+ o: c' u/ Q4 W２）地块在小区位置也不算好。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-17 10:57
１）小区地段就不好
  t; @# _+ b  Z２）地块在小区位置也不算好。

' R9 G8 P5 g- l) K7 k7 u2 ]明白了，所以说这个房子不值得买。

架鸡棚

唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

BIGWOOOL

架鸡棚 发表于 2012-5-17 13:00
/ }4 g& i3 L4 d3 n唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

举双手同意。

小黄

架鸡棚 发表于 2012-5-17 12:00
) k) L4 X& t6 J  |唉，其实地段地块都是浮云。这房子要是卖40多万，偶怎么看都是好房。

, L; q- ]( M; B0 n& ~) L既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

架鸡棚

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
% d' k8 H! F4 j$ i) u+ ?3 m既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

呵呵，安全第一，友谊第二，比赛第三。

BIGWOOOL

小黄 发表于 2012-5-18 08:18
4 |5 J; @! c" ?  Z. S既然地段是浮云，价格最重要，鸡棚兄可去Alberta Avenue买房。那里鸡多房便宜。

9 L/ ~2 }$ t( D9 @7 P9 f' S8 w1 u8 \: e据说，那里50年前曾是好区，是当今的white av,果然是风水轮流转。多谢两位建议，以后继续请教