最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：
4 \+ K. `7 C' a7 y+ @  \. B3 _
一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.
8 ?9 j6 v' m4 x) x2 r
' A6 ]3 j; V# Y' _+ A+ y/ v# H


4 O8 k7 a) z; T: `

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

6 U; W4 c# P/ Y* ~4 q" E! A4 ^

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

3 @2 [4 H4 T# k& z7 ]/ [
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

: e  @, E( l. s: o8 P4 ^+ l如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

9 ]* ~0 n; k. o1 ?! _; OBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
3 K5 a+ G+ Z+ J' y5 P- _BMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：

ROYAL BANK OF CANADA
" B: p; @( F: [/ J& M; i' cTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
) S+ d" m; B" k; |) [2 uCIBC
4 V- L$ r* v0 M8 L6 P
/ @7 y1 L6 M* Y. i" p; S1 K1 [五大银行排序

, y5 o5 C/ ]8 r

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
: \) H4 s" m, Q) E. ?, f- z直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。