最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

一年固定 2.74%
三年固定 2.99%
五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)

! w. J0 ~( o# b3 \五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）
3 P. `8 a1 ?9 U
/ ]- m5 R% G* \6 X6 A* E
如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


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3 m0 _1 M# Z* `" Y) P
& a; g3 r; K) r# j" E2 J

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
/ U4 O+ ~  E# O4 S/ V这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

5 I  ?/ a) p! z- M) T  R$ |1 t9 k* L

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
5 w* X! m5 v% \' t- d$ M( b有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
/ d' m% i1 o5 U4 Q* x这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

  E: H6 F7 A( s  a9 n* W如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。
' A+ L) o! W$ w; r1 i: L4 z
; g4 x, R8 J: b3 l6 b如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

BMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
8 o: Q( n1 Y' M; k* C! O  M3 IBMO是5大银行不

加拿大的五大银行是：
+ y/ n( S- l9 e3 u
3 j' A" C  t- d; G7 vROYAL BANK OF CANADA
1 f# \0 T2 M3 c6 u; VTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
BMO
) R( F' \# v2 g, X. RCIBC
: x  s. h- l% {; n5 j2 X
7 q. a: |; e$ Y9 l五大银行排序

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。