最近有没有好的房屋贷款mortgage rate?

howexg

看了几家银行，好像最近的利率较早些时候都高一些，问一下我们房屋贷款专家 最近有没有好的利率。谢谢！

prouddolphin

qwlimited

去银行认真谈谈，一般会在posted rate 基础上 - 0.4%

howexg

xiexie.

郭森房贷

最近值得推荐的利息：

( Z- k& v/ i! z/ z# I一年固定 2.74%
! W/ g9 O) [; n' G: m3 r三年固定 2.99%
) W3 h- I$ ]6 E  x. w; D五年固定 3.29% (有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%)
! N, r  G' [5 C. m+ F. K  S
- S' Q3 f; m$ Z4 X( |" J五年浮动 2.75%（PRIME-0.25%）


* I( j( R! Q/ k+ r! C如果您有任何问题， 可以直接给我电话: 780-901-8828.


$ m2 L8 Y6 d5 Y/ s! |! }( Y( v
+ B# F5 c9 \4 N
4 G- `9 M1 x) q( ?3 r- f

syang313

有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

郭森房贷

2 U& [3 j. o! Z- a6 n2 c6 }8 v

syang313 发表于 2012-5-17 21:29
& u( R" L- e+ i  l4 V有CMHC 保险的贷款 利率是3.19%
* B( j2 u0 [- z/ e! G1 T( i8 y这是什么意思？不是说首付20%以上就不用买保险了吗？

3 L1 ~+ U+ \. m3 C& Q; i0 K
如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才有可能贷款，因为此类贷款的风险较小， 有些金融机构提供的利率一般都略低于无CMHC保险的贷款， 但五大银行没有类似的利率优惠。

如果首付等于或高于20%， 绝大多数的申请人都可以免除购买保险的费用， 特殊情况也需要购买此类保险。

shelley.micheal

郭森房贷 发表于 2012-5-18 07:15
+ N" w1 U" z7 D4 O如果首付低于20%， 贷款必须获取CANADA MORTGAGE AND HOUSING CORPORATION（CMHC）的贷款保险， 银行才 ...

' p* x; r( |. S& v, wBMO是5大银行不

郭森房贷

shelley.micheal 发表于 2012-5-18 10:02
7 W( r: E6 D8 l) R: H* n2 mBMO是5大银行不

. I, A* i' x1 D$ Q6 c加拿大的五大银行是：

1 K6 a8 T: H0 I2 T! G' c1 UROYAL BANK OF CANADA
* D3 P+ h; u# |  E) J. jTD BANK
BANK OF NOVA SCOTIA
4 t, x2 u* p: y! lBMO
3 A8 ~: p0 E2 `/ ^CIBC

1 s' V! E2 ]" c五大银行排序

$ R( H$ }! Y% z5 f$ m) F

Susannahuang

直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIST来问。他们都可以直接批。我想SCOTIABANK 或其他银行都是一样可以谈的。Good Luck.  

Susannahuang

Susannahuang 发表于 2012-5-18 20:56
, q* R; A5 K  z8 M2 Z% \. E直接去银行问。银行会向上求批。我最近问到2.55%两年的， TD 银行。你也可以上网找TD 的MORTGAGE SPECIALIS ...

( i1 X, e% ^% s9 h* D/ G别忘了TERMS 也是很重要的。每年的最高还款额；如果BREAK你的贷款，罚金计算办法怎样；是不是TRANSFERABLE的，等等，不要只看利率。小的金融机构利率较灵活，但TERMS 比较限制多。